ЖК Східна Брама | Киїів, вул. Світла, 3

"Ест жэлание, но - нэт возможностэй. Ест возможности, - но нэт жэелания. Так випием жэ за то, чтоби у Украрго формальные причины совпадали их жэланиями!"
И чтобы 25 этажэй на картынке нэ превращались в 18 из палавыны дома на практикэ.Лучше бы они вообще не начинали , да?

Цитата "julson":

Цитата "stasevich24":

Моя квартирка :)

тем временем ООО "Укркарго" в суде заявляет, что совершенно добровольно имеет желание вернуть земельный участок назад городу (так как договор аренды уже давно расторгнут в судебном порядке), но не имеет возможности этого сделать по формальным причинам
как только причины будут устранены, клянутся что вернут

//reyestr.court.gov.ua/Review/32838194

Собаки лают, караван идет

это суды, их решения уже стали "лающими собаками"? Ну-ну.

Цитата "Firemind":

Собаки лают, караван идет

Собаки лают, шакалы в УКО деньги собирают.

Цитата "stasevich24":

Моя квартирка :)

— Это мой зуб.
— Слыхали, какой глупый? Он не твой, даже не мой, понял? Он ихний!

згідно з відомостями з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження за № 13022739 на майновий комплекс по вул. Світлій, 3 у місті Києві у вигляді арешту та заборони відчуження на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 25630958 від 20.09.2012 р. Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві

Цитата "AlleyCat":

згідно з відомостями з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження за № 13022739 на майновий комплекс по вул. Світлій, 3 у місті Києві у вигляді арешту та заборони відчуження на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 25630958 від 20.09.2012 р. Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві

Собаки лают, караван идет

Все же хочется услышать инвесторов, особенно новых. Чем руководствовались, вкладывая деньги, аргументы?

А шо 7 100 грн/кв.м. слабый аргумент?
И пох что разрешения на строительство нету, оно ж строится!
Правда оно теперь "під арештом", но по 7100.

"- В.Ф. а правда що ви були під арештом?
- Я Вам так скажу хто таке каже - сам підарешт!"

интересует конструктив. с законностью понятно. аналогично - застройка центра города и парков - всё запрещено, решения о запрете, но реально дома растут и успешно действуют.

например:
- стройка идет, не смотря на запреты, исполнителей и т.п. Т.е. застройщиков не трогают.
- когда построится - разрешения дадут / не дадут (по практике аналогичных проектов у этого и других застройщиков )
- дефекты строительства, по которым дом могут признать нежилым
- вероятность захвата дома "за долги"
- объективные факторы по которым нельзя жить в этом месте (радиация, химия и т.п.)
- объем сегодняшних затрат на строительство соизмерим с суммой привлеченных инвестиций, поэтому забрать деньги и уехать - не получится/получится
- строятся 3-я секции и фундамент под 4-ю для того чтобы ...
- серьезные инвесторы, которых не могут обидеть.
- есть несколько инвесторов на 1 квартиру (офера) или нет ни одного случая.
- есть "актеры" в отделе продаж (публичная передача денег, довольные инвесторы которые между прочим делятся как все замечательно строится, "потенциальные" покупатели которые делятся своим впечатлением в офисе или на объекте)
- есть данные о руководящих лицах , которые подписывают договора
- есть внутренняя информация из компании застройщика
- сценарии развития событий с незаконной стройкой
- сценарии развития событий с фактически расторгнутым договором аренды земли
- практика Киеврады по аналогичным вопросам (из прошлого)
- дом не снесут - глупо, но кому достанется?
-... т.п.

Цитата "Handsome":

с законностью понятно. аналогично - застройка центра города и парков - всё запрещено

А больше никак вопросов задавать не надо. Стройка ведется в воздухе - землю у застройщика забрали, без разрешения и само строение арестовано. Какие могут быть варианты? Ж... полная.

Цитата "Handsome":

- строятся 3-я секции и фундамент под 4-ю для того чтобы ...

Продолжать косить бабло по цене 7100 за кв.м. Аргументы - "ну мы же строим"

Цитата "Handsome":

- когда построится - разрешения дадут / не дадут (по практике аналогичных проектов у этого и других застройщиков )
- дефекты строительства, по которым дом могут признать нежилым

Не дадут. Пример - МегаСити, Харьковское шоссе 19. Коммуникации - подпольные, права собственности на квартиры - нет. И еще вопрос - каждые полгода на фасаде плитку лепят заново. Ее что на песок клеят, что она так часто отпадывает? Или там тупо свайное поле не рассчитано та столько этажей и дом так проседает?
Есть еще Жемчужина Троещины - така сама ситуация.
Да какой их объект ни посмотри - везде ЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖ

Вывод - не испытывайте судьбу. Вероятность благополучного завершения строительства меньше чем в рулетке. И не надо надеяться что все попадут, а меня пронесет - не пронесет. В этой конторе кидок - нормальный способ ведения бизнеса

Цитата "Handsome":

- стройка идет, не смотря на запреты, исполнителей и т.п. Т.е. застройщиков не трогают.

это факт. каждый день из Бортничей мотаюсь.

Цитата "Handsome":

- когда построится - разрешения дадут / не дадут (по практике аналогичных проектов у этого и других застройщиков )

тут неоднозначно.
Некоторые объекты получали св-ва некоторые нет.
Руданского, ЕХолл - получили.
Мегасити получает но частично, не все секции.
Другие объекты - под вопросом

Цитата "Handsome":

- дефекты строительства, по которым дом могут признать нежилым

тут без коментариев. Ювилейный Ковальской на Осокорках - треснул и норм. Башня на Печерской (Казбек) тоже не введены - и норм. Тут как карта ляжет. Геология, геодезия у застройщиков нынче не пользуется популярностью

Цитата "Handsome":

- вероятность захвата дома "за долги"

всегда ест риск. могут

Цитата "Handsome":

объективные факторы по которым нельзя жить в этом месте (радиация, химия и т.п.)

без комментариев

Цитата "Handsome":

объем сегодняшних затрат на строительство соизмерим с суммой привлеченных инвестиций, поэтому забрать деньги и уехать - не получится/получится

хз, но думаю себестоимость стройки дещевле чем 7100

Цитата "Handsome":

строятся 3-я секции и фундамент под 4-ю для того чтобы ...

хз

Цитата "Handsome":

серьезные инвесторы, которых не могут обидеть.

хз

Цитата "Handsome":

есть несколько инвесторов на 1 квартиру (офера) или нет ни одного случая.

думаю нет. не те времена. ранее у застройщика таких действий не было

Цитата "Handsome":

есть "актеры" в отделе продаж (публичная передача денег, довольные инвесторы которые между прочим делятся как все замечательно строится, "потенциальные" покупатели которые делятся своим впечатлением в офисе или на объекте)
- есть данные о руководящих лицах , которые подписывают договора

хз, думаю нет. не 90-ые все таки. Продажи там и так идут- раз стройка движется

Цитата "Handsome":

сценарии развития событий с незаконной стройкой

1 - построят сдадут. с небольшой задержкой (как и все застройщики) менее 6 мес.
2- построят сдадут с большой задержкой (более 6 мес)
3- прийдут дяди в черном, выгонят всех и начнут сами застраивать. Инвесторов при этом врядли кинут. Ну если кинут будут такими же. и вряд ли в дальнейшем будут иметь "успех на этом месте"
Город врядли заберет землю обратно.
Тем более текущая ситуация с не легитимной киеврадой играет на руку Застройщику.

Цитата "Handsome":

- практика Киеврады по аналогичным вопросам (из прошлого)
- дом не снесут - глупо, но кому достанется?

практика продажной Киеврады - прогнозируемая.
Дома однозначно не снесут. Это факт. Приведите мне пример в Киеве гже сносили дома.
Даже аварийные 35-этажки МВД на Троещине стоят и будут стоять пока сами не упадут.

Цитата "Inyanovich":

Даже аварийные 35-этажки МВД на Троещине стоят и будут стоять пока сами не упадут.

а они построены законно
и по ним в отличии от СБ нету решения суда о сносе
чё спорить как будет? и так ясно
два решения суда рано или поздно будут исполнены, а именно: самострой будет снесен, а земля возвращена городу

[/quote]
самострой будет снесен, а земля возвращена городу[/quote]
Примеры для Киева приведёте...
готов спорить что не снесут.... под разными предлогами. (в т.ч. отменят решение)

вы спонсировать демонтаж будете?

Да, видно что полно подготовленных черных пиарщиков!

Какие сносы, какие решения?

Войцеховский - личный друг Азирова!

С ним все договорено, все объекты достроятся, люди благополучно получат квартиры, подведут коммуникации!

Я сама скоро буду инвестором, просмотрела все документы, очень много есть!

Спрашивайте, если кому что интересно, вот только бы успеть в последние 5 квартир в 1 секции

Цитата "julson":

Цитата "Inyanovich":

Даже аварийные 35-этажки МВД на Троещине стоят и будут стоять пока сами не упадут.

а они построены законно
и по ним в отличии от СБ нету решения суда о сносе
чё спорить как будет? и так ясно
два решения суда рано или поздно будут исполнены, а именно: самострой будет снесен, а земля возвращена городу

Кому этот клочек земли нужен? Владелец уже свое получил, АТП землей не пользуется

Цитата "Inyanovich":

самострой будет снесен, а земля возвращена городу[/quote]
Примеры для Киева приведёте...
готов спорить что не снесут.... под разными предлогами. (в т.ч. отменят решение)[/quote]

Согласна!!

Цитата "Ano Nymous":

Цитата "Handsome":

с законностью понятно. аналогично - застройка центра города и парков - всё запрещено

А больше никак вопросов задавать не надо. Стройка ведется в воздухе - землю у застройщика забрали, без разрешения и само строение арестовано. Какие могут быть варианты? Ж... полная.

Цитата "Handsome":

- строятся 3-я секции и фундамент под 4-ю для того чтобы ...

Продолжать косить бабло по цене 7100 за кв.м. Аргументы - "ну мы же строим"

Цитата "Handsome":

- когда построится - разрешения дадут / не дадут (по практике аналогичных проектов у этого и других застройщиков )
- дефекты строительства, по которым дом могут признать нежилым

Не дадут. Пример - МегаСити, Харьковское шоссе 19. Коммуникации - подпольные, права собственности на квартиры - нет. И еще вопрос - каждые полгода на фасаде плитку лепят заново. Ее что на песок клеят, что она так часто отпадывает? Или там тупо свайное поле не рассчитано та столько этажей и дом так проседает?
Есть еще Жемчужина Троещины - така сама ситуация.
Да какой их объект ни посмотри - везде ЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖ

Вывод - не испытывайте судьбу. Вероятность благополучного завершения строительства меньше чем в рулетке. И не надо надеяться что все попадут, а меня пронесет - не пронесет. В этой конторе кидок - нормальный способ ведения бизнеса

Та шоб вы так жили, как здесь пишите

Цитата "Inyanovich":

Примеры для Киева приведёте...
готов спорить что не снесут.... под разными предлогами. (в т.ч. отменят решение)

а это как раз первое решение суда о сносе ЖК
раньше не сносили только потому что решений судов не было
вот теперь решение есть, исполнить его никто не мешает, даже само Укркарго как бы не против, тока всё тянет чтоб побольше бабла еще нарубить
и никто решение уже не отменит, оно набрало законной силы и обжалованию не подлежит

Кстати, там уже трубы для воды провели внутри дома, и пластиковые окна вставляют, утепляют фасад