ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Цитата "Lea16":

Как-то жалко. Обещали в ней проложить звукоизолирующую прокладку. Менеджер в отделе продаж сделал на этом акцент.
Друзья, кто уже внутри бывал, обратили внимание на стяжку? Нормально?
И еще, очень волнуют размеры. Нет тенденции на уменьшение заявленной площади? Хочу больше. Звукоизоляция сжирает пространство. Знаю точно, что если изголовье моей кровати и соседского телевизора будет в одной точке, то вопрос с звукоизоляцией стены придеться решать серьезно.

Стяжка то хорошая, конечно жалко сбивать. Да и какой смысл? Застройщик укладывает под стяжку 5 мм шумо-тепло-изоляцию (названия не знаю...что именно). Как правило беспокойство доставляют не соседи снизу, а сверху и за стеной. Я бы пол не трогал, а вот к потолку и "основным" стенам подошел бы серьёзно. От ударного шума всё равно ни чего не спасет, а вот с волновым можно побороться. Кто связан с этим направлением, подскажите. Любой опыт будет полезен.

Цитата "Lea16":

И еще, очень волнуют размеры. Нет тенденции на уменьшение заявленной площади? Хочу больше.

Останній місяць почитую всі паралельні будівництва БУДа, дивлюся як там із здачею, термінами, ЖЕКом і тд. Відчуваю, що для Вас будуть приємні новини (і ніяк не для мене). Приблизно на 2-3 кв.м. квартири більші.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

А что с ценами не так? Поделитесь.

неадекватные для этого микрорайона

Цитата "nick22":

Почему же «нечто»? За то качество инфраструктуру и прочее, более менее вменяемая цена как по мне...

что Вы имеете в виду под инфраструктурой?

Цитата "Stratos":

неадекватные для этого микрорайона

А які адекватні тоді ж? Просто цікаво дізнатися дешевші ЖК

Цитата "Stratos":

что Вы имеете в виду под инфраструктурой?

Не знаю що nick22 мав на увазі, але для мене особисто близькість до метро, Дніпро, початок Південного моста (а не 3 км до нього), підземний паркінг і стіни із цегли були основними критеріями і перевагами.

Цитата "Stratos":

неадекватные для этого микрорайона

Я бы с вами поспорил. Самый комфортный по многим параметрам район.

Цитата "naysayer":

Останній місяць почитую всі паралельні будівництва БУДа, дивлюся як там із здачею, термінами, ЖЕКом і тд. Відчуваю, що для Вас будуть приємні новини (і ніяк не для мене). Приблизно на 2-3 кв.м. квартири більші.

Хочу 5-8 кв.м. Але й від двох квадратів була б в захваті. Але, думаю що то цифри для великих квартир. Ім ці додаткові квадрати, можливо, й не так вже потрібні. А я була б не проти.
А чому б Ви не раділи?

Цитата "Lea16":

Хочу 5-8 кв.м. Але й від двох квадратів була б в захваті. Але, думаю що то цифри для великих квартир. Ім ці додаткові квадрати, можливо, й не так вже потрібні. А я була б не проти.
А чому б Ви не раділи?

У Французькому кварталі 2 "в квартире на 41 кв.м добавилось аж 4.5 кв.м", так що все можливе

Ну у мене в принципі і так вистачає квадратів, як на двушку. Мене і без додкових квадратів турбувало питання ремонту, отоплення і комуналки (а судячи із того, що відбувається у ФК2, то може бути і всі 20 грн/кв.м). Зрозумійте правильно, у мене є кошти на все вищесказане, але в мене нема бажання по закінченню будівництва, грубо кажучи, доплачувати 3*21к=63к грн за площу, 3*380$=1140$ за ремонт, щомісяця платити на 3*20грн=60грн більше комуналки ну і 63к*0.02=1260 грн за оформлення власності на квартиру (всі ціни приблизні )

Главное, чтобы эти метры были реальными, а не из-за отличий в методике подсчета.

Цитата "Solot":

Главное, чтобы эти метры были реальными, а не из-за отличий в методике подсчета.

Авжеж, Ви праві. Поки дивлюся, як там інші об'єкти здаються. Кажуть, спочатку оплачується вся сума по паспорту, потім можна визвати іншого представника БТІ, він переміряє все знову, і, якщо фактична площа менша заявленої, забудовник вертає кошти. Глянемо на скільки це на практиці працює

naysayer, дякую. Ви мене обнадіяли. Бо трошки трошки не вистачає метрів. А в житті, на жаль, не буває щоб всі параметри одночасно співпали.
А приймати квартиру буду обов'язково з рулеткою. Ох і не люблю, коли мене обманюють.

Цитата "Lea16":

naysayer, дякую. Ви мене обнадіяли. Бо трошки трошки не вистачає метрів. А в житті, на жаль, не буває щоб всі параметри одночасно співпали.
А приймати квартиру буду обов'язково з рулеткою. Ох і не люблю, коли мене обманюють.

Обовязково треба переміряти, бо в тому ж ФК2 дві квартири на різних поверхах по одному стояку мають різні відхилення: в одного на 78,31м2 - 2,89м2 , в іншого - 3,39м2
Уявлення не маю як так

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Я бы с вами поспорил. Самый комфортный по многим параметрам район.

Выбирала между Mirax и Славутич,остановилась на Славутиче так как выбирала для проживания. Mirax больше для сдачи, на этаже 15 квартир хотя место хорошее.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Я бы с вами поспорил. Самый комфортный по многим параметрам район.

можете не спорить) я здесь живу 6 лет
дорого за квадрат. мы сначала планировали там покупку, но когда нам озвучили цену почти в 1000 долл. - отбросили этот вариант
осокорки нравятся, но не по такой цене

Цитата "naysayer":

Не знаю що nick22 мав на увазі, але для мене особисто близькість до метро, Дніпро, початок Південного моста (а не 3 км до нього), підземний паркінг і стіни із цегли були основними критеріями і перевагами.

метро, которое и так забито под завязку, постоянные тянучки на южном - сомнительные преимущества. лично мне еще не нравятся сквозняки и сырость (при этом вид на воду оч люблю), но это такое

когда цена перевалила за 20 тыс. грн за квадрат со сроком сдачи через два года - славутич перестал нравится. сейчас присматриваюсь к эврике. осокорки больше не по карману)

Цитата "Fainka":

Выбирала между Mirax и Славутич,остановилась на Славутиче так как выбирала для проживания. Mirax больше для сдачи, на этаже 15 квартир хотя место хорошее.

а чем хуже Миракс для проживания?

Цитата "Stratos":

метро, которое и так забито под завязку, постоянные тянучки на южном - сомнительные преимущества. лично мне еще не нравятся сквозняки и сырость (при этом вид на воду оч люблю), но это такое

когда цена перевалила за 20 тыс. грн за квадрат со сроком сдачи через два года - славутич перестал нравится. сейчас присматриваюсь к эврике. осокорки больше не по карману)

ну в цьому і суть Я б теж не проти жити хоча б в Оболонь Резіденс, але вистачило лише на Славутич

Цитата "naysayer":

ну в цьому і суть Я б теж не проти жити хоча б в Оболонь Резіденс, але вистачило лише на Славутич

в чем суть?

Цитата "Stratos":

а чем хуже Миракс для проживания?

Миракс больше для бизнеса, мне не нравится на этаже15 кв.Народ берет под сдачу в аренду,а так цена чуть больше чем в Славутиче.