Подати оголошення
  1. Головна
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Отзывы о новостройках на правом берегу
  4. ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Київ, Подільський р-н, вул. Маршала Гречка, 10Б
Реєстр інвесторів
ЗабудовникІнтергал-Буд
Здача ЖК2020 - 2023 р.
Планування
від 29 295 Грн/м²
Новини ЖКФорум забудовника
Карточка Домік
Індекс надійності
109з 220
Ваше враження про цей проект:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 133.
15/11%
20/15%
32/24%
37/28%
29/22%
1. . .59
60
61. . .242
Koothrappali
Новачок
17
31 жовтня 2018
08 січ 2019 09:12
Цитата "yohoho":
Присматриваюсь к данному ЖК. Перечитал все, что нашел про него и несколько раз наткнулся на один и тот же вопрос. Почему мол СС, а не Мисто Квитив, которое якобы дешевле и ближе к метро?

Может кто-то прокомментировать?


1) Репутація "Інтергала" - це один з небагатьох забудовників, а "Сирецькі сади" - один з небагатьох ЖК, які кредитується банками - отже, банки перевіряють всі документи, перш ніж, акредитувати будівництво.

2) Монолітно-каркасні стіни в СС на відміну від МК.

3) МК - це великі коробки впритул одна до одної - більше 20 поверхів. Я проїхався машиною навколо - двори вже заставлені автівками - а це при тому, що МК ще й на половину не заселений. Що ж буде, коли всі в'їдуть.

4) Більш привабливий концепт ЖК "на папері" у СС, ніж МК. Зрозуміло, що при виконанні багатьма обіцянками буде знехтувано.

5) Зміг подивитися, як виглядає приблизний варіант в "Інтергала" у ЖК "Відрадний". Сподобалося, хоча й без недоліків.

6) Варіант "з ремонтом" в "Інтергала". Зрозуміло, що цей ремонт буде далеким від ідеалу. Але піди знайди зараз у Києві нормальну будівельну бригаду, яка зробить цей ремонт під ключ. А перетворювати ремонт у вічність бажання немає.
Sosed_m
S
Постійний користувач
140
16 червня 2018
08 січ 2019 13:58
Цитата "yohoho":
Присматриваюсь к данному ЖК. Перечитал все, что нашел про него и несколько раз наткнулся на один и тот же вопрос. Почему мол СС, а не Мисто Квитив, которое якобы дешевле и ближе к метро?

Может кто-то прокомментировать?

То, что МК ближе к метро, это да. Пока ближе, осенью 2021 года обещают продлить метро до Виноградаря.

Дешевле? Сопоставима +/-. В СС две недели назад была 23500. Думаю, что через пару лет ликвидность в СС вырастит. Посмотрите обзоры этих жк на ютубе у "Ищу жилье" и сравните число просмотров, у СС их очень мало. Спрос меньше, цена- ниже.

Если вам нужна совмещенная кухня-гостинная + 2 спальни. Смотрели в СС квартиру 62м2, отличная квартира с хорошим видом, хорошим соотношение жилой площади, но нам не понравилась спальная 10м2. За туалет, кухню и коридор придется заплатить в любом случае, а лишних несколько метров к спальне стало решающим аргументом. Мы купили 77м2, планировку увидели уже в шоуруме, до этого только на бумаге и кухня 21м2 не такая уже и большая, как оказалась.

Концепция дворов без машин, проблема с авто у подъезда очевидна.

Отдельная котельная у ЖК.

У Интергалбуда есть понятная история, со своими плюсами и минусами. Большая компания с большой инерцией, если будет банкротом, то не сразу. А это главный риск. Понятный договор, где прописано много чего. Владимиру Зубик - депутат, член комитета по стройке.

В пешей доступности 3 садика, 3 школы.

Ремонт за 100$ это вообще отдельная история, такого нет ни у кого. Цена работы без материалов вменяемых строителей начинается с 2500 за м2 по полу.

Отдел продаж в СС хорошо проинформирован, видна системность компании.
Alena_4
A
Користувач
21
23 січня 2018
08 січ 2019 17:53
Цитата "Sosed_m":


Вот и у меня от шоурума такое же впечатление осталось касательно данной планировки... ((( я думала там и кухня и столовая и гостиная влезут, а по факту: или кухня-столовая или кухня-гостиная.....или у меня с фантазией бедновато... 8-()
Может если у кого есть идеи как удобненько впихнуть в этот 21 метр невпихуемое поделитесь?
yohoho
y
Новачок
19
27 вересня 2018
08 січ 2019 21:12
Странное творится.
В отделе продаж цены заметно дороже, чем сегодняшние объявления на сайтах недвижимости от ИнтергалБуда. Причем именно на те же квартиры (указаны дома и секции).
Sosed_m
S
Постійний користувач
140
16 червня 2018
09 січ 2019 05:21
Цитата "yohoho":
Странное творится.
В отделе продаж цены заметно дороже, чем сегодняшние объявления на сайтах недвижимости от ИнтергалБуда. Причем именно на те же квартиры (указаны дома и секции).

У отдела продаж актуальные цены. У руководителей компании жестка позиция по ценовой политике, "своим" квартиры продают в общем порядке.
Sosed_m
S
Постійний користувач
140
16 червня 2018
09 січ 2019 05:27
Цитата "Alena_4":


Вот и у меня от шоурума такое же впечатление осталось касательно данной планировки... ((( я думала там и кухня и столовая и гостиная влезут, а по факту: или кухня-столовая или кухня-гостиная.....или у меня с фантазией бедновато... 8-()
Может если у кого есть идеи как удобненько впихнуть в этот 21 метр невпихуемое поделитесь?

Диван у стены с дверью, холодильник можно установить отдельно от кухни. Обеденный стол параллельно кухне у стены.
Tanya200718
T
Користувач
65
31 травня 2018
09 січ 2019 06:43
Мы тоже взяли эту планировку (77м2), увидев ее в шоуруме, изначально смотрели 62м2. Мы эту кухню (21м2)разделили на 2 зоны: на кухню с обеденным столом и гостинную с диваном, телевизором и журнальным столом.
Draserra
D
Постійний користувач
184
06 вересня 2011
09 січ 2019 14:17
Цитата "yohoho":
Странное творится.
В отделе продаж цены заметно дороже, чем сегодняшние объявления на сайтах недвижимости от ИнтергалБуда. Причем именно на те же квартиры (указаны дома и секции).


Если речь об OLX, то там информация лишь частично актуальна. В частности, где-то месяц назад я узнавала про 1к в первом доме, которые были опубликованы на OLX. В ОП сказали, что их в принципе в первом доме уже нет, а по такой цене есть во втором. Так что все равно все реальные данные нужно узнавать в ОП.
Yura605
Y
Користувач
49
18 жовтня 2018
09 січ 2019 16:25
Добрый вечер!
Как вы думаете, действительно ли так что в первом доме уже нету однушек, как написано на ЛУН ?
Sosed_m
S
Постійний користувач
140
16 червня 2018
09 січ 2019 16:28
Цитата "Alena_4":


Вот и у меня от шоурума такое же впечатление осталось касательно данной планировки... ((( я думала там и кухня и столовая и гостиная влезут, а по факту: или кухня-столовая или кухня-гостиная.....или у меня с фантазией бедновато... 8-()
Может если у кого есть идеи как удобненько впихнуть в этот 21 метр невпихуемое поделитесь?
Alena_4
A
Користувач
21
23 січня 2018
09 січ 2019 20:26
Ничего так планчик, интересный. :super: спасибо! Правда мы с ремонтом взяли, поэтому стены и двери так лихо двигать пока не планируем, но руки чешутся..)))
yohoho
y
Новачок
19
27 вересня 2018
09 січ 2019 21:42
Цитата "Draserra":

Если речь об OLX, то там информация лишь частично актуальна. В частности, где-то месяц назад я узнавала про 1к в первом доме, которые были опубликованы на OLX. В ОП сказали, что их в принципе в первом доме уже нет, а по такой цене есть во втором. Так что все равно все реальные данные нужно узнавать в ОП.


Узнали. Все цены - фуфло и неактуальны.
Девушка в ОП сказала, что это техническая ошибка.
Объявления конечно же никто не отменил и не снял, и они актуализируются регулярно.
Sosed_m
S
Постійний користувач
140
16 червня 2018
10 січ 2019 06:58
Цитата "Alena_4":
Ничего так планчик, интересный. :super: спасибо! Правда мы с ремонтом взяли, поэтому стены и двери так лихо двигать пока не планируем, но руки чешутся..)))


Это один из вариантов компоновки мебели. В кухне у стены с соседями в линию не помещается диван-кровать, стол и кухонный гарнитур. Либо кухню резать как на схеме, либо переносить диван к противоположной стене, либо маленький диван или маленький стол
Balu80
Старожил
578
17 червня 2017
10 січ 2019 07:44
Цитата "Koothrappali":


3) МК - це великі коробки впритул одна до одної - більше 20 поверхів. Я проїхався машиною навколо - двори вже заставлені автівками - а це при тому, що МК ще й на половину не заселений. Що ж буде, коли всі в'їдуть.


Почему такую малую этажность указали? Там на самом деле больше 30 этажей, просто половина этажей под землёй спрятана :neprav:
Sosed_m
S
Постійний користувач
140
16 червня 2018
10 січ 2019 09:58
Цитата "Balu80":

Почему такую малую этажность указали? Там на самом деле больше 30 этажей, просто половина этажей под землёй спрятана :neprav:

Как у вас впечатление об Городе цветов, и как вам Сырецкие сады?
Balu80
Старожил
578
17 червня 2017
11 січ 2019 09:30
Цитата "Sosed_m":

Как у вас впечатление об Городе цветов, и как вам Сырецкие сады?

Общие впечатления по ГЦ - нормальные. Неясно только будут ли появляться в дальнейшем проблемы с затеканиями в квартирах первой очереди. Также из минусов отмечу близость ЛЭП, гул от электрической подстанции ПС 330/110/35/10 «Нивки» (ОРУ 110) и отсутствия поблизости нормального магазина. Надеюсь, что вскоре построят.
Месторасположение Сырецких садов в принципе нравится. Особенно, если действительно откроют рядом с ЖК новую станцию метро. А уж по качеству построенных домов можно будет узнать только после начала проведения ремонтов и последующего вселения в квартиру.
Oleg8989
O
Користувач
84
25 січня 2018
11 січ 2019 10:18
Так, ЛЕП же уберут, на кадастровой карте видно, что они демонтируются вскоре. Ранее, кто-то с участников форума выкладывал карту.
Balu80
Старожил
578
17 червня 2017
11 січ 2019 10:33
Цитата "Oleg8989":

Так, ЛЕП же уберут, на кадастровой карте видно, что они демонтируются вскоре. Ранее, кто-то с участников форума выкладывал карту.

Если и демонтируют, то только резервную (которая ближе к домам и так не работает). Основную (зелёного цвета) на 380 Квт никто демонтировать не будет, а убрать её под землю стоит очень дорого.
OrAnd
O
Постійний користувач
163
16 вересня 2018
11 січ 2019 11:24
Цитата "Oleg8989":
Так, ЛЕП же уберут, на кадастровой карте видно, что они демонтируются вскоре. Ранее, кто-то с участников форума выкладывал карту.


Линия 330кВ остается, три линии по 100кВ будут демонтированы.
"(винесення (кабелювання) існуючих ПЛ 110 кВ з під плями забудови ст. «Проспект Правди») (інші електромонтажні роботи, код 45317000-2 за ДК 021:2015)Очікувана вартість 105 154 933,00 UAH Місце виконання роботи: Сирецько-Печерська лінія метрополітену, житловий масив «Виноградар», перетин вул. Межова та проспекта Правди.
Строк поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг: 31 грудня 2020 Переможець: Приватне акціонерне товариство «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»" -это касается первых двух линий по 100кВ (которые ближе всех расположены к домам). На первых двух линиях (после 300кВ) проводов уже частично нет.
Подстанция 330 КВ «НИВКИ» находится на Стеценкой 1А (это около 1км от ЖК Сырецкие Сады), шума не должно быть.
yohoho
y
Новачок
19
27 вересня 2018
12 січ 2019 16:11
Пересматриваю планировки, не могу выбрать.
В буклете официальном еще и восток-запад перепутали местами.:faceoff:
Хорошая планировка - плохой этаж.
Хороший этаж - окна на завод.
Окна в хорошую сторону - плохая планировка.
Ну, все как обычно :)

Как вы считаете, касательно данного ЖК, что важнее?
Планировка, виды, этаж?

Что для вас неприемлемо, а с чем готовы мириться? Интересно какие у кого приоритеты.
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .59
60
61. . .242
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
  1. Головна
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Отзывы о новостройках на правом берегу
  4. ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б