ЖК Славутич | bUd development | ул. Заречная, 16

На сайте лун или жк Славутич(если не купили),или в отделе продаж жк Славутич.Ищите.4-5 дом строится ,но сегодня рабочих не видно,люльки внизу.

Утром сильная задымленность.

Жк Славутич 5 дом.

Всем привет! Подскажите, пожалуйста, кто купил квартиру на самом верхнем/последнем этаже - какие плюсы/минусы?

Цитата "Dimitryy » 15.04.2020 19:50":

Ребята, я из потенциальных инвесторов. Подскажите, когда планируют сдать 4-5 дом? В этом году летом успеют или уже весной в следующем?

Между летом этого года и весной следующего длительный отрезок времени. Где-то на нем и закончат.

Спасибо за свежие фото! Будем надеяться, что после Пасхи стройка возобновиться...

Плюсы:высоко,над головой только небо,двухуровневая квартира,электрика трехфазная(можно перевести на 2-3 зонную).Свежий воздух(75 или 100 м. высоты),Высоко сижу далеко гляжу.Рядом метро.
Минусы:высоко,над головой только небо,двухуровневая квартира,кондиционер- где установить внутренний блок(зима-лето),сквозняки,при сильном ветре "хлопают двери-окна". При отсутствии электричества лифты не работают и при себе иметь крепкие ноги и надёжный фонарик.Вниз проблемно,вверх -тест на выдержку.Землетрясения-дом качается.
Сдача 4 и5 скорее всего вместе(на подходе Славутич 2).4 почти готов,5 облицовка,на обоих крыша,внутренняя отделка,паркинг,подъезд авто.Первым делом приём и присвоение адреса,через полгода оформление(считайте 20-21 год).Ждём.
6,7,8 скоро но позже.(дороги ,комуникации,лицо Славутич 2 со стороны трассы.).

Мне нравится, что от застройщика нет ни извенений по поводу очередного! срыва сроков строительства ни какой-нибудь вообще информации по стройке на сайте.
Когда собираетесь завершить это все? Какой теперь срок сдачи?
В ОП мне долго рассказывали про репутацию, которая дороже денег. Решили, что репутацию уже не спасти?

ОР может вам вешать на уши что угодно .Он продает воздушные замки,т.е.квадратные метры в строящихся домах.Сроки согласно проэкту.Никаких твёрдых обещаний.4 построили в срок-да,теперь внутренняя отделка и инженерные коммуникации.5 добавить внешнюю отделку.6,7,8 на подходе+инфраструктура Славутич 2.
По идее дома сдаются по порядку 1-8 последоваьельно.,но на практике строится все вместе.И сроки плывут.Сдача в эксплуатацию 1-3 дома и присвоения адреса тому пример,опоздали почти на год.4-5 ожидается то же самое.
Информация даётся по крупицам.(проэкт одно,заказчик второе ,продажа третье,строители четвертое, самое долгое,и за сроки отвечает покупатель голых стен .)Хорошо если купил готовое помещение с получением ключей,а если"воздушный замок?".Ну дома 4,5,6,7,8 уже стоят и их доводят до ума.Остаётся ждать своего *** часа.Кому подоконник,кому *,кому Р.Удачи.

Приём объекта в эксплуатацию + присвоение адреса официально минимум полгода,начало оформления прав собственности + минимум 3 месяца.Сроки меняются обычно в большую сторону.Быстро только в сданом.С covid сроки меняются .(приостановлено оформление прав собственности нотариусом ,официально на сайте )

Цитата "Vad » 21.04.2020 07:16":

ОР может вам вешать на уши что угодно .Он продает воздушные замки,т.е.квадратные метры в строящихся домах.Сроки согласно проэкту.Никаких твёрдых обещаний.4 построили в срок-да,теперь внутренняя отделка и инженерные коммуникации.5 добавить внешнюю отделку.6,7,8 на подходе+инфраструктура Славутич 2.
По идее дома сдаются по порядку 1-8 последоваьельно.,но на практике строится все вместе.И сроки плывут.Сдача в эксплуатацию 1-3 дома и присвоения адреса тому пример,опоздали почти на год.4-5 ожидается то же самое.
Информация даётся по крупицам.(проэкт одно,заказчик второе ,продажа третье,строители четвертое, самое долгое,и за сроки отвечает покупатель голых стен .)Хорошо если купил готовое помещение с получением ключей,а если"воздушный замок?".Ну дома 4,5,6,7,8 уже стоят и их доводят до ума.Остаётся ждать своего *** часа.Кому подоконник,кому *,кому Р.Удачи.

А що це за будинки, які ви згадуєте 6, 7, 8???Якщо ви маєте на увазі Славутич 2, то нумерація будинків там 3,4,5,6( майже готові) перша черга і 7 (будується) - друга черга. Славутич 1 і Славутич 2.0 різні житлові комплекси)))

С Вашим замечанием согласен.В настоящее время нумерация новая по отделу продаж,навели порядок в нумерации строительства домов.По проэкту изначально нумерация была другая.Перенумеровали.И Ваши тоже перенумеруют.Присвоят почтовый адрес и радуйтесь.Сейчас в славутиче 1 остались дом 4 и дом 5,а изначально 1,2,3 изменили свою нумерацию,подойдите и убедитесь-официальный адрес совсем иной.
3 дом на первом совсем не 3 дом на втором.И 1-го дома славутича1 на современной карте Киева нет.Есть ул.заречная дом 4 корпус2.5дом славутича1 имеет нумерацию ул заречная дом 4 корпус 1.Ну и как вам такой хоровод на стройке и на сданных объектах.Четыре ЧЕТВЕРТЫХ дома на улице Заречной изначально 16????
Пишу об этом не просто так.Строители устраняют косяки.И часто даеш заявку на 4 дом,а строители не сразу врубаются куда им идти устранять косяки.
Проверено.

Только что посмотрел Славутич 1 и Славутич 2.На обоих есть дома 3,4,5.Нонсенс.
Вы покупаете пент. на 32-33,а вам всучивают пент. на 25-26?Славутичи разные.

Пентики и на 3 доме славутича2 есть ,но на 8-9 этаже.

Вид из-за бугра(дороги).

Цитата "Vad » 21.04.2020 19:27":

С Вашим замечанием согласен.В настоящее время нумерация новая по отделу продаж,навели порядок в нумерации строительства домов.По проэкту изначально нумерация была другая.Перенумеровали.И Ваши тоже перенумеруют.Присвоят почтовый адрес и радуйтесь.Сейчас в славутиче 1 остались дом 4 и дом 5,а изначально 1,2,3 изменили свою нумерацию,подойдите и убедитесь-официальный адрес совсем иной.
3 дом на первом совсем не 3 дом на втором.И 1-го дома славутича1 на современной карте Киева нет.Есть ул.заречная дом 4 корпус2.5дом славутича1 имеет нумерацию ул заречная дом 4 корпус 1.Ну и как вам такой хоровод на стройке и на сданных объектах.Четыре ЧЕТВЕРТЫХ дома на улице Заречной изначально 16????
Пишу об этом не просто так.Строители устраняют косяки.И часто даеш заявку на 4 дом,а строители не сразу врубаются куда им идти устранять косяки.
Проверено.

Огооо Мда, хаос ще той Дякую за інфо

Подскажите пожалуйста: кто-то проходил в свою квартиру и как это можно организовать? моя в доме № 5, хотелось бы посмотреть хоть на что деньги потрачены, а отдел продаж отвечает что нельзя.

Хоса нет.Есть наша невнимательности и расчёт на авось.И привычка докапываться до сути.Вам никто ничего не обещает.Ни проэктант ,ни заказчик ,ни строитель ,ни отдел продаж ничего не обещают конкретно.Только цену за обьект+ обмерянные квадраты.За качеством следите после покупки:кривые стены,потолки,дверные проемы,инженерные коммуникации еще ....,все Ваше.Сумеете стребовать с исполнителя-Ваше,не сумели-пролетели.Конкретно вникайте в каждую мелочь.Сейчас не так как раньше.(лет 25 назад).Платите живые денежки.

Здравствуйте. Подскажите как можно попасть в свою квартиру дома № 4 или №5 который еще строиться.Это вообще взможно у кого то получалось? Хотелось бы увидеть на что вложены деньги....

Первое слово " хаос".
Попасть на строящийся объект невозможно.Запрещено правилами строительства.Нет перил на лесницах,лифтовые шахты не закрыты,строительный мусор и строительные материалы,ещё много других причин не пускать Вас на строящийся объект.Ну не хотят они лишней мороки и ответственности на свою голову.
Единственный способ попасть на объект после сдачи объекта и присвоения адреса ,тогда обьединившись с покупателями квартир Вы можете предложить отделу продаж провести экскурсию по выбранным квартирам,так было в 1-3 доме,но для них это лишняя морока.И минут на 30.
Что Вы там увидите:бетонный потолок,бетонный пол,бетонные и кирпичные стены,сантех. трубы,водопроводные трубы,трубы отопления,возможно радиаторы отопления,электрощиток ,металопластиковые окна и, у кого должны быть ,лоджии, входную дверь.Не больше.
Смотрите на ютубе.