ЖК Vlasna | Власна | AVM Development Group | Ходосовка, ул. Франко

кто был на первой встрече откройте график и смотрите- застройщик должен ему следовать, а он очень далеко от его выполнения. буду дома и распишу по пунктам. а если кому-то просто лень идти на встречу то не умничайте тут что бы сказали а чего бы не сказали если бы была встреча. нужен диалог с застройщиком, а не догадки кого-то. Директор авм в командировке-потому встреча отложилась, но не отменилась

Никуша, ну информации небыло. Все замолчали. Договорились на этой неделе и тишина. Давайте обратную связь, иначе ничего не понятно. Напишите, когда будет встреча, спасибо.

Был сегодня вечером там - хорошая новость, в 1-м доме светятся окна! Правда, только в одной квартире, но еще и на лестничной клетке, т.е. это точно не времянка.
И в доме Шатель пару квартир светились, видны ремонты и даже цветы на подоконниках )))
А наш 2-й дом активно утепляют сразу с нескольких подъемников.

Власна 2
мы тоже за встречу с руководством,только нужно решить,когда она будет.

https://economics.unian.ua/realestate/10105376-v-ukrajinskih-selah-zaboronili-buduvati-bagatopoverhivki.html
В сельской местности запретили строительство многоэтажек.
По 2-5 домам разрешение на строительство получено по старым нормам?

Действие закона приостановлено.

Да, было приостановлено, но вчера в правительстве и сми объявили о вступлении в силу этих норм.

https://biz.nv.ua/consmarket/v-ukraine-ohranichili-stroitelstvo-za-horodom-2501467.html

не было обратной связи- так как ее не было от застройщика((

на этой неделе нужна встреча:
1. кто- то писал что им обещали документы 20.10 на дом 2
2. нужно все-таки выяснить с этим законом по многоэтажкам

Мы тоже были на стройке сегодня днем.. действительно даже в воскресенье утепляют полным ходом второй дом и рабочих много на утеплении. Окна ставят очень медленно, еще ни одного полностью укомплектованного этажа с окнами нет.

Звонила вчера Ирине по поводу документов. Она ответила сумбурно, как обычно, что до 20-го числа успели сделать экспертизу. Разрешение на строительство будет в конце октября, начале ноября.
Но Ирину слушать... Позвонила юристу. Должна была перезвонить, не перезвонила и не отвечает.
Кто-то узнавал про документы?

По поводу документов - на сайте ДАБИ их нет. По поводу встречи - говорит (Ирина) в четверг, но время назначить не может уже второй день. Предлагаю самим определится со временем и нанести в четверг "визит вежливости" застройщику.

Ну по их поведению уже все понятно. Ничего с документами в сроки не сделали. А куда нанести визит? По юр. Адресу? Ну приедем, а там Ирина и все. Смысл? Ее слушать не могу уже, ерунду вечно говорит. Надо, чтобы был Нестеренко.

Разрешения на строительство на текущий момент у них нет.
Экспертизу типа прошли, но я попросил экспертный отчет - ответ, что, мол, еще на руках нет, но уже все готово (почти), уверенно движемся к цели и т.д. и т.п. И нет всех Технических Условий на подключение инженерных сетей. Примерно то же самое говорили еще год назад. Теперь до 01.11.2018.

а можно где-то добыть номер Нестеренка? будем ему звонить, ну а что остаеться делать

Долго водить за нос не получиться. Если подтвердится, что так и не могут получить разрешение на строительство, то весь проект "Власна" мягко скажем,в первоначальном варианте провалился.

Цитата "alexrazor":

ИНФОРМАЦИЯ от ИРИНЫ - Застройщик назначил встречу с инвесторами 08.11.2018 на 14:00 на объекте.

Отлично. Спасибо

Кстати, вчера вечером начали шпаклевать. Утеплено половина дома. Делают быстро, как ни странно. К 8.11 покрасят наверное.На 4 этаже устанавливают окна, кроме больших. Или их не привезли ещё, или не понятно почему.

Провел небольшую аналитику по поводу новых ДБН, ограничивающих высотность домов в селах.

Ссылка на ДБН //www.minregion.gov.ua/wp-content/upload s/2018/06/B-2212_InBul.pdf

На данный момент эти ДБН еще не вступили в силу, так как приказ Минрегионстроя, которым они вводятся, оспаривается в суде. Дело еще не рассмотрено по сути, и по моим расчетам будет рассматриваться (с учетом апелляции) еще минимум 1-2 месяца.
Ссылка на определение суда по делу (остальные документы найдете по номеру дела) //reyestr.court.gov.ua/Review/76034785

Таким образом, учитывая что еще не утвержден проект застройки, на основании которого выдается разрешение на строительство, если ДБН не отменят, у нашего застройщика осталось окно возможностей в указанный выше срок подчистить все хвосты (получить разрешение на строительство).

Дом Власна №1 4-ёх этажный, по классу ответственности прошел как С1 и без проблем проходит по новым ДБН, а дом2 и все остальные это уже минимум С2 и если не успеть все сделать до вступления в силу новых ДБН будет grosso problema.

Всего этого можно бы было избежать, если бы вовремя было получено разрешение на строительство.

Интервью с градостроителем по поводу новых ДБН

//profidom.com.ua/stati/analitika-i-zako ny/29092-pochemu-minregion-reklamiruet-z avedomo-nerealizuemye-normy

Новые нормы начали действовать де-факто. Вот в чем проблема.
Еще разъяснения
//jurliga.ligazakon.ua/news/2018/9/20/18 0427.htm

Согласно этому экспертиза должна быть датирована 31.08, это крайняя дата.
Иначе попадаем под новые ДБН

Не стоит доверять новостному сайту больше чем судебному реестру.