ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

Цитата "Julia1234":

Думаю что солнечные батареи это круто! Но крыша она общая, так что нужно такое решать в рамках жильцом дома.

Конечно круто! Вот только крыши на всех жильцов не хватит, да и внешний вид дома будет видоизменен... Так что такое только на согласование стоит выносить

Цитата "CH093652":

Конечно круто! Вот только крыши на всех жильцов не хватит, да и внешний вид дома будет видоизменен... Так что такое только на согласование стоит выносить

Вот и получаеться что и окно в моей квартире вы тоже на соглосование вынесете ставить мне его или нет .Так как здесь вроде я не один кому окна в крыше хочеться,,

Цитата "Julia1234":

Думаю что солнечные батареи это круто! Но крыша она общая, так что нужно такое решать в рамках жильцом дома.

А когда она текла у соседа так некому до этого дела небыло .
Что то не кто не писал что давайте ему поможем .

Цитата "Diezel":

А когда она текла у соседа так некому до этого дела небыло .
Что то не кто не писал что давайте ему поможем .

А чем мы ему можем помочь? Это нужно требовать у застройщика. Мы конечно можем как группа поддержки поучавствовать, но инициатива должна исходить от владельца квартиры.

Цитата "Diezel":

Вот и получаеться что и окно в моей квартире вы тоже на соглосование вынесете ставить мне его или нет .Так как здесь вроде я не один кому окна в крыше хочеться,,

А мне хочется застекленный балкон. И не только мне. Но, увы, только через согласование

Цитата "CH093652":

А мне хочется застекленный балкон. И не только мне. Но, увы, только через согласование

И еще цвет штор тоже надо обсудить ))))))))

Цитата "Diezel":

И еще цвет штор тоже надо обсудить ))))))))

Есть такая штука, что покупая квартиру - Вы покупаете именно внутренность. Наружние стены, крыша и так далее Вам, по факту, не принадлежат. И их изменение решают все жильцы дома сообща. Зачем ерничать относительно цвета штор?

Цитата "Julia1234":

Есть такая штука, что покупая квартиру - Вы покупаете именно внутренность. Наружние стены, крыша и так далее Вам, по факту, не принадлежат. И их изменение решают все жильцы дома сообща. Зачем ерничать относительно цвета штор?

ну это также портит архетектурный как и все выше перечисленное.

Понимаете, в доме собрано большое количество людей и каждый со своими амбициями, желаниями и виденьем. И если каждый начнет лепить все что ему хочется, то наш дом будет выглядеть весьма печально. Кто-то хочет дополнительные окна, кто-то стеклить балконы, кто-то обвешается спутниковыми тарелками, кто-то налепит козырьков на балконе, кто-то вытяжки, кондиционеры, солнечные батареи, отдельные входы.... И каждый будет аргументировать это тем, что это стены его квартиры и что хочет то и делает. Но вот жить в таком доме будет не очень приятно

Цитата "Julia1234":

Есть такая штука, что покупая квартиру - Вы покупаете именно внутренность. Наружние стены, крыша и так далее Вам, по факту, не принадлежат. И их изменение решают все жильцы дома сообща. Зачем ерничать относительно цвета штор?

+1

//www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/09/08/8 /

Цитата:

п. 6 ч. 1 ст. 1 Закона Украины № 417-VIII видим: несущие конструкции дома являются общим имуществом его сособственников, поэтому отдельный сособственник не может самостоятельно его менять.

Цитата:

Ситуация № 2. Утепление и застекление существующих балконов и лоджий, устройство новых и расширение существующих балконов и их застекление; устройство новых оконных проемов и расширение существующих оконных и балконных проемов; изменение форм и цветов оконных рам и балконных дверейРуководствуясь п. 8.14 ДБН В.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт», во время проектирования реконструкции, капитальных ремонтов и перепланировок отдельных квартир такие действия запрещены.

Цитата:

Ситуация № 3. Установление кондиционеров. Формально из вышеописанных оснований, в частности, в связи с тем, что с его установкой изменяется фасад здания, который по сути является общим имуществом, установление кондиционера тоже является не совсем законным действием.Однако, понимая очевидную практическую нецелесообразность получения каких-либо разрешений на установку кондиционера в квартире во всех случаях, рекомендуем обратить внимание на то, чтобы он был установлен на части внешней стены, принадлежащей именно соответствующему жителю квартиры, а также, чтобы работа по его монтажу была выполнена качественно, без повреждения фасада.

Например, решением по делу от 20.07.2015 г. № 369/5628/15-ц Киево-Святошинский районный суд Киевской области удовлетворил иск эксплуатирующей организации к собственнику одной из квартир, обязав его осуществить демонтаж наружных блоков кондиционеров и привести в надлежащее состояние часть фасада дома, целостность которого была нарушена (см. тут). Следовательно, для всех трех случаев любые самовольные действия, касающиеся изменений внешнего вида дома,являются формально незаконными. А если собственник все же решил осуществить соответствующее улучшение своих жилищных условий, ему лучше согласовать действия с другими сособственниками.

Одним словом, мы упираемся в наш менталитет.
Например, у жены на предыдущей работе директор был швейцарцем. Он говорил, что при ремонте своего дома в Цюрихе, делая ремонт, он не имел права изменить размер и форму окон в своём частном доме - у них это запрещено (по крайней мере там, где его дом), менять внешний вид. Про кондиционеры вообще никто не говорит.

Неужели кто-то хочет "иметь право" делать "что хочу / мне так нравится" с результатами типа

или

Все это не красиво так как есть.Но вот еще тогда вопрос ко всем что делать с охраной територии .Вот допустем у меня нет машины а у кого то есть почему мы должны платить одинаково)))))

Цитата "vettall":

Очереднач зрада. Ну хоть с этим все в порядке. А то что придется со многим боротся либо сосуществовать, то это нормально.
А вы как хотели купить квартиру за немного денег с в пригороде Киева и наслаждаться чистым воздухом? Не смешите людей. Если хотели чистого воздуха нужно было брать квартиру много дальше Киева, где-то в лесу.
Думаю, тут многие инвесторы жили далеко не в лесу, а в городе. Практически в каждом городе есть какое-то вредное производство и ничего страшного в этом нет. Так что не нужно гнать панику.

Где вы панику увидели???? Такое впечатление, что вы либо троль отдела продаж, либо купили десяток квартир на сдачу и вам пофиг чем дышать и как тут жить, лишь бы фасад не испортили .
Давайте не будем про то, что люди "не хотят" жить лучше, поскольку итак живут в жопе.
Еще раз подчеркиваю... я просто высказываю свое субъективное мнение и призываю всех покупать квартиры у нас в комплексе!!! А потом все вместе будем бороться за звание образцового подъезда

Цитата "Diezel":

Все это не красиво так как есть.Но вот еще тогда вопрос ко всем что делать с охраной територии .Вот допустем у меня нет машины а у кого то есть почему мы должны платить одинаково)))))

А причем охрана территории и наличие машины? Думаете, охранять машину будут? Тогда нужно прописывать в договоре с охранниками личную материальную ответственность, а на такую работу пойдут только за очень-очень хорошую зарплату.
По факту, охрана территории заключается не в гарантии отсутствия краж или порчи имущества, а в недопуске посторонних лиц. Так что причем тут машина?
+ Сегодня у вас машины нет, а завтра появилась, а у меня сегодня есть, а завтра продам - кто постоянный перерасчет делать будет?

Цитата "s-v":

Одним словом, мы упираемся в наш менталитет.
Например, у жены на предыдущей работе директор был швейцарцем. Он говорил, что при ремонте своего дома в Цюрихе, делая ремонт, он не имел права изменить размер и форму окон в своём частном доме - у них это запрещено (по крайней мере там, где его дом), менять внешний вид. Про кондиционеры вообще никто не говорит.

Вы не в Цюрихе... Но про менталитет согласен. И про отсутствие контроля со стороны государства.

Цитата "CH093652":

А причем охрана территории и наличие машины? Думаете, охранять машину будут? Тогда нужно прописывать в договоре с охранниками личную материальную ответственность, а на такую работу пойдут только за очень-очень хорошую зарплату.
По факту, охрана территории заключается не в гарантии отсутствия краж или порчи имущества, а в недопуске посторонних лиц. Так что причем тут машина?
+ Сегодня у вас машины нет, а завтра появилась, а у меня сегодня есть, а завтра продам - кто постоянный перерасчет делать будет?

Думаю что бухгалтер

Цитата "s-v":

Неужели кто-то хочет "иметь право" делать "что хочу / мне так нравится" с результатами типа....

Отличный пример того как люди решают свои проблемы и исправляют, кто как может, ошибки архитекторов-бездарей.

К вопросу о безопасности еще один очень интересный факт: Знаете почему основные кражи с проникновением через окна и балконы по городу Киеву происходят в основном на первом, втором и последнем этажах? Потому, что добратся не могут выше - все застеклено. На первом если нет решеток - крадут, на втором крадут если есть решетки на первом, на последнем крадут потому, что альпинисты... а теперь подумайте как легко грабитель сможет по открытым балконам добраться до каждого.
Я против хаотичного изменения фасада здания, я за разумные правила!

Цитата "Diezel":

Думаю что бухгалтер

Да не будет бухгалтер бегать по всему комплексу и считать машины. А если к вам, неимеющему машины, будут гости приезжать на авто и с ночевкой оставаться? За них тоже считать или они сами платить будут?

Мне кажется за охрану имеет смысл платить, к примеру, исходя из количества метров жилплощади, а не по наличию тех или иных благ, которые являются приходяще-уходящими