ЖК "Срібна вежа", ул. Белорусская, 36а - СК "Гранит"

Цитата "S_V":

Уважаемые инвестора !

Все вопросы, прописанные в протоколе от 14.11.2016г., урегулированы со стороны Застройщика.

Пожалуйста!!!! Урегулируйте со стороны застройщика вопрос прекращения физических страданий детей живущих без света и тепла. Не можете обеспечить их квартиры теплом и электричеством- снимите благоустроенное жилье за свой счет для семей с детьми!

Пан Выдренко!
В одном из интервью вы сказали следующее:
Ваша компания довольно много строит в центре Киева. Уже выработали противоядие от постоянных акций протеста?
— Единственный способ решить проблему — приходить к людям и предлагать обустроить территорию их проживания. Вокруг своих объектов мы постоянно ремонтируем фасады и меняем инженерные сети. Это помогает избегать обострений в отношениях с жильцами соседних со стройкой домов.
Что поменялось? Вы боитесь выйти к людям и пообщаться?

хочу сделать адвокатские запросы с целью получения достоверной и объективной информации о происходящих вокруг ЖК срибна вежа процессах. чтобы никто не вводил в заблуждение. и чтобы потом, проанализировав полученные ответы, можно было бы понять как и куда мы двигаемся и что дальше предпринимаем. просто нужен кто-то из инвесторов, с кем бы можно заключить договор о предоставлении правовой помощи. совершенно бесплатно. если кто-то согласен, я дам контакты для лички.

Ну всё. Дождались.
В Украине с 22 ноября вступили в силу изменения к методике расчета оплаты за присоединение электроустановок к электрическим сетям (постановление Кабмина № 1946, зарегистрировано в Минюсте 16 ноября 2016 года).

Об этом сообщает Национальная комиссия по госрегулированию в сфере энергетики и коммунальных услуг.

В документе указано, что плату за нестандартное подключение к электрическим сетям энергоснабжающей организации рассчитывается по формуле, на основании которой заявленную мощность электроснабжающей установки заказчика умножают на удельную стоимость нестандартного присоединения и коэффициент категории надежности, а затем прибавляют общую стоимость строительства линий электропередачи от ближайшей точки в действующих элекросетях.

Если величина заявленной к присоединению мощности электроустановок заказчика превышает 5000 кВт, плата определяется по смете, входящей в проектную документацию, разработанную согласно техусловиям нестандартного присоединения.

Принятие этих изменений, по мнению разработчиков, позволит:

максимально упростить и усовершенствовать порядок расчета за присоединение электроустановок к электрическим сетям;
урегулировать отношения между субъектами хозяйствования, которые занимают монопольное положение, и заказчиками услуг по обеспечению равноправного доступа к электрическим сетям;
обеспечить реализацию положений закона "Об электроэнергетике" и повысить позицию Украины по показателю "Подключение к системе электроснабжения" в рейтинге Doing Business сразу на 13 пунктов.

Уважаемые инвестора!

Сообщаем, что по результатам переговоров с Киевэнерго, тепло обещано подать в четверг, 24.11.2016 г.

В связи с этим с целью подготовки дома к подаче тепла, завтра, 23.11.2016 г., будет организована проверка каждой квартиры к готовности принять теплообеспечение.

Цель: составить список квартир, которым будет подано тепло, определить их техническую готовность к отоплению.

Уважаемые представители "Гранита"!

Огласите, пожалуйста, процедуру проведения проверки! Из Вашего сообщения ничего не понятно. В какое время будет проводится проверка? Как желающим подключить отопление заявить о себе? По каким тарифам мы будем оплачивать отопление - для частных лиц или промышленников? И дадут ли горячую воду вместе с отоплением?

Цитата "Anikysik":

Уважаемые представители "Гранита"!

Как желающим подключить отопление заявить о себе?

И какое примерно количество квартир смогут охватить проверяющие за один раз, а то можно ходить каждый день и выхлоп 0., люди то еще и работают.
А НЕ желающие подключать, могут и подождать)).

Уважаемая Срибна Вежа!

Уточните, пожалуйста, до какой примерно температуры (я понимаю, что она будет колебаться в зависимости от приборов и утепления внутри/снаружи) планируете отапливать квартиры?

Дождались:
Кабинет министров отменил паевой взнос на развитие инфраструктуры территорий. Взнос отменили в рамках дерегуляции предпринимательской деятельности.

По словам премьер-министра Владимира Гройсмана, это отменит дополнительную нагрузку на инфраструктуру и строительство. Премьер сказал, что если раньше взнос был важной составляющей бюджета города, сейчас он превратился в причину взятничество и коррупции, в том числе — налогового давления на строительный бизнес.

"Мы точно можем сказать, что сейчас такой подход неуместен. Новый подход упросит взаимодействие (застройщиков и местной власти — ред.)", - заверил Гройсман.

По словам премьера, местные бюджеты выросли за год на 34 млрд грн, поэтому такие "коррупционные подачки" как паевой взнос не нужны.

"Если на несколько процентов упадет цена квадратного метра, это будет очень неплохо для украинцев", — заметил Гройсман.

Совет бизнес-омбудсмена расценивал паевой взнос как создающий серьезные коррупционные препятствия.

"(Взнос — ред.) увеличивает стоимость строительства и подключения к инженерным сетям и не содействует развитию территорий", — говорится в системном отчете совета бизнес-омбудсмена.

Согласно ст. 40 Закона Украины "О градостроительной деятельности" застройщик коммерческого объекта обязан внести в местный бюджет денежный платеж на развитие инфраструктуры населенного пункта. Причем, закон запрещает сделать этот взнос в натуральной форме — имуществом или работами.

Совет бизнес-омбудсмена отмечает, что изначально взнос должен был создать финансовый ресурс для развития социальной, дорожной инфраструктуры и повысить прозрачность при подведении инженерных сетей, уменьшить финансовую нагрузку на застройщиков.


Источник: //delo.ua/business/kabmin-otmenil-paevoj -vznos-na-razvitie-infrastruktury-325400 / © delo.ua

Уважаемые Инвесторы!
Сообщаем о том, что сегодня ПАО «КИЕВЭНЕРГО» выдало разрешение на подключение дома по ул. Белорусской, 36-А к центральному теплоснабжению.
С 8 утра завтрашнего дня - 24.11.2016 года будут начаты постепенные технические работы по подключению квартир к теплоснабжению.
Просим Инвесторов (Ваших представителей) квартир, которые необходимо подключить к теплу в первую очередь, находиться в квартире с 11.00 до 15.00.
В случае, если у Вас нет возможности в этот период времени находиться на месте, просим согласовать удобный для Вас рабочий день и время с представителем обслуживающей организации – Виктором Дмитриевичем, тел. 067-445-94-46.

Почему вы так безответственно относитесь к жильцам? Вчера писали обход по квартирам будет сегодня. Сегодня пишете завтра. Завтра напишите послезавтра. У вас куча персонала - пусть составит график и чётко следует ему.

Спасибо всем за тепло! Неоднократная просьба к Застройщику: пожалуйста, озвучте дальнейшие действия, который будут сделаны для получения нами права собственности. Со сроками выполнения всех обязательств по нашим Договорам. Вы обещали постоянно сообщать новости.

Какой прекрасный сегодня день! Гранит рекламируют на всех каналах ТВ. Почему они не запустят ролики на своём сайте? Потенциальные инвесторы быстрее разберутся - покупать им квартиру в Срибной Веже или записаться в Буд.батальон.
Какое Ваше мнение?

Какое может быть мнение? Жаль что терпели 2 года и не дали раньше этот волшебный пендель Граниту. И еще у нас самые лучшие соседи Креативные и активные

Отлично. Мнение едино. Возражений нет. Продолжаем прессинг.

Цитата "NewNeighbor":

Благодарите ту наиболее активную группу киевлян, которая сейчас делает много и как может. Нам тоже сложно кататься из другого города (но мы это делаем) , имея проблемы на работе в том числе. И мы вполне можем усесться за границей и ожидать что кто-то сделает за нас. Мы не ноем про неудобства, а констатируем реальные факты для того, чтобы картина была ясна тем кто не в курсе. И для понимания чем продиктованы наши действия на сейчас. А вопросы официальные не обсуждаются на этом форуме. Приезжайте, пообщайтесь с инвесторами и с Вами поделятся. Не можете приехать, так отнеситесь благодарностью к тем кто это делает и для Вас тоже.

Благодарю "ту наиболее активную группу киевлян", которая много сделала и еще сможет сделать.

кому что известно, что там по подключению постоянной электроэнергии

Уважаемые инвестора!

Хотели бы обратить внимание на следующее.
1. В СМИ необъективно освящается ситуация в ЖК"Срібна вежа".
Сегодня и в прошлый четверг на некоторых телеканалах были показаны сюжеты об отсутствии тепла в доме. Информация неактуальна в связи с тем, что в среду поздно вечером дом был подключен к отоплению.

2. Все должны понимать, что подписание договора о теплоснабжении с Киевэнерго 23.11.2016г. - это результат не одного дня, и не одной недели. Это результат многомесячной работы, о чем неоднократно всем говорили. Митинги и "шумиха" в СМИ ни сколько не ускорили этот процесс, а наоборот усложнили и поставили под угрозу.

В связи с этим, большая просьба проявлять рациональность и вести конструктивную работу.

Срибна вежа скажите какая ситуация насчет подключения постоянной электроэнергии и получение адреса ???

Цитата "S_V":

Уважаемые инвестора!

Хотели бы обратить внимание на следующее.
1. В СМИ необъективно освящается ситуация в ЖК"Срібна вежа".
Сегодня и в прошлый четверг на некоторых телеканалах были показаны сюжеты об отсутствии тепла в доме. Информация неактуальна в связи с тем, что в среду поздно вечером дом был подключен к отоплению.

2. Все должны понимать, что подписание договора о теплоснабжении с Киевэнерго 23.11.2016г. - это результат не одного дня, и не одной недели. Это результат многомесячной работы, о чем неоднократно всем говорили. Митинги и "шумиха" в СМИ ни сколько не ускорили этот процесс, а наоборот усложнили и поставили под угрозу.

В связи с этим, большая просьба проявлять рациональность и вести конструктивную работу.

Уважаемый представитель Застройщика.

Мы с радостью проявим рациональность, но только расскажите, почему она всегда должна быть одностороняя, и только со стороны инвесторов?

Скажите, почему вы в договор на компенсацию затрат по отоплению включили ПЕНЮ за несвоевременную оплату начисленной вами суммы. Т.е. если вы выставите мне миллион гривен и я не оплачу ее в течении 5-ти дней, то вы начисляете мне дополнительную пеню??? Да большинство застройщиков молча берут на себя издержки по отоплению, потому что это их вина, что они не могут получить почтовый адрес и передать права собственности инвесторам. А вы и дальше пытаетесь на инвесторах заработать, ничего не делая и угрожая отключением отопления зимой, чтобы инвесторы были послушны, как овцы.

Относительно рациональности. Давайте тогда в этот договор внесем и ваши обязательства по получению почтового адреса с конкретным сроком, например 1 января 2017 года, и с уплатой Гранитом пени в пользу каждого инвестора согласно договорам резервирования квартир за каждый день просрочки. А то получается как обычно, инвесторы вам должны компенсировать затраты по электроэнергии, теплу и воде, а теперь еще и с ПЕНЕЙ!!!, а вы инвесторам по прежнему ничего не должны.

Заодно отчветьте на вопросы:
1. Когда будет уплачен паевой взнос? Только не нужно рассказывать про проложенные вами магистрали... Заплатите паевой взнос, чтобы мы могли жить нормально, а потом уже урегулируйте с городом ваши разногласия. Вы можете "оценивать" магистрали годами, а мы будем жить на съемных квартирах и ждать, компенсируя вам ваши надуманные затраты?

2. Когда мы получим права собственности, которые ждем уже ДВА года?

3. Когда будет нормальная электроэнергия в доме?

Надеюсь на вашу рациональность, и надеюсь, что в договор будет внесен пункт о пене с вас, как с Застройщика, за невыполнение обязательств по получению почтового адреса и передачи прав собственности инвесторам.