ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская

Diamant261a

Никто не задает важный вопрос. Тариф 1.68 введен на основании закона/постановы на время войны. А не потому что была сделана постоянка . Точно также как и в Диаманте. Так вот вопрос - после окончания войны тариф вернут назад к коммерческому или нет??? Потому что радость может быстро кончиться, а к хорошему привыкаешь быстро.  

Застройщик, что скажите? 

Дайте посилання на цей закон/постанову

Guardian7

Дайте посилання на цей закон/постанову

Погуглите. Это была постанова вроде. Тут ранее обсуждалась тоже. Я писал тогда спрашивал дали ли тариф жилой на ее основании. Или вы наивно думаете что это вам постоянку сделали?))). Разочарую. Люди умные уже сейчас начинают задавать вопрос - что будет когда война кончится и действие постановы тоже о запрете на промтариф для жилых домов. Откатится назад на 6грн или , думаю, он уже будет под 9-10. В Диаманте тоже самое. Все радуются тарифу жилому, но что будет дальше вот вопрос? По идее должна быть постоянка полноценная, а если не сделают??

Diamant261a

Погуглите. Это была постанова вроде. Тут ранее обсуждалась тоже. Я писал тогда спрашивал дали ли тариф жилой на ее основании. Или вы наивно думаете что это вам постоянку сделали?))). Разочарую. Люди умные уже сейчас начинают задавать вопрос - что будет когда война кончится и действие постановы тоже о запрете на промтариф для жилых домов. Откатится назад на 6грн или , думаю, он уже будет под 9-10. В Диаманте тоже самое. Все радуются тарифу жилому, но что будет дальше вот вопрос? По идее должна быть постоянка полноценная, а если не сделают??

Война второй год идет, почему только сейчас сделали жил.тариф?

Guardian7

Война второй год идет, почему только сейчас сделали жил.тариф?

Вы меня спрашиваете? Вы похожи на человека который топает ножкой и кричит «не имеете права»))). Или вы с Марса?  Обратитесь в ОП, ВР спросите почему. Постанова, при чем,обязывала перевести на жилой тариф еще зимой . А ДТЭК сделал это только лишь когда зима закончилась и потеплело. Тянули муму и придумывали причины. Угадайте почему. 

Поэтому вопрос все еще актуален. Какой тариф будет по окончанию войны, если не будет реализована постоянка застройщиком. 

Тим часом вартість води в ЖК виросла до космічних 66 грн. Мабуть, Моршинська з крану льється 

Тарифы на ВСЕ подняли на 15%, при чем тупо поставили перед фактом вместе с платежками, выставленными по новым тарифам!

В Киеве интернет подорожал сразу на 30% Инфляция догоняет цены

Чудова новина!!!

Без перебільшення, це найкраща новина за останні часи!

Державна інспекція архітектури та містобудування України, сертифікатом № ІУ123230607454 прийняла рішення про введення будинку D2 в експлуатацію!

Радо вітаємо всіх інвесторів будинку D2 – майбутніх жителів нашого містечка, з цією знаковою подією. З нетерпінням чекаємо Вас до нашої родини Scandia.

Вітаємо всіх жителів і інвесторів, адже с кожним введеним будинком нас стає більше, а проект міцніше і краще!

Комісія дуже прискіпливо підійшла до цього процесу, але з рештою – ми це зробили!

Дякуємо нашим інвесторам за терпіння і віру!

Ми вже готуємо документи, найближчим часом ми розпочнемо процес передачі квартир та документів. Очікуйте на дзвінок від менеджера післяпродажного супроводу.

Не дивлячись на обставини ми продовжуємо працювати, будувати і вводити будинки в експлуатацію.

Дякуємо за довіру, та бажаємо гарного та щасливого життя у нових комфортних квартирах.

Шановні інвестори та друзі проекту!

Ми продовжуємо ❤️ будівельні роботи по будинках проекту і підготували для Вас черговий відео-звіт з будівельних майданчиків Scandia. 

Отож по будинках:

🏠 Будинок D11/12 

- Виконується монтаж електротехнічних камер;

- Секція 1 – укладення керамоблоку 2-го поверху;

- Секції 2, 3  – формування колон 3-го поверху;

- Секція 4 – укладення керамоблоку 3-го поверху;

- Секція 5 - укладення керамоблоку 4-го поверху;

- Секція 6 – формування колон 5-го поверху;

- Секція 7 – облаштування перекриття між 4 та 5 поверхами.

🏠 Будинок D18

- Триває укладення зовнішніх та внутрішніх мереж водопостачання та водовідведення;

- Секції 1-6 - завершено стяжку МЗК;

- Секція 4 - завершується монтаж вікон;

- Секції 5, 6 - завершено монтаж вікон;

- Секція 6 - розпочато штукатурні роботи в МЗК, ведеться підготовка до гідроізоляції покрівлі.

🏠 Будинок D13

- Продовжуються фасадні роботи;

- Завезено тротуарну плитку.

🏠 Будинок D2

- Введенно в експлуатацію.

🏠 Будинок D6

- Триває процес передачі квартир власникам.

Шановні інвестори та друзі проекту!

Axwell

Тим часом вартість води в ЖК виросла до космічних 66 грн. Мабуть, Моршинська з крану льється 

Будівництво не зупиняється! Гарна погода та рішучий настрій допомогли нам суттєво проснутися вперед за останній час. Закладається фундаментна плита нового будинку та розпочато будівництво закладу дошкільної освіти!

Отже по черзі, станом на сьогодні:

Будинок D13: триває облаштування території навколо будинку.

Будинок D18: секція 1 - завершення монтажу віконних блоків; секції 4, 5, 6 - монтаж ліфтів, облаштування МЗК плиткою з керамограніту; секція 6 - розпочато облаштування гідроізоляції покрівлі.

Будинок D11/12: секція 3 – тривають мурувальні роботи на 5-му поверсі; секція 2 – ведеться облаштування колон 5-го поверху.

Ми розпочали принципово нові площадки будівництва, продовжуємо розвиток проекту:

Будинок D16/17: секції 1, 2, 3, 6 - облаштування плити фундаменту.

Заклад дошкільної освіти №1 - виконана бетонна підготовка.

Вопрос к жильцам. Рассматриваю к покупке студии 33-35м2 у вас. Подскажите, сколько выходят реальные коммунальные в месяц в отопительный и не в отопительный сезон.  Какие принципиальные отличия существуют между сданными домами , если такие есть конечно. Может утепление разное или отопление котлы есть/нет. 

Буду очень признателен. 

Забудовник не виконує своїх обіцянок, більше того, він навіть не виконує взятих на себе зобов'язань по договору. Квартиру здали без перегородок, хоча по договору я за них заплатив. Ліфти не включають, і людям доводиться наймати людей для заносу матеріалів. В підвалах стоїть вода по коліна. На вулиці вже мороз а опалення в моєму будинку до сих пір немає, хоча його здали в експлуатацію ще пів року тому. Тариф не світло 7,36, із за чого мені доводиться платити по 5к в місяць за те щоб обігріти квартиру в якій я навіть не живу (грію щоб ремонт не пропав). І так можна продовжувати дуже довго.

Отримав ключі у 23 будинку ще у липні. Наразі жити чи продовжувати ремонт в будинку неможливо. Опалення відсутнє як явище (газ не підключений, котельня не передана в есксплуатацію до КК). Ліфти включати відмовляються, бо "їх можуть зламати". Тариф на світло 7.35. Вже викинув безліч грошей на електрику та вантажникам за підйом матеріалів, але жити в будинку неможливо - вже завтра вночі мороз. Такого у відділі продажу вам ніколи не розкажуть. Жителі нових 2-х будинків просто у відчаї, але на них забудовнику глибоко плювати.

Diamant261a

Вопрос к жильцам. Рассматриваю к покупке студии 33-35м2 у вас. Подскажите, сколько выходят реальные коммунальные в месяц в отопительный и не в отопительный сезон.  Какие принципиальные отличия существуют между сданными домами , если такие есть конечно. Может утепление разное или отопление котлы есть/нет. 

Буду очень признателен. 

Управління будинком - 14.68 грн за кв.м. , куди вже включено вивезення сміття. Але більша проблема опалення. Останні два введених будинка Луценка 19 (D6) та Луценка 23  (D2) чомусь досі Забудовник не запустив котельню. Хоча квартири в останньому введеному будинку (D2) розпочали передавати ще в червні і відразу почали нараховувати комунальні послуги. Багато хто зробив ремонт, а обіцяного централізованого опалення досі немає! Єдиний варіант - опалювати електрикою, а вона в цих домах дуже дорога - 7,35 грн за кВт. Без опалення реально вкластися в 250 кВт на місяць, якщо живеш один тому що електроплита та бойлер. Якщо сім'я з чотирьох плюс опалення електрообігрівачем - більше 700 кВт на місяць в теплому жовтні. При тарифі 7,35 грн за кВт, електрика виходить більше 5000 грн на місяць в жовтні. З жахом чекаю на рахунок за листопад.

Доброго дня!

Дякуємо за слушні запитання та активну позицію.

Як бачите, не зважаючи на війну, ми продовжуємо будувати, вводимо будинки в експлуатацію, а нові мешканці отримують свої квартири, роблять там ремонти та заселяються.

Відповідаємо на Ваші запитання по будинку D6 та D2:

Забудовник виконав усі необхідні роботи з монтажу котельні, щоб Ваш будинок мав систему опалення. Наступного тижня, компанія Газмережі України, закінчить обов’язковий процес параметризації всіх вузлів обліку, який триває вже кілька місяців. Після чого, протягом кількох днів, опалення буде увімкнуто. Це має відбутися до кінця поточного місяця. Зі свого боку ми прикладали та прикладаємо максимум зусиль, щоб підключення опалення мешканцям відбулося якнайшвидше.

Ліфти Schindler, що встановлюються в ЖК Scandia, високотехнологічні та досить високої якості. Мають безліч датчиків, що контролюють не тільки навантаження, але й запилення та характер експлуатації. Нецільове використання, зафіксоване електронікою, не тільки призводить до пошкодження ліфта, але й спонукає компанію Schindler відкликати свої гарантійні зобов’язання. А у тарифі на утримання ліфтів, амортизаційні відрахування на негарантійний ремонт чи заміну ліфтів, не передбачено. Тому, забудовник, намагається якомога довше зберегти ліфти для Вашого зручного користування у майбутньому, після того як у основній масі квартир виконаються ремонти.

Роботи з переведення будинка на побутовий тариф з електроенергії тривають і знаходяться на завершальному етапі. Отримання бажаного тарифу для мешканців ускладнюється через інертність постачальника. Проте, наразі, ми прогнозуємо, що перехід відбудеться до кінця календарного року.

Дякуємо за розуміння.

Обіцяв забудовник тепло дати до 1-го грудня. Зуб давав, мамою клявся. Грудень за 2 дні, і сьогодні виявилось що опалення не буде. Тепер кажуть до нового року. Хто мені компенсує таке? Вдалось вийти на безпосередньо на забудовника, та керівника проєкту Єфіменка. Розмовляти він зі мною не став, сказав що всі ми лохи не варті його уваги, після чого кинув слухавку. Це не скандія а піз*ець якийсь. Не рекомендую ні в якому випадку...

Якщо підхід керівтитства ЖК не зміниться, то, нажаль, цей ЖК чекає доля як і усіх недобудов.

Це якась жесть. Нас тупо кинули. Опалення немає, ліфти не працюють, світло по 7.39. Якщо б при видачі ключів чесно сказали що так буде, я б ремонт навіть не починав. А так влетів у гроші. Нібито дешева квартира у підсумку вийде дорожче ніж у інших ЖК. Результат - квартира є, жити в ній не можу. А комуналку плати. Це якісь брєд. Все що обіцяють - все брехня. Пару постів вище написали що опалення дадуть до кінця місяця, сьогодні вже відомо що не дадуть. Немає слів і вже нервів. Хто оплатить збитки???