ЖК San Francisco Creative House | Сан Францизско | SAGA | пр. Победы, 67

Добрый день , а как добавление этих этажей отразится на ходе строительства , сдвинутся ли сроки сдачи комплекса? Этажи будут жилыми ? То есть добавятся квартиры я так понимаю . 17й этаж будет последним? В обоих домах? Предусмотрено ли добавление паркомест в связи с увеличением квартир ?

Цитата "SAGA Development":

До суду подала не ДАБІ — до суду подали ми, вимагаючи скасувати рішення ДАБІ.
Суд призупинив рішення ДАБІ до винесення рішення у справі, й ми переконані, що це рішення буде на нашу кристь.
Рішення ДАБІ про скасування дозволу на будівництво незаконне й неправомірне перш за все тому, що воно було прийняте в той час, коли попередній припис ДАБІ був предметом судового розгляду. Тобто спочатку ДАБІ видала припис про усунення недоліків, які вона ніби то виявила під час перевірки. Цей припис був оскаржений у суді, однак поки суд розглядав справу, ДАБІ скасувала дозвіл на будівництво під приводом невиконання припису — робити цього вона не мала права до винесення судом рішення щодо правомірності чи неправомірності її припису.
Поки триває судовий розгляд, всі раніше видані дозволи вважаються чинними. Звісно, ви можете проконсультуватися з юристом — будь-який фахівець це підтвердить.

Юристы дали такой комментарий:

"Разрешение на выполнение строительных работ серии ІУ №113172651310 от сентября 2017 года на веб-портале ГАСИ отсутствует. Проводить строительные работы без такого документа - запрещено.
Приказом № 58-«Д» от 06.07.2018 года ГАСИ Украины, было аннулировано разрешение на проведение строительных работ. Не соглашаясь с указанным приказом ООО Кармен-трейдинг обратилось в окружной административный суд г. Киева с иском о признании противоправным и отмене приказа № 58- "Д". Дело назначено к рассмотрению 12.11.2018 года на 10.00. Следует отметить, что Постановлением окружного административного суда г. Киева от 01.08.2018 года по делу № 826/11661/18 было удовлетворенно ходатайство ООО Кармен-трейдинг об обеспечении административного иска - которым было остановлено действие приказа № 58-«Д» от 06.07.2018 года ГАСИ Украины до вступления в законную силу решения по делу."

Вопрос, а что происходит в случае если дело будет проиграно в суде? Стройка остановится я так понимаю? Можно ли будет разорвать договор в одностороннем порядке в случае отрицательного решения суда?

Ми впевнені в своїй правоті та неправомірності дій ДАБІ, тому справу в суді ми виграємо.

Цитата "SAGA Development":

Ми впевнені в своїй правоті та неправомірності дій ДАБІ, тому справу в суді ми виграємо.

Странный ответ. Так обычно говорят, когда не уверены.

Продовжуємо ділитися з вами новинами будівництва житлового комплексу SAN FRANCISCO Creative House

Перша черга: виконуються роботи з влаштування цегляної кладки з 1-го по 14-й поверхи. Влаштування з/б конструкцій 16 поверху. Монтаж вікон з 3 по 10 поверхи. Триває монтаж парапетів у секції 1.3.

Друга черга: у секціях 2.1, 2.2 тривають роботи по влаштуванню з/б вертикальних конструкцій 10-го поверху. Кладка стін та перегородок 5-го поверху. Виконуються роботи по СПОК (світлопрозорі огороджуючі конструкції).

Третя черга: у секції 3.2 виконуються роботи по влаштуванню з/б парапетів 2-го поверху.

Виконуються роботи з благоустрою та влаштування алюмінієвих світлоогороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги. Завершено роботи з гідроізоляції фундаментів під світлоогороджувальні конструкції. Триває монтаж металопластикових віконних конструкцій 1-ої черги.

Прикріплюємо нові фото.

Цитата "SAGA Development":

Продовжуємо ділитися з вами новинами будівництва житлового комплексу SAN FRANCISCO Creative House

Перша черга: виконуються роботи з влаштування цегляної кладки з 1-го по 14-й поверхи. Влаштування з/б конструкцій 16 поверху. Монтаж вікон з 3 по 10 поверхи. Триває монтаж парапетів у секції 1.3.

Друга черга: у секціях 2.1, 2.2 тривають роботи по влаштуванню з/б вертикальних конструкцій 10-го поверху. Кладка стін та перегородок 5-го поверху. Виконуються роботи по СПОК (світлопрозорі огороджуючі конструкції).

Третя черга: у секції 3.2 виконуються роботи по влаштуванню з/б парапетів 2-го поверху.

Виконуються роботи з благоустрою та влаштування алюмінієвих світлоогороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги. Завершено роботи з гідроізоляції фундаментів під світлоогороджувальні конструкції. Триває монтаж металопластикових віконних конструкцій 1-ої черги.

Прикріплюємо нові фото.

"Разрешение на выполнение строительных работ серии ІУ №113172651310 от сентября 2017 года на веб-портале ГАСИ отсутствует. Проводить строительные работы без такого документа - запрещено.


Вам же строить запрещено, как тогда проводятся работы?

Цитата "Tmls":

Вам же строить запрещено, как тогда проводятся работы?

что вы как маленький(ая), чесслово . У некоторых разрешения и в помине не было, а люди уже живут - дети в школу пошли

Цитата "briman":

что вы как маленький(ая), чесслово . У некоторых разрешения и в помине не было, а люди уже живут - дети в школу пошли

И что в этом хорошего или правильного? Документы должны быть, в случае каких-то проблем, в данной ситуации - судебный процесс, информацию нужно предоставлять инвесторам. Если строить запретят, вы же не знаете, какие именно претензии у ГАСИ - остановят или задержат стройку как минимум, и потом вам также (если вы инвестор этого ЖК) ответят - "ну что вы как маленький, вы же знали риски ".

Цитата "briman":

что вы как маленький(ая), чесслово . У некоторых разрешения и в помине не было, а люди уже живут - дети в школу пошли

Я понимаю, где мы живем и все такое, но все же, если следовать закону и тд?

Цитата "Medvedzyanya ":

И что в этом хорошего или правильного? Документы должны быть, в случае каких-то проблем, в данной ситуации - судебный процесс, информацию нужно предоставлять инвесторам. Если строить запретят, вы же не знаете, какие именно претензии у ГАСИ - остановят или задержат стройку как минимум, и потом вам также (если вы инвестор этого ЖК) ответят - "ну что вы как маленький, вы же знали риски ".

ну ничего хорошего конечно же нет. Но то что строят - уже слава Богу. Некоторые с доками слабо строят. Жк этот отмечен на ДПТ, должно быть все ок. Я не особо в теме, но попадалось, что депутаты некоторые бочку катили на стройки этого «пятачка». Вот ГАСИ и реагирует. Думаю порешают, но неприятно конечно. Хотя, предполагаю, что разрешение там было не совсем на жк, а на другую споруду

Да, разрешение было вроде как под гостиничный комплекс, а не ЖК.

Цитата "Medvedzyanya ":

Добрый день , а как добавление этих этажей отразится на ходе строительства , сдвинутся ли сроки сдачи комплекса? Этажи будут жилыми ? То есть добавятся квартиры я так понимаю . 17й этаж будет последним? В обоих домах? Предусмотрено ли добавление паркомест в связи с увеличением квартир ?

Побачите, Сага зробить там офіси (називатиме це творчими майстернями) і продасть їх будь-кому, навіть якщо майбутні власники зроблять там кол-центр на 300 людей і всі будуть користуватися вашим паркінгом, ліфтами та під"їздами) Тому будьте готові, вже є прецеденти

Цитата "U.M.":

Побачите, Сага зробить там офіси (називатиме це творчими майстернями) і продасть їх будь-кому, навіть якщо майбутні власники зроблять там кол-центр на 300 людей і всі будуть користуватися вашим паркінгом, ліфтами та під"їздами) Тому будьте готові, вже є прецеденти

Особенно весело будет, учитывая нынешнюю стоимость 1150$ за квадрат в комфорт классе.

Где 17 єтажей там и 24. Посмотрим....

Цитата "Nikolay709":

Где 17 єтажей там и 24. Посмотрим....

Ну это вряд ли, это было бы большой наглостью.

Тут скорее вопрос с документами бы прояснить, а не с этажностью.

Цитата "Nikolay709":

Где 17 єтажей там и 24. Посмотрим....

Думаю 17 максимум - на заводе Антонова взлетная полоса - траектория практически на ЖК.

Цитата "Medvedzyanya ":

Добрый день , а как добавление этих этажей отразится на ходе строительства , сдвинутся ли сроки сдачи комплекса? Этажи будут жилыми ? То есть добавятся квартиры я так понимаю . 17й этаж будет последним? В обоих домах? Предусмотрено ли добавление паркомест в связи с увеличением квартир ?

Вітаємо! Терміни введення будинку в експлуатацію не зміняться. 17-ий поверх San Francisco Creative House буде останнім та житловим. Щодо кількості паркомісць — вона залишається такою ж.

Как считаете стоить ли покупать сдесь квартиру для сдачи в аренду?Если конечно будет разрешение на строительство.На сколько там сильно слышно шумно от Проспекта и кто что скажет про место с тех кто покупал для себя?

Цитата "Sergio1986":

Как считаете стоить ли покупать сдесь квартиру для сдачи в аренду?Если конечно будет разрешение на строительство.На сколько там сильно слышно шумно от Проспекта и кто что скажет про место с тех кто покупал для себя?

Очень шумно + большая загазованность от постоянного автомобильного движения

Оновлюємо статус робіт з будівництва SAN FRANCISCO Creative House!

Перша черга: виконуються роботи з влаштування цегляної кладки з 1-го по 14-й поверхи. Влаштування з/б конструкцій 16 поверху. Монтаж вікон з 3 по 10 поверхи. Триває монтаж парапетів у секції 1.3.

Друга черга: у секціях 2.1, 2.2 тривають роботи по влаштуванню з/б вертикальних конструкцій 10-го поверху. Кладка стін та перегородок 5-го поверху.

Третя черга: у секції 3.2 виконуються роботи по влаштуванню з/б парапетів 2-го поверху.

Виконуються роботи по СПОК (світлопрозорі огороджуючі конструкції). Виконуються роботи з благоустрою та влаштування алюмінієвих світлоогороджувальних конструкцій з боку просп. Перемоги. Завершено роботи з гідроізоляції фундаментів під світлоогороджувальні конструкції. Триває монтаж металопластикових віконних конструкцій 1-ої черги.

Детальніше у нашому фотозвіті.