Подати оголошення

ЖК Злагода | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Архитектора Вербицкого, 1

Карточка Домік
Індекс надійності
171з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 86.
11/13%
4/5%
29/34%
27/31%
15/17%
1. . .136138139
20 січ 2022 05:59

Andrii_Seven

Простите, это Киевгорстрой строит 3,5 года

Год КГС строит! за год очевидный прогресс есть! 1-2 секции было по 12 этажей! На сегодня монолитные работы завершены идет внутрянка! правда секлят слабо точнее вобще никак! 3 секция ничего не было уже 18этаж! 4 секция уже 12 этаж и 5 10 этаж! Темпы нормальные! Вот меня очень интересует вопрос как будут сдвать?? на который нет ответа!Потом мне очень интересно с целевым назначением ??

20 січ 2022 07:17

Pratsuk89

Год КГС строит! за год очевидный прогресс есть! 1-2 секции было по 12 этажей! На сегодня монолитные работы завершены идет внутрянка! правда секлят слабо точнее вобще никак! 3 секция ничего не было уже 18этаж! 4 секция уже 12 этаж и 5 10 этаж! Темпы нормальные! Вот меня очень интересует вопрос как будут сдвать?? на который нет ответа!Потом мне очень интересно с целевым назначением ??

Целевое назначение - это была задачка для первичного застройщика Укрбуд? Или таки для КГС?

20 січ 2022 12:27

Andrii_Seven

Целевое назначение - это была задачка для первичного застройщика Укрбуд? Или таки для КГС?

Если вы не знаете ! тогда вы  далеки от Жк данного! С ЦН разберутся !  А вот сдача,сроки ,темпы это уже не очень приятная тема! у всех по 2 квартиры что могут ждать 2-3 года!!! 

21 січ 2022 02:31

Pratsuk89

Если вы не знаете ! тогда вы  далеки от Жк данного! С ЦН разберутся !  А вот сдача,сроки ,темпы это уже не очень приятная тема! у всех по 2 квартиры что могут ждать 2-3 года!!! 

Да, я далек от даного ЖК как инвестор, но я живу рядом и его вижу. Более того, я "инвестор" другого укрбудовского ЖК. И мне неприятно, когда люди, на свой страх и риск ИНВЕСТИРОВАЛИ (то есть купили обещание построить кваритиру), но не КУПИЛИ ГОТОВУЮ квартиру (со стенами, полом и потолком, адресом и правом собственности), при этом приняв РИСКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ (недострой, задержки, падение цен и спроса и так далее), таки попали на риски. Киевгорстрой взялся достроить их проблемный объект, а теперь КГС еще и виноват, что строит медленно, что земля не такая, ходят туда протестовать. Никто ж насильно деньги не заставлял в укрбуд нести. Какие претензии к КГС? Не надо было ему браться за дострой, вот у инвесторов жизнь была бы еще насыщенее.

21 січ 2022 05:55

Andrii_Seven

Да, я далек от даного ЖК как инвестор, но я живу рядом и его вижу. Более того, я "инвестор" другого укрбудовского ЖК. И мне неприятно, когда люди, на свой страх и риск ИНВЕСТИРОВАЛИ (то есть купили обещание построить кваритиру), но не КУПИЛИ ГОТОВУЮ квартиру (со стенами, полом и потолком, адресом и правом собственности), при этом приняв РИСКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ (недострой, задержки, падение цен и спроса и так далее), таки попали на риски. Киевгорстрой взялся достроить их проблемный объект, а теперь КГС еще и виноват, что строит медленно, что земля не такая, ходят туда протестовать. Никто ж насильно деньги не заставлял в укрбуд нести. Какие претензии к КГС? Не надо было ему браться за дострой, вот у инвесторов жизнь была бы еще насыщенее.

         Хорошо что кгс взял !!! достроят!!  если не будет войны!!  так вы заходите наслаждаясь что у вас уб построил квартиру смотреть на тех у кого она подвисла?ну молодец! не у всех есть возможность покупать готовое жилье !! поэтому рассрочки жилье с котлована и рискуем!молчу про людей которые продают вторичку и ждут!  к кгс претензий нет ! хотя есть ! урловский -1 уже вторая задержка первый раз пол года а сейчас уже на год 

21 січ 2022 07:58

Pratsuk89

         Хорошо что кгс взял !!! достроят!!  если не будет войны!!  так вы заходите наслаждаясь что у вас уб построил квартиру смотреть на тех у кого она подвисла?ну молодец! не у всех есть возможность покупать готовое жилье !! поэтому рассрочки жилье с котлована и рискуем!молчу про людей которые продают вторичку и ждут!  к кгс претензий нет ! хотя есть ! урловский -1 уже вторая задержка первый раз пол года а сейчас уже на год 

Я не захожу наслаждаться, мой ЖК точно так же достраивает КГС. Вот прямо сейчас. На личности переходить не надо (это насчет молодца). Просто выбешивает отношение "инвесторов", что ГКС теперь им должен вместо УБ. Теперь КГС стал плохой, а УБ - он не причем. Ходить пикетировать - оно конечно прекрасно, но как бы раньше надо было думать и взвешивать риски. 

21 січ 2022 11:34

Andrii_Seven

Я не захожу наслаждаться, мой ЖК точно так же достраивает КГС. Вот прямо сейчас. На личности переходить не надо (это насчет молодца). Просто выбешивает отношение "инвесторов", что ГКС теперь им должен вместо УБ. Теперь КГС стал плохой, а УБ - он не причем. Ходить пикетировать - оно конечно прекрасно, но как бы раньше надо было думать и взвешивать риски. 

Да кто кричит что он плохой???!! Раньше думать ?? УБ был крупной компанией который хорошо строил!! и цена хорошая ! Остальные застройщики были дороже на 200$ метр! К примеру мне нравился проект через дорогу на Сверастюка там Жк Галактика ! В конечном итоге они построились за 3 года весь комлекс !но там и цена была от УБ выше на 200$ я по деньгам не вписывался и не было такой рассрочки ! 

22 січ 2022 07:17


24 січ 2022 04:18

Pratsuk89

         Хорошо что кгс взял !!! достроят!!  если не будет войны!!  так вы заходите наслаждаясь что у вас уб построил квартиру смотреть на тех у кого она подвисла?ну молодец! не у всех есть возможность покупать готовое жилье !! поэтому рассрочки жилье с котлована и рискуем!молчу про людей которые продают вторичку и ждут!  к кгс претензий нет ! хотя есть ! урловский -1 уже вторая задержка первый раз пол года а сейчас уже на год 


К КГС претензии есть:
1. Он не "за спасибо" взял и не себе в убыток, за каждый метр заплачено по коммерческому тарифу. Соответственно и спрос.
2. Посмотрите любой ролик на youtube про строительные проекты - там больше всего менеджер переживает за отставание от графика ибо это пенали. А КГС всем врёт и не краснеет - ни единого дома они не сдали по плану. А когда уже пытаются сдать, то очень неуклюже, с глупыми ошибками, не готовый дом, без документов, как это было с 1м домом Злагоды. Почитайте причины первых отказов, ощущение, что подавали заявки бухие в хлам. На Григоренка они строят центр детского творчества со сроком сдачи IV 2021, так вот на 2022 там только монолит залит. И эти торможение по всем объектам.

3. Качество: тут только ленивый их ещё не пинал. Любой инвестор, который хоть раз заглядывал в дом за пределы ремонта своей квартиры знает легендарную криворукость КГСа. Можно целую фотогалерею выкладывать по любому объекту. Посмотрите на железную лестницу, что ведёт на крышу ТП  Злагоды - её сдали месяц назад, а там уже ржавчина, видная с 30 метров. Если это на очень видном месте, то что же тогда внутри...

24 січ 2022 05:22

Andrii_Seven

Да, я далек от даного ЖК как инвестор, но я живу рядом и его вижу. Более того, я "инвестор" другого укрбудовского ЖК. И мне неприятно, когда люди, на свой страх и риск ИНВЕСТИРОВАЛИ (то есть купили обещание построить кваритиру), но не КУПИЛИ ГОТОВУЮ квартиру (со стенами, полом и потолком, адресом и правом собственности), при этом приняв РИСКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ (недострой, задержки, падение цен и спроса и так далее), таки попали на риски. Киевгорстрой взялся достроить их проблемный объект, а теперь КГС еще и виноват, что строит медленно, что земля не такая, ходят туда протестовать. Никто ж насильно деньги не заставлял в укрбуд нести. Какие претензии к КГС? Не надо было ему браться за дострой, вот у инвесторов жизнь была бы еще насыщенее.

А я отнесла свои деньги уже КГСу и вижу отставание по озвученным НИМ срокам как минимум на год. Кому мне еще предъявлять претензии? Они что со своим штатом юристов не понимали, что будет проблема с общежитием? Или не могли рассчитать реальные сроки строительства? За что я ему должна быть благодарна?!

24 січ 2022 11:16

Milana1850

А я отнесла свои деньги уже КГСу и вижу отставание по озвученным НИМ срокам как минимум на год. Кому мне еще предъявлять претензии? Они что со своим штатом юристов не понимали, что будет проблема с общежитием? Или не могли рассчитать реальные сроки строительства? За что я ему должна быть благодарна?!

Видите ли... В условиях нашего так называемого "рынка" - выбора особого нет. Вы же по какой-то своей причине выбрали свой ЖК. Ценой ли он Вас привлек, местом расположения, возможно застройщик как таковой. Кроме КГС в Киеве хватает обьектов и застройщиков, правда же? КГС - какой никакой "монстро-монополист". Мог расчитать сроки, юристы его наверно могли. Но зачем? Вы же и так ему деньги занесли. Не будьте ему благодарны. Но выбор то уже сделан, и вряд ли это был выбор "от безисходности". 

25 січ 2022 01:41

Andrii_Seven

Видите ли... В условиях нашего так называемого "рынка" - выбора особого нет. Вы же по какой-то своей причине выбрали свой ЖК. Ценой ли он Вас привлек, местом расположения, возможно застройщик как таковой. Кроме КГС в Киеве хватает обьектов и застройщиков, правда же? КГС - какой никакой "монстро-монополист". Мог расчитать сроки, юристы его наверно могли. Но зачем? Вы же и так ему деньги занесли. Не будьте ему благодарны. Но выбор то уже сделан, и вряд ли это был выбор "от безисходности". 

Так об этом же и речь, что ни один застройщик в нашей стране не несет ответственности и штрафных санкций за нарушение сроков сдачи объекта и инвестор всегда находится в зависимом положении. И это не риски, как Вы говорите, это ситуация, которая вызвана безнаказанностью. И если бы изначально были заявлены реальные сроки, я бы конечно поискала другие варианты. 

25 січ 2022 03:16

Milana1850

Так об этом же и речь, что ни один застройщик в нашей стране не несет ответственности и штрафных санкций за нарушение сроков сдачи объекта и инвестор всегда находится в зависимом положении. И это не риски, как Вы говорите, это ситуация, которая вызвана безнаказанностью. И если бы изначально были заявлены реальные сроки, я бы конечно поискала другие варианты. 

Доброе утро! Сроки были заявленные мы бы уже там жили ! А так я вот тоже брал по ценнику было доступно!+ не плохое местоположение ! Но понимал что будет задержка год полтора! Но не 6 лет строиться ЖК ! А в нашем случае со всеми проблемами кидаловом УБ уже идет 3,5 года прошло! И думаю еще пару лет ! Вот и получаем почти 6 лет ! 

25 січ 2022 05:42

Pratsuk89

Доброе утро! Сроки были заявленные мы бы уже там жили ! А так я вот тоже брал по ценнику было доступно!+ не плохое местоположение ! Но понимал что будет задержка год полтора! Но не 6 лет строиться ЖК ! А в нашем случае со всеми проблемами кидаловом УБ уже идет 3,5 года прошло! И думаю еще пару лет ! Вот и получаем почти 6 лет ! 

Здравствуйте, я говорю о своей ситуации уже в КГС, где был заявлен ІІІ квартал 2022 года сдачи всех семи секций. Ими же якобы был проведен аудит объектов и никаких форс-мажоров за этот период не произошло, почему же не сложилось? Укрбуд это отдельная песня

25 січ 2022 07:42

Pratsuk89

общага до апреля договор или до лета ! Нет конкретики ! 5 секцию там просто ценник накрутят !они строили 5 секцию быстро ! перед Нг уже 9 этаж там ! Сдавать будут 5 секций! Потом 6-7 как понимаю! 

Сегодня звонила в отдел продаж КГС - на данный момент информации о сдаче дома частями у них нет, так что пока это только ваши предположения.

25 січ 2022 12:48

Milana1850

Сегодня звонила в отдел продаж КГС - на данный момент информации о сдаче дома частями у них нет, так что пока это только ваши предположения.

Вот вы взрослая девушка … и как вы думаете они будут сдавать весь комплекс 7 секций ? Когда ещё 6,7 там здание стоит ? Ок весь тогда это ждать 4 года ! Вы довольны таким раскладом ? Они сами не знают ничего! Когда сдача И так далее… поднятие цены тоже они писали одно а вышло по другому ..

26 січ 2022 02:31

Pratsuk89

Вот вы взрослая девушка … и как вы думаете они будут сдавать весь комплекс 7 секций ? Когда ещё 6,7 там здание стоит ? Ок весь тогда это ждать 4 года ! Вы довольны таким раскладом ? Они сами не знают ничего! Когда сдача И так далее… поднятие цены тоже они писали одно а вышло по другому ..

От того, что я буду довольна или нет ничего не изменится. А как вы, взрослый мужчина, представляете себе, что люди будут передвигаться по территории строящегося объекта, под работающими кранами? А как к дому смогут подъезжать машины с теми же стройматериалами для ремонтов, тем более, что входы в подъезды находятся во дворе? 

26 січ 2022 05:16

Milana1850

От того, что я буду довольна или нет ничего не изменится. А как вы, взрослый мужчина, представляете себе, что люди будут передвигаться по территории строящегося объекта, под работающими кранами? А как к дому смогут подъезжать машины с теми же стройматериалами для ремонтов, тем более, что входы в подъезды находятся во дворе? 

1-2 секция уже готовы монолит там уберут весной красны и булут фасад делать ! 3 секция уже летом будет вылит монолит там уже 19 этаж идет ато может и раньше ! сдать не сдать ! то такое но 1-3 секции к новому году уже должны быть готовы ! 1-2 так точно ! А там пройдет год и увидим какие у них планы ! Вобщем посмотрим самому интересно ! 

26 січ 2022 06:24

Milana1850

Сегодня звонила в отдел продаж КГС - на данный момент информации о сдаче дома частями у них нет, так что пока это только ваши предположения.

мені минулого тижня казали в КМБ  що за планами введення в експлуатацію 1-4 секції  в кінці року. Так що у них дійсно немає точної інформаціі

26 січ 2022 07:22

CD4053

мені минулого тижня казали в КМБ  що за планами введення в експлуатацію 1-4 секції  в кінці року. Так що у них дійсно немає точної інформаціі

Изените  Да они сами ничего не знают ) Главное что бы стройка шла этажи росли ! А там уже дождемся ) были времена и хуже  к зиме следущей посмотрим какие темпы 

1. . .136138139