ЖК | Киев, пер. Моторный 11,а,б | Житлоінвестбуд - УКБ

Они с понедельника по пятницу работаю возле дома. А на выходных как я знаю,то они не работают.

Добрий вечір. Підкажіть, будь ласка, чому будівництво заморожено? 3 будинок заморожено
заявлена дата введення: 4 кв. 2019 - інфо з ЛУН

Финансирование пока идет на 1 и 2-й дом + просроченные сроки сдачи,по этому и забили на 3-й дом...

Вроде 1й. и 2й. дома готовы окультурены а их не заселяют.Может ждут весну что бы не топить котельную.

Люди, подскажите пожалуйста в доме №1 и №2 Моторный 11
Счетчики индивидуальные на отопления надо самому устанавливать, или они там уже установлены?
Через два месяца начало отопительного сезона и этот момент очень важен.
Если вдруг не установлены, тогда подскажите компанию которая нормально это делает.
Буду ждать Вашего сообщения.
И заранее спасибо за будущий отклик.

Третий дом потихоньку доделывают утепляют остекляют окультуривают.

Доброго дня, цікаво дізнатись, які новобудови зараз, є найрентабельнішими, в темі я початківець, тому, не знаю з чого почати.

Подскажите, когда застройщик сдаст трансформаторную подстанцию и передаст ДТЭК, сейчас тариф на электричество как для промышленных потребителей, то есть завышенный 2.66..?

тоже интерсно инфо по вопросу выше ☝🏼☝🏼☝🏼

Історія будинків по провулку Моторному, 11 (Голосіївський район, Саперна Слобідка) — це справжня епопея про те, як державний забудовник може створити приватні проблеми на десятиліття.

Це об'єкт «Спецжитлофонду» (комунальне підприємство КМДА), і його історія дійсно довга та складна.

📜 Як усе починалося і чим закінчилося?

Будівництво розпочалося ще у 2013-2014 роках. Проєкт складався з трьох великих секцій (будинки №1, №2, №3).

• Обіцянки: Будинки мали здати у 2015-2016 роках. Частина квартир у них призначалася для черговиків, працівників бюджетної сфери та мешканців аварійних будинків.
  

• Затримка на 7 років: Через постійні проблеми з фінансуванням, зміну підрядників та суди, ключі люди почали отримувати лише у 2021-2022 роках.
  

• Чи закінчилося? Формально — так, будинки введені в експлуатацію. Люди отримали право власності, і комплекс вважається завершеним. Але «хвости» тягнуться досі.
  

Життя в цьому ЖК (який іноді називають «ЖК на Моторному») — це суміш гарних краєвидів та постійних побутових викликів.

1. Проблема комунікацій (Головний біль)

Це була найскладніша частина історії. Навіть після введення в експлуатацію будинки роками жили на «тимчасових схемах».

• Електрика: Мешканці довго платили за промисловим тарифом (який у рази вищий за звичайний), оскільки забудовник не міг передати мережі на баланс ДТЕК. Станом на сьогодні ситуацію з прямими договорами переважно врегульовано, але на це пішло багато років протестів.
  

• Опалення: У будинку автономна котельня. Це звучить добре, але через борги забудовника та недоробки системи опалювальні сезони починалися зі скандалами та пізніше терміну.
  

Оскільки це «соціальне» житло від КП, якість відповідна:

• Оздоблення: Мешканці скаржилися на криві стіни, погану якість вікон та ліфтів, які почали ламатися майже одразу після запуску.
  

• Звукоізоляція: Стіни досить тонкі, ви будете чути життя сусідів дуже детально.
  

• Краєвид: Мешканці верхніх поверхів мають один із найкращих панорамних видів у Києві — на Дніпро, острови та лівий берег 🌅.
  

• Інфраструктура: Тут ситуація складна. Саперна Слобідка — це суміш промзони та приватного сектору. Поруч немає великих ТРЦ, до метро («Видубичі» або «Деміївська») треба їхати маршруткою або йти пішки хвилин 20-25 не найприємнішою дорогою.
  

• Шум: Поруч залізниця та жвава магістраль (Стратегічне шосе), тому тихо буває рідко.
  

Стан на сьогодні: Комплекс нарешті «перехворів» дитячими хворобами довгобуду. Це вже не небезпечний об'єкт, а звичайний житловий масив економ-класу.

• Для кого це підходить: Якщо у вас обмежений бюджет, але ви хочете жити відносно близько до центру в Голосіївському районі з видом на Дніпро.
  

• Для кого не підходить: Для тих, хто цінує сервіс преміального рівня, тишу та ідеальну роботу ліфтів.
  

Порада: Якщо купуєте квартиру на Моторному, 11 зараз, обов'язково перевірте наявність боргів попереднього власника саме перед ОСББ/керуючою компанією, оскільки через старі проблеми з тарифами там накопичувалися величезні суми.