ЖК Белый Шоколад Центр | Белогородка, ул. Михаила Величко

ул.Михаила Величко, 5.
- завершены штукатурные работы в подъездах;
- завершаются кровельные работы.

ул.Михаила Величко, 1.
- продолжаются работы по отлитию стен 4-го этажа 2-го подъезда;
- продолжаются работы по кладке стен 2-го подъезда;
- завершены работы по отлитию перекрытия 3-го этажа 2-го подъезда;
- ведутся работы по кладке стен шахты для лифта.

шикарные тут потолки, 3 м.

Тут есть кто-то с 5-го этажа первого подъезда, 3-го дома?

У нас как молодых родителей, есть идея оборудовать нормально колясочную на первом этаже, поставить какие-то конструкции закрываемые на ключ. В текущем виде зайти в подъезд может кто угодно, и взять что угодно стоящее на первом этаже. Оставить коляску за много тысяч просто так в коридоре страшно, как и велосипед.

Подписали договор на комунальные услуги. Создан "ЖЕК" специально под Белый Шоколад.
Цена за метр - 4.90 грн!
И это дом без лифта, в стоимость входит только поддержание чистоты и полив придомовой территории. Охрана, и прочее не входит в цену.

А як буде оплачуватись охорона? По-моєму, дорогувато 4.90 лише за чистоту і полив території...

Цитата "Ланана90":

А як буде оплачуватись охорона? По-моєму, дорогувато 4.90 лише за чистоту і полив території...

Мне сказали что будет обсуждаться отдельно. В договоре в принципе написано тоже что охрана это другое. Будет за отдельную плату или нет, не указано, просто охрана не относится к данному договору обслуживания.

Было бы хотя бы 80 квартир уже заселено, можно было бы что-то думать. Посмотрим.

Цитата "laero":

шикарные тут потолки, 3 м.

На самом деле - не везде такие потолки.
На всех мансардных этажах высота первого яруса - 2,7 м., высота второго яруса - от 3,8 м вниз по гипотенузе (крыша же под углом 23 градуса).
Так что заявление застройшика о 3 м. - не совсем правда.
Они даже это пишут КАПСЛОКОМ у себя на сайте в планировках, посмотрите сами //xn----8sbbocyifd2ab1job.xn--j1amh/kvar tiry/2-kom-2-yarusnye-kvartiry/
Что же касается этажей 2-4 - тут 100% правда, 5е этажи - 75% правды)

Аж стало интересно. Надо будет померять у себя.
Там по ссылке написано в сданной квартире мансардной что высота 3 метра.

Во второй очереди окна меньшей высоты, но и радиаторы можно обычные под ними поставить.

Цитата "b-shokolad":

ул.Михаила Величко, 1.
- продолжаются работы по отлитию стен 4-го этажа 2-го подъезда;
- продолжаются работы по кладке стен 2-го подъезда;
- завершены работы по отлитию перекрытия 3-го этажа 2-го подъезда;
- ведутся работы по кладке стен шахты для лифта.

Интересным также нахожу решение застройщика заменить материал стен с красного кирпича (как в 1 и 2й очередах) на газоблоки 300 мм.

Цитата "elgatito":

Подписали договор на комунальные услуги. Создан "ЖЕК" специально под Белый Шоколад.
Цена за метр - 4.90 грн!
И это дом без лифта, в стоимость входит только поддержание чистоты и полив придомовой территории. Охрана, и прочее не входит в цену.

Может ли представитель застройщика на форуме, или новосозданного ЖЕКа, обьяснить такое ценообразование?
С чем связана такая высокая цена за обслуживание 1 м.кв.?
Для сравнения, стоимость обслуживания в Киеве в Шевченковском районе - 2,4 грн/м.кв.
Какой тариф ЖЕКов по этому же району с. Белогородка?

Пожалуйста, объясните.
Спасибо.

Тут есть кто-то с 5-го этажа первого подъезда, 3-го дома?

У нас как молодых родителей, есть идея оборудовать нормально колясочную на первом этаже, поставить какие-то конструкции закрываемые на ключ. В текущем виде зайти в подъезд может кто угодно, и взять что угодно стоящее на первом этаже. Оставить коляску за много тысяч просто так в коридоре страшно, как и велосипед.

3-й дом, это номер или порядковый по стройке?

Мы с № 3, 5-й этаж, который сдосца в марте, 2015 г.

Цитата "Natashka 2012":

Мы с № 3, 5-й этаж, который сдосца в марте, 2015 г.

elgatito, вероятно, говорит про №3 (Величко 3) - первый сданный дом,
а у вас - №5 (Величко 5) - сдача в марте,
№1 (Величко 1) - сдача во втором квартале 2015

Цитата "IREV":

elgatito, вероятно, говорит про №3 (Величко 3) - первый сданный дом,
а у вас - №5 (Величко 5) - сдача в марте,
№1 (Величко 1) - сдача во втором квартале 2015

Да, всё верно. Путаница теперь будет из-за того что очередность строительства не совпадает с адресной нумерацией и к тому же номера домов начинаются с 1 :)

У нас 3-ий дом (Величко 3), но первый по очереди сдачи.

Вы на пятом этаже контролируйте крышу, и в случае если будете добавлять мансардные окна - делайте на этапе установки крыши. Будет намного дешевле. (К примеру одно окно у нормального установщика в уже готовую крышу - 1000\1400 грн. На этапе строительства можно вложиться и в 700-800 грн..

У нас в доме всё больше людей делают ремонт. Подозреваю в районе нового года могут быть еще жильцы на постоянной основе.

Кстати вот кондиционеры как бы нельзя вешать на фасаде, только в закутках. При этом доступ туда есть только с крыши. Всё вроде хорошо, если бы не одно "НО". На крышу нету люка, доступ на крышу только через мансардные окна квартир. Т.е. надо попросить жильцов выпустить на крышу через их квартиру. Чувствую кондиционеры будут ставить где попало, потому что очень дорогой выйдет установка такими способами.

А окна в подьезде??? Через них тоже можно вешать.

А есть, на форуме, кото-то с Величка-5?

Цитата "Natashka 2012":

А окна в подьезде??? Через них тоже можно вешать.

Ага. Я слышал такую байку в офисе продаж. Конкретно у нас 5-ый этаж, окна выходят на сторону где и лестничные пролёты. Даже если открыть форточку - слабо представляю как туда дотягиваться вообще. Может на других этажах и можно что-то придумать.

Цитата "Natashka 2012":

Мы с № 3, 5-й этаж, который сдосца в марте, 2015 г.

Мы с №5, 5-й этаж) Привет соседям))
Нумерация домов путает меня иногда)

Цитата "Ланана90":

Мы тоже с №3, 5-й этаж) Привет соседям))

Какая-то неправильная нумерация :)
№3 по адресу это первый уже сданный дом. №3 по порядку сдачи это Величко 1 и он сдаётся последним, значит не в марте..