ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая

Цитата "Doka-SV":

может зря волнуюсь и поднимаю "кипишь"

Добрый день! Вопрос правильный, но проконтролировать его, к сожалению, не в наших силах. Все на совести исполнителей, технадзора и застройщика.
Вы либо принимаете отопление в стяжке, либо после приемки, за свой счет, срываете стяжку и прокладываете отопление заново - чтобы быть уверенным в том, что не прорвет.
Опять же, все работы имеют свой гарантийный срок. Если что - можно заявить претензии к продавцу/застройщику, судиться с ним за компенсацию убытков. Можно застраховать себя и соседей от затопления (чтобы не тягаться по судам).

Цитата "maxkulikoff":

Думаю, что застройщику глубоко плевать на кондиционеры, внешний вид и счетчики тепла. А максимум, чего можно ожидать от управляющей кампании - так это указания, что вешаем кондиционеры, скажем, слева от окна повыше и всё. Места под кондиционеры сейчас многие делают (Паркове містечко, ЖК на Стеценко, который возле Новуса и Ашана), но делается это ещё на этапе строительства, вроде. Потому, у нас никто заморачиваться этим не будет

Согласен, что, скорее всего, застройщику просто на это все равно.
Волнует другое - чтобы управляющая компания не начала продавать такие решетки как обязательное условие размещения кондиционера. И не тупила с согласованиями.
Потому что в таком случае зачем она такая нужна.

Цитата "Aлександp":

Волнует другое - чтобы управляющая компания не начала продавать такие решетки как обязательное условие размещения кондиционера. И не тупила с согласованиями.

А вот это мы узнаем только тогда, когда дом достроят, сдадут в эксплуатацию и мы все счастливо получим свідоцтво на право власності. А до этого - гадание на кофейной гуще...
Уверен, что никакой внятной конкретной информации заранее мы не получим, если даже на сайте перфекта в ходе строительства не могут сфоткать коридоры и хотя бы парочку квартир, всё тайна, покрытая мраком

Цитата "maxkulikoff":

Никакой внятной конкретной информации заранее мы не получим, если даже на сайте перфекта в ходе строительства не могут сфоткать коридоры и хотя бы парочку квартир, всё тайна, покрытая мраком

А никто не думал создать инициативную группу, как в Варшавском? Ну и задать интересующие вопросы застройщику, по возможности посетить объект

Цитата "Aлександp":

А никто не думал создать инициативную группу, как в Варшавском? Ну и задать интересующие вопросы застройщику, по возможности посетить объект

Ну пока кран не разберут, то на стройку никого не пустят, уже неоднократно говорили с
ОП.
Вот, наблюдаем по камере, как только "самоподъемка" появится под башней, значит процесс разборки пошел и можно продвигать вопрос инициативнрй группы и посещение объекта более активно. Предполагаю, что в ближайшие пару недель начнут разбирать.

Цитата "maxkulikoff":

Думаю, что застройщику глубоко плевать на кондиционеры, внешний вид и счетчики тепла. А максимум, чего можно ожидать от управляющей кампании - так это указания, что вешаем кондиционеры, скажем, слева от окна повыше и всё. Места под кондиционеры сейчас многие делают (Паркове містечко, ЖК на Стеценко, который возле Новуса и Ашана), но делается это ещё на этапе строительства, вроде. Потому, у нас никто заморачиваться этим не будет

Да нет, на этапе состояния 2й секции 1го дома. Вначале сделали отверствия под решетки по всему дома а затем их установили: //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d717c604b0d85.jpg (увеличьте фото)

Цитата "Lava-":

Да нет, на этапе состояния 2й секции 1го дома. Вначале сделали отверствия под решетки по всему дома а затем их установили: //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d717c604b0d85.jpg (увеличьте фото)

Ну, если бы сделали четкие места за решетками - это было бы, как по мне, лучшее решение. И внешний вид сохраняется прикольный, и у людей не будет сомнения, куда вешать кондиционер и как прокладывать трассы

Комплекс очень эконом, какой резон застройщику тратить хоть какие-то дополнительные деньги? Даже плитки по первому этажу(как отрисовано на рендерах) - не будет.

"Опять же, все работы имеют свой гарантийный срок. Если что - можно заявить претензии к продавцу/застройщику, судиться с ним за компенсацию убытков. Можно застраховать себя и соседей от затопления (чтобы не тягаться по судам)".[/quote]


Добрый) Хотелось бы верить, что гарантийный срок будет. И будет оформлен документально. А суды с исполнителем, дело затяжное и нервное. Страховка, это хорошо, только все ли пойдут этим путем? Да и в любом случае, все это связано с нервами, временем и финансовыми затратами. А вопрос в чем? Пустить владельца квартиры, для просмотра коммуникаций, прежде чем они будут "закатаны" в стяжку. Все мы зависим сейчас от сантехника, который на "колене" паяет эти трубы. От его обезжиренных рук и соблюдения температурного режима. Когда мне с казали в ОП, что "не переживайте, там проверят спайку, продуванием воздуха с давлением", они на минуту забыли, что помимо недогрева спайки, существуем перегрев, который грозит уменьшением диаметра отверстия, который в свою очередь, грозит "ледяной" батареей. А учитывая теплопотери для второго и третьего дома (у нас один котел, напоминаю), что получат владелец квартиры, проживающий во 2-3 доме, если нерадивый сантехник, передержит паяльник и соединит фитинг и трубу, в таком состоянии. Это потери в диаметре, могут доходить до 75%. Разобрать стяжку, сказали вы... нууу... всегда приятно заплатить за ее укладку, а после дополнительно оплачивать демонтаж, вывоз мусора и укладку по второму разу... рационально... Все-таки предлагаю, настаивать на встрече с гл инженером. Пусть он не пустит нас на стройку, но ответы дать обязан. Если поддерживаете, пишите об этом. И давайте не дадим расслабиться нашему ОП, ибо скоро, это станет только нашей проблемой.

Не думаю, что решать такие вопросы в компетенции ОП. Там посадили девочек улыбаться потенциальным покупателям, обещать всё, что угодно, лишь бы оставили свои деньги. А все остальные вопросы, в допуском на стройку для осмотра или нормальные фотоотчеты - это политическая позиция топ-менеджмента. Почему было такое решение - остается только догадываться.

Цитата "Doka-SV":

Если поддерживаете, пишите об этом. И давайте не дадим расслабиться нашему ОП, ибо скоро, это станет только нашей проблемой.

Я поддерживаю предложение.
Я лишь предложил варианты выхода из ситуации, в которой от нас не зависит процесс выполнения работ. Все равно ведь от нас технадзор не пустят на объект) Вы же сами понимаете почему)

Цитата "maxkulikoff":

Не думаю, что решать такие вопросы в компетенции ОП. Там посадили девочек улыбаться потенциальным покупателям, обещать всё, что угодно, лишь бы оставили свои деньги. А все остальные вопросы, в допуском на стройку для осмотра или нормальные фотоотчеты - это политическая позиция топ-менеджмента. Почему было такое решение - остается только догадываться.

И с этим утверждением также согласен.
Но, справедливости ради, хотел бы обратить Ваше внимание на то, что есть онлайн камера в отличие от Варшавского. То есть, все же есть люди у застройщика, которые думают головой и направлены лицом к инвестору. Думаю, что необходимо просто проявить инициативу в этом вопросе.

За наявності окремого відгалуження системи опалення у квартиру, інше житлове або нежитлове приміщення встановлення вузлів розподільного обліку теплової енергії для такої квартири (приміщення) є обов’язковим.
Ч.7 ст.4 ЗАКОН УКРАЇНИ "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання"

Утром проезжал мимо - 3й дом начали тоже красить с невидимой для камеры стороны. Солнце мешало, но видно всё, что надо.

Цитата "maxkulikoff":

Утром проезжал мимо - 3й дом начали тоже красить с невидимой для камеры стороны. Солнце мешало, но видно всё, что надо.

Как всегда, спасибо за фото Всем хорошего дня

одному мне этот квадрат глаз режет)? интересно, потом докрасят бежевым или так и оставят

Цитата "Dmmlv":

одному мне этот квадрат глаз режет)? интересно, потом докрасят бежевым или так и оставят

Инвестор докрасит 😁 а вообще не резал, пока не было фото!

Цитата "Dmmlv":

одному мне этот квадрат глаз режет)? интересно, потом докрасят бежевым или так и оставят

блин, всё было так красиво, а теперь я вижу только этот провтык маляров... Думаю, что докрасят. Хотя, зная наших работяг - то и так вполне сойдет, будет изюминкой нашего дома, как родимое пятно))))

Цитата "Dmmlv":

одному мне этот квадрат глаз режет)? интересно, потом докрасят бежевым или так и оставят

смотрю не могу понять что там не так? Подскажите)

Цитата "Alex.D.":

смотрю не могу понять что там не так? Подскажите)

На 15м этаже в комнате под окном не прокрасили полосу более темной краской и получилось чуток больше светлой краски. Были бы это все наши проблемы))))

закрашивают