ЖК "Чабаны квартал", Чабаны, ул. Машиностроителей 15,17

Цитата "Сашунька":

О как напроектировали!

Это печалька

Цитата "крош":

Кто в лес кто по дрова... Иногда кажется что некоторые жильцы которые постоянно задалбывают с газом на этом форуме, на яву никакие квартиры и не покупали... Мне еще в марте сказали что ориентируйся на пуск газа ближе к осени. Работы смотрю ведутся, а значит никуда он не денется, пустят. Опять же таки нужно было ОП сразу объяснить что ввод в эксплуатацию и комфортное заселение разные вещи, ведь как сейчас заселится и жить в звуках перфоратора соседа даже не понимаю или еще лучше сделать на скорую руку ремонт и испортить его другим жильцом. Например у меня у соседа, жилец сверху убрал старую стяжку и перезалил новую, в итоге у соседа с потолка пошел дождь, благо еще шпаклевать не начал, только гипс крутил.
ОП и застройщик не святые, большинство обещаний выполнили, но на многое и забили, надеюсь всё-таки обещания по благоустройству сдержат. Но такие сьерезные вещи как Газ, лифты и подобное мы все понимаем что будет, позже чем хотелось бы многим, но в этом проблем нет

Я так понимаю камень в мой двор, ну так для картинки скажу, что мне вообще обещали при покупке, что до НГ 2015 можно будет заселиться - покупал еще весной 2014, да и странно было бы мне, не покупая квартиру, разгуливать постоянно по стройке и высматривать кому и как трубы установили.
Понимать и о чем-то догадываться я не хочу, так как я спрашиваю ЖЭК, ОП и застройщика о конкретных вещах и хочу слышать конкретные ответы, а не вслушиваться в какие-то слухи от других покупателей. ОП за их работу я оплачивал отдельно в том числе и за информационную поддержку.
А звуки перфораторов мы будем слушать еще минимум года 3-4, лично я не готов ожидать когда они прекратятся для того, чтобы заехать в свою квартиру.

Совет для тех кто начинает ремонт. Окна переустанавливайте! Если нет денег поменять их, обязательно разбейте откосы и верно загерметезируйте пленкой и пеной. у меня, в двух окнах из трех внутри была пустота (на фото), что чревато "потением" откосов в зимний период и возможным образованием грибка, конденсата и.т.д. Еще лучше снять стеклопакеты и закрепить на нормальные крепежи, а не теми пластинами на которых они держатся (через пару лет ветер может расшатать и наклонить окно, что чревато трещинами на откосе, разгерметизацией откосов, проблемой закрывания окна). Подоконники тоже почти не запенены. Просто рекомендация с опыта, надеюсь дискуссия разводится не будет...

Сразу у себя так и сделал еще, как только увидел эти красивые стеклопакеты с тонировкой из растворной смеси, а по поводу сквозных дыр подтверждаю вскрытие показало сквозные дыры на улицу, а при грядущих ценах на газ не очень хочется греть воздух на улице.

У меня на кухне под подоконником дыра была на улицу. Откосы были сделаны, но вижу что нужно будет расковырять и посмотреть что же там скрывается.

Цитата "sendy":

Совет для тех кто начинает ремонт. Окна переустанавливайте! Если нет денег поменять их, обязательно разбейте откосы и верно загерметезируйте пленкой и пеной.

Совершенно согласна, такая установка, что через несколько открываний - можно вытянуть полностью.

По ремонту так ничего и не делаем, пока не будет введено полностью в эксплуатацию, а не так как сейчас говорят "введено", но по факту ни газа, ни полноценных услуг. Так при запуске у кого-то что-то треснет, капнет и т.д.

Введено - это когда уже всё подключено.

Соседи подскажите, кто живет, сколько у вас получается сумма по платежке?

Цитата "Marmarvas":

Так сейчас только свет и вода.Ну подумайте сами живет пару квартир: поставить мусорники (их надо вывозить , оплачивать аренду контейнеров) на кого ляжет оплата_ на эти пару квартир. и так касается всего коллективного

а чому платежі повинні лягати на декілька квартир.
ЖЕК підготує договір де перераховує надані послуги, з калькуляцією.
Всі кто підписав основний договір куплі-продажі повенин оплачювати живе він там чи не живе(ДЕЯКІ КУПЛЯЛИ ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖІ І НІКОЛИ ТУДИ НЕ ЗАСЕЛЯТЬСЯ), по непроданим квартирам це повністю ВИТРАТИ забудовника. Дорежі ЖЕК писав про сплату за вивоз смітя....ЖЕК!!!!! я згоден тільки будьласка покажіть місце, назвіть тарифи ( доречі вивоз тони сміття коштує 350 грн. макс.). А так місце звалища весь час змінюється, носити приходиться вже майже до таунхаузів, щей кожний ушлепок в робі розказує тут кидай тут не кидай.

Цитата "Стасик":

доречі вивоз тони сміття коштує 350 грн. макс.

В ЖЕКе сказали 10 грн за квадратный метр площади, а это свыше 500 грн, для некоторых...

Цитата "sendy":

В ЖЕКе сказали 10 грн за квадратный метр площади, а это свыше 500 грн, для некоторых...

Я так понимаю при одноразовой оплате в 10 грн./м2 они вывозят мусор за все время ремонта. Или я что то не так понял?

Цитата "Antimol":

Я так понимаю при одноразовой оплате в 10 грн./м2 они вывозят мусор за все время ремонта. Или я что то не так понял?

Да, именно так.

Цитата "Marmarvas":

Совершенно согласна, такая установка, что через несколько открываний - можно вытянуть полностью.

По ремонту так ничего и не делаем, пока не будет введено полностью в эксплуатацию, а не так как сейчас говорят "введено", но по факту ни газа, ни полноценных услуг. Так при запуске у кого-то что-то треснет, капнет и т.д.

Введено - это когда уже всё подключено.

К сожалению ввод в эксплуатацию не предусматривает полное подключения дома к комуникациям, это принятие инспекцией ГАСК решения по результатам проверки и выдача ею свидетельства о соответствии объекта проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил. Газ на квартиру подать могут и осенью. А это значит что для ремонта время не подходящее из за холодов. Поэтому прийдется доверится сантехникам, которые клялись что воздухом проверили трубы и молится чтобы не затопить никого .

Цитата "Сашунька":

О как напроектировали!

Это еще что. У меня на кухне стоит какая то гипсокартонная "штука", в которой спрятана труба для выхлопа котла, причем, т.к. я живу на первом этаже - труба начинается с тупиковой части у меня от пола, и идет вверх. Теперь я ломаю голову, где поставить газ.плиту?
1. Между этим гипсокартоном и котлом (~80 см);
2. Спилить эту трубу вместе с гипсокартоном до того места где труба котла примыкается к общей выхлопной трубе;
3. На балконе, в конце то концов?

Посоветуйте, пожалуйста.

Цитата "Idex007":

Теперь я ломаю голову, где поставить газ.плиту?

Вы учтите что еще будет труба для вытяжки (над плитой).

Цитата "Antimol":

Вы учтите что еще будет труба для вытяжки (над плитой).

Насколько я вижу, она пролезет между стеной и трубами от котла.
Вот только можно ли ставить плиту, по габаритам впритык к котлу?

Цитата "Idex007":

Теперь я ломаю голову, где поставить газ.плиту?
Посоветуйте, пожалуйста.

Что б эту всю хрень закрыть, советую делать кухню на заказ, под самый потолок. На мансардных этажах, например, по другому никак... А замерщик который придет, если фирма нормальная, уже подскажет что куда. Ведь можно помимо плиты купить отдельно встраиваемые газовую варочную поверхность и духовку (если хотите электрическую). Тогда можно разместить духовой шкаф где угодно, на уровне рук хозяйки например, и не обязательно на стенке с газом, можно и противоположной.

Цитата "Idex007":

Это еще что. У меня на кухне стоит какая то гипсокартонная "штука", в которой спрятана труба для выхлопа котла, причем, т.к. я живу на первом этаже - труба начинается с тупиковой части у меня от пола, и идет вверх. Теперь я ломаю голову, где поставить газ.плиту?
1. Между этим гипсокартоном и котлом (~80 см);
2. Спилить эту трубу вместе с гипсокартоном до того места где труба котла примыкается к общей выхлопной трубе;
3. На балконе, в конце то концов?

Посоветуйте, пожалуйста.

Я обращаюсь с советами к Сергею, он там всегда есть. Всегда получаешь адекватный ответ и хороший совет.

Соседи, а подскажите ка - кто недавно застеклил себе балкон, посоветуйте компанию и за какую цену Вы это делали?

А то я сколько не обзваниваю, цена 22000 - 32000, это же *****ц!

Спасибо большое!

Цитата "Idex007":

А то я сколько не обзваниваю, цена 22000 - 32000, это же *****ц!
!

Если авторитетная фирма, двухкамерные стекла, трех камерный профиль, вроде нормальная цена.

Цитата "sendy":

Если авторитетная фирма, двухкамерные стекла, трех камерный профиль, вроде нормальная цена.

В том то и дело, что разница между немецким профилем (VEKO, REHAU) и Украинским в 2000 грн. Я думал что доллар повлиял на стоимость окон (ведь год назад балкон стоил 12000 грн), но украинский профиль же делается в Украине из украинского материалла.
В общем - в нашей стране имбицилизм это норма.