ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Цитата "mis_ter":

Чем аргументируете сей вывод?
В моем активе п.16-18 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.
16. Замовник несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації чи акті готовності об’єкта до експлуатації, за експлуатацію об’єкта без зареєстрованої декларації або сертифіката.
17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю два примірники декларації.
18. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дня надходження декларації перевіряє повноту даних, зазначених у декларації, та забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до реєстру.
Доходчиво оъясняю: ДАБИ действует на основании, в порядке и способом, утановленным действующим законодательством Украины. Принимает деларацию, проверяя лишь порядок заполнения, а не изложенные в ней факты. Другое дело, что прикрываясь дерегуляцией застройщик участвует в игре с заранее прописанными нынешней ситуацией правилами, а за проигрыш рассчитываются неудачливые доверчивые простые люди, которых именуют гордо - инвестор!

Не несите ахинею! Вы понимаете что такое орган выконавчои влади?

ПОЛОЖЕННЯ

про Державну архітектурно-будівельну інспекцію України

1. Державна архітектурно-будівельна інспекція України (Держархбудінспекція) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Віце-прем’єр-міністра України – Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства і який реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.

Изучайте: //www.dabi.gov.ua/pro-dabi/polozhennya-p ro-dabi/

Цитата "mis_ter":

Доходчиво оъясняю: ДАБИ действует на основании, в порядке и способом, утановленным действующим законодательством Украины. Принимает деларацию, проверяя лишь порядок заполнения, а не изложенные в ней факты. Другое дело, что прикрываясь дерегуляцией застройщик участвует в игре с заранее прописанными нынешней ситуацией правилами, а за проигрыш рассчитываются неудачливые доверчивые простые люди, которых именуют гордо - инвестор!

Пункты 5 и 7 Порядка здійснення державного архітектурно-будівельного контролю.
П.5: "Державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється у порядку проведення планових та позапланових перевірок за територіальним принципом."
П.7: "Позаплановою перевіркою вважається перевірка, яка не передбачена планом роботи органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Підставами для проведення позапланової перевірки є:
необхідність [size=150]проведення перевірки достовірності даних, наведених у[/size] повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, [size=150]декларації про готовність об’єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів[/size];"
Объясню доходчиво: если орган гос власти на протяжении месяцев строительства выдает разрешительную документацию, регистрирует декларации о готовности, проводит проверки на основании которых дает положительные заключения, то спустя годы аннулировать одну из первычных документаций без последствий для себя он не может

Цитата "ettiman":

Какое ваше предложение? Действие?

Было бы не плохо скооперироваться и поговорить с застройщиком, может выработать совместный план действий чтобы предать огласке факт непрекрытого вымогательства с целью хоть как то вразумить местную власть

Вот так будет выглядеть по окончании строительства ЖК, который возводят на месте сосен

Цитата "tapio1973":

Какова дальнейшая "механика" процесса? Что будет, если Линевич все-таки не преодолеет вето на 6 млн.? Что может предпринять Карплюк в этом случае?

Мое мнение, что предпринять может многое, вопрос в том пойдет ли на это. Судя по голосованию силы в совете явно не равны, поэтому преодолеть вето без желания властей вряд ли получиться.
Скорее всего, если Линевич не пойдет на уступки будет бюрократическая тягомотина, без привлечения судов (вряд ли застройщик захочет до этого доводить)

Цитата "Bombardir":

Было бы не плохо скооперироваться и поговорить с застройщиком, может выработать совместный план действий чтобы предать огласке факт непрекрытого вымогательства с целью хоть как то вразумить местную власть

Поддерживаю вашу идею,т.к.мы являемся не обычными покупателями недвижимости,а участниками "спільної діяльності".И надеяться,что Линевич все порешает конечно можно,но лучше быть готовыми и к худшему развитию ситуации(например без газа зимой).Поэтому крайне желательно собрать небольшую,но активную инициативную группу из числа инвесторов,обладающих юридическими знаниями и навыками переговорщиков.Власть очень не любит "прозорість" и контроль со стороны общественности!Но при этом также важно соблюсти и принцип "не навреди",поэтому конечно этот процесс нужно согласовать с Застройщиком.

Цитата "koan3":

Поддерживаю вашу идею,т.к.мы являемся не обычными покупателями недвижимости,а участниками "спільної діяльності".И надеяться,что Линевич все порешает конечно можно,но лучше быть готовыми и к худшему развитию ситуации(например без газа зимой).Поэтому крайне желательно собрать небольшую,но активную инициативную группу из числа инвесторов,обладающих юридическими знаниями и навыками переговорщиков.Власть очень не любит "прозорість" и контроль со стороны общественности!Но при этом также важно соблюсти и принцип "не навреди",поэтому конечно этот процесс нужно согласовать с Застройщиком.

Отличное предложение! При этом важно, что бы застройщик сообщил истинные причины его войны с мэром. В том что это уже "война" можете не сомневаться. И началась она совсем недавно, уже после сдачи 2-й очереди. На 34-й сессии Горсовета Карплюк в открытую кричал в зал отдельным депутатам, что они "на зарплате у Линевича"! И в этом контексте, увещевания представителей Линевича о том, что это "политические игры" и "временные трудности", по меньшей мере выглядят наивными. Представляете теперь отношение мэра к застройшику (которых у него в городе десяток, а может и больше), который, по его версии, «перекупает» у него депутатов! При этом (по информации "дозввільного відділу ГАСК") все полномочия, касающиеся приема объектов в Ирпене, еще в 2016 ГАСК предал інспекції Держархбудконтролю Ірпінської міської ради, т.е. фактически мэру Карплюку.

Цитата "Bombardir":

Пункты 5 и 7 Порядка здійснення державного архітектурно-будівельного контролю.
П.5: "Державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється у порядку проведення планових та позапланових перевірок за територіальним принципом."
П.7: "Позаплановою перевіркою вважається перевірка, яка не передбачена планом роботи органу державного архітектурно-будівельного контролю.
Підставами для проведення позапланової перевірки є:
необхідність [size=150]проведення перевірки достовірності даних, наведених у[/size] повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, [size=150]декларації про готовність об’єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів[/size];"
Объясню доходчиво: если орган гос власти на протяжении месяцев строительства выдает разрешительную документацию, регистрирует декларации о готовности, проводит проверки на основании которых дает положительные заключения, то спустя годы аннулировать одну из первычных документаций без последствий для себя он не может

вы ошибаетесь. есть прописанная процедура регистрации декларации. А Вы ссылаетесь на внеплановую проверку. Не вводите людей в заблуждение. Эмоционально написанный пост - это не самое главное))) Примите к сведению. Почитайте судебную практику. А потом сделайте вывод.

Зачем воду мутить попусту?!? Мы все переживаем, но не надо делать шуму больше, чем есть на самом деле. Никто ничего у нас не отбирает, ни отменяе никаких документов. А вы тут какие то постановления судов, какие-то законы наводите. Не надо бежать в переди паравоза. Может Вы специально пишете, чтоб народ паниковал? Может вы «засланый казачок»?

Цитата "mk_buch":

Зачем воду мутить попусту?!? Мы все переживаем, но не надо делать шуму больше, чем есть на самом деле. Никто ничего у нас не отбирает, ни отменяе никаких документов. А вы тут какие то постановления судов, какие-то законы наводите. Не надо бежать в переди паравоза. Может Вы специально пишете, чтоб народ паниковал? Может вы «засланый казачок»?

Паниковать вообще никогда не нужно. Оценить риски и принять верное решение. Вот что нужно.

О каком решениии Вы говорите. Если это касается покупателей, то согласен, они может теперь и будут думмать. А что решать тем, кто купил ии кто оформил право собствености? Что им решать? Какие предложения у Вас?

Если нет конструктивных предлоюений, то не стоит и воду колотить. Все будет в порядке. А на сайте горсовета инфа о том, что «незаконне будівництво» это ещп не повод для волнений. Ничего конкретного нет, лишь общие фразы. Отсюда вывод - это лишь игра и вымогательсто.

Цитата "mk_buch":

Если нет конструктивных предлоюений, то не стоит и воду колотить. Все будет в порядке. А на сайте горсовета инфа о том, что «незаконне будівництво» это ещп не повод для волнений. Ничего конкретного нет, лишь общие фразы. Отсюда вывод - это лишь игра и вымогательсто.

Действительно,список "незаконне будівництво" на сайте горсовета-еще не повод для волнений.А вот то,что на сайте ДАБІ в РЕЄСТРІ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ исчезли вобще всякие записи об объектах по адресу Украинская 83,83А(т.е.не только про 2ю и 3ю очереди,но и про 1ю)лично у меня вызывает глубочайшее непонимание и недоумение...

Цитата "koan3":

Действительно,список "незаконне будівництво" на сайте горсовета-еще не повод для волнений.А вот то,что на сайте ДАБІ в РЕЄСТРІ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ исчезли вобще всякие записи об объектах по адресу Украинская 83,83А(т.е.не только про 2ю и 3ю очереди,но и про 1ю)лично у меня вызывает глубочайшее непонимание и недоумение...

Продавайте квартиру и будет Вам счастье. И нам тоже, никто не будет колотить здесь народ!

Цитата "koan3":

Действительно,список "незаконне будівництво" на сайте горсовета-еще не повод для волнений.А вот то,что на сайте ДАБІ в РЕЄСТРІ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ исчезли вобще всякие записи об объектах по адресу Украинская 83,83А(т.е.не только про 2ю и 3ю очереди,но и про 1ю)лично у меня вызывает глубочайшее непонимание и недоумение...

А делкарции № КС 143153521958 и КС 143153521921 это разве не по первой очереди???? Вроде как адрес был Тургеньевская 50? Если нет, то вопрос аннулирования прав собственности дело времени

Цитата "Bombardir":

А делкарции № КС 143153521958 и КС 143153521921 это разве не по первой очереди???? Вроде как адрес был Тургеньевская 50? Если нет, то вопрос аннулирования прав собственности дело времени

Да,извиняюсь,декларации по адресу Тургеневская 50 (1я очередь)остались

Не так давно размещали скрин деклараций о готовности дома, проверил на сайте ДАБИ его нет. Единственная причина по которой его могли убрать это если его аннулировали. Теперь по закону регистратор, должен отменитьтрегистрацию прав собственности. Финита ля комедия

Цитата "koan3":

Да,извиняюсь,декларации по адресу Тургеневская 50 (1я очередь)остались

там только 2 дома из 5ти

Соседи, кто знает номер декларации о готовности 5 секции? Не могу её найт

Цитата "koan3":

Да,извиняюсь,декларации по адресу Тургеневская 50 (1я очередь)остались

Это не Версаль парк, это ЖК Статус (адрес тот же Тургеньевская 50), 1я очередь введена в эксплуатацию в апреле 2015, и две в декабре, поэтому в декабре только 2 дома.
А вот теперь это уже очень серьезно. Что будем делать?