ЖК Софія Клубний | Sofia Club | Martynov Real Estate | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 100

Добрый день. Кто знает когда будут оформлять право собственности по Зелёной 8

добрый день. кто-то знает, когда будут подключать газ по ул.Абрикосовая ??
спс

Всем привет! Жители Зелёной 12, как АК вам живётся? Довольны домом? Все соседи адекватные, или есть любители гулять громко ночью?

Доброго времени суток, уважаемые инвесторы дома по ул.Зеленая 5. Подскажите пожалуйста когда кому обещают сдачу дома в эксплуатацию.А то не понятно одни менеджеры одну дату говорят другие другую, всем благодарна за отклик.

@Arenta

Доброго времени суток, уважаемые инвесторы дома по ул.Зеленая 5. Подскажите пожалуйста когда кому обещают сдачу дома в эксплуатацию.А то не понятно одни менеджеры одну дату говорят другие другую, всем благодарна за отклик.

Говорят в Апреле. А Вам звонили по поводу переподписания договоров? 

Ku3bma

Говорят в Апреле. А Вам звонили по поводу переподписания договоров? 

Мне также звонили по поводу переподписание договора,но здача дома говорили будет в конце лета.

Iryna 21

Мне также звонили по поводу переподписание договора,но здача дома говорили будет в конце лета.

Нет,у меня договор переуступки пока думаю стоит ли окончательно проводить сделку так как есть ньюанс с получением права собственности по переуступке через 2 недели. Вот думаю как поступать. Посоветуйте, если знаете что-то подобное от этого застройщика.Благодарна за ответы

Iryna 21

Мне также звонили по поводу переподписание договора,но здача дома говорили будет в конце лета.

и в мне таке же питання!

lena00888

и в мне таке же питання!

А что вам говорят?

Дом я так понимаю ещё не скоро сдастся. 

Ну что бы подписать новый договор нада заплатить везде деньги, хотя не пойму почему.. Как всегда все расходы берут инвесторы, хотя они задержали сдачу дома на год. 

Зелена 5, клубна 12, клубна 12а введено в експлуатацію.

Починаючи з Лютого 2024 на ЖК систематично спостерігаються проблеми з водопостачанням, а саме - низький або взагалі відсутній тиск води в системі.

Саме тому, кожного вечора і кожного ранку в години "пік" відсутня вода в квартирах, які знаходяться вище третього поверху у більшої частини будинків. Інколи тиск низький настільки, що майже у всього ЖК немає води.

Наприклад, в будинку Клубна, 10.

У внутрішньому чаті ЖК жильці неодноразово підіймали цю тему, була написана колективна скарга, яка зібрала більше, ніж 300 підписів.

У спробав вирішити питання було оформлене звернення до водоканалу, який обслуговую дані будинкі і отримана вичерпна відповідь, яка, зокрема містить інформацію, що частина будинквів підключена до водопостачання самовільно.

Ось частина відповіді від водоканалу у вкладеному скріні-відповіді:

Якщо цікавить реальна ситуація на ЖК, то краще додатися і почитати у чаті жителів.

Звісно, у відділі продажу Вам такого не скажуть, але готуйтеся до того, що доведеться сидіти без води.

Підтримую попереднє повідомлення, застерігаю потенційних покупців, не купуйте квартири! Будете без води! Ні постачальник води, ні забудовник відповідальності за відсутність води не беруть, вирішувати проблему ніхто не буде, будьте пильні і не беріть участь у збагаченні непорядних забудовників.

Вот такой бред творят газовщики у Мартынова чтобы с лоха сбить деньги на лекарство своим  детям.

Доброго дня, жителі ЖК. Підкажіть, будь ласка, проблема води і досі збереглася? Дивилася сьогодні ЖК і він чудовий, але проблеми водопостачання відлякують

Червень 2025 | Хід будівництва

Нові будинки на завершальній стадії. Прибудинкову територію облаштовано в кращих традиціях забудовника: багато зелені, ландшафтний дизайн, дитячі та спортивні майданчики- комфорт та затишок.

ЖК «Софія Клубний» (вул. Соборна) — це наступний за престижністю проєкт Андрія Мартинова після «Резиденс». Він розташований трохи далі від Кільцевої дороги, але має більш «камерну» атмосферу.

Станом на лютий 2026 року ситуація в комплексі наступна:

🏗️ Стан будівництва та нові черги

Комплекс уже значною мірою сформований (понад 27 будинків введено в експлуатацію), але розвиток триває:

• Недавні здачі: Протягом 2025 року було введено кілька будинків (зокрема на вул. Клубній та Петрівській). Один із останніх будинків (вул. Петрівська, 6) отримав документи у III кварталі 2025 року.
  

• Що будується: Наразі активні роботи ведуться лише на 1-2 об'єктах. Зокрема, триває будівництво будинку №33, планова здача якого очікується наприкінці 2026 року.
  

• Ціни: Вартість квадратного метра у забудовника стартує від 46 000 грн (~$1100–1200), що є досить високим показником для цієї локації.
  

Плюси:

• Закритість та безпека: Це одна з найбільш захищених територій у Софіївській Борщагівці. В'їзд через шлагбаум, по периметру — паркан, цілодобова охорона.
  

• Власний SPA-центр: Величезна перевага — наявність на території фітнес-клубу з басейнами та саунами, що робить ЖК автономним містечком для відпочинку.
  

• Ландшафт: Тут традиційні для Мартинова ялини, доглянуті газони та фонтани. Візуально це один із найприємніших ЖК району.
  

Мінуси та скарги:

• Проблеми з водою: У 2025–2026 роках почастішали скарги на перебої з водопостачанням через аварії на мережах. Також мешканці іноді стикаються з відключенням води за борги по квартплаті (УК «Злата» діє досить жорстко).
  

• Електрика: Попри те, що будинки здані, інколи трапляються стрибки напруги. Тарифи на світло — загальнодержавні (4,32 грн/кВт), але за обслуговування мереж бере додаткову плату місцева УК.
  

• Транспортний затор: Виїзд на Соборну (головну артерію селища) у ранкові часи — це гарантовані 20-30 хвилин у черзі.
  

• Обслуговування (квартплата): Близько 12–15 грн за м².
  

• Вода: Згідно з тарифами місцевого водоканалу (близько 30–35 грн за куб).
  

• Газ: Індивідуальне опалення (двоконтурні котли), що дозволяє економити взимку.
  

Коротко: «Клубний» — це спокійніший та "зеленіший" брат «Резиденс». Він ідеально підходить для тих, хто працює віддалено або не прив'язаний до жорсткого графіку в Києві (щоб не стояти в заторах). Рівень безпеки тут один із найкращих у передмісті.

ЖК "Софія Клубний", вул. Петрівська, 6.