ЖК Новая Дания | Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 21

А уже покрыли 3-ий этаж у 55 дома?

Цитата "Varlus":

А уже покрыли 3-ий этаж у 55 дома?

По состоянию на вчера 3 этаж ещё не был покрыт, только стены

В общем, приехали мы сейчас на Ягодную. Видно только строителей на 55 доме. С 23 никаких видимых изменений.В 21 на первом этаже появились отверстия под газовые трубы, внутрь не заходили. Никаких намеков, что 1 марта в 23 доме будет газ нет

Цитата "In_vestor ":

В общем, приехали мы сейчас на Ягодную. Видно только строителей на 55 доме. С 23 никаких видимых изменений.В 21 на первом этаже появились отверстия под газовые трубы, внутрь не заходили. Никаких намеков, что 1 марта в 23 доме будет газ нет

Так а что в итоге по газу у Вас есть в 23 доме: трубы и счетчики?

Трубы и счетчики есть в 23 доме.

Цитата "lenchikk_n":

Так а что в итоге по газу у Вас есть в 23 доме: трубы и счетчики?

Трубы и счетчики в 23 доме были ещё две недели назад. С тех пор без изменений. Заехали мы еще в отдел продаж, беседовали с начальником, говорит на газ еще 2 недели им нужно , они молодцы, а вот газовщики всё портят.
Не приятно, конечно, чувствовать себя обманутой. Если бы знала, не покупала бы.

Цитата "In_vestor ":

Трубы и счетчики в 23 доме были ещё две недели назад. С тех пор без изменений. Заехали мы еще в отдел продаж, беседовали с начальником, говорит на газ еще 2 недели им нужно , они молодцы, а вот газовщики всё портят.
Не приятно, конечно, чувствовать себя обманутой. Если бы знала, не покупала бы.

К сожалению, вы такая не одна.
Мне обосновали задержку с подключением газа 20-градусным морозом, при котором подводить трубы газовые было невозможно. А на мой вопрос, почему тогда в мороз не делали обустройство подъездов, почему не делали разводку газовых труб и установку счетчиков внутри дома, Максим ответить не смог.
Напрягает и то, что даже по воде отдел продаж говорит, что будет центральная, а "Софиевка" - что не планируется подключение, хоть и технические условия есть.
Также и по газу. Облгаз не подтверждает, что застройщик выполнил все требования по тех.условиям.
Дай Бог, чтобы до зимы газ подключили.

Цитата "birova":

К сожалению, вы такая не одна.
Мне обосновали задержку с подключением газа 20-градусным морозом, при котором подводить трубы газовые было невозможно. А на мой вопрос, почему тогда в мороз не делали обустройство подъездов, почему не делали разводку газовых труб и установку счетчиков внутри дома, Максим ответить не смог.
Напрягает и то, что даже по воде отдел продаж говорит, что будет центральная, а "Софиевка" - что не планируется подключение, хоть и технические условия есть.
Также и по газу. Облгаз не подтверждает, что застройщик выполнил все требования по тех.условиям.
Дай Бог, чтобы до зимы газ подключили.

А Вы не уточняли почему не планируется подключение по воде, если есть ТУ? Их же кто-то подписал на основании чего-то? И то же по газу - есть ли вариант уточнить, какие именно требования не выполнены? Я не защищаю в данном случае никого, потому что если на мороз я еще могу принять ссылки, то вот вышезаданнные вопросы оптимизма не добавляют.

Цитата "birova":

К сожалению, вы такая не одна.
Мне обосновали задержку с подключением газа 20-градусным морозом, при котором подводить трубы газовые было невозможно. А на мой вопрос, почему тогда в мороз не делали обустройство подъездов, почему не делали разводку газовых труб и установку счетчиков внутри дома, Максим ответить не смог.
Напрягает и то, что даже по воде отдел продаж говорит, что будет центральная, а "Софиевка" - что не планируется подключение, хоть и технические условия есть.
Также и по газу. Облгаз не подтверждает, что застройщик выполнил все требования по тех.условиям.
Дай Бог, чтобы до зимы газ подключили.

Кстати, он ссылался не на облгаз, а на трансгаз. Даже не знаю, что это может означать.

Соседи, подскажите, кто уже делает ремонты, есть ли в квартирах электричество, вода и работает ли канализация?
Брокер при продаже квартиры утверждал, что вода и электричество есть. Но я в этом сейчас очень сомневаюсь.

Цитата "lenchikk_n":

А Вы не уточняли почему не планируется подключение по воде, если есть ТУ? Их же кто-то подписал на основании чего-то? И то же по газу - есть ли вариант уточнить, какие именно требования не выполнены? Я не защищаю в данном случае никого, потому что если на мороз я еще могу принять ссылки, то вот вышезаданнные вопросы оптимизма не добавляют.

Технические условия - это документы, в которых предприятие, которое предоставляет услуги по водо-, газо-, или электроснабжению описывает свои требования и условия, при выполнении которых объекты могут быть подключены к коммуникациям. Наличие подписанных тех.условий лишь подтверждает то, что застройщик подал заявку на подключение и ему выдали перечень требований. Но будет ли он их выполнять и состоится ли подключение, это зависит уже от застройщика.
Я общалась лично с руководителем "Софиевки", которая занимается водоснабжением на Соф.Борщаговке. Он выдачу тех.условий подтвердил, но у него нет информации о том, что эти условия выполнены. Сказал, что возможно будет подключение воды от скважины.

Цитата "In_vestor ":

Кстати, он ссылался не на облгаз, а на трансгаз. Даже не знаю, что это может означать.

Киевоблгаз и его структурные подразделения это поставщик газа потребителям. Укртрансгаз занимается транзитом газа по территории Украины

Цитата "birova":

Киевоблгаз и его структурные подразделения это поставщик газа потребителям. Укртрансгаз занимается транзитом газа по территории Украины

При чём тогда трансгаз к ЖК Дания?

Цитата "birova":

Соседи, подскажите, кто уже делает ремонты, есть ли в квартирах электричество, вода и работает ли канализация?
Брокер при продаже квартиры утверждал, что вода и электричество есть. Но я в этом сейчас очень сомневаюсь.

Нам разводку электрики делал электрик с жк, но электричества в квартире нет, сказал, если хотим можем тянуть удлинитель с подъезда.
Тоже самое по сантехнике,разводку нам сделали местные сантехники, но вода не подключена. Сначала говорили, что очень холодно, чтобы без отопления включать, сегодня выяснилось, что еще не все работы завершены.

Цитата "birova":

Технические условия - это документы, в которых предприятие, которое предоставляет услуги по водо-, газо-, или электроснабжению описывает свои требования и условия, при выполнении которых объекты могут быть подключены к коммуникациям. Наличие подписанных тех.условий лишь подтверждает то, что застройщик подал заявку на подключение и ему выдали перечень требований. Но будет ли он их выполнять и состоится ли подключение, это зависит уже от застройщика.
Я общалась лично с руководителем "Софиевки", которая занимается водоснабжением на Соф.Борщаговке. Он выдачу тех.условий подтвердил, но у него нет информации о том, что эти условия выполнены. Сказал, что возможно будет подключение воды от скважины.

А можно еще вопрос логический,но тем не мене, непонятный лично мне: ок, ТУ выдали, но монтаж труб еще в процессе как по воде,так и по газу. Как я понимаю, они должны закончить все работы, вызвать тех, кто эти ТУ выдал чтоб они дали заключение выполнено или нет. И тогда по факту будет подключение. Значит вопрос в том, чтоб довести до конца определенный участок работ, верно же? Так какой тогда смысл задавать вопрос облструктурам?

Цитата "In_vestor ":

При чём тогда трансгаз к ЖК Дания?

Я покупаю уже 3 квартиру в новострое на Софиевской Борщаговке. Я знаю, что такое подключение коммуникаций, какие работы по благоустройству могут выполняться зимой, а какие только в теплое время года, и какие сроки для этого нужны.
Мне есть с чем сравнить и сравнение получается не очень хорошее.
К сожалению, у этих ребят нет единой команды, нет ответственного человека, который полностью владел бы информацией и информировал инвесторов, нет четкой стратегии. Они построили коробки, а теперь пытаются кусками что-то делать. Подключение газа это последний этап, но газовые трубы, которые необходимо закапывать, можно было закопать ещё осенью, если бы изначально все было продумано и просчитано наперед.
Подъезды можно было делать зимой, но за 2,5 месяца они не изменились.
И самое главное, что напрягает, ребята сами судя по всему не знают и не просчитывают сроки выполнения работ, поэтому и называют сначала одни сроки, потом другие, а потом уже и вообще отвечают, "газ будет как только, так и сразу".
Честно говоря, посещают мысли о продаже купленной квартиры.

Цитата "lenchikk_n":

А можно еще вопрос логический,но тем не мене, непонятный лично мне: ок, ТУ выдали, но монтаж труб еще в процессе как по воде,так и по газу. Как я понимаю, они должны закончить все работы, вызвать тех, кто эти ТУ выдал чтоб они дали заключение выполнено или нет. И тогда по факту будет подключение. Значит вопрос в том, чтоб довести до конца определенный участок работ, верно же? Так какой тогда смысл задавать вопрос облструктурам?

Меня интересовал вопрос по тех.условиям на этапе покупки квартиры. То, что дает застройщик, это просто бумажка. Такую бумажку можно напечатать на цветном принтере за 10 минут. А подтвердить, действительно ли выдавались тех.условия, которые мне показали, может только организация, которая их выдала.
Очень многие застройщики дают людям поддельные или подкорректированные копии тех.условий, поэтому все нужно уточнять.

Цитата "birova":

Меня интересовал вопрос по тех.условиям на этапе покупки квартиры. То, что дает застройщик, это просто бумажка. Такую бумажку можно напечатать на цветном принтере за 10 минут. А подтвердить, действительно ли выдавались тех.условия, которые мне показали, может только организация, которая их выдала.
Очень многие застройщики дают людям поддельные или подкорректированные копии тех.условий, поэтому все нужно уточнять.

Т.е.на этапе покупки Вас по факту ничего не смущало, ТУ ыданы реально?
Тогда нам остается только надеяться, что причина только в неорганизованности, о которой писали выше.

Цитата "In_vestor ":

Нам разводку электрики делал электрик с жк, но электричества в квартире нет, сказал, если хотим можем тянуть удлинитель с подъезда.
Тоже самое по сантехнике,разводку нам сделали местные сантехники, но вода не подключена. Сначала говорили, что очень холодно, чтобы без отопления включать, сегодня выяснилось, что еще не все работы завершены.

Ясное дело, колодцы то не закрыты, и водосточные трубы не подключены к колодцам.
За то отдел продаж говорит, что коммуникации все есть, кроме газа.
Можете в личку написать, сколько у местных стоит разводка электрики и сантехники?