ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

OtchayanniyJDUN, если уж так не терпится открыть глаза несмышленым инвесторам, подайте Застройщику адвокатский запрос, с требованием разъяснить ситуацию. В течение 10 дней вам по закону дадут ответ. Не знаю что там вам отписался ГАСИ, в строительных нормах четко сказано: При смене кого либо из участников проекта, вносятся изменения в Д1 (декларацию или разрешение на строительство). И всё!!! Выданное разрешение, как и закон обратной силы не имеет, так как Разрешение получено на законных основаниях (!) и смена заказчика к Инспекции не имеет ни какого отношения. Не будоражьте форум! Ваши усилия тут не оценят.

Начнем с того, что мои юристы 2 раза приезжали в отдел продаж и неоднократно звонили с просьбой пообщаться с Вашим юристом. Безуспешно. Именно после этого были отправлены 3 адвокатских запроса: в офис БУДа, в КМДА и в ГАСИ.
От двух последних ответ получил, а от БУДа увы......

"Не знаю что там вам отписался ГАСИ, в строительных нормах четко сказано: При смене кого либо из участников проекта, вносятся изменения в Д1 (декларацию или разрешение на строительство). И всё!!!" - то, что вы не знаете ничего о данном законе не отменяет его факт. Я всегда открыт для диалога. Дайте мне, пожалуйста, ссылку на закон либо документ подтверждающий Ваши слова касательно изменений при смене участников проекта и я публично извинюсь перед Вами и расторгну договор с юридической компанией, которая представляет мои интересы. Я со своей стороны Вам такой документ (ссылку на закон) предоставить могу.

P.S: Я инвесторов несмышлеными не называл, прошу заметить это.

Вот часть закона на который я ссылаюсь.

Продолжим диалог после того как вы обнародуете тут ответ Инспекции! Забегая вперед...уверен что вы поспешили подписывать договора со своими юристами.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Продолжим диалог после того как вы обнародуете тут ответ Инспекции! Забегая вперед...уверен что вы поспешили подписывать договора со своими юристами.

Ответ во вложении. Фото с подписью ответчика нужно?
Как и писал ранее, есть ссылка на закон, скрин которого отправил в предыдущем своем сообщении.

Цитата "OtchayanniyJDUN":

Вот часть закона на который я ссылаюсь.

Скрин подтверждает лишь мои слова "О внесение изменений". А вы в свою очередь передайте своим юристом, что ГУ МВД Украины ни кем не расформирован.
Подведомственные МВД органы:
-Национальная полиция
-Государственная пограничная служба
-Государственная служба по чрезвычайным ситуациям
-Национальная гвардия
-Государственная миграционная служба

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Скрин подтверждает лишь мои слова "О внесение изменений". А вы в свою очередь передайте своим юристом, что ГУ МВД Украины ни кем не расформирован.
Подведомственные МВД органы:
-Национальная полиция
-Государственная пограничная служба
-Государственная служба по чрезвычайным ситуациям
-Национальная гвардия
-Государственная миграционная служба

Какие именно Ваши слова подтверждает мой скрин?
Объясню по пунктам:
1. Есть статья 37 закона, который я отправлял ранее. Согласно этого закона при ликвидации заказчика как юридического лица - разрешение на строительство отменяют.
2. Заходим на сайт Ставутича, в разрешительных документах смотрим ЕДРПОУ заказчика строительства.
3. Заходим на сайт Минюста Украины (ссылку не даю, так как могут забанить за рекламу) и проверяем организацию по этому коду ЕДРПОУ.
4. Убеждаемся, что организация с таким ЕДРПОУ уже расформирована.

Предлагаю кому-то из инвесторов подключится к обсуждению и попытаться опровергнуть мои слова. Аргументы по типу "я все понял" , "это лишь подтверждает мои слова" прошу не использовать. Сомневаться в компетенции моих юристов - Ваше право, но это был не ответ моего юриста (в шапке документа написано название этой инстанции).

Не розумію істерію, чому всі накинулись на товариша Ждуна?
Нагадує мурах солдатів, які захищають свою колонію. В славутичі вже майже всі квартири розпродані, який сенс конкурентам наводити тут ворох. Тут же і так лунала фраза, що Славутич 2.0 це ніяк не зачіпає. Чиї інтереси ви захищаєте? Свої? Чи все таки БУДа? Я от за репутацію і продажі БУД девелопмента якось не сильно переживаю. У вас якісь особливі стосунки з забудовником? Чи це просто відстоювання честі свого "рідного" ЖК?

Я не думаю, що слова Ждуна можна трактувати як вброс, тролі себе так не ведуть. Хто правий я не берусь судити, бо не являюсь юристом, але отак накидуватись на адекватного співбесідника - неадекватно (сорі за тавтологію).

P.S. По моєму з псуванням продажів і репутації БУДа ніхто крім самого БУДа краще справитись не зможе (своїми затримками по більшості своїх проектів).
Ну камон, про яких засланих козачків мова?

всем привет! скажите теоретические какие у нас как инвесторов могут быть проблемы по этой ситуацией. я не думаю что будет что то плохое, застройщик делает новые объекты
какая может быть проблема ? Вам же юристы описали варианты развития событий
спасибо за ответ

При проверке через сайт минюста получаем такую информацию: юридична особа перебуває в процесі припинення.
В тоже время Министерство внутренних дел продолжает действовать, оплачивая счета и услуги со своими старыми реквизитами, в том числе и ЕДРПОУ.

Если дословно: Дані про перебування юридичної особи в процесі припинення 06.11.2015 - в стані припинення

Получается разрешение на строительство выдавалось в период когда управление МВД уже было в состоянии прекращения своего действия(09.02.2016). Я не юрист, но по логике получается мы имеем два варианта. Первый(маловероятный) - Государственная архитектурно-строительная инспекция вообще не имела права выдать разрешение структуре, которая в состоянии прекращения своего действия. Второй - если это по закону разрешено, то разрешение действительно до тех пор как МВД полностью не прекратит свое существование. А это вообще может произойти не скоро, в нашей стране.

Если передвинуть стену между кухней и гостинной и убрать лоджию получится открытая кухня - гостинная ок 17кв.м и полноценная 2-ая спальня.Вход в кухню- гостинную соответственно оставить 1, со стороны гостинной.Я так мечтаю.Но, похоже, это подойдет только 2-3,5-6,9-10 и т.д. этажах.🤔 И,конечно, тогда желательно, чтобы и соседи,особенно снизу, убрали бы и свою лоджию. Но в противном случае можно утеплить пол подогревом☺. А Как Вы считаете,это возможно?

Цитата "sosed2018":

всем привет! скажите теоретические какие у нас как инвесторов могут быть проблемы по этой ситуацией. я не думаю что будет что то плохое, застройщик делает новые объекты
какая может быть проблема ? Вам же юристы описали варианты развития событий
спасибо за ответ

Ответ от КМДА и других инстанций я предоставить могу. Ответ юриста увы... В договоре есть пункт о неразглашении. Лично мое мнение, что первую очередь сдадут без проблем. Через год ровно в стране возможно "кто-то" изменится (пояснять думаю не нужно) и тогда посмотрим что будет со второй очередью.

Цитата "y.g.":

При проверке через сайт минюста получаем такую информацию: юридична особа перебуває в процесі припинення.
В тоже время Министерство внутренних дел продолжает действовать, оплачивая счета и услуги со своими старыми реквизитами, в том числе и ЕДРПОУ.

В этом я с Вами согласен. Организация в процессе "припинення". Но есть гарантия, что за это время, которое осталось до сдачи (сейчас я говорю скорее о второй очереди) не ликвидируют полностью? Не могу найти источник в интернете чтоб прислать ссылку...заявление на ввод дома в эксплуатацию пишет именно заказчик. Если до сдачи второй очереди произойдет полная ликвидация то кто будет писать это заявление? Тогда уже и появится основание для отмены разрешения на строительство.

Во второй раз предлагаю закрыть эту тему))))) не хочу больше накалять обстановку.

Нашли дырку от бублика и не знают с какой стороны в нее заглянуть. Эксперты со стороны.
Видать у bUdа неплохо идут продажи.
А вот что меня заинтересовало, так это мистическая дата 16.08.2018г. Почему эта?
Сегодня проезжала мимо стройки. С люльками вроде все в порядке и даже люди в них были. А скорость работ не ахти. Почему не штукатурят? Через 10 дней заканчивается 2-й квартал. А в общем стройка движется.

Друзья.
Несколько дней не читал форум, открываю, а здесь такое..
Хорошо, что я читал позже, а то бы пришлось записываться в инициативную группу, искать в интернете где сейчас МВД....
Оказалось, что переживать должны только С-2,и то - если вдруг, может быть, наверное, то тогда
Напомню, что на форуме инвесторы Славутича, которые тему ( и риски) оценили и вложили деньги.Тема МВД поднималась не один раз, все инвесторы о ней знают.Что дальше? Иниц.группа, которая бы пришла к застройщику и сказала - вот если вдруг МВД расформируют, то ответьте - что будете делать? А если не расформируют?( не успеют )
А если завтра конец света, что будете делать?
Согласен, тему нужно ЗАКРЫВАТЬ, и в след. раз, когда о ней вспомнят просто так ( а знаете кто заказчик), не отвечать, кому будет интересно, конечно пусть общаются ( у нас свободная, демократическая страна)
Кстати, есть даже ветка" риски инвестирования" - по моему там тема МВД будет более актуальна.Но это мое мнение( конечно на общей ветке не запрещаю писать)

Цитата " Gala-7":

Если передвинуть стену между кухней и гостинной и убрать лоджию получится открытая кухня - гостинная ок 17кв.м и полноценная 2-ая спальня.Вход в кухню- гостинную соответственно оставить 1, со стороны гостинной.Я так мечтаю.Но, похоже, это подойдет только 2-3,5-6,9-10 и т.д. этажах.🤔 И,конечно, тогда желательно, чтобы и соседи,особенно снизу, убрали бы и свою лоджию. Но в противном случае можно утеплить пол подогревом☺. А Как Вы считаете,это возможно?

Ни чего вам дополнительно утеплять не нужно. На лоджиях, как и в комнатах остекление одинаковое и помещения отапливаемые. Двигайте перегородку лоджии как вам угодно.

Цитата "Бэртран":

Друзья.
Несколько дней не читал форум, открываю, а здесь такое..
Хорошо, что я читал позже, а то бы пришлось записываться в инициативную группу, искать в интернете где сейчас МВД....
Оказалось, что переживать должны только С-2,и то - если вдруг, может быть, наверное, то тогда
Напомню, что на форуме инвесторы Славутича, которые тему ( и риски) оценили и вложили деньги.Тема МВД поднималась не один раз, все инвесторы о ней знают.Что дальше? Иниц.группа, которая бы пришла к застройщику и сказала - вот если вдруг МВД расформируют, то ответьте - что будете делать? А если не расформируют?( не успеют )
А если завтра конец света, что будете делать?
Согласен, тему нужно ЗАКРЫВАТЬ, и в след. раз, когда о ней вспомнят просто так ( а знаете кто заказчик), не отвечать, кому будет интересно, конечно пусть общаются ( у нас свободная, демократическая страна)
Кстати, есть даже ветка" риски инвестирования" - по моему там тема МВД будет более актуальна.Но это мое мнение( конечно на общей ветке не запрещаю писать)

Я лично живу по принцыпу поговорки о лыжах, которые лучше готовить вовремя. МВД в процессе ликвидации с 2015 года. До сдачи первой очереди реально с пол года, второй - 1.5-2 года (это мое субьективное мнение). Я лично не знаю, что будет если дома не сдадут до завершения процесса ликвидалии. Вам это не интересно (хотя и вложили в стройку деньги), мне - темболее (так как сейчас только в процессе принятия решения)

Закрываем обсуждение в этой ветке - перенесу в соответствующую.

Я бы "забил" на обсуждение этой темы, но меня оскарбили необоснованные комментарии в мой адрес по поводу моего ника, вбросов, призыва к продаже квартир инвесторов Славутича 2.0. (Кстати от господина NIK22 я ожидаю подтверждение его слов сказанных в мой адрес по поводу призыва к таким продажам)....поводов постебать меня была масса, но ни один из них не нашел своего обоснованного подтверждения. Неужели из читателей форума есть люди, которые будут отрицать присутствие представителей ОП в этой ветке под видом инвесторов? Мне кажется именно эти люди так яро наборосились на меня обсуждая, повторюсь, даже мой НИК на форуме.

Я очень рад, что не один я это заметил, так как соответствующие предполодения уже были опубликованы в этой ветке другими пользователями.

Всем хорошего рабочего дня!

Какой смысл тогда в этом объекте без второй очереди? Без стилобата? Тут важен весь проект!

Цитата "OtchayanniyJDUN":

Я лично живу по принцыпу поговорки о лыжах, которые лучше готовить вовремя. МВД в процессе ликвидации с 2015 года. До сдачи первой очереди реально с пол года, второй - 1.5-2 года (это мое субьективное мнение). Я лично не знаю, что будет если дома не сдадут до завершения процесса ликвидалии. Вам это не интересно (хотя и вложили в стройку деньги), мне - темболее (так как сейчас только в процессе принятия решения)

Закрываем обсуждение в этой ветке - перенесу в соответствующую.

Я бы "забил" на обсуждение этой темы, но меня оскарбили необоснованные комментарии в мой адрес по поводу моего ника, вбросов, призыва к продаже квартир инвесторов Славутича 2.0. (Кстати от господина NIK22 я ожидаю подтверждение его слов сказанных в мой адрес по поводу призыва к таким продажам)....поводов постебать меня была масса, но ни один из них не нашел своего обоснованного подтверждения. Неужели из читателей форума есть люди, которые будут отрицать присутствие представителей ОП в этой ветке под видом инвесторов? Мне кажется именно эти люди так яро наборосились на меня обсуждая, повторюсь, даже мой НИК на форуме.

Я очень рад, что не один я это заметил, так как соответствующие предполодения уже были опубликованы в этой ветке другими пользователями.

Всем хорошего рабочего дня!

Добрый день. Вы для себя приняли какое то решение, на основании проделанной работы юристов? Ведь если МВД еще держится на плаву с 2015го, не факт что это юр лицо остановится окончательно еще и через 5лет? В любом случае спасибо Вам за предоставленную информацию! Держите нас в курсе, будем очень признательны!