ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Доброго дня.
Нещодавно звернулись до відділу після продажного обслуговування з питанням "Що далі?"... "Додаткова угода №1" до "Попереднього договору" втратила свою дію ще 30.06.2018 р., нові додаткові угоди або останній договір купівлі - продажу повинні були бути заключні не пізніше 28.06.2018 року. Тобто ми вже більше як місяць знаходимося в повітрі... Жіночка з відділу після продажного обслуговування, після моїх неодноразових звернень, запросила до себе на аудієнцію... Вона передала мені на підпис
"Додаткову угода №2", де дата початок - це 28.06.2018 (заднім числом), а дата кінець 30 жовтня 2018 року!!! Тобто забудовник кладе собі в черговий раз копицю соломи аж на три місяці, де він, я так розумію, не підпадає під які не будь штрафи, а сам тихенько за наш кошт буде будувати "Сонячну оселю". Сусіди скажіть будь ласка, чи хтось з Вас вже одержував/підписував додаткові угоди №2??? Та що будемо робити далі???
З таким успіхом забудовник може й зовсім про нас забути, а за наші кошти збудує собі ще декілька "лісових та озерних осель"...

Дополнительное соглашение №1, равно как и №2 и №3 и все последующие являются как Вы, ezlov, правильно отметили - к ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ договору. И суть его главная в том, что Застройщик после получения разрешительных документов заключает в инвесторами основные Договора. И совершенно верно Вы поняли, что это просто способ собирать деньги за товар, разрешение на производство которого от государства еще не получено). Но мы все с вами знали это и пошли на это. Рискнули..
Мне сегодня по телефону сказали, что документация уже в экспертизе. А это значит, что в конце сентября разрешение может быть получено.

Александр 067 285-55-66

Да, плиты криво стоят немного. На кухне канализационных труб нету.

Добрий день,я зверталася до відділу після продажного обслуговування що б перезаключити договір вчасно до 29.06.2018 року реакції нуль. Тоді я поїхала в Меліоратор і
сама заключила договір безпосередньо з Васильом Миколайовичом. Ставлю відділу після продажного обслуговування оцінку - 0 - В договорі ідеться мова про кінцеву дату 30 вересня а не 30 жовтня.

Добридень, так а що Вам пан Яцюк розповів? Чи Ви лише додаток підписали?

Пройшов ще один тиждень, але схоже на те що будівництво знову стало.

Лише додаток підписали.

Цитата "Slava M":

[attachment=0]P80804-114821.jpg[/attachment]
Пройшов ще один тиждень, але схоже на те що будівництво знову стало.

У меня ощущение, что мои сообщения в воздух.
НЕ ИМЕЕТ ПРАВО Застройщик строить выше фундамента без Разрешения на строительство, которое получается на основании Положительного заключения Государственной экспертизы, в которой документация на дом еще не прошла!
Минимум до конца сентября стройки НЕ БУДЕТ.
Не хочется, чтобы этот форум превратился в список сообщений типа "снова никого на стройке нет. одного рабочего видели".

Ваші думки зрозумілі. Але що тоді це за котлован і цоколь стоїть, якщо дозволу нема? А по-друге, не пригадую, коли це забудовники дотримувалися законів, в Бучі то чи у Києві. Ви проїдьте лісову зону, там на Прорізній взагалі дозволу нема ніякого, але будьте певні, все буде у них "дамбас"! Щодо нашого випадку, то чекати законності нема сил і бажання. Особисто ми чекаємо вже більше як півтора року щоб заспокоїти свої хвилювання і не кричати про #зрада, аби " не нашкодити забудовнику". Але він, по ходу, поклав на всіх. Або частково поклав. Зачекають, мовляв, ми надійні і все добудуємо - головний аргумент. А те, що у людей плани життєві є, нині мало кого цвкавить. Можна затримати здачу, ми були до цього готові і впевнені, але щоб так і настільки - це перебір. Рік вирішували з виселенням людей, які жили на території!! Бачте, торги йшли, так а що ж Ви продавали інвесторам, коли навіть цього питання на той момент не вирішили?? А потім на додачу забудовник прозрів, що земля під будинком не приватизована?!! Це хто там так планує і документацію перевіряє? Сидіти і мовчати, чекати на чергові проблеми забудовника нема часу і сил, розумієте? Бо у вересні вилізе ще один баг, якого ми ще не знаємо...
Ми не вічні, не готові чекати щастя роками, поки хтось надумає вирішити всі трабли. Треба тиснути і як мінімум показувати реальність такою, якою вона є. Є графік, не ми його писали. Будемо на нього посилатися і будемо про невиконані роботи говорити. Хоч щотижня. Бо це не відділ післяпродажного не будує нам будинок, а саме Меліоратор. Відділ набрав у рот води, бо сам не може нічого сказати. А тут пишуть, що он який він не робочий, а пан Яцюк все швидко підписав. Щоб щось робилося треба тиснути на забудовника, якщо не байдуже всім, коли наш довгобуд нарешті збудується. Крім того, ніхто не відміняв криз фінансових, а це ще один для нас ризик. Тому діяти потрібно кожен як може, нагадуванням, постами фото з будмайданчика, щомісячними зустрічами на Чкалова із конкретними запитаннями. Мало обіцянок, проблем і графіків, коли сама забудова стоїть. Якщо взявся, то будуй, бо з такими темпами люди почнуть відмовлятися від своїх же інвестицій і надій на затишне житло, хоч і місце справді гарне

Цитата "waldek":

Ваші думки зрозумілі. Але що тоді це за котлован і цоколь стоїть, якщо дозволу нема? А по-друге, не пригадую, коли це забудовники дотримувалися законів, в Бучі то чи у Києві. Ви проїдьте лісову зону, там на Прорізній взагалі дозволу нема ніякого, але будьте певні, все буде у них "дамбас"! Щодо нашого випадку, то чекати законності нема сил і бажання. Особисто ми чекаємо вже більше як півтора року щоб заспокоїти свої хвилювання і не кричати про #зрада, аби " не нашкодити забудовнику". Але він, по ходу, поклав на всіх. Або частково поклав. Зачекають, мовляв, ми надійні і все добудуємо - головний аргумент. А те, що у людей плани життєві є, нині мало кого цвкавить. Можна затримати здачу, ми були до цього готові і впевнені, але щоб так і настільки - це перебір. Рік вирішували з виселенням людей, які жили на території!! Бачте, торги йшли, так а що ж Ви продавали інвесторам, коли навіть цього питання на той момент не вирішили?? А потім на додачу забудовник прозрів, що земля під будинком не приватизована?!! Це хто там так планує і документацію перевіряє? Сидіти і мовчати, чекати на чергові проблеми забудовника нема часу і сил, розумієте? Бо у вересні вилізе ще один баг, якого ми ще не знаємо...
Ми не вічні, не готові чекати щастя роками, поки хтось надумає вирішити всі трабли. Треба тиснути і як мінімум показувати реальність такою, якою вона є. Є графік, не ми його писали. Будемо на нього посилатися і будемо про невиконані роботи говорити. Хоч щотижня. Бо це не відділ післяпродажного не будує нам будинок, а саме Меліоратор. Відділ набрав у рот води, бо сам не може нічого сказати. А тут пишуть, що он який він не робочий, а пан Яцюк все швидко підписав. Щоб щось робилося треба тиснути на забудовника, якщо не байдуже всім, коли наш довгобуд нарешті збудується. Крім того, ніхто не відміняв криз фінансових, а це ще один для нас ризик. Тому діяти потрібно кожен як може, нагадуванням, постами фото з будмайданчика, щомісячними зустрічами на Чкалова із конкретними запитаннями. Мало обіцянок, проблем і графіків, коли сама забудова стоїть. Якщо взявся, то будуй, бо з такими темпами люди почнуть відмовлятися від своїх же інвестицій і надій на затишне житло, хоч і місце справді гарне

Добрий день,відділ після продажного обслуговування тут до чого я просто оцінила їхню роботу. Після тижня звертань до відділу я мусила з кимось перезаключити додаток.А те що відділ набрав води в рот мене абсолютно не повинно стосувати, хай виконують свою роботу.

waldek, совершенно с Вами согласен! Остановка жизни инвесторов - не та цена, которую стоит платить. И сам я на другие сроки не согласен. Но как бы там ни было - не будет Мелиоратор строить без документов.
Кстати, сегодня ездил к ним. Воз и ныне там - Документация не готова и в экспертизу еще не пошла. Голова правления согласился, что раньше ноября они строить не начнут...Однако, обещает, что к сентябрю 2019г. дом будет сдан в эксплуатацию. Как они будут нагонять график? - не знаю.
Мое мнение, что нужно прекратить платежи и возобновить их после подписания основного договора с уже реальным графиком. Другого способа заставить их ускорить процесс я сегодня не вижу.

Меліоратор вже багато чого обіцяв, спершу завершення будівництва до кінця вересня поточного року, потім до кінця року. Тепер нова дата, вони ще не те модуть пообіцяти, головне щоб вуха витримали від навантажень.
Щодо несплат, воно актуально коли платежів багато ще, а коли залишилось їх менше, як пальців однієї руки, то більше є бажання закрити цю тему розрахунків і отримати від них документ про повну сплату. Вони ще якусь юридичну підлість придумають по цьому документу, якщо відмовитись платити по графіку. Ми свої зобов'язання виконаємо. А далі будемо домагатися виконання їх

Цитата "waldek":

Меліоратор вже багато чого обіцяв, спершу завершення будівництва до кінця вересня поточного року, потім до кінця року. Тепер нова дата, вони ще не те модуть пообіцяти, головне щоб вуха витримали від навантажень.
Щодо несплат, воно актуально коли платежів багато ще, а коли залишилось їх менше, як пальців однієї руки, то більше є бажання закрити цю тему розрахунків і отримати від них документ про повну сплату. Вони ще якусь юридичну підлість придумають по цьому документу, якщо відмовитись платити по графіку. Ми свої зобов'язання виконаємо. А далі будемо домагатися виконання їх

Я згоден з Вами, "Вони ще якусь юридичну підлість придумають по цьому документу, якщо відмовитись платити по графіку". Але нам напевно всім потрібно вимагати скасування пункту в договорі про "потребительскую инфляцию", так як за цей період вони майже не витрачали на наше будівництво ніяких ресурсів, тому й ми не повинні переплачувати за повітря...

Доброго дня, шановні покупці
Вітаємо з радісною подією.
Наш будинок офіційно готовий до експлуатації.

Добридень, хтось був на площадці, там накривають той цоколь, чи досі опалубку роблять?

Був на будівництві в суботу, нажаль, але робили опалубку і то на першу секцію.

Свіжі фото будівництва.

Цитата "Житловий Комплекс":

Доброго дня всім покупцям.
Сьогодні отримали затверджений графік проведення будівельних робіт по 5 черзі .
Публікуємо для ознайомлення.

Доброго дня, Шановний забудовник!
Хочу побачити фото згідно вашого графіку будівництва.
3-4 поверх!
Прошу фотозвіт.