ЖК Срібна вежа | Киев, ул. Белорусская, 36а | СК "Гранит"

Хороша ідея з велосипедами. Я за. Думаю щось придумаємо.

А стройка-то в этом ЖК идет? А то что фото от 30.04, что веб-камера на сегодняшний день - одно и то же, движения никакого.

Звісно йде. З 30.04 засклили поверхи секції Б. Зараз святкові дні, тому працюють в середині. Це я вчора ходив підписувати лист до СпортЛенду. Також казали, що з 12 почнуть вже фасад секції А.

Друзі, є гарна новина! Ймовірність того, що в ЖК пропадатиме електроенергія прямує до 0%. В будинку буде своя підстанція з 2-ма трансформаторами, які підключені до двох окремих!!! ліній. Тобто, якщо на одній зникатиме живлення, то друга компенсуватиме це. Отак-от. Інформація від проектного управління і відділу продаж Граніт.

це гарна новина. а чи є інформація на чиєму балансі будуть ці ТП? у разі, якщо Граніт передає-продає-дарує їх своєму ЖЕКу, то це будуть додаткові витрати із карманів власників квартир на утримання, ремонт, обслуговування і т.д цих підстанцій. Чи вони передаються на баланс Київенерго (інший мінус - що ті можуть підключити кого вони хочуть). можна уточнити це питання? і чи договори за спожиту електроенергію будут заключатись з надавачем послуг (Київенерго) по тарифам міста Києва чи з ЖЕКом, що може ставити власний тариф чи додаткові платежі?

а велопарковку можно сделать двухуровневую для экономии места - есть много вариантов (например простые голландские парковки) - одинаково удобно велик доставать. надеюсь, место можно будет согласовать. ну и сделать одну на улице, одну в доме (все же символическую плату за хранение в помещении все же надо платить). а как насчет террасы на крыше дома? есть вариант даже небольшого зимнего мини-сада ну и шезлонги на лето. шумное заведение будет мешать жителям верхних этажей, а вот такой вариант для жильцов должен пройти. на улице вроде не очень много места для клумб разных...

Здравствуйте! По порядку по озвученным вопросам и предложениям.
1. По входу в Спортленд. Компания Гранит взяла на себя обязательство ввести дом в эксплуатацию не позднее 4-го квартала 2014 года. Согласно всех норм, входы должны быть раздельными и попытка сделать вход в фитнес клуб из парадного вызовет несоответствие и затягивание сроков, что неприемлемо для всех сторон. Для удобства жителей, 2-й вход в фитнес клуб будет расположен со стороны жилого входа секции "Б", они будут граничить. Тем самым компания выполняет требования законодательства и строительных норм, также, идет на встречу будущим жильцам ЖК "Срібна вежа".
2. По работам, которые выполняются. Обновленные фотографии размещены на сайте в разделе "Ход строительства" https://www.sribnavezha.com.ua/veb-kamera/khod-stroitelstva.html
На 14.05.2014 года:
-работы по вентиляции и дымоудалению
-сантехнические работы
-электромонтажные работы
-пожарная сигнализация и автоматизация
-черновые и чистовые отделочные работы (штукатурные работы, стяжка пола, кладка плитки и шпаклевка стен в местах общего пользования)
-по секции "А" завершено оконное и витражное остекление
-подготовительные работы по ограждению балконов
-подготовительные работы по наружным сетям
-подготовительные работы по монтажу лифтов
-завершение гидроизоляции кровли сек "А"
-подготовительные работы по отделке фасадов сек "А".
Исходя из того, что большая часть этих работ проводится внутри и на разных этажах, многие процессы не доступны взгляду стороннего обывателя.
3. Велопарковки. Это дельное предложение. Мест для велосипедов будет достаточно. Конкретные места стоянок имеет смысл определять с эксплуатирующей организацией после ввода дома в эксплуатацию.

А вот и результат...Наше коллективное обращение, как минимум, не оставили без внимания.

Цитата "Karp52":

це гарна новина. а чи є інформація на чиєму балансі будуть ці ТП? у разі, якщо Граніт передає-продає-дарує їх своєму ЖЕКу, то це будуть додаткові витрати із карманів власників квартир на утримання, ремонт, обслуговування і т.д цих підстанцій. Чи вони передаються на баланс Київенерго (інший мінус - що ті можуть підключити кого вони хочуть). можна уточнити це питання? і чи договори за спожиту електроенергію будут заключатись з надавачем послуг (Київенерго) по тарифам міста Києва чи з ЖЕКом, що може ставити власний тариф чи додаткові платежі?

Уверен, что договор на поставку электроэнергии будет заключаться с Киевэнерго. Поставка электроэнергии - лицензионная деятельность, не думаю, что наш ЖЭК будет получать лицензцию. Да и смысла нет, тарифы для населения урегулированы на законодательном уровне.

Цитата "Karp52":

а велопарковку можно сделать двухуровневую для экономии места - есть много вариантов (например простые голландские парковки) - одинаково удобно велик доставать. надеюсь, место можно будет согласовать. ну и сделать одну на улице, одну в доме (все же символическую плату за хранение в помещении все же надо платить). а как насчет террасы на крыше дома? есть вариант даже небольшого зимнего мини-сада ну и шезлонги на лето. шумное заведение будет мешать жителям верхних этажей, а вот такой вариант для жильцов должен пройти. на улице вроде не очень много места для клумб разных...

Только за. Но по поводу велосипедов на улице - насколько я знаю, у нас придомовая территория открытая. Надо решать вопрос безопасности такой велопарковки.

отличные новости! Спасибо всем инициативным и Граниту за отзывчивость! а что с паркингами? пока цену не назвали - так не знаю, планировать или нет... Наверно, уже в 2015 будут продавать...

Цитата "Karp52":

отличные новости! Спасибо всем инициативным и Граниту за отзывчивость! а что с паркингами? пока цену не назвали - так не знаю, планировать или нет... Наверно, уже в 2015 будут продавать...

Обещают скоро огласить цену и выставить паркинг на продажу. Но я как-то с опаской жду этой цены :)

Update:

1. по велопарковке. Можно без проблем сделать в паркинге под рампой. Подтвердили проектанты. Решать этот вопрос будем уже с ЖЭКом.
2. по крыше. Кто-то предлагал сделать на крыше какую-то зону отдыха для жильцов. На крыше секции Б сделать это невозможно по нескольким причинам: 1. технически невозможно (там на крыше будет еще надстройка) 2. ресторан, бар или другой общепит - пожарники не дадут разрешение на эксплуатацию 3. лаунж зоны или что-то в этом роде - проектанты категорически против в виду размщение каких-то объектов на крыше (в конце концов это техэтаж), поэтому доступ туда закрыт будет. НО там на техэтаже запланирована архитектурная мастерская на 45.75 кв.м. с панорамными окнами, отоплением и всеми коммуникациями. Если у жильцов есть желание оборудовать ее под общую комнату отдыха, она предлагается к продаже.

И да, еще раз напомню - мы все можем задать свои вопросы главному проектанту Гранита, если они есть. Она действительно профессионал своего дела и охотно может ответить на них. Было предложено подавать вопросы через ОП или, если вопросов много, можно даже организовать встречу с ней. Только просьба информировать остальных о вопросах-ответах здесь на форуме, чтоб все были в курсе.

Интересно, а насколько картинки из раздела Входная группа будут соответствовать действительности? Лифты будут такие же красивые как и на картинке? Судя по фото, лестничные маршы закладывают довольно простенькой плиточкой

Шановні інвестори, чи отримав хто-небудь "лист щастя" від забудовника з проханням погасити платежі достроково?

вони їх усім розіслали. у всіх настрій покращився?

Цитата "Karp52":

Интересно, а насколько картинки из раздела Входная группа будут соответствовать действительности? Лифты будут такие же красивые как и на картинке? Судя по фото, лестничные маршы закладывают довольно простенькой плиточкой

Доброго времени суток. Специально уточнили, что входная группа полностью соответствует утвержденной визуализации, которая выложена на сайте. "Простенькая плиточка" укладывается в местах общественного пользования, которыми, скорее всего, пользоваться будут крайне редко.

Цитата "Karp52":

вони їх усім розіслали. у всіх настрій покращився?

Вазагалі-то не дуже. Я б сказав, що це був дуже неприємний для мене сюрприз.

Цитата "lapidus":

Шановні інвестори, чи отримав хто-небудь "лист щастя" від забудовника з проханням погасити платежі достроково?

Дуже дивно, що вони вирішили розіслати індивідуальні "листи щастя", а не зібрали, скажімо, всіх інвесторів разом (по можливості), і не пояснили ситуацію. Взагалі, ситуація виглядає не дуже гарно.