ЖК Smart Residence | Святопетрівське, бул. Лесі Українки

Відгуки про новобудову

Житловий комплекс Smart Residence | Смарт Резіденс

Святопетрівське, бул. Лесі Українки

Запланований термін введення: 2023 - 2026

Забудовник декларує вже введені в експлуатацію будинки в 2023, 2024 роках.

Стан будівництва | липень 2025

[ більше на сайті проекту ]

Активно фундаменти нових 3-х будинків заливають

Процес йде

Панорама трохи зверху

Тим часом - щось роблять. Не зважаючи на -5 розчином користуються.

Ситуація з Smart Residence у Святопетрівському: справи у самого проєкту зараз йдуть непогано.

🕵️ Хто будує Smart Residence?

Офіційним забудовником у документах значиться ТОВ «Смарт Резіденс»

• Схема роботи: Нова юридична особа («Смарт Резіденс») викупила частину земель та недобудов у «Петрівського Кварталу» (зокрема колишню лінію «Петрівський Smart»). Фактично, вони відокремилися від проблемного бренду, щоб почати «з чистого листа».
  

На сьогодні Smart Residence демонструє вищу стабільність:

• Здані будинки (1, 2, 3): Вони введені в експлуатацію, мешканці отримують документи та роблять ремонти.
  

• Будинки 4 та 5: Будівництво триває згідно з графіком (заявлена здача на 2026–2027 роки). Забудовник звітує про закупівлю власної землі для наступних черг, щоб не залежати від старих власників.
  

Відгуки мешканців перших будинків загалом позитивні, але є нюанси:

1. Компактність: Сама назва "Smart" натякає на невеликі площі. Це житло економ-класу для молоді або під оренду.
   

2. Інфраструктура: Величезний плюс — комплекс користується інфраструктурою вже готового «Петрівського Кварталу» (магазини, пошта, аптеки, кафе — все під рукою).
   

3. Комунікації: Головний ризик — електрика. У Святопетрівському мережі дуже завантажені. У перших чергах Smart Residence були тимчасові проблеми з прямими договорами, але наразі ситуація вирівнюється.
   

4. Паркінг: Його катастрофічно мало. Оскільки будинки стоять щільно, припаркувати авто після 20:00 — велике везіння.
   

Проєкт виглядає життєздатним, тому що забудовник розуміє: будь-який серйозний «факап» під новим брендом остаточно поховає їхні продажі. Але. Якщо старі борги «наздоженуть» нову юрособу через суди, це може вплинути на темпи. Проте станом на зараз вони будують швидше за багатьох конкурентів у передмісті.

ЖК підкупив обіцянками і фото, а коли поїхала і подивилась самостіно до забудов, то реальність співпала з фото і будівництво дійсно в повному розпалі. 

Нарешті це сталося, перегляди, сумніви, бо часи не стабільні, але все ж купили. Все пройшло без зайвих нюансів.  Окремий плюс нормальна комунікація на всіх етапах. Були пояснені всі деталі, відповіді на всі питання, головне не відчувався тиск на наше рішення.