ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

В светлое время и неслякотную погоду нормально можно ходить. Если будет метро, то появится и пешеходная дорожка. Метро даст толчок развитию района.До метро будет 12-15 мин., минут 10-14 и центр города.

В отделе продаж говорили о том, что застройщиком там все облагородится и даже будет проложена дорога к будущему метро, я понимаю, что там сдова ОП рекомендуют делить на 2, но в жтом плане я верю и надеюсь, что так и будет, т.к. Интергалбуд прорабатывает и улучшает инраструктуру своих жк, тем более впереди 2 и 3 очереди, а после таких изменений можно будет смело поднимать стоимость на квартиры или, по крайней мере, быстрее все продать. Надеюсь, наш комплекс не станет исключением.

Від краю першого будинку до потенційної станції метро Мостицька 650-700 м. 8 хв пішки в середньому. До інших будинків першої черги буде трішки довше. Але не більше 15 хв.

Соседи, а кто-то дозаказывал ремонт от застройщика? Вариант только как в шоу руме? Или стоит поехать посмотреть?

Всем доброго времени суток! Новость о появлении метро пусть и не сразу, пусть через пару лет однозначно радует:) поможет разгрузить поток жильцов близлежащих возведённых жилых комплексов в нашем районе!
У Меня вопрос к владельцам квартир с 5ти угольной кухней...))) Если не ошибаюсь такая планировка встречается аж в 3х домах!! Так вот, какие дизайнерские решения и идеи планируется реализовать в отношении этой безусловно потрясающей кухни-студии?:)

Можно конечно спросить, но ответ будет "только как в шоуруме".

Цитата "Lifemusic ":

Всем доброго времени суток! Новость о появлении метро пусть и не сразу, пусть через пару лет однозначно радует:) поможет разгрузить поток жильцов близлежащих возведённых жилых комплексов в нашем районе!
У Меня вопрос к владельцам квартир с 5ти угольной кухней...))) Если не ошибаюсь такая планировка встречается аж в 3х домах!! Так вот, какие дизайнерские решения и идеи планируется реализовать в отношении этой безусловно потрясающей кухни-студии?:)

добрый день
это жилая комната получается, но смежная с кухней...потому поток фантазии и идей разный))) пока еще общего понимания нет...а есть у кого-то фото из шоурума такой квартирки?

На сайте в документах выложили экспертный отчет по первой очереди, каждый может найти для себя какую-то интересную информацию, например что гостевых паркомест запланировано по 22 шт. на дом, котельня таки будет на крыше 4-го дома (если что-то сомневался) и т.д.

Был на шоуруме. Качество ремонта понравилось, но вот ванная комната в квартире 46,83 просто апофеоз безвкусицы и халатного отношения к работе. Темно-коричневые двери еще ладно, но плитка с сиреневинькими цветочками это дно. Я понимаю, что на вкус и цвет ...., но такое впечатление, что дизайн ванной взят со студенческого общежития. Странно вообще на такое смотреть в 2018 году. Видно что экономили на всем, в том числе и на самом интерьере ванной. Интересно, что при покупки квартиры в ОП нам сказали, что ремонт ванной будет другим, а по факту просто какая-то совковая плитка, которую надо будет сбивать и делать заново. Даже в голове не укладываеться как такое вообще Интергал допустил, ведь с рекламой и визуализацией и них все ок, а проект ванной - уровень бабки з базара, и дело даже не в дешевой плитке, а в обычной профнепригодности дизайнера, который проектировал ЭТО.

Цитата "AlinaSA":

Соседи, а кто-то дозаказывал ремонт от застройщика? Вариант только как в шоу руме? Или стоит поехать посмотреть?

Дозаказать нельзя, есть этажи с ремонтом (куда заходит бригада и весь этаж сдает "под ключ"), а есть без, где только МОПы с ремонтом. Разве что "дозаказать" можно с заменой этажности/дома и с доплатой по реально конским тарифам с разницей между тем, что уплачено по договору и тем, что сейчас у них по прайсу с привязкой к доллару. Т.е. если брали весной при курсе 26, то щас вам зарядят уже по 28 в пересчете на гривну - вот разница и будет стоимостью дозаказа.

Цитата "AlinaSA":

Соседи, а кто-то дозаказывал ремонт от застройщика? Вариант только как в шоу руме? Или стоит поехать посмотреть?

В сентябре ОП говорил, что можно дозаказать ремонт в квартирах без ремонта, но стоимость ремонта в таком случае берётся из расчёта 120 у.е./м.кв. Квартиру в таком случае Вы получаете на 3 месяца позже, чем другие жильцы. Ремонт будет абсолютно аналогичный шоу-румам, но модель кафеля можно будет выбрать из предложенных застройщиком вариантов(естественно, абсолютно аналогичных по стоимости и качеству). Но, я думаю, все это нужно уточнять...

Цитата "Lifemusic ":

Всем доброго времени суток! Новость о появлении метро пусть и не сразу, пусть через пару лет однозначно радует:) поможет разгрузить поток жильцов близлежащих возведённых жилых комплексов в нашем районе!
У Меня вопрос к владельцам квартир с 5ти угольной кухней...))) Если не ошибаюсь такая планировка встречается аж в 3х домах!! Так вот, какие дизайнерские решения и идеи планируется реализовать в отношении этой безусловно потрясающей кухни-студии?:)

Думаю, надо отталкиваться от того какие задачи вы на нее возлагаете. Мне кажется, это не лучший, но и не самый худший вариант. У нас туда при планировке поместилось много чего, хотя в реале, в шоу-руме она показалась меньше, чем представлялась по размерам)

Цитата "Bjeluy":

добрый день
это жилая комната получается, но смежная с кухней...потому поток фантазии и идей разный))) пока еще общего понимания нет...а есть у кого-то фото из шоурума такой квартирки?

Думаю, вы о другой планировке пишете. Есть в первой секции 1 и 2 домов трешки с пятиугольными кухнями, а во вторых секциях пятиугольная комната смежная с, по сути, тоже пятиугольной кухней, только другой формы, более прямоугольной, но с маленькой нишей.

Всем добрый день!
Никто не задавался вопросом почему последнии этажи 1,2,3,4-домов согласно "Експертному звіту перша черга" именуются как приміщення творчих майстерень.
К примеру цитата с Експертного звіту перша черга, стр 4:
Житловий будинок №2-трисекційний 12-, 14- та 16-поверховий з вбудованими на 1-му поверсі нежитловими приміщеннями та на верхньому (останньому) поверсі приміщеннями творчих майстерень.
На стр 2 в таблице указано количество квартир по секциям без учета последнего этажа.
т.е. к примеру секция 1 указано 84 квартиры, а должно быть 91(7 квартир на этаже* на 13 этажей (без учета первого этажа)=91 квартира)

Всем добрый день!
Никто не задавался вопросом почему согласно выложенному документу( https://syretski-sady.com.ua/upload/iblock/06a/visnovok-ekspertizi-i-cherga.pdf[/url] ) "Експертный звіту перша черга" последнии этажы 1,2,3,4- домов указаны как приміщення творчих майстерень?
Цитата стр 4:
"Житловий будинок №2-трисекційний 12-,14- та 16-поверховий з вбудованими на 1-му поверсі нежитловими приміщеннями та на верхньому(останьому) поверсі приміщеннями творчих майстерень."
Так же на странице 2 указано количество квартир к примеру 1-а секция 2-го дома 14-ти этажного, указано 84 квартиры, а должно быть 91 квартира( 7 квартир на этаже*13 этажей(1-ый этаж не считаем)=91 квартира.

А в чем проблема? Их продают как квартиры?

Да, их продают как квартиры.

Так и первый дом из газобетона, а не керамотерма и в бумажных каталогах стороны света перепутаны. И да 91 квартира в 1секции 1 дома.Косячки.

Цитата "in_ve_stor":

Всем добрый день!
Никто не задавался вопросом почему согласно выложенному документу( https://syretski-sady.com.ua/upload/iblock/06a/visnovok-ekspertizi-i-cherga.pdf[/url] ) "Експертный звіту перша черга" последнии этажы 1,2,3,4- домов указаны как приміщення творчих майстерень?......

Нормы изменились, эти квартиры не проходят по новым критериям. Из-за этого не могут сдать дом. Их оставляют как нежилой фонд. Инвестор покупает данный объект недвижимости и переводит в жилой фонд. Инвестором может быть и работник застройщика... Там, скорее всего, будет договор переуступка или что-то подобное. Все в рамках закона.

Цитата "Sosed_m":

Нормы изменились, эти квартиры не проходят по новым критериям. Из-за этого не могут сдать дом. Их оставляют как нежилой фонд. Инвестор покупает данный объект недвижимости и переводит в жилой фонд. Инвестором может быть и работник застройщика... Там, скорее всего, будет договор переуступка или что-то подобное. Все в рамках закона.

Ну это все же догадки, мы обсуждали в ОП и брали договор на квартиру на 16-м этаже, обычное жилое помещение без каких-либо нюансов. Если бы это был нежилой фонд, в договоре это прописано, плюс сумма указывается с НДС и т.д. Думаю подобные нюансы просто прописали специально для экпертного звита, как и собственно кератерм во всех домах хотя первый из газоблока, плюс проект домов минимум 3-4 раза редактировался от начального до того что построили, какая именно версия и когда ушла на экспертизу мы ведь не знает.