ЖК Славутич | bUd development | ул. Заречная, 16

Цитата "VIAN":

Я не силен в системах кондиционирования.
Кто подскажет как в этой комнате разместить внутренний блок кондиционера? как конретно будет идти магистраль? Через соседа не вариант) в окне на лоджии дырку делать?))

Это квартира в Славутиче? не 2А 1 или 3 дома случайно? А почему нету радиаторов?

Цитата "марина и":

Добрый день. Скажите, Вы разобрались в покупкой, а то планируем тоже по переуступке с юр. лицом покупать? Переживаю не будет ли двойной продажи

Подписывайте тройной договор в Отделе продаж и будет всё ОК.

Цитата "марина и":

Мне тоже не совсем понятно, как это 1 ввод труб в квартиру? И что по полу самим тянуть до другого санузла и кухни? в стяжку строители не закладывают ничего я так понимаю, а то что должен угол наклона быть, с этим как быть? Расскажите, пожалуйста, подробнее кто знает.

Канализационные стояки в каждом "мокром" помещении свои. Вода так же разведена на кухню и санузлы. Трубы воды в стяжке и торчат наружу в проектных кухне и санузлах.

Спасибо большое! Я для себя как то так и понимала, просто не совсем поняла Ваш ответ выше.

Цитата "марина и":

Спасибо большое! Я для себя как то так и понимала, просто не совсем поняла Ваш ответ выше.

Косноязычный, что ж тут поделать)))

Цитата "AleksandrP":

Еще лет так через 20 весь Киев будет "не фонтан". Если взглянуть утром на карту, то она по всем р-нам красная.

Сюжет классный вы предоставили, полностью с ним согласен...
А вообще среди всего этого аномального колличества новостроев для себя могу выделить 4-5 проэкта. Остальное это полный кошмар, который уродоет то что не успел совок...
И виноваты именно люди которые сами несут застройщикам деньги не осозновая того что скоро их прекрасный дом также превратится в "гетто"

Очень много статей и новостей в интернете написаны именно под ключевые слова а не на то, чтобы донести достоверную информацию.
Вы правы, люди в какой то мере виноваты, что слепо верят в то, что им обещают застройщики. Но они не виноваты, что они хотят стать киевлянами, любой ценой, в связи с отсутствием заработков в их регионе. Они готовы покупать вот такие смарт квартиры в 30ти этажках на окраинах. Готовы покупать "трубные этажи", что бы хоть как то зацепиться тут. Другая категория киевлян, имеющих стабильный доход, покрывающий все свои потребности, просто вкладывает деньги в м2, чтобы их в наше время не потерять, не говоря уже о заработках.
Лично мое мнение, то скоро этот рынок может лопнуть. Ну не нужно Киеву столько новых м2. Конечно же, если вдруг со всей Украины не захотят жить именно в Киеве.
На днях был в Виннице - чудесный город, нет пробок, велодорожки, трамваи с удобным инфотаблом внутри и кнопками для открытия дверей по требованию, как в Париже. 90% населения разговаривают на украинском.
Скажите, какие объекты Вы выделили для себя? Очень интересно Ваше мнение. Кажется встречал Вас на форуме Ривьеры, которая напротив.

Люди виноваты по сути во всех негативных аспектах нашей страны. Многие ведутся чисто на картинку - это можно увидеть где угодно. Часто люди простой забивают на реальность при "сделаном" выборе и будут как слепые котята защищать его.
Винница может и чудесный город, но что то все винницкие в Киев едут)
А по поводу проэктов, то очень мне понравился Taryan Towers. Из высотного это все... Остальные здания (даже этого застройщика) просто уродуют центр города. Как проэкты очень понравились Файна и Комфорт Таун, но есть НО в плане качества стройки и выполнения проэктных обещаний. Уже видно как застройщик изначально обещал всего две 16-этажки, а в результате появилось еще 4 и так дальше. Еще б выделил Липинку, Рыбальский, Воздвиженку и 5-этажный дом вдоль оболонской набережной, но и там есть нюансы. К примеру первый находится на отшибе, а остальные очень дорогие с местами сомнительным качеством и опять же расположением.

PS: Винница может и чудесный город, но что то все винницкие в Киев едут)

вставлю и свои 5 копеек.... на тему удачных проектов ЖК
топ 5
1. заречный/славутич/2.0 -

плюсы:
най удачнигая локация (вода,залив в который больше положенного и возможного не впихнешь новые дома,)
удачная архитектура и планировки ( есть с чего выбрать)
метро в пшей доступности
мосту сразу в центр
уже хорошая инфроструктура ( маркеты трц медцентры и

Минусы:
отсутствие школы
шум и пыль от Бажана ( тут надо не пожлобиттся и всему жк скинуться на установку звукового и пылевого щита)
Дом - стена в Заречном, считаю муравейником и верхом безвкусицы

2.француский квартал 1/2

Плюсы:
центр - удачная его часть в плане транспортной развязки
наличие мощного ТРЦ
быстрый доступ к голосевскому парку ( зеленя зона)
метро в пешей доступности

минсы:
цена на выходе
высокие постройки
слабая архитектура как для центра

3.жк Сан Франциско
плюсы:
локация
цена
метро

минусы :
слабые планировки
нет зеленной зоны
шумновато ( дорога рядом)

4. ЖК Сохо резиденсис
плюсы:
локация
инфраструктура
близость центра
есть парк
метро
простые понятные планировки

минус:
дороговато на выходе как для голосевского района
нейтральная архитектура
нет яркой комплексности

5, Русановская Гавань и вся эта локация

плюсы ;
отменная локация ( очень тихо и все новое )
метро в 10 минутах пеши или 2 остаервки маршруткой
хорошая инфраструктура
вода рядом
до центра 15 тачкой

минусы :
архитектура— явное говно
планировки— ужасс
цены —не нормальные
надеюсь туда запустят нормального застройщика с здравой архитектурой


Провалом ЖК я считаю Оболонь Резиденсис

Плюсы — НЕТ За эти БАОСЫ Плюсов НЕТ

локация— хороша для соц жилья или жилья среднего класса, ибо метро рядом. ( район спалтный)
для Жоры Мажоры на Мерси — метро нах не надо
вид с окна — на минский рынок обыганый ( шанхай)
и крыши панелек и дрим тауна ( полная рыготека)

яб еще понял еслиб жк были у воды ( видовые квартиры и тп)
в стиле жк парус на набережной

а за 60к грн лучше брать жк Чикаго или Нью Йорк


комфорт таун — считаю отвратительным ибо
1. локация — мрак
2. инфраструктуры кроме новуса там нет
3. дома из картона
4. нафиг не нужные в данном жк панорамные окна
5. охрана там не работает и нет закрытости ,
у друга мотык пиздили 3 раза ( 3 раза была попытка) если б не соседи то сперли — просто заехали транспортером и начели грузить мот
6 пути подьезда к жк через залницу ( 2 узкие улочки чуть ли не через двор соседних панелек)

Порой поражаюсь людям которые купили квартиры в данных ЖК

лично я в новостройках вижу пару плюсов но они есть не во всех жк
1.комплексность 5—7 домов "город в городе "
одна новостройка среди панелек, бессмысленна как эстетически так и функционально.
2. новые комуникации — увы панельки хрущи чешки 60х 70х уже начинают разваливаться. их ресуср на мой взгляд 50—70 лет
а трубы и электрика уже на пределе
( благо в ссср строили хоршо были госты )
3. новые ,молодые люди ( возможно даже интелигенция ) не то что я
вообщем рассуждать могу долго и о многом
пардон за мой *французский* в моем излиянии
но из песни слов не выкинешь

я одно хочу — что б дом сдался ДО Выборов

на третьем доме начинают разборку крана.
это очень гуд!

Цитата "parusenkov":

на третьем доме начинают разборку крана.
это очень гуд!

Yes, das ist sehr gut. Значит смогут долепить фасад и заделать дырку в паркинге.

Цитата "parusenkov":

на третьем доме начинают разборку крана.
это очень гуд!

Вау. Супер.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Вау. Супер.

Вам правда нравится? А то что опустили его до 22-го этажа и бросили это дело - это конечно же пустяки. У них метод такой. Мы привыкли. Главное,чтоб качественно опустили.Не на ногу.
Сегодня проезжал мимо ЖК "Лебединый" на Харьковской и вижу бурное движение на набережной перед комплексом( именно так: ЖК еще полгода до сдачи первого дома,а набережная уже готова!). Решил заглянуть на этот праздник жизни.И что вы думаете? Застройщик разыгрывает призы между инвесторами Кому подушка,кому одеяло, а кому матрац - мелочь,а людям приятно).
Наш же,считает ниже своего достоинства извиниться за задержку. Он также не хочет никому ничего объяснять и обещать. Когда нибудь достроит.Иногда жалею,что считаю себя приличным человеком,что мешает мне охарактеризовать застройщика коротко,но красочно.
Полюбуйтесь на фото: вот это действительно ВАУ.Респект.
https://photos.app.goo.gl/S8PDLBusgYJWChyu5

Не только посмотрел Ваши фото, но и был сегодня там. И?
Сделали набережную на скорую руку. Качество видели? Когда хочешь что то продать, и не такое сделаешь. Кроме того, набережная было одним из условий предоставления им разрешения на строительство.
А на счет крана...вы не поняли в чем суть. Опустили на ту высоту, чтоб можно было демонтировать два верхних зацепа и тем самым освободить фасадчикам фронт работы.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Не только посмотрел Ваши фото, но и был сегодня там. И?
Сделали набережную на скорую руку. Качество видели? Когда хочешь что то продать, и не такое сделаешь. Кроме того, набережная было одним из условий предоставления им разрешения на строительство.
А на счет крана...вы не поняли в чем суть. Опустили на ту высоту, чтоб можно было демонтировать два верхних зацепа и тем самым освободить фасадчикам фронт работы.

Вот очень жаль что у нас такого условия для разрешения на строительство не было(. Идея не дурна. А так - останемся с камышами Со стороны Севана,кстати,набережную тоже обещали облагородить как-то. Придется к ним в гости ходить

Ну поживём увидим.

Сегодня уже набережная ЖК Лебединый закрыта на замок. Только что от туда.

Небольшой фотоотчет за 21.09.2018
https://filebin.net/lm46f2al9allpul0

Пока нам ключи в следующем году начнут давать эту набережную еще 10 раз успеют открыть и закрыть.
Согласен с Just Alex - а наш застройщик только хорошо умеет.