ЖК "Яскравий", ул. Дегтяренко - "Интергал-Буд"

В Доме №4 выполняются:

— устройство вертикальных элементов 24 этажа;
— кирпичная кладка на 11 этаже;
— остекление на 7 этаже;
— устройство перегородок 9 этажа.

В Доме №5 выполняется устройство ростверка.

Частный ЖЭК от «Интергал-Буд»: дорогое хамство и войны с ОСМД
Частный ЖЭК от «Интергал-Буд»: дорогое хамство и войны с ОСМД

16.06.2016 12:45

Всем, кто собирается покупать квартиру в новостройке – читать обязательно.


Многим инвесторам кажется, что самая главная проблема — это вовремя получить свою новенькую квартиру, сделать там ремонт и жить – не тужить. Ага, как же.

Татьяна ЛавриненкоТатьяна Лавриненко, художник

У нас частный ЖЭК навязанный застройщиком. Застройщик - “Интергал-Буд”. ЖЭК называется ООО “Инвестбудгаличина”. Это комплекс “Парковые озера”, вы наверняка видели их рекламу в метро. Так вот, наш частный ЖЭК ведет себя так, что старенькие ленивые постсовковые ЖЭКи кажутся милыми пушистыми овечками.

Нашему дому всего года-два, но вы бы видели, до какого состояния доведены коммуникации. По любой, даже самой мелкой проблеме (например, сгоревшую лампочку в коридоре поменять) в наш частный ЖЭК обращаться нет смысла, нужно готовиться к долгосрочной борьбе. С писанием писем, ежедневными напоминаниями и требованиями.

Пару раз даже пришлось вызывать полицейский патруль. И, поверьте, было за что.

Про пожарную безопасность вообще молчу. Недавно пришлось писать коллективную жалобу от жильцов, пришел инспектор и выявил целую кучу реальных нарушений. А если не дай Бог пожар? Сгорим все красиво, как гитара на концерте Джимми Хендрикса.

Частная охрана? Да, она у нас есть, и мы за нее платим отдельной строкой. Вот только она ходит-бродит, а в комплексе регулярно обносят автомобили жильцов. Было несколько квартирных краж. Вперемешку с детками на площадке бродят все местные бомжи, собирая бутылки, а вечером там же распивают водку.

А тариф мы платим очень даже немаленький - как в некоторых домах бизнес-класса. Естественно, добиться от ООО “Инвестбудгаличина” отчета об использовании наших денег нереально. Отписки, агрессия и т.д.

И тут вы спросите: зачем терпеть? Создайте ОСМД, управляйте домом сами. Да, из десятка домов комплекса “Парковые озера” уже больше половины самоорганизовались и зарегистрировали это самое ОСМД. В других комплексах жильцов сложно уговорить самоорганизоваться, потому что всем, откровенно говоря, пофигу - зачем что-то менять?

У нас по понятым причинам большинство проголосовало “за”. И наш распрекрасный ЖЭК делает все, чтобы мешать. По закону передать документацию на дом? Нет ее, потеряли, не можем найти.

Если бы они убеждали жильцов улучшением качества обслуживания — это было бы прекрасно. Но в ход идут только самые грязные методы:

- косвенный подкуп жильцов, который сложно доказать, но это же видно невооруженным глазом, когда тетенька, которую все видят в первый раз, по бумажке читает вопросы и невменяемо орет;

- забрасывание жильцов письмами с угрозами что-то отключить;

- привлечение каких-то якобы адвокатов, которые на поверку оказываются без лицензии;

- оскорбления и угрозы в адрес членов инициативных групп.

А сегодня, 16 июня, состоится просто какой-то апогей этого всего безобразия. ЖЭК созывает общее собрание жильцов домов, которые уже создали ОСМД, и будет, скорее всего, угрозами продавливать отмену наших ОСМД.

Нет, ну нормально? Телевидение и полиция уже приглашены. Не удивлюсь, если представители ООО “Инвестбудгаличина” устроят кулачные бои.

Так вот к чему я это все пишу: покупая квартиру у застройщика, обязательно поинтересуйтесь на форумах, у жильцов, где угодно: что там за ЖЭК от застройщика?

Я общаюсь с многими жителями новостроек. К сожалению, такая ситуация - скорее правило, а не единичный случай. Иначе потом будете как мы — месяцами воевать за сгоревшую лампочку в подъезде.

Прим. KV. Неоднократно сообщалось, что ООО “Интергал-Буд” принадлежит депутату V-VIII созывов Верховной Рады Владимиру Зубику. Последние два созыва – он самовыдвиженец. А до того успел побыть депутатом и от Партии регионов, и от “Батькивщины”. Сейчас он состоит во фракции “Возрождение”, ранее принадлежавшей покойному Игорю Еремееву. Сейчас фракция расколота и часть ее депутатов ориентируются на Игоря Коломойского.

Так вот, доказательством того, что именно Зубик владеет ООО “Интергал-Буд” является конечный бенефициар этой ООО – Валерий Кулаков, бессменный помощник Владимира Зубика в Верховной Раде.
//kievvlast.com.ua/mind/chastnij_z ... 40375.html

Цитата "h1423484":

Частный ЖЭК от «Интергал-Буд»: дорогое хамство и войны с ОСМД
Частный ЖЭК от «Интергал-Буд»: дорогое хамство и войны с ОСМД

16.06.2016 12:45

Всем, кто собирается покупать квартиру в новостройке – читать обязательно.


Многим инвесторам кажется, что самая главная проблема — это вовремя получить свою новенькую квартиру, сделать там ремонт и жить – не тужить. Ага, как же.

Татьяна ЛавриненкоТатьяна Лавриненко, художник

У нас частный ЖЭК навязанный застройщиком. Застройщик - “Интергал-Буд”. ЖЭК называется ООО “Инвестбудгаличина”. Это комплекс “Парковые озера”, вы наверняка видели их рекламу в метро. Так вот, наш частный ЖЭК ведет себя так, что старенькие ленивые постсовковые ЖЭКи кажутся милыми пушистыми овечками.

Нашему дому всего года-два, но вы бы видели, до какого состояния доведены коммуникации. По любой, даже самой мелкой проблеме (например, сгоревшую лампочку в коридоре поменять) в наш частный ЖЭК обращаться нет смысла, нужно готовиться к долгосрочной борьбе. С писанием писем, ежедневными напоминаниями и требованиями.

Пару раз даже пришлось вызывать полицейский патруль. И, поверьте, было за что.

Про пожарную безопасность вообще молчу. Недавно пришлось писать коллективную жалобу от жильцов, пришел инспектор и выявил целую кучу реальных нарушений. А если не дай Бог пожар? Сгорим все красиво, как гитара на концерте Джимми Хендрикса.

Частная охрана? Да, она у нас есть, и мы за нее платим отдельной строкой. Вот только она ходит-бродит, а в комплексе регулярно обносят автомобили жильцов. Было несколько квартирных краж. Вперемешку с детками на площадке бродят все местные бомжи, собирая бутылки, а вечером там же распивают водку.

А тариф мы платим очень даже немаленький - как в некоторых домах бизнес-класса. Естественно, добиться от ООО “Инвестбудгаличина” отчета об использовании наших денег нереально.
//kievvlast.com.ua/mind/chastnij_z ... 40375.html

Ссылка последняя заблокирована.Интергаличина карманный жек ИГБ,честно говоря не верилось что они так просто сдадут ОСБб свои новостройки в которых львиная часть пренадлежит застройщику.И они имеют с Жека регулярную и стабильную прибыль.Т ак как дома новые не напрягаясь зарабатывают.В Министерском тоже попытки создания ОСБб не обвенчались успехом,и участь новостроек такова.Не отдадут застройщики так просто свое корыто.Но Среди жильцов есть юристы,которые не дают покоя этому жеку,постоянные иски и требования письменные юридически обоснованные творят чудеса,они стимулируют на работу жек ,и он вынужден реагировать.Может и нам просто стоит огранизовать своих юристов и держать в напряжении эту контору.😉

Цитата "irka_za":

Ссылка последняя заблокирована.Интергаличина карманный жек ИГБ,честно говоря не верилось что они так просто сдадут ОСБб свои новостройки в которых львиная часть пренадлежит застройщику.И они имеют с Жека регулярную и стабильную прибыль.Т ак как дома новые не напрягаясь зарабатывают.В Министерском тоже попытки создания ОСБб не обвенчались успехом,и участь новостроек такова.Не отдадут застройщики так просто свое корыто.Но Среди жильцов есть юристы,которые не дают покоя этому жеку,постоянные иски и требования письменные юридически обоснованные творят чудеса,они стимулируют на работу жек ,и он вынужден реагировать.Может и нам просто стоит огранизовать своих юристов и держать в напряжении эту контору.😉

Контору нужно дожать и выжить и пусть идут лесом.
Нужно быть круглыми дураками, чтобы отвечать агрессией на попытки людей самоорганизоваться. Жек вместо того, чтобы доказать, что он что-то может только усугубляет ситуацию. Скорее всего, чтобы жек поменялся интергалу достаточно поменять директора. Но т.к. он карманный, то скорее всего этого не произойдет. Сами себе стреляют в ногу.

Незаконное собрание жильцов инициированное ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНой
https://youtu.be/QR4ZFV9dokc

Я так понял, что единодушия нет. Кто-то хочет в осбб, кто-то нет

18 июня, 4 дом. Заливка потолка 24-го этажа, частично вертикальные конструкции 25-го. Наружные стены до 13-го, окна до 7-8-го.

Цитата "Nikprok":

Я из тех людей........ Получается, что я, как покупатель, должен буду платить ежемесячно (ежеквартально) по рассрочке, а также ПЛАТИТЬ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ взятой мной в рассрочку квартирой и о коммунальных давайте не забывать, ведь это нынче тоже не мало. ..... Более того, уверен, что не одного меня эти условия остановят Поправьте меня если я в чем-то не прав

Подтверждаю! Сегодня была в отделе продаж. Вот вам пример: базовая цена 1-к квартиры 900 у.е. метр. Мин.первый взнос 20%. Если рассрочка до 31,12,2016, то стоимость метра увеличивается на 40 у.е. Если до 31,08,2017, то на 75 у.е А если вы хотите на 10 лет, то увеличьте сумму стоимости метра на 450 у.е. Итого, что мы имеем: при так рекламируемой рассрочке, 1 метр будет стоить 1350 у.е. или на сегодня примерно 33750 грн. В итоге 50-ти метровая квартира обойдется вам в 67500 у.е.. И это без отделки. Без дополнительных расходов, как то всякие комиссионные, страховые и прочие платежи. И да, с момента ввода дома в эксплуатацию, с вас будут брать 1 доллар аренды за квадратный метр (если рассрочка на 5 лет, то 5 долларов за метр). В общем, умный человек не поведется на такие "шоколадные" условия. За меньшие деньги есть полно альтернатив в Киеве.

Что-то многовато насчитали...
Интересовалась студией 37м в5 доме.
С рассрочкой на 10 лет от3%.
Цена за1м-895$,
минимальный 1й взнос5%-1700$,
цена квартиры рыночная33700
с рассрочкой на10лет36700уе.
Единственное что +3% рассрочки каждый год на оставшуюсч сумму.Тоесть 1 год-3% а последний30%
Шаровых рассрочек не бывает....Хоть кредит в банке-от25% годовых,еще не особо их дают.У рассрочки свои нюансы.Застройщик заинтересован в 100% оплате,в других случаях учитывая риски цель не только не потерять,но и заработать.А для покупателя жить в квартире и выплачивать -тоже предложение заманчивое.Рассрочки не каждый застройщик на 5-10 лет дает.
А вот самые дешевые квартиры при100% оплате,и на этапе фундамента от 750$ за 1м.- для инвесторов риски велики,с этажами растет цена,но риски уменьшаются и ждать 1,5-2 года не нужно.

Цитата "igorkali":

7й дом теперь сдвинули внутрь двора, чтобы он упирался окнами во 2й дом и закрыл все окна 3му дому.

В 3-ем доме в том месте как раз панорамные окна находятся у людей,очень удобно будет передавать приветки соседям с 7-го дома,можно даже СПЕТЬ

4 дом 23 июня:

26 июня строят тех этаж
[/URL]

В Доме №4 выполняются:
— устройство крыши;
— кирпичная кладка: 14 этаж;
— кладка внутренних стен 9,10 этажей — 90%, 11 этажа — 20%;
— устройство перегородок 9,10 этажей — 80%, 11 этажа — 20%;
— кладка наружных стен 13 этажа — 85%;
— установка металлопластиковых окон и дверей: 2- 5 этажи — 90%, 6‒7 этажи — 85%, 8 этаж — 75%.

В Доме №5:
Выполняется фундамента дома.

---

4 июля 2016 года компания объявляет старт продаж квартир в новом — уже шестом доме комплекса. Проектом предусмотрено возведение двухсекционного 24-этажного дома на 830 квартир.

Цены стартуют с 500 000 грн.

Цитата "Domik - Новострой":

---

4 июля 2016 года компания объявляет старт продаж квартир в новом — уже шестом доме комплекса. Проектом предусмотрено возведение двухсекционного 24-этажного дома на 830 квартир.

Цены стартуют с 500 000 грн.

Какой метраж квартир и какие этажи за 500к?

830 квартир Карл! 830!!! Это просто звезда. Это значит еще +200 машин. А потом еще дома подоспеют. В общем парковка до минской растянется товарищи. Интергал - браво!

Цитата "igorkali":

830 квартир Карл! 830!!! Это просто звезда. Это значит еще +200 машин. А потом еще дома подоспеют. В общем парковка до минской растянется товарищи. Интергал - браво!

Хорошо если только 200 добавится машин,а если 830.....😜хорошо хоть в эпицентре большая парковка😂в отделе продаж рекомендуют возле Леруа мерлен ставить,но пока построят этот дом там места уже не будет😞вокруг Полярного платные парковки уже акупировали все,возле Сильпо на Майорова припарковаться очень сложно уже сейчас,еще немного и с сумками пройти будет сложно.