ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "ujin01":

не факт, арендовать может кто угодно

Да, но в домах этой серии много однокомнатных, под хостелы они не подходят, не рационально. Снимать же 1-к. за свыше 4000гр социально неблагополучные вряд ли будут, ну и по наследству от бабушки таким недвижимость тоже достаться не может, так как дом будет новый. В общем как по мне, в своей ценовой категории одни плюса.

Цитата "gerassum":

А он вобще панельный? Какая серия, или модификация? Что-то я не припомню такого в Киеве.

Панельный от ДБК-3, вроде аналогичен черемошу и дубровице.

Цитата "VST":

Панельный от ДБК-3, вроде аналогичен черемошу и дубровице.

Дубровица, Черемош, Верховина - полностью одинаковые дома муравейники для малосемейных или одиноких граждан или под сдачу в аренду.

Цікаво, 25 поверхів по 12 квартир, нехай на кожну другу квартиру по машині. Де будуть паркуватись 150 машин? А взаглі дуже схоже на те, що у Патріотиці із паркуванням будуть величезні проблеми

Цитата "СашаКиїв":

Цікаво, 25 поверхів по 12 квартир, нехай на кожну другу квартиру по машині. Де будуть паркуватись 150 машин? А взаглі дуже схоже на те, що у Патріотиці із паркуванням будуть величезні проблеми

Єтот дом с однокомнатными квартирами будет под сдачу и наверно там не будет жить много владельцев машин а велосипед можно поставить на этаже обвязав гирями....

Цитата "СашаКиїв":

Цікаво, 25 поверхів по 12 квартир, нехай на кожну другу квартиру по машині. Де будуть паркуватись 150 машин? А взаглі дуже схоже на те, що у Патріотиці із паркуванням будуть величезні проблеми

Ставьте на стоянку или покупайте паркоместо, благо этого вокруг достаточно. И еще, человек покупающий однушку за 20000$ не купит за эти деньги машину, а однушек в Патриотике ой как много.

Цитата "VST":

Так под понятие "социальная" подпадает большая часть Киева, ведь хрущовки/БПС/чешки и прочее явно хуже новой эконом панели, даже с 12 квартирами на этаже. Кроме того, нужно учитывать что в новых домах не будет социально не благонадёжных элементов.

+1 Золотые слова!

Цитата "barracuda2015":

Ставьте на стоянку или покупайте паркоместо, благо этого вокруг достаточно. И еще, человек покупающий однушку за 20000$ не купит за эти деньги машину, а однушек в Патриотике ой как много.

Розкажіть будь ласка докладніше про стоянки та паркомісця у цьому районі

Цитата:

Розкажіть будь ласка докладніше про стоянки та паркомісця у цьому районі

Не помню где нашел эту картинку. Там многоэтажный паркинг

Цитата "СашаКиїв":

Розкажіть будь ласка докладніше про стоянки та паркомісця у цьому районі

Многоуровневые стоянки, что будут строиться у нас + напротив патриотики есть сдание полукругом - это многоэтажные гаражы(правда цены там ломили какие-то заоблачные) + проспект Григоренка весь в стоянках.

В договоре.
Ещё напротив 11-го дома есть паркинг на 4-ре этажа.
Но этого недостаточно. Вся Коллекторная будет запаркованная...
Впринципе, как и везде (почти) в Киеве.

Цитата "Olgaa":

Многоуровневые стоянки, что будут строиться у нас + напротив патриотики есть сдание полукругом - это многоэтажные гаражы(правда цены там ломили какие-то заоблачные) + проспект Григоренка весь в стоянках.

Як людина, що має гараж у будівлі напівколом, можу вам сказати, що легше купити трикімнатні квартиру в Патріотіці ніж гараж на Гмирі.
До проспекта Григоренка ніхто пішки ходити не буде, більшість буде кидати машини під будинками.
Усі сподівання на паркінг від Аркади, але у цьому ж районі Київміськбуд уже одного разу змінив плани, збудувавши кілька багатоповерхівок замість гаражів, банально тому що це вигідніше.

Патриотика не Крещатик, не вижу проблем в том что жильцы будут ставить свои автомобили возле своих домов. В конце концов это спальный район, а не офисный мегаполис.

Цитата "СашаКиїв":

Як людина, що має гараж у будівлі напівколом, можу вам сказати, що легше купити трикімнатні квартиру в Патріотіці ніж гараж на Гмирі.
До проспекта Григоренка ніхто пішки ходити не буде, більшість буде кидати машини під будинками.
Усі сподівання на паркінг від Аркади, але у цьому ж районі Київміськбуд уже одного разу змінив плани, збудувавши кілька багатоповерхівок замість гаражів, банально тому що це вигідніше.

Да я видел, что цены неадекват. Не понимаю за счет чего.
Насчет Григоренка только частично соглашусь. Все-таки не все пользуют транспорт каждый день, и в таком случае лучше, чтоб машина была под присмотром. Кроме того поздние очереди Патриотики намного ближе к этим стоянкам.
Патриотика будет, конечно, машинами заставлена нормально. Но, например, улицу Урловскую, где на каждую большую высотку предусмотрено по 10 парковочных мест, мы врядли переплюнем))))

Цитата "barracuda2015":

Патриотика не Крещатик, не вижу проблем в том что жильцы будут ставить свои автомобили возле своих домов. В конце концов это спальный район, а не офисный мегаполис.

причем тут офисный мегаполис? с детьми где гулять?
ну или потом не обижайтесь что в ваш драгоценный автомобиль постоянно футбольный мяч прилетает, это в лучшем случае.
Придомовая территория это не стоянка!!!

Цитата "ToshaFK":

причем тут офисный мегаполис? с детьми где гулять?
ну или потом не обижайтесь что в ваш драгоценный автомобиль постоянно футбольный мяч прилетает, это в лучшем случае.
Придомовая территория это не стоянка!!!

Придомовая территория это не футбольное поле. Есть"СМ" (спортивний майданчик) и "ДМ" (дитячий майданчик), а есть гостевая стоянка и первая полоса проезжей части.

Цитата "Olgaa":

Да я видел, что цены неадекват. Не понимаю за счет чего.

Все просто - попит народжує пропозицію. Із введенням перших будинків Патріотики ціни знову підуть вгору. Там реально вільний гараж з'являється раз на квартал і з врахуванням попиту ціни знижувати немає сенсу. Ситуацію може дійсно виправити паркінг від Аркади, тому інвесторма мабуть таки варто починати турбувати менеджерів із питанням, коли буде паркінг

Цитата "barracuda2015":

Придомовая территория это не футбольное поле. Есть"СМ" (спортивний майданчик) и "ДМ" (дитячий майданчик), а есть гостевая стоянка и первая полоса проезжей части.

а жителям от ваших гостей зигзагами между машинами протискиваться что бы попасть в свой дом?
автолюбителям тяжело пройтись от закрытой охраняемой стоянки до дома? или обязательно из кресла в лифт одним шагом попадать?

---

9 ноября 2015 года банк «АРКАДА» начнет привлечение средств для финансирования строительства нового жилого дома «Верховина» (№25) в ж/м «ПАТРІОТИКА».

Базовая цена квадратного метра – 12 200 грн/м2 (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банка – 1, 9%).

Проектом предусмотрено одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 36,48 м² до 84,23 м².