Подати оголошення

ЖК Славутич 2.0 | bUd development | пр. Николая Бажана, 151-б

ЗабудовникbUd development
Здача ЖК2021 р.
Планування
від 23 700 Грн/м²
Карточка Домік
Індекс надійності
130з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 45.
1/2%
4/9%
8/18%
10/22%
22/49%
1. . .1719. . .48
01 лют 2018 10:20
Цитата "Жили были":

Инвестиционный договор не дает права собственности на квартиру, что ни прописывай. Даже в суде вы ничего не докажете.

Права собственности не дает, это верно. Но дает право в будущем получить данный объект инвестирования в собственность. А в суде все доказывается, вот только к тому времени как все докажется, забрать уже будет нечего, кроме бетонного каркаса на участке, не дай Бог. Лучше в биткоины инвестировать, там надежней)) правда?)
01 лют 2018 12:12
Цитата "AleksandrP":

Права собственности не дает, это верно. Но дает право в будущем получить данный объект инвестирования в собственность. А в суде все доказывается, вот только к тому времени как все докажется, забрать уже будет нечего, кроме бетонного каркаса на участке, не дай Бог. Лучше в биткоины инвестировать, там надежней)) правда?)

Трудно не согласиться))
01 лют 2018 17:14
Цитата "Жили были":

Трудно не согласиться))

Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!
01 лют 2018 23:59
Цитата "T3077":

Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!

Разницы от этого никакой не вижу) И так и так мы вкладываем свли кровные.
Мое мнение по докам: такой обьем не собирают и не переделывают целевое назначение для того что бы кинуть)
Решайте сами.
А если юрист не особо понимает обстановку в сфере недвижимости, то боюсь он любую другую стройко тоже забракует
02 лют 2018 06:51
Цитата "T3077":

Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!

Так какое целевое назначение сейчас? Желательно не просто слова а ссылка на документ или сам документ.
02 лют 2018 08:35

Заходите сюда //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
В поиск вбиваете номер участка "8000000000:90:009:0019"
Гео кадастр сейчас говорит "Цільове призначення:02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури"

02 лют 2018 10:46
Цитата "mk.sonych":
Заходите сюда //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
В поиск вбиваете номер участка "8000000000:90:009:0019"
Гео кадастр сейчас говорит "Цільове призначення:02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури"

Все верно. Ничего не поменялось!
06 лют 2018 12:45
Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…
06 лют 2018 14:13
Цитата "Zhanna_kv":
Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…

Это не войцеховский. Проэкт менять достаточно дорого и проблемно, поэтому прежде чем писать подобное подумайте о корректности...
По поводу вашего опыта, не вы первая и не вы последняя кто попадает в такую ситуацию когда бронь не влияет на перерасчет квартиры и планы компании. Согласен что неприятно.
Но точно также ведет себя Столица (сам имел подобный опыт даже несколько более неприятный с ЖК Севен), в результате чего я и выбрал славутич. Хотя как потом я узнал то так себя ведет и БУД, и КГС, КАН и т.д. К сожалению это норма...
При выгодном предложении особо тянуть не стоит.
Хотя попробуйте позвонить в головной офис, может все таки пойдут на уступки.
06 лют 2018 14:21
Цитата "Zhanna_kv":
Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…

От этого никто не застрахован, да, они могут вместо ТЦ построить все что им захочется, и этажность изменить. Знаю не один такой дом в Киеве. И цену менять они могут в любой момент, к сожалению((
06 лют 2018 14:30
Цитата "Жили были":

От этого никто не застрахован, да, они могут вместо ТЦ построить все что им захочется, и этажность изменить. Знаю не один такой дом в Киеве. И цену менять они могут в любой момент, к сожалению((

Ну вы серьезно?
Приведите хоть один пример, но не дома УКО.
Архиматика на подобную переделку не пойдет - это уж точно. Ну и нужно понимать какое колличество нужно документов, экспертиз и разрешений дабы переделать подобный проэкт. А понятие инсоляции, которое заложено в ДБН?
Все это слишком дорого и проблемно
06 лют 2018 14:40
Цитата "nick22":

Ну вы серьезно?
Приведите хоть один пример, но не дома УКО.
Архиматика на подобную переделку не пойдет - это уж точно. Ну и нужно понимать какое колличество нужно документов, экспертиз и разрешений дабы переделать подобный проэкт. А понятие инсоляции, которое заложено в ДБН?
Все это слишком дорого и проблемно

Как пример - ЖК Оболонский бриз. Изначально спроектировано было меньше этажей. Это не Архиматика, и со Славутичем такого, надеюсь, не будет. Но такие случаи бывают.
06 лют 2018 15:00
Цитата "Жили были":

Как пример - ЖК Оболонский бриз. Изначально спроектировано было меньше этажей. Это не Архиматика, и со Славутичем такого, надеюсь, не будет. Но такие случаи бывают.

Оболонский бриз знаю, так как жил и живу рядом с ним и он явно в пример не годится)
Оболонский бриз это долгострой переживший не один кризис и ситуация там не заключается в жадности или своеволии застройщика
07 лют 2018 08:10
Цитата "nick22":

Оболонский бриз знаю, так как жил и живу рядом с ним и он явно в пример не годится)
Оболонский бриз это долгострой переживший не один кризис и ситуация там не заключается в жадности или своеволии застройщика

Через дорогу ЖК Ривьера)) изначально проект был на 5этажей) сейчас их там 9или 10)
07 лют 2018 08:14
Цитата "Zhanna_kv":
Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…

На какую сумму изменилась стоимость квартиры? На столько серьезно, чтобы отменить сделку? У Вас 100%-я оплата?
07 лют 2018 08:17
Цитата "T3077":

Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!

Добрый день. Хотел спросить, Вы поменяли уже юриста или отказались покупать квартиру для своей семьи в этом ЖК и Вас уже нет на данном форуме?
07 лют 2018 11:45
Цитата "AleksandrP":
На какую сумму изменилась стоимость квартиры? На столько серьезно, чтобы отменить сделку? У Вас 100%-я оплата?

100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.
07 лют 2018 14:16
Цитата "Zhanna_kv":

100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.

Скорее всего вашу квартиру захотел купить кто-то другой...
07 лют 2018 21:04
Цитата "Zhanna_kv":

100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.

копия моя ситуация с столицей.)
07 лют 2018 21:27
Цитата "Zhanna_kv":

100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.


А может, эта квартира была по переуступке? Это бы многое объяснило. Я инвестировал ещё год назад, и тогда мне заморозили цену дней на 10, при том что курс скакал как бешеный... В день сделки предупредили, что я должен оплатить в течении 1-2 дней (хотя по договору 3 дня), т.к. курс может поменяться и будет пересчет. Но тем не менее, цена осталась той, которая была объявлена в момент брони.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
1. . .1719. . .48
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше