ЖК "Сан Сити", Петропавловская Борщаговка, ул. Петропавловская

Пропоную создати чат в режимі онлайн. Напишіть свої скайпи, создам чат.

так буде краще і швидко.

Цитата "marina_lov":

пропуную незалежно від відповіді ЖК, зібратися разом, познайомитися заодно, ТОЛПА відіграє велику роль....будем відпугувати новий покупців

Підтримую.
Зустрітись дуже бажано у будь-якому випадку.
Щойно приїхав з відділу продаж, нашого листа вони отримали і передали його Рустаму ( директор департаменту продажів), подальшою інформацією не володію.
Є деякі зміни, працюють аж 5-ть чоловік. Двоє з них дійсно схожі на робітників, решта скорше за все місцеві бомжики чи алкашня, що прийшла на пляшку заробити
Вкотре почув, що завтра має приїхати бригада

Олег, дякую за інформацію.

вам уже доп. угоду зробили ?? різницю по якому курсі оплачуєте ??

Цитата "Oleg 37":

Щойно приїхав з відділу продаж, нашого листа вони отримали і передали його Рустаму ( директор департаменту продажів).

терміни відповіди на лист не оголосили вони? скільки чекати ?

Цитата "marina_lov":

Пропоную создати чат в режимі онлайн. Напишіть свої скайпи, создам чат.

в мене закриті приватні повідомлення.

пишість всі повідомлення із скайпом в загальний чат.

нам скривати нема що )

Цитата "marina_lov":

Олег, дякую за інформацію.

вам уже доп. угоду зробили ?? різницю по якому курсі оплачуєте ??

Так зробили.
У мене не було доплати, я відразу сплатив за фактичну площу.
Була у мене не приємна історія переходу з однієї квартири у іншу.
На даний момент не стану висвітлювати це на форумі, розповім при зустрічі.

Цитата "Oleg 37":

Ого... С каждым днем все больше и больше неприятностей.

Цитата "Oleg 37":

Маю сподівання та надію що ситуація виправиться.
Хоча і сам постраждав від неправдивої інформації.

Вы еще имеете веру в порядочность, когда нашы посты правит админ в угоду застройщику?

субота 25/05 , 11 ранку відділ продажу!

СОБИРАЄМСЯ !

суббота 23е

Субота 23, а не 25

Пардон, говорила по телефону о 25.....

да-да 23/05 субота.

нас дуже мало, а квартир за 100!

Цитата "marina_lov":

нас дуже мало, а квартир за 100!

То не є проблема.
Є шляхи вирішення.
У відділі продажу є контакти усіх інвесторів.
Потрібно ініціювати СМС-повідомлення або дзвінки з відділу продужу іншім інвесторам що-до доведення інформації про збори інвесторів.

Не могу понять, отчего такой кипишь? Документы медленно подписывают? Придомовую территорию медленно делают? Мелкие доделки медленно делают? А где вы видели, чтобы в Украине было иначе? Даже самые известные застройщики могут сдавать дома на 4-5 месяцев позже. Почитайте другие ветки форума, других застройщиков, у всех так. Неужели когда вы приходите в любой отдел продаж, вы действительно верите в их сроки? Всегда будет какая-то хрень с чем-то, из-за чего будут задержки. Смело прибавляйте 3 месяца и вот вам реальный срок заселения в любом комплексе. Зачем вы себе нервы изводите. Ну в самом деле, как будто только на свет родились.

А сборы ваши ничего не дадут, только расскажут вам из-за чего идут задержки, но сами задержки никуда не денутся, так как зачастую связаны не с самими застройщиками, а с госорганами: кому-то взятку надо дать, кто-то что-то не поделил, кто хочет еще денег и т.д.

Я вот слежу за новостями из сельсовета, мне очень интересно, будет ли вторая очередь такой же, как первая, или они бахнут 10 этажей и закроют вид из окна.

Цитата "Саша Марченко":

Не могу понять, отчего такой кипишь?

>>Документы медленно подписывают?
Не просто медленно, а очень медленно!!! учитывая, что там вооще нефиг что делать.
>>Придомовую территорию медленно делают?
ЕЕ НЕ ДЕЛАЮТ УЖЕ 2й МЕСЯЦ!!!

>>Мелкие доделки медленно делают? А где вы видели, чтобы в Украине было иначе? Даже самые известные застройщики могут сдавать дома на 4-5 месяцев позже.
О мелких недоделках все вообще молчат. Дали бы ключи и вперед. Сами все сделаем. Речь о территории, которую не делают!
>>Смело прибавляйте 3 месяца и вот вам реальный срок заселения в любом комплексе. Зачем вы себе нервы изводите. Ну в самом деле, как будто только на свет родились.

Ну вот. Эти 3 месяца уже почти прошли!!! А будете сидеть молчать, так и через год не заселитесь!

>>А сборы ваши ничего не дадут, только расскажут вам из-за чего идут задержки, но сами задержки никуда не денутся, так как зачастую связаны не с самими застройщиками, а с госорганами: кому-то взятку надо дать, кто-то что-то не поделил, кто хочет еще денег и т.д.

Дадут. Хоть познакомимся, и может выясним наконец, в чем задержки.

ЗЫ
Вы бы лучше рассказали о "людях Кадебского", которые уже подали документы на права собственности. Кто они такие, как у них дела ?

Подали на регистрацию не люди, а застройщик. Документы отправили на Киев, ответ, вроде, еще не пришел. Нет у меня пока информации. Это, кстати, тоже интересный вопрос, потому что сейчас, после изменений в регистрационной службе, вообще туго всем выдают документы. Будем посмотреть, что будет дальше.

Цитата "Саша Марченко":

Подали на регистрацию не люди, а застройщик. Документы отправили на Киев, ответ, вроде, еще не пришел. Нет у меня пока информации. Это, кстати, тоже интересный вопрос, потому что сейчас, после изменений в регистрационной службе, вообще туго всем выдают документы. Будем посмотреть, что будет дальше.

Я ничего не понял. О каком этапе Вы говорите ?
Об этом: "Вступает в силу новый порядок, согласно которому застройщик один раз подает в Укргосреестр документацию по всему дому и по каждой квартире. Мы сразу вносим эту информацию в свою базу данных, а затем, когда инвестор с необходимыми документами приходит к нам, чтобы зарегистрировать право на квартиру, нам достаточно проверить имеющиеся сведения."

ПАМЯТКА
по процедуре оформления права собственности на недвижимое имущество
Непосредственно перед вводом объекта строительства в эксплуатацию Застройщик проводит первичную
инвентаризацию такого объекта – в нашем случае жилого дома. По результатам такой инвентаризации,
специализированная организация, которой поручено провести инвентаризацию, изготавливает технический паспорт
на дом, где указаны параметры (план, площадь) каждого отдельного объекта (квартиры, нежилого помещения) в
составе дома.
Данные о площади каждого отдельного объекта инвестирования, указанные в техническом паспорте, сопоставляются
с проектными данными по общей площади, указанными в приложении №2 к договору купли-продажи
имущественных прав (в виде технической характеристики и чертежа на объект собственности по Договору). В случае
расхождения площадей – стороны договора проводят взаиморасчёты в установленном в договоре порядке.
Параллельно Застройщик вводит объект в эксплуатацию путём регистрации декларации о готовности объекта к
эксплуатации.
По факту проведения взаиморасчётов между сторонами покупателю выдаётся акт приёма-передачи оплаченной
квартиры (совокупности имущественных прав), который свидетельствует о том, что покупатель полностью выполнил
свои денежные обязательства перед застройщиком и имеет право на оформление права собственности на объект
инвестирования.
Застройщик поручает специализированной организации изготовить копию технического паспорта из общего тех.
паспорта на дом на 100% оплаченный объект, после чего формирует пакет для подачи в орган государственной
регистрации с целью регистрации права собственности на недвижимое имущество с выдачей свидетельства о праве
собственности.
Заявитель подаёт в орган государственной регистрации для регистрации права собственности на недвижимое
имущество с выдачей свидетельства о праве собственности, нижеуказанный пакет документов....

По сути на объекте осталась ерунда - закатать асфальт это примерно 3 - 4 дня с подготовкой основания, завозом щебня и асфальта. Водоотлив поставить за пару дней тоже под силу - даже двум трем мастерам. На забор времени еще достаточно - за оставшуюся неделю такую территорию возможно успеть оградить. Отдельный вопрос по видеонаблюдению - это не так просто, но отдельная специализированная бригада справиться.

На первый взгляд все еще не так критично НО при условии что на объекте будут ПАХАТЬ отдельные бригады на асфальтирование, укладку тротуарной плитки, монтажники водоотлива, монтажники ограждения, видеонаблюдения - это ни как не "три калеки" что сейчас находятся на объекте.
По озеленению вообще все просто - завезти травку в рулонах и раскатать или завезти грунт и посеять траву, и через пару месяцев уже будем косить, а деревья уверен что некоторые инвесторы захотят посадить самостоятельно или дружно и весело вместе с подрядчиком. А в это время газовщики доделают все свои не доделки.

Еще не все потеряно по срокам, но действия застройщика ничтожны и вызывают смех сквозь слезы - так что уверен что нужно собираться ВСЕМ инвесторам и требовать выполнения рекламных обязательств и своих обещаний, иначе будем сидеть ждать еще не один месяц.

Согласен:
нужно собираться ВСЕМ инвесторам и требовать выполнения рекламных обязательств и своих обещаний, иначе будем сидеть ждать еще не один месяц !!!

нда, как давно я не проверяла свою почту, а тут такое развелось!!!! Честно говоря, когда начала читать, немного стопорнуло меня, все так плохо, все так нечестно и тд. Но люди, не выдумывайте вы глупостей, ей Богу!!! Складывается чувство, что вам приносит удовольствие здесь лить воду и грязь. Живите своей жизнью, занимайтесь делами, зарабатывайте деньги, воспитывайте детей в конце концов. И спокойно без лишних нервов ждите сдачу дома! ДВА МЕСЯЦА ЭТО НЕ СРОК!!!! У людей задерживают по пол года известные застройщики, а то и дольше, и что с этого?? А мы покупаем жилье эконом класса на петропавловской борщаговке и ждем сдачу и выдачу ключей день в день!? Не смешите! Все у них будет нормально, территорию закончат, никуда не денутся, сестра моя работала раньше как оказалось с Родиной Юлией Дмитриевной, она секретарь исполкома в сельсовете, так говорит, что все нормально у Сан Сити и с документами и со связями так что наберитесь терпения и ждите!
но на счет оформления квартирок наших, то не уверена, что все пройдет безболезненно. И это не от застройщика зависит
А по поводу, что рассказал прораб, простите, что не ответила, не видела... Уже боюсь это не актуально, давно было..