ЖК "Яскравий", ул. Дегтяренко - "Интергал-Буд"

Всем добрый день. Я так понимаю, что в этой ветке уже и инвесторы есть. Подскажите, вы проверяли документы с юристами перед покупкой квартиры? Есть у них все необходимые документы на стройку? Я присматриваюсь к 7-му дому сейчас, хочу быть уверена, что все законно и все документы на месте.

Цитата "Юлиания":

Всем добрый день. Я так понимаю, что в этой ветке уже и инвесторы есть. Подскажите, вы проверяли документы с юристами перед покупкой квартиры? Есть у них все необходимые документы на стройку? Я присматриваюсь к 7-му дому сейчас, хочу быть уверена, что все законно и все документы на месте.

Не знаю как с 7-м (пока сама к нему присматриваюсь), но в 1-ом живут друзья. Покупали тоже на этапе стройки

На сколько задержали сроки таких домов 1, 2, 3, 4, 5?

4-й сдается во 2 квартале, 5-й в 3.
О каких задержках Вы говорите?

Зайдите на сайт Яскравого

//www.yaskraviy.com/press/news/2017/dina mika-stroitelstva-17.03/?_lang=ru
Динамика строительства
17.03.2017

Цитата "Кинг Конгша":

4-й сдается во 2 квартале, 5-й в 3.
О каких задержках Вы говорите?

Зайдите на сайт Яскравого

Правильно ли я понимаю, что эти сроки были с самого начала строительства?

Цитата "Кинг Конгша":

//www.yaskraviy.com/press/news/2017/dinamika-stroitelstva-17.03/?_lang=ru

Спасибо!

Цитата "Кинг Конгша":

4-й сдается во 2 квартале, 5-й в 3.
О каких задержках Вы говорите?

Зайдите на сайт Яскравого

1,2,3 дома сдали в сроки как и было оговорено?

Цитата "Юлиания":

Всем добрый день. Я так понимаю, что в этой ветке уже и инвесторы есть. Подскажите, вы проверяли документы с юристами перед покупкой квартиры? Есть у них все необходимые документы на стройку? Я присматриваюсь к 7-му дому сейчас, хочу быть уверена, что все законно и все документы на месте.

Документы все впорядке ,проверяли.Сразу договор предварительный ,после сдачи в эксплуатацию оснлвной заключается,и потом в течении 3 месяцев право собственность оформляют все .Сдают в срок.Никаких задержок и долгостроев нет,и небыло.

Цитата "mr.Light":

На сколько задержали сроки таких домов 1, 2, 3, 4, 5?

На сайте Яскравого отчеты,на сайте Интергал буда,1 ,2дома в срок,3 дом досрочно сдали,4 идут в срок .Обещают в мае.

Цитата "mr.Light":

1,2,3 дома сдали в сроки как и было оговорено?

Первый был точно в срок. Об остальных не знаю

Цитата "Miav":

Доброго дня! Шановні форумчани, підскажіть, будь ласка, на скільки змінювалась і чи змінювалась взагалі площа квартир при остаточних замірах?
Хочу інвестувати в 1-к квартиру (33 кв.м.), і дещо бентежить мене пункт в Попередньому договорі - орієнтовна ціна в основному договорі буде скоригована у разі збільшення загальної площі по ціні в дол. США на дату підписання основного дог.

А оскільки курс долара передбачити важко, хотілось би передбачити хоча б квадратні метри:)

І по якій ціні вам рахували ці додаткові метри? По ринковій ціні уже готової квартири чи по тих, коли укладався попередній договір?
Дякую!

Добрый день, у нас 2й дом, на 78,5 м2 у нас добавилось "лишних" 1,1 м2. По поводу курса, доплату за доп. метры ИГБ считал по курсу за 1 день до заключения основного договора (если не ошибаюсь по курсу межбанка, а он ниже чем коммерческий). В нашем случае разница составила примерно 3грн за 1 доллар.

Цитата "hdimka":

а кто-то брал в Яскоравом квартиры с ремонтом? стоил ли оно затраченных денег? не развалиться через пару лет?

У нас на против две однушки с ремонтом, одну заселили примерно с нами, вторую относительно недавно (по ней ничего сказать не могу, кроме того, что вечером у нас в зале слышно как у них на кухне вода течет). В прошлом году на общем стояке в коридоре сорвало кран, горячая вода полилась по коридору (это было ночью и нас в этот момент не было дома). По звонку консьержа, уже утром, приехали домой, встретили соседку, посмотрели последствия и.....
Т.к. у нас квартира была без ремонта, мы для удобства положили плитку в прихожей от двери до коридора и вода с общего коридора к нам не попала, а вот у соседки на против, в коридоре вздулся весь ламинат, воды было примерно 3-4 см. В тот же день у соседки (возможно это никак не связано) в ванную из слива поднялись фекалии, примерно 1/3 ванны заполнило.
Я бы сказал каждый решает сам, ведь по такой цене ремонт еще поискать надо и время экономит, но лично я не жалею, что взял квартиру без ремонта.

Цитата "Кинг Конгша":

Не знаю как с 7-м (пока сама к нему присматриваюсь), но в 1-ом живут друзья. Покупали тоже на этапе стройки

И как живется вашим друзьям в первом доме? Всем довольны?

Не жаловались особо. Было пару нюансов - подтопили их немного.

Цитата "Miav":

Доброго дня! Шановні форумчани, підскажіть, будь ласка, на скільки змінювалась і чи змінювалась взагалі площа квартир при остаточних замірах?
Хочу інвестувати в 1-к квартиру (33 кв.м.), і дещо бентежить мене пункт в Попередньому договорі - орієнтовна ціна в основному договорі буде скоригована у разі збільшення загальної площі по ціні в дол. США на дату підписання основного дог.

А оскільки курс долара передбачити важко, хотілось би передбачити хоча б квадратні метри:)

І по якій ціні вам рахували ці додаткові метри? По ринковій ціні уже готової квартири чи по тих, коли укладався попередній договір?
Дякую!

У меня в предварительном договоре зафиксирована цена кв.м в $ на момент заключения инвестиционного договора,и доплачивать в случае увеличения площади буду исходя из этой фиксированной стоимости за кв.м.,а не по цене кв.м на момент заключения основного договора.

Скажите, а поедварительный договор с кем у Вас заключен - с юр.лицом или ФОПом?

Цитата "Кинг Конгша":

Скажите, а поедварительный договор с кем у Вас заключен - с юр.лицом или ФОПом?

Товариство з обмеженою відповідальністю "фірма Інтергал"м.Черкаси,юр.особа
Я договор заключала в июле 2015.Сейчас по другому( инвесторы говорят).

Договор заключал в ноябре 2016.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Інтергал",
18016, Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Паризької Комуни, будинок 65А

Цитата "Кинг Конгша":

Не жаловались особо. Было пару нюансов - подтопили их немного.

А кто подтопил? Соседи уже или это еще на этапе стройки было и застройщик что-то не так сделал?