ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Цитата "Сусідка_1 ":

Ну, я теж юрист теж хороший. Особливо, в сфері захисту прав споживачів.... )))
Я буду піднімати перед забудовником питання компенсації. Якщо хтось хоче приєднатись - ласкаво прошу:)

Пока нет оформленной сделки, предъявить застройщику нечего.

Как вариант, можно нанять пенсионерку, чтобы ежедневно кошмарила.

Пенсионерка повеселила😂😂😂😂

Цитата "Sosed_m":

Пока нет оформленной сделки, предъявить застройщику нечего.

Как вариант, можно нанять пенсионерку, чтобы ежедневно кошмарила.

Як це немає сдєлки? У Вас же є нотаріально завірений попередній договір? Це є офіційний юридичний правочин, який породжує взаємні права і обов'язки! Зокрема, у Вас - прийняти предмет куплі-продажу, а у продавця - добудувати і передати цей об'єкт в належному стані, відповідно до характерик, прописаних в договорі.
Навпаки, якраз зараз потрібно піднімати питання про невідоповідність об'єкту. Коли Ви приймете по акту квартиру і підпишете - все! претензії по квартирі, які були відомими до підписання договору, вже не приймаються.

Сфотографируйте уже кто-то план квартиры ниже 10-го этажа где окна 2.2м высотой. На всех рендерах показано обратное что там всегда были обычные окна

7 поверх, квартира 40

Цитата "sales18":

А кто инвестировал в торцевые квартиры, как думаете не будет холодно ??

Если минвату нормально приклеили и она хотя-бы 10 см - не будет. А еще в торцевых не будет слышно соседа за стенкой

Цитата "Сусідка_1 ":

Як це немає сдєлки? У Вас же є нотаріально завірений попередній договір? Це є офіційний юридичний правочин, який породжує взаємні права і обов'язки! Зокрема, у Вас - прийняти предмет куплі-продажу, а у продавця - добудувати і передати цей об'єкт в належному стані, відповідно до характерик, прописаних в договорі.
Навпаки, якраз зараз потрібно піднімати питання про невідоповідність об'єкту. Коли Ви приймете по акту квартиру і підпишете - все! претензії по квартирі, які були відомими до підписання договору, вже не приймаються.

Ну такое, очень спорно. Надлежащее выполнение работ по строительству объекта инвестирования проверяется при сдаче объекта в эксплуатацию. Например, несоответствие метража заявленного в договоре и полученного по факту замеров - это точно не нарушение характеристик. Советую еще раз внимательно перечитать кто кому и что должен. Там такой договор, что в 99% случаев должен только инвестор. К стати, за отказ в приеме объекта на протяжении определенного в договоре периода там кажись был не кислый штраф, а вот в случае недостройки объекта вам просто интергал должен вернуть деньги за вычетом издержек по договору и штрафов. Короче говоря, из характеристик квартиры можно быть уверенным только в этаже и количестве комнат

Давненько уже фоток со стройки на сайте новых не было, раньше выкладывали раз в неделю.

Цитата "superinvestor":

Если минвату нормально приклеили и она хотя-бы 10 см - не будет. А еще в торцевых не будет слышно соседа за стенкой

Минвата у нас 15 см, плюс в шоу-румах в торцевых квартирах стоит доп.батарея в ванной Но у других торцевых которые со стороны примыкания двух.секций батареи нет, остается надеяться что между секциями нормально утеплили.

Цитата "superinvestor":

Ну такое, очень спорно. Надлежащее выполнение работ по строительству объекта инвестирования проверяется при сдаче объекта в эксплуатацию. Например, несоответствие метража заявленного в договоре и полученного по факту замеров - это точно не нарушение характеристик. Советую еще раз внимательно перечитать кто кому и что должен. Там такой договор, что в 99% случаев должен только инвестор. К стати, за отказ в приеме объекта на протяжении определенного в договоре периода там кажись был не кислый штраф, а вот в случае недостройки объекта вам просто интергал должен вернуть деньги за вычетом издержек по договору и штрафов. Короче говоря, из характеристик квартиры можно быть уверенным только в этаже и количестве комнат

Не знаю, який договір підписували Ви, але я підписувала попередній договір куплі-продажу, а не інвестиційний договір. Договір куплі-продажу кардинально відрізняється від інвестиційного як по своїх правовій суті, так і по відповідальності. Так що в моїх відносинах з Інтергалом немає такого поняття як "інвестор". Тим більше якихось міфічних 99% зобов'язань.
Щодо договору куплі продажу, то нічого спірного немає. Все написано чорним по білому в Цивільному кодексі України.
Але враховуючи, що Ви навіть не знаєте, я кий договір підписує Інтергал з покупцями, складається стійке враження, що Ви просто "засланий козачок":))))

Цитата "Сусідка_1 ":

Ну, я теж юрист теж хороший. Особливо, в сфері захисту прав споживачів.... )))
Я буду піднімати перед забудовником питання компенсації. Якщо хтось хоче приєднатись - ласкаво прошу:)

+1

Цитата "Saberto":

Минвата у нас 15 см, плюс в шоу-румах в торцевых квартирах стоит доп.батарея в ванной Но у других торцевых которые со стороны примыкания двух.секций батареи нет, остается надеяться что между секциями нормально утеплили.

А как можно утеплить между секциями если они уже построены, заделать швы можно, дальше сложновато !

Цитата "Saberto":

Минвата у нас 15 см, плюс в шоу-румах в торцевых квартирах стоит доп.батарея в ванной Но у других торцевых которые со стороны примыкания двух.секций батареи нет, остается надеяться что между секциями нормально утеплили.

Минвата разве не 12см.?

Цитата "Сусідка_1 ":

7 поверх, квартира 40

Вот официальный план с размерами окон в зависимости от этажа https://drive.google.com/file/d/0B0QPowDH5PzAa21YaTIwZWhQdEx1c2M1QVhXRk82VmxoZHhB/view?usp=drivesdk

Звідки Ви взяли цей план? Я сфотографувала той, що в мене в договорі, завірений печаткою продавця.

Похоже, это внутренние планы от проектировщиков для строителей. Что там по поводу "козачков"? )))
И какой это вариант? Крайний, промежуточный?

я то думаю, що фрази з форуму щодо вікон на диво такі ж, якими мені в відділі продажів відповідали щодо моїх "віконних" запитань:)

Цитата "Сусідка_1 ":

Звідки Ви взяли цей план? Я сфотографувала той, що в мене в договорі, завірений печаткою продавця.

Увидев, что во второй секции второго дома в процессе кладки оконные проемы пляшут в разные стороны, я попросила ОП уточнить, какие все-таки размеры окон будут конкретно в моей увартире(у меня первая секция, 10 этаж), мне был выслан план, ссылку на который я дала выше. Не думаю, что это секрет...

Цитата "Сусідка_1 ":

Звідки Ви взяли цей план? Я сфотографувала той, що в мене в договорі, завірений печаткою продавця.

А в договоре у меня такой же план, как у Вас, но дело в том, что у меня второй дом, а на плане в договоре схема первого дома(всего две секции, а во втором доме - три), поэтому доверять ему безсмысленно...

Цитата "Serg_97":

Похоже, это внутренние планы от проектировщиков для строителей. Что там по поводу "козачков"? )))
И какой это вариант? Крайний, промежуточный?

Лично я хотела бы, чтоб был крайний, меня в нем все устраивает. Но я, к сожалению, не имею отношения к его реализации