ЖК Славутич 2.0 | bUd development | пр. Николая Бажана, 151-б
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 23 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 45.
1/2% | ||
4/9% | ||
8/18% | ||
10/22% | ||
22/49% |
AleksandrP
A
Постійний користувач
238
14 березня 2016
01 лют 2018 10:20
Цитата "Жили были":
Инвестиционный договор не дает права собственности на квартиру, что ни прописывай. Даже в суде вы ничего не докажете.
Права собственности не дает, это верно. Но дает право в будущем получить данный объект инвестирования в собственность. А в суде все доказывается, вот только к тому времени как все докажется, забрать уже будет нечего, кроме бетонного каркаса на участке, не дай Бог. Лучше в биткоины инвестировать, там надежней)) правда?)
Жили были
Жб
Користувач
42
09 листопада 2017
01 лют 2018 12:12
Цитата "AleksandrP":
Права собственности не дает, это верно. Но дает право в будущем получить данный объект инвестирования в собственность. А в суде все доказывается, вот только к тому времени как все докажется, забрать уже будет нечего, кроме бетонного каркаса на участке, не дай Бог. Лучше в биткоины инвестировать, там надежней)) правда?)
Трудно не согласиться))
T3077
T
Користувач
71
31 січня 2018
01 лют 2018 17:14
Цитата "Жили были":
Трудно не согласиться))
Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!
nick22
n
Постійний користувач
480
27 вересня 2017
01 лют 2018 23:59
Цитата "T3077":
Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!
Разницы от этого никакой не вижу) И так и так мы вкладываем свли кровные.
Мое мнение по докам: такой обьем не собирают и не переделывают целевое назначение для того что бы кинуть)
Решайте сами.
А если юрист не особо понимает обстановку в сфере недвижимости, то боюсь он любую другую стройко тоже забракует
AleksandrP
A
Постійний користувач
238
14 березня 2016
02 лют 2018 06:51
Цитата "T3077":
Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!
Так какое целевое назначение сейчас? Желательно не просто слова а ссылка на документ или сам документ.
mk.sonych
m
Новачок
18
15 січня 2018
02 лют 2018 08:35
Заходите сюда //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
В поиск вбиваете номер участка "8000000000:90:009:0019"
Гео кадастр сейчас говорит "Цільове призначення:02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури"
AleksandrP
A
Постійний користувач
238
14 березня 2016
02 лют 2018 10:46
Цитата "mk.sonych":Заходите сюда //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
В поиск вбиваете номер участка "8000000000:90:009:0019"
Гео кадастр сейчас говорит "Цільове призначення:02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури"
Все верно. Ничего не поменялось!
Zhanna_kv
Z
Гість
3
21 травня 2017
06 лют 2018 12:45
Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…
nick22
n
Постійний користувач
480
27 вересня 2017
06 лют 2018 14:13
Цитата "Zhanna_kv":Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…
Это не войцеховский. Проэкт менять достаточно дорого и проблемно, поэтому прежде чем писать подобное подумайте о корректности...
По поводу вашего опыта, не вы первая и не вы последняя кто попадает в такую ситуацию когда бронь не влияет на перерасчет квартиры и планы компании. Согласен что неприятно.
Но точно также ведет себя Столица (сам имел подобный опыт даже несколько более неприятный с ЖК Севен), в результате чего я и выбрал славутич. Хотя как потом я узнал то так себя ведет и БУД, и КГС, КАН и т.д. К сожалению это норма...
При выгодном предложении особо тянуть не стоит.
Хотя попробуйте позвонить в головной офис, может все таки пойдут на уступки.
Жили были
Жб
Користувач
42
09 листопада 2017
06 лют 2018 14:21
Цитата "Zhanna_kv":Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…
От этого никто не застрахован, да, они могут вместо ТЦ построить все что им захочется, и этажность изменить. Знаю не один такой дом в Киеве. И цену менять они могут в любой момент, к сожалению((
nick22
n
Постійний користувач
480
27 вересня 2017
06 лют 2018 14:30
Цитата "Жили были":
От этого никто не застрахован, да, они могут вместо ТЦ построить все что им захочется, и этажность изменить. Знаю не один такой дом в Киеве. И цену менять они могут в любой момент, к сожалению((
Ну вы серьезно?
Приведите хоть один пример, но не дома УКО.
Архиматика на подобную переделку не пойдет - это уж точно. Ну и нужно понимать какое колличество нужно документов, экспертиз и разрешений дабы переделать подобный проэкт. А понятие инсоляции, которое заложено в ДБН?
Все это слишком дорого и проблемно
Жили были
Жб
Користувач
42
09 листопада 2017
06 лют 2018 14:40
Цитата "nick22":
Ну вы серьезно?
Приведите хоть один пример, но не дома УКО.
Архиматика на подобную переделку не пойдет - это уж точно. Ну и нужно понимать какое колличество нужно документов, экспертиз и разрешений дабы переделать подобный проэкт. А понятие инсоляции, которое заложено в ДБН?
Все это слишком дорого и проблемно
Как пример - ЖК Оболонский бриз. Изначально спроектировано было меньше этажей. Это не Архиматика, и со Славутичем такого, надеюсь, не будет. Но такие случаи бывают.
nick22
n
Постійний користувач
480
27 вересня 2017
06 лют 2018 15:00
Цитата "Жили были":
Как пример - ЖК Оболонский бриз. Изначально спроектировано было меньше этажей. Это не Архиматика, и со Славутичем такого, надеюсь, не будет. Но такие случаи бывают.
Оболонский бриз знаю, так как жил и живу рядом с ним и он явно в пример не годится)
Оболонский бриз это долгострой переживший не один кризис и ситуация там не заключается в жадности или своеволии застройщика
AleksandrP
A
Постійний користувач
238
14 березня 2016
07 лют 2018 08:10
Цитата "nick22":
Оболонский бриз знаю, так как жил и живу рядом с ним и он явно в пример не годится)
Оболонский бриз это долгострой переживший не один кризис и ситуация там не заключается в жадности или своеволии застройщика
Через дорогу ЖК Ривьера)) изначально проект был на 5этажей) сейчас их там 9или 10)
AleksandrP
A
Постійний користувач
238
14 березня 2016
07 лют 2018 08:14
Цитата "Zhanna_kv":Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены.
Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…
На какую сумму изменилась стоимость квартиры? На столько серьезно, чтобы отменить сделку? У Вас 100%-я оплата?
AleksandrP
A
Постійний користувач
238
14 березня 2016
07 лют 2018 08:17
Цитата "T3077":
Справа в тому що даний об’єкт не розглядаю як об’єкт інвестиції а як житло для своєї сім’ї!
Добрый день. Хотел спросить, Вы поменяли уже юриста или отказались покупать квартиру для своей семьи в этом ЖК и Вас уже нет на данном форуме?
Zhanna_kv
Z
Гість
3
21 травня 2017
07 лют 2018 11:45
Цитата "AleksandrP":На какую сумму изменилась стоимость квартиры? На столько серьезно, чтобы отменить сделку? У Вас 100%-я оплата?
100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.
Жили были
Жб
Користувач
42
09 листопада 2017
07 лют 2018 14:16
Цитата "Zhanna_kv":
100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.
Скорее всего вашу квартиру захотел купить кто-то другой...
nick22
n
Постійний користувач
480
27 вересня 2017
07 лют 2018 21:04
Цитата "Zhanna_kv":
100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.
копия моя ситуация с столицей.)
Ivan T
IT
Постійний користувач
303
13 січня 2017
07 лют 2018 21:27
Цитата "Zhanna_kv":
100% оплата.
Суть не сумме сделки, цену новую не обьявили, просто сняли с оформления. Сказали выбирать из других вариантов. Там есть вариант на 7-м этаже, он дороже очень не ненамного - на 10 тис. грн. в сумме.
Но нас смутил сам факт таких действий. Пока от покупки квартиры у этого застройщика отказались.
А может, эта квартира была по переуступке? Это бы многое объяснило. Я инвестировал ещё год назад, и тогда мне заморозили цену дней на 10, при том что курс скакал как бешеный... В день сделки предупредили, что я должен оплатить в течении 1-2 дней (хотя по договору 3 дня), т.к. курс может поменяться и будет пересчет. Но тем не менее, цена осталась той, которая была объявлена в момент брони.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.11992
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7426.112 197
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская26.11105
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.113 830
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше