ЖК Східна Брама | Київ, вул. Світла, 3

stepanuch_RZ, вы опять флудите. Почитайте законодательство: там четко расписано, когда самострой сносится - когда его перестройка в соответствии с требованиями ДБН невозможна, либо если есть самозахват/не целевое использование земли и собственник земли требует сноса самостроя. ЖК СБ можно привести в соответствие с ДБН только одним способом: снести минимум половину и дополнительно на оставшееся выделить землю. Но делаться это должны за деньги того, кто самострой возвел, а не за государственный счет. И это лучший расклад - т.к. дом в санзоне Бортнической станции аэрации, то узаконив хоть что-то, город на себя взвалит обязательства, как минимум равные стоимости самого дома - он будет либо обязан провести реконструкцию станции аэрации, либо по требованию жильцов СБ предоставить им новое жилье, которое будет отвечать санитарным требованиям. А что хотите вы? Чтобы город выделил на шару землю за несколько миллионов у.е., изменил генплан и создал остальные необходимые условия для застройщика? А с какой такой стати за бюджетные деньги должны помогать людям, которые в состоянии сами купить какую-никакую квартиру? У нас мало сирот, участников АТО, беженцев? Почему государственные деньги должны идти на помощь тем, кто финансировал противоправную деятельность, тем самым противопоставляя себя Государству?

Цитата "GeorgeM":

vvv-vvv, для сноса Схидной Брамы есть все основания - она на самозахвате земли...
...После ее сноса, новых нахалстроев не будет появляться - число дураков, готовый финансировать их строительство, сразу упадет до нуля. А вот узаконивать подобные нахалстрои - плодить новые: будет полно желающих получить квартиру по дешевке и спрос породит предложение...

Так то оно так, вот только что мы видим вместо СНОСА? Документы на право собственности начали выдавать уже на секции даже не введенные в эксплуатацию, а потому Ваши чаянья о сносах так и останутся в дальнейшем лишь Вашими фантазиями!

Прекращайте бредить сносом СБ и изливать тонны электронных чернил в этой ветке, это также нереально, как и всеобщая справедливость, хотя, каждый верит в то, что хочет верить!

Цитата "vvv-vvv":

Так то оно так, вот только что мы видим вместо СНОСА? Документы на право собственности начали выдавать уже на секции даже не введенные в эксплуатацию, а потому Ваши чаянья о сносах так и останутся в дальнейшем лишь Вашими фантазиями!

Замечательно! Вы заявили о криминале - права собственности теоретически не могут существовать на недвижимость, не введенную в эксплуатацию. Знаете, куда пойдет этот мусор? В уголовное дело.

GeorgeM, Я за законные новостройки, и только за законные как основа развития, процветания Киева, да и Украины в целом. Думаю, что почти все инвесторы тоже этого желают. О прошлом, как его вернуть? О дне трудном для осознания происходящего - дне Войны ... --- Не провоцировать "беды" и так свалившиеся на людей ... . Вот смысл обсуждения не простых вопросов на форуме Domik. Да о флуде, Я никоим образом поиск ответов на вопросы не считаю ФЛУДОМ ...

Цитата "GeorgeM":

Замечательно! Вы заявили о криминале - права собственности теоретически не могут существовать на недвижимость, не введенную в эксплуатацию. Знаете, куда пойдет этот мусор? В уголовное дело.

Вы - неисправимый оптимист! ))))

Надеюсь, админы не сочтут это за переход на личности! )))

Цитата "stepanuch_RZ":

А содранные шкуры потом перепродают и тоже выручку имеют? Жк "Схидна Брама" отличается от других ЖК уже тем, что инвесторы более организованы. Один суд уже выиграли, добились отмены решения - выиграют и другой ... . Жизнь продолжается, борьба вечна ...

... ...

Радоваться вам особо нечему...
Прочитайте Постанову внимательно
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/447932 30

В ней четко указано, что необходимо "изменить" в иске, что бы решение про снос было принято...

ЗЫ
Дело вернули на рассмотрение суда первой инстанции, т.е. вопрос не закрыт

Цитата "OFY":

Радоваться вам особо нечему...
Прочитайте Постанову внимательно
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/447932 30

В ней четко указано, что необходимо "изменить" в иске, что бы решение про снос было принято...

ЗЫ
Дело вернули на рассмотрение суда первой инстанции, т.е. вопрос не закрыт

Причем, они же сознательно сразу не взяли на суд покупателей, которые с транспарантами бегают, что бы дальше затягивать это шапито))

Почитал дело, не сдержал смех на этом:
цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу по технічному обслуговуванню автомобілів; кадастровий номер 8000000000:90:173:0004.

Відповідно до п.3.1 договору його укладено на 15 років

Карл!!! Земля под СТО на 15ЛЕТ!!
Какой еще дом, какие инвесторы, какой ввод в эксплуатацию, если через ПЯТЬ лет освобождать участок?!
Как можно было отдать деньги щарлатанам под такие документы, а теперь требовать "справедливости" и снисхождения?
Хочеться не терять веру в человечество, но не получается, это за гранью здравого смысла.

Maximko, какой договор аренды? Какая земля? Договор аренды расторгнут по решению суда в сентябре 2012 года за не целевое использование земли - //reyestr.court.gov.ua/Review/26047369 Решение подтверждено ВХСУ в январе 2013 года //reyestr.court.gov.ua/Review/28840355

Цитата "vvv-vvv":

Документы на право собственности начали выдавать уже на секции даже не введенные в эксплуатацию

ну чем вы хвалитесь? раз такой беспредел и беззаконие у вас там творится, то об этом молчать надо в тряпочку, а не хвастать
неужто не понятно, что ваш застройщик никогда ничего узаканивать не будет, а будет вам выдавать липовые документы на недостроенное, чтоб потом это было вашей проблемой, а не его

странный мессадж...

Цитата "Инженер-строитель":

Но самое страшное вас огорчу другим, дом из чего сделан полный отстой. Газоблок 200мм и пенопласт 100 мм самой галимой плотности (то есть 9,5 кг на м3) недостаточно для нашего климата.Наши гост стандарты 3,3. У вас 2,23 при температуре где-то -12-18 точка росы в квартире.

так по вашей же ссылке
Требуемое сопротивление теплопередаче
Санитарно-гигиенические требования [Rс] 1.21
Нормируемое значение поэлементных требований [Rэ] 1.68
Базовое значение поэлементных требований [Rт] 2.67

откуда 3,3 ? в московской области то даже 3,15... или вы на магадан ориентируетесь? такое сопротивление теплоизоляции намного превышает Rт, такая тепловая защита оправдана, если энергоноситель для системы отопления чрезвычайно дорог или цель - строительство "пассивного" дома. В остальных случаях затраты на достижение подобного уровня тепловой защиты могут оказаться экономически неоправданными. кстати, для достижения Ваших 3,3 тогда газоблок нужен толщиной 500мм!!! ПОЛМЕТРА!!!! в общем бред сивой кобылы

кстати... а где вы увидели на своем же графике "зону конденсата" ? ее там нет...

Цитата "Инженер-строитель":

Стоит недельку не по включать отопление и можно успешно любоваться инеем на стенах при стабильном морозе.

если "недельку не включать отопление"... сами поняли что сказал? конечно, у кгс с его газоблоком на 5-10 см толще 10см наружного отепления будет вполне себе так комфортно и без отопления, нафига вообще там отопление... или панель от кгс

Цитата "Инженер-строитель":

А тот кто кричит что в него тепло,то батареи раскалывает до красна. И пусть признается, что откосы успешно покрываются грибком, из-за недостаточного теплового сопротивления + качество постройки хромает на две ноги. Из-за некачественной постройки тепл. сопр. иногда падает больше чем в 2 раза.

вам же дали ответ перезимовавшие, что не устраивает? фома неверующий а откосы зависят от того как их сделают... представляете)))) хата сдается без откосов кстати.

Цитата "Инженер-строитель":

Говорю как специалист в этой сфере, уже много лет занимаюсь фасадами и теплофизикой.Под наши стандарты проходит газоблок 400 мм.Со временем газоблок натянет на себя внутренней влаги, отдавать её будет некуда потому как паропроницаемость пенопласта равна 0.

ув. Инженер-строитель уж лучше бы вы молчали... открою вам секрет. пенопласт ПАРОПРОНИЦАЕМ могу конечно предположить, что своим клинтам вы предлагаете на мокрый фасад ЭППС, но это уже диагноз и полная профнепригодность. внутрення влага ничто по сравнению с наружной. вот ее и сосет обычно минвата. точка росы при самом плохом варианте всеравно в пенопласте будет и размораживаться газоблок не будет.

Цитата "Инженер-строитель":

Газоблок пенопластом утеплять категорически нельзя. (У белорусов 2-е стены пенопласта рухнуло с газоблока тогда у Бацька пилюлин на всех хватило) ПОДУМАЙТЕ.

я бы еще понял, если бы вы это свое утверждение аргументировали разницей паропроницаемости материалов, но петлять на то, что типа пенопласт от него отпадает... скорее таджики на цемент клеили и дюбелей не было

Цитата "Инженер-строитель":

Это калькулятор теплового сопротивления правда новые стандарты Киева 3,3 в него не внесли //www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=609&rt =0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=80&ld 0=2000&le0=1<0=4&mm0=441&mmc0=0.74&st0 =600&em0=149&bw0=250&sw0=2&ld1=1000&le1= 1<1=1&mm1=591&mmr1=10&mmmu1=0&mmw1=25& st1=75.Лучше ломайте голову сейчас чем после ремонта

про 3.3 не знаю, киев уже на уровне сахалина? дайте ссылку плиз интересно.
или это очередные покращення в виде требований евросоюза?

кстати, по вашей ссылке, этот самый коеф у хруща 1,1 а у сталинки 1,2 как люди там живут, ума не приложу а по сайту //xn--80ajbwpejjci7c.xn--p1ai/ вообще разница - в 5 раз хуже... а в сталинках еще и окна раньше стояли сквозняко-деревянные и размерами 2х2 метра вот вы знаете, просто не жил, а мучился.. страдал прямо

Цитата "stepanuch_RZ":

GeorgeM, Я за законные новостройки, и только за законные как основа развития, процветания Киева, да и Украины в целом. Думаю, что почти все инвесторы тоже этого желают. О прошлом, как его вернуть? О дне трудном для осознания происходящего - дне Войны ... --- Не провоцировать "беды" и так свалившиеся на людей ... . Вот смысл обсуждения не простых вопросов на форуме Domik. Да о флуде, Я никоим образом поиск ответов на вопросы не считаю ФЛУДОМ ...

"Умным" розумникам із офігенно вумними мислями хочу задати одне невелике питання - А ДЕ ВИ БАЧИЛИ ЗАКОННІ НОВОБУДОВИ У М. КИЄВІ від початку до кінця??!!! Київміськбуд не збудував жодного комплексу законно - тільки через таку ж корупцію, як і Укогруп... Наприклад, Б.Гмирі 17 - цеж двохповерхова пекарня!!!! А квартири давно продані!!! і третій рік, як зявилося аж два ремонти квартир!!! флуд, блуд і троллі.. ось весь ваш форум..Лічите собі мізки, іншим своїм непотрібним показушним красномовством, а усі гаврики-чинуші, типу видатних будівельників київміськбуду (укогруп - такі самі, я нікого не захищаю!) тупо пруть свого воза абсолютного беззаконня і корупції... Бо більш терплячого народу, ніж українці нема..

Цитата "globa.l":

"Умным" розумникам із офігенно вумними мислями хочу задати одне невелике питання - А ДЕ ВИ БАЧИЛИ ЗАКОННІ НОВОБУДОВИ У М. КИЄВІ від початку до кінця??!!! Київміськбуд не збудував жодного комплексу законно - тільки через таку ж корупцію, як і Укогруп... Наприклад, Б.Гмирі 17 - цеж двохповерхова пекарня!!!! А квартири давно продані!!! і третій рік, як зявилося аж два ремонти квартир!!! флуд, блуд і троллі.. ось весь ваш форум..Лічите собі мізки, іншим своїм непотрібним показушним красномовством, а усі гаврики-чинуші, типу видатних будівельників київміськбуду (укогруп - такі самі, я нікого не захищаю!) тупо пруть свого воза абсолютного беззаконня і корупції... Бо більш терплячого народу, ніж українці нема..

О чем это вы? Чтобы понять будущее новостроек, необходимо от названий фирм или строительных корпораций на время отказаться, есть только граждане Украины нуждающиеся в жилье. И в конституции записано право человека иметь свое жилье. Другой вопрос если он бомж и не может по своим доходам (которых нет) реализовать эту потребность в жилье, как должно поступать цивилизованное государство? В УКО квартиры в основном для малообеспеченных. Сегодня происходит действие по своим установкам напоминающее "голодомор" прошлого века. У людей забирали последнее зерно ради каких-то высших целей не беспокоясь, что с ними будет. Сто тысяч граждан Украины зависят от "фантазий некоторых уж очень активных борцов" только за что и какими методами?

Цитата "julson":

ну чем вы хвалитесь? раз такой беспредел и беззаконие у вас там творится, то об этом молчать надо в тряпочку, а не хвастать
неужто не понятно, что ваш застройщик никогда ничего узаканивать не будет, а будет вам выдавать липовые документы на недостроенное, чтоб потом это было вашей проблемой, а не его

А вот с чего вдруг Вы решили, что я "хвастаюсь"???

"Беспредел и беззаконие" как раз творится в госорганах, а УКО элементарно этим пользуется! И не только УКО!!!

И будут продолжать пользоваться, если Вы и Вам подобные не перенаправите свои усилия по достижению всемирной справедливости на борьбу с продажностью и коррумпированностью госчиновников и дырявое законодательство!!!

Хотя о чём это я - за это же никто денег не заплатит...

Цитата "stepanuch_RZ":

О чем это вы? Чтобы понять будущее новостроек, необходимо от названий фирм или строительных корпораций на время отказаться, есть только граждане Украины нуждающиеся в жилье. И в конституции записано право человека иметь свое жилье. Другой вопрос если он бомж и не может по своим доходам (которых нет) реализовать эту потребность в жилье, как должно поступать цивилизованное государство? В УКО квартиры в основном для малообеспеченных. Сегодня происходит действие по своим установкам напоминающее "голодомор" прошлого века. У людей забирали последнее зерно ради каких-то высших целей не беспокоясь, что с ними будет. Сто тысяч граждан Украины зависят от "фантазий некоторых уж очень активных борцов" только за что и какими методами?

а вы оправдываете барыг, которым закон не писан. хороший подход - сосед крадет, а я что глупее... если сейчас еще и укрбуд завалится - будет чисто цирк. государство никогда не покроет затраты инвесторов, как с элита-центром.

Цитата "dacha_rus":

а вы оправдываете барыг, которым закон не писан. хороший подход - сосед крадет, а я что глупее... если сейчас еще и укрбуд завалится - будет чисто цирк. государство никогда не покроет затраты инвесторов, как с элита-центром.

Тю, ясное дело, что завалиться, для того он и создавался, что бы не строить жилье, как другие застройщики-"завистники", а создать вид, повсюду начать коробку самозахватом, собрать денег и концы в воду.
Я думаю власть тянет резину до гор выборов, что бы ненужный шум не подымать с перекрыванием улиц, ну а после выборов начнется шоу.

Цитата "dacha_rus":

а вы оправдываете барыг, которым закон не писан. хороший подход - сосед крадет, а я что глупее... если сейчас еще и укрбуд завалится - будет чисто цирк. государство никогда не покроет затраты инвесторов, как с элита-центром.

Нет, никоим образом не оправдываю. Только построить будущее возможно начиная с новых котлованов. Большинство инвесторов полагали, что инвестируют в законные новостройки. Каким образом их удавалось обманывать ...? В этом Власти предстоит разобраться, чтобы не допустить повторений подобного. А людей все равно необходимо жильем обеспечить. У многих ничего нет кроме уже выплаченных и построенных квартир в "незаконных" новостройках ...

Цитата "stepanuch_RZ":

Большинство инвесторов полагали, что инвестируют в законные новостройки.

Я живу в мирной и демократической стране, однако, восьмой патрон ношу в патроннике, а пистолет за поясом, хотя власть должна обеспечить мою безопасность, ведь я так же полагаю...

Приветствую!
У кого есть право собственности?(1 секция)
Как вы его получили?
Отдел по работе с инвесторами предлагает платить почти 400$ и получать его через суд...стремно как-то((((
Заранее спасибо за инфу!

Цитата "globa.l":

"Умным" розумникам із офігенно вумними мислями хочу задати одне невелике питання - А ДЕ ВИ БАЧИЛИ ЗАКОННІ НОВОБУДОВИ У М. КИЄВІ від початку до кінця??!!!

Chelsea tower например, думаю у КАНа, Интергала и УДП тоже все в порядке.