ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Как повлиять на управляющую компанию чтобы исправили дефекты? Кому-то устранили уже?

Не знаем, как повлиять... они так могут ничего и не исправить в результате, а только обещать. Пришли спустя 2 недели, все также...

Доброго вечора.Підкажіть ,які є підводні камені в даному ЖК.Будинки 1,2,3 були здані в термін ?Планую інвестувати

Цитата "Гуаява":

Доброго вечора.Підкажіть ,які є підводні камені в даному ЖК.Будинки 1,2,3 були здані в термін ?Планую інвестувати

Почитать предыдущие 10-15 страниц не пробовали?
Нет, 1-3 дома сдали не в срок.

Цитата "SlavutichHouse":

Не знаем, как повлиять... они так могут ничего и не исправить в результате, а только обещать. Пришли спустя 2 недели, все также...

Придётся оставлять плохие отзывы о BUD DEVELOPMENT (((

Я не большой сторонник извергать критику в адрес нашего застройщика, но хотелось бы пару слов сказать о качестве укладки тротуарной плитки в нашем ЖК - это позор какой то! Горбатая, треснутая, криво положенная и в конце засранная фасадчиками. "Красота" неописуемая, нам с этим уродливым жлобством жить.

Позавчера привезли новые плиты, думаю будут менять потрескавшиеся, иначе это ужас

Пожалуйста,может кто будет в комплексе,сделайте пару фоток если не сложно для тех,кто не может попасть на стройку посмотрть(я,например,в другом городе)Фотоотчеты от застройщика редкие,камера не работает..

Цитата "JustDoIt":

Придётся оставлять плохие отзывы о BUD DEVELOPMENT (((

Есть один вариант. Нужно, чтобы представитель застройщика принял письмо/заявление с дефектами и поставил свою подпись. Еще лучше если они поставят входящий номер документа. После такого они не смогут особо отвертеться. Я не помню точно, но на подобные письма и заявления застройщик Обязан дать письменный ответ в течении месяца вроде.
По крайней мере такое спасало при работе с Новой Англией и Британский Кварталом.

Цитата "Di_For":

Есть один вариант. Нужно, чтобы представитель застройщика принял письмо/заявление с дефектами и поставил свою подпись. Еще лучше если они поставят входящий номер документа. После такого они не смогут особо отвертеться. Я не помню точно, но на подобные письма и заявления застройщик Обязан дать письменный ответ в течении месяца вроде.
По крайней мере такое спасало при работе с Новой Англией и Британский Кварталом.

При составлении акта осмотра так и хотел сделать, но сотрудник управляющей компании отказался ставить подпись ((

А сейчас говорят «мы только показываем квартиры, ищите сами бригадира и просите его исправить дефекты». Не серьёзно

Понимают, что людям нужно получать быстрее ключи, этим и пользуются (((

Опять же, смотря какие проблемы. Если устранение всех проблем будет стоить примерно 200$, то не думаю что имеет смысл теранить застройщика. Если в квартире реальные проблемы, - то вплоть до заказного письма на застройщика с перечнем проблем и с описью всей ситуации. Поговорите с отделом продаж, точнее с руководителем. А на счет найти себе бригаду, которая все устранит - сначала нужно понять что вы хотите сделать с квартирой, какой бюджет Вы готовы выложить за ремонт и прочее. По опыту, тут нужно потратить время на поиски толковой бригады, которая не будет насчитывать лишнего и сделает все качественно.

Еще один вариант развития событий)))
Найти бригадира, чтобы он посчитал стоимость исправления косяков застройщика и потом отдать прайс УК или ОП. Пусть сами решат, кто будет оплачивать исправление недоделок...
P.S. Сам понимаю, что это из области фантастики) но для достижения целей все средства хороши!)

Всем привет. я владелец 4к с подоконниками - вот думаю когда лучше зайти на ремонт - пообщался с одним товарищем - он говорит что начинать нужно не раньше чем через 2 года ибо дом усядется и плитка вся полопается обои порвутся и т.д. - такие страсти мне на рассказывал. Я далек от технологий ремонта - Что вы думаете на этот счет) Просто не хочется столько ждать - а въехать хотя бы к зиме ну на крайняк к следующему лету!

Цитата "Ivan T":

У меня основные дефекты:
- окна: царапины от шпателя, неправильно собранные стеклопакеты (вдавленный уплотнитель между стеклом и рамой), не отрегулированы
- двери: не работает глазок, не прикручена ручка, но это мелочи
- по-прежнему смущает обратная тяга во всех трёх вентканалах, но может это ещё поменяется

Две недели назад составлял акт, ничего ещё не исправили.

Из плюсов:
- стяжка ровная
- ровные стены (каменщикам респект!)
- все остальное соответствует комплектации и заявленному плану

Мы не стали морочить голову. Да, не отрегулированные окна ну это не сложно будет поправить самостоятельно - краска на фасаде входных дверей - но нам сказали что если строители сотрут то там трешь будет - то есть очень видно все.
Глазок и тягу я не проверял к сожалению. Больше волнуюсь за то когда заходить на ремонт и просадку дома(

За 2 года можно было бы под 20 тысяч долларов только с аренды получить. Что-то мне подсказывает, что пару трещинок в гипсокартоне, которые потенциально могут появиться - по стоимости устранения намного ниже этой суммы.

А так, по опыту трех квартир в новых жк.

В 1 квартире примерно через 1 или 1.5 года лопнул натяжной потолок в одной комнате.
Во второй появилось 2-3 трещинки незначительные на стыке потолка и стены.
В третьей ничего не заметно за пару лет.

я не под сдачу а для своей семьи. под сдачу в славутич 2,0 думаю вложиться однушку взять!

В любом случае, проблемы от усадки вряд ли будет устранить дороже, чем коммунальные платежи за 100-метровую квартиру 2 года.

4A с подоконниками + 2,8 кв.м

Больше всего переживаю по поводу плитки! вот если сразу не положить - то потом ремонтники которые будут ее ложить разуваться не будут. поцарапают мой паркет двери - по ляпают все цементом и т.д. то-есть чтоб после ремонта ванной не пришлось обратно все переделывать! Может есть технологи чтоб плитку ложить так чтоб при усадке ей капец не пришел!

Доброй ночи.
Приняла квартиру в 3-м доме в начале мая. Мелкие недоделки до сих пор не устранили. Управляющая компания только обещает исправить и ничего не делает. Сегодня дали номер ген.подрядчика - вполне адекватный мужчина. Записал номер квартиры. Через 15 минут перезвонил сам сообщить что ключи мои нашли и до конца недели все исправят. Сказал, что им никто не предоставляет информацию о необходимости исправления недостатков.
Что ж, проверим в понедельник.