ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Цитата "Serg_97":

Скорее всего свести к минимуму "риск" застройщика. Так многие делают.

так у всіх попередній договір? поки що ні в кого основного не було? Мені в ОП пояснили , що основний після здачі будинку, а так як будинки не здані то і основного договора походу ні в кого немає

Цитата "Oleg_SD":

так у всіх попередній договір? поки що ні в кого основного не було? Мені в ОП пояснили , що основний після здачі будинку, а так як будинки не здані то і основного договора походу ні в кого немає

Да, верно, у всех такой договор. Он фактически никакого права не даёт на жильё. Тут всё основано на хорошей репутации и доверии к застройщику
Всем инвесторам хочется в это верить!

А в цьому договорі десь конкретно вказується дата здачі? Я лиш найшов "запланований термін закінчення будівництва Будинку - 31 липня 2019 р." но планувати можно багато що і я не думаю що дана формуліровка є залогом того що юридично вони повині здати в цей термін.

Цитата "Oleg_SD":

А в цьому договорі десь конкретно вказується дата здачі? Я лиш найшов "запланований термін закінчення будівництва Будинку - 31 липня 2019 р." но планувати можно багато що і я не думаю що дана формуліровка є залогом того що юридично вони повині здати в цей термін.

Да, верно, конкретики там мало. Обычно окончание и сдача в эксплуатацию ещё + пол года (это в лучшем случае).
Моё предложение им, что бы указали точный срок и дополнили дополнительным пунктом - в случае не сдачи за каждый день просрочки - 0,5%, - отказали. значит они что то знают....

Цитата "Oksiko27":

Добрый вечер! Кто может сориентировать по старту продаж дома №3?

Только отдел продаж)

Цитата "AlinaSA":

182

О, вот и соседи на этаже появились

Цитата "Serg_97":

Да, верно, конкретики там мало. Обычно окончание и сдача в эксплуатацию ещё + пол года (это в лучшем случае).

Ну пока кажись нормально идут, по второму дому так точно, по коробке осталось пару этажей и это за год до сдачи. А кто знает когда в первом доме откроют шоурум с ремонтом? В апреле обещали к лету, а лето уже завтра.

Цитата "YuliiaKo":

А можно мне как девочке? ))) Закладные - это такие балки, вмонтированные в стену? У меня вопрос возник не столько из материальных соображений, как из соображений безопасности. Стрёмно будет под домами ходить))) или каску напрокат в ОП придется брать...

Уточнял этот вопрос с главным менеджером по продаже Павлом, с ОП. Говорит что будут закладные. Какого типа и что они представляют он не знает, это необходимо подымать чертежи, и объяснять инвесторам и потенциальным покупателям сложно, так как там есть тех термины, что нам не понять. Но, уверил, что будет какое то определённое место, где можно будет вешать кронштейн. Эту информацию должен предоставить жек после того как это будет на его балансе.
Ещё некоторая дополнительная информация от Павла.
- есть уже план кладовок, квадратура от 2,5 метров до 5-6 кв метров. Как я понял есть сейчас только бронь, продажи пока нет. Кладовки только в подвальном помещении. Чердачных нет. План кладовок и квадратура есть в ОП. На сайт они не выкладывают.
- территория комплекса будет огорожена забором. Высота забора будет 1.85 м (в точной высоте он сомневается). Как я понял забор будет "прозрачный", то есть не кирпич и не монолит. Радует и то что есть какая то высота забора, не 50 см. Будут камеры видеонаблюдения и охрана по периметру.
- документы по категории строительства (то есть выше 9 этажей) на стадии подписания, ТУ на подключения к городским сетям - на конечной стадии подписания. Говорит, что они уже практически есть.
- будет своё отопление и горячая вода. Это будет находится в 4-м доме и снабжать этим добром остальные дома.
- по состоянию сдачи и заселения каждого дома, - будет ограждение от строительных майданчиков, то есть уже будет какая то закрытая территория.
- Павел с радостью может рассмотреть идеи и пожелания для улучшения ЖК на этапе строительства и облагораживания комплекса.
- менеджеры с ОП также мониторят наши тут обсуждения, но, к сожалению не имеют права и возможности участвовать тут.

Строительство идёт по плану, строят быстро, даже неоднократно наблюдал что и в час и в два ночи работают.

Serg_97, спасибо Вам за такой развернутый ответ!🙏
И вообще, мне наш форум нравится: чувствуется неравнодушие и небезразличие и активность будущих жильцов! Есть надежда, что наш ЖК будет отличаться от теперешних домов и дворов, в которых квартиры "давали" и "получали" со всеми вытекающими последствиями в виде записяных лифтов и обпаленых потолков и т.п.😊

У кого есть свежие фото первого дома? Поделитесь пожалуйста. Веб-камера не работает почему-то.
Спасибо

На сайте в разделе Хід будівництва появились свежие фото.

Камера вроде работает, но за вторым домом первого уже не видно 😄

Камера работает 2-3 дня в неделю. Перезапуск камеры занимает 2-3 дня тоже.
Вебкамера предназначена для визуализации строительства в реальном времени. Это важно как для тех кто уже купил и так же для тех что ещё не вложил средства.
Реакция со стороны застройщика и ОП - мы над этим работаем!

Дополнительная информация от Павла по поводу вебкамеры
--Эта камера есть абсолютно необязательным дополнением. Застройщик может вообще её снять. Дополнительно бюджет для установки камер выделять никто не будет, это я Вам 100% говорю. Есть камера, работает, показывает ход строительства, движение на площадке. Кто заинтересован в деталях, тот записывается на просмотр.

Получается это как "бонус", дополнение по их инициативе, они за качество и стабильность не отвечают.

Цитата "Misha1988":

У кого есть свежие фото первого дома? Поделитесь пожалуйста. Веб-камера не работает почему-то.
Спасибо

Фото зроблені 01.06.18.
Вечір п'ятниці - робітники на об'єкті, наче працюють))

Цитата "lego_ya":

Фото зроблені 01.06.18.
Вечір п'ятниці - робітники на об'єкті, наче працюють))

Спасибо!!! Процес идет:))

Цитата "Misha1988":

Спасибо!!! Процес идет:))

Параллельно слежу за домом на ВДНХ от другого, не менее известного застройщика, где я чудом не купил квартиру (вовремя цены взвинтили). Так там, на панельке, за месяц аж люльку повесили и три окна вставили (народ естественно привык к такому темпу и уже готовится к серьезной задержке), так что прогресс у нас тут еще очень даже.

Предпоследний 15-й этаж доделывают на самой высокой секции второго дома. Остальные две уже полностью выгнали коробку. Камера снова работает. Кран крутится, строители бегают, бурьян растет, короче говоря - движение есть.

Да, и в час ночи тоже строят.

На сайте опубликовали новые фотографии, по ним - уже начали остекление балконов на 4-м этаже

Привет всем. Секция 3 кв. 239.

Старт будет до конца месяца