ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

Цитата "Marian_T":

Звідки у вас така інформація? І там вже не сан-вузол буде, а гардеробна :)

Санвузол (туалет+ ванна) буде біля кухні

Санузел — это мокрая зона (даже если Вы там себе сделаете гардеробную, то у людей сверху-снизу по стояку это всеравно будет санузел)) По законам, у каждой зоны должны быть границы, и располагаться они должны по вертикали: друг над другом.
Стену нельзя переностить потому, что если Вас сверху затопят настолько, что вода проникнет в квартиру снизу, то по вот этой стене, которую Вы хотите перенести, вода будет благополучно бежать соседу в спальню))
надеюсь Вы мне поверите и проверите эту инфу, и по тихому не будете преносить все стены для увеличения гардеробных-санузлов))

п.с. моя планировка тоже такая, и я очень мучаюсь сейчас по этому поводу, что ничего с тем пятачком не сделать:(

Сделайте себе натяжные потолки и исключите протекание по стене + дважды сделайте гидроизоляцию, ну чтоб прям ни-ни...

Друзья, о какой планировке идет речь?

Цитата "Investor008":

Друзья, о какой планировке идет речь?

2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.13, 2.16,

Цитата "Про_хожий":

Сделайте себе натяжные потолки и исключите протекание по стене + дважды сделайте гидроизоляцию, ну чтоб прям ни-ни...

а то, что это не законно как исключить?))

Цитата "Yuliia K":

а то, что это не законно как исключить?))

А кто проверит? Я ж говорю не про тупое "хочу вот так и всьо"... Я говорю про правильный подход к делу с максимальной минимизацией последствий. Вот вам личный пример: несущие ж стены трогать нельзя? А мне в несущей сделали дверной проем. Все официально, архитектор и все дела. Как-то дополнительно укрепляли? Нет...

Цитата "Yuliia K":

Санузел — это мокрая зона (даже если Вы там себе сделаете гардеробную, то у людей сверху-снизу по стояку это всеравно будет санузел)) По законам, у каждой зоны должны быть границы, и располагаться они должны по вертикали: друг над другом.
Стену нельзя переностить потому, что если Вас сверху затопят настолько, что вода проникнет в квартиру снизу, то по вот этой стене, которую Вы хотите перенести, вода будет благополучно бежать соседу в спальню))
надеюсь Вы мне поверите и проверите эту инфу, и по тихому не будете преносить все стены для увеличения гардеробных-санузлов))

п.с. моя планировка тоже такая, и я очень мучаюсь сейчас по этому поводу, что ничего с тем пятачком не сделать:(

Мушу визнати, шо ваші аргументи логічні, не знав і не задумувався над цим (взагалі ідея з гардеробною від дизайнера,. я сам противник суміщеного туалету і тим більше туалету біля кухні (дуже "приємно" коли хтось їсть, а поруч самі розумієте що))

ну тоді як варіант маленька гардеробна - але там вийде хіба з одного боку полиці зробити і в кінці (буквою Г), а найбільш ефективна гардеробна у формі букви П (вивчав це питання). ну хоча замість переміщення стіни - можна там поставити ше одну шафу - в принципі те саме вийде

а якщо двері з боку зробити?

Цитата "Yuliia K":

Сосед, Вы уже передумали переуспупать?)

Да вот скорее всего что передумал ) И думал стену которая с коридора продлить дальше, таким образом увеличить сан узел, и сделать там гардеробную

Цитата "Souchastnik":

Да вот скорее всего что передумал ) И думал стену которая с коридора продлить дальше, таким образом увеличить сан узел, и сделать там гардеробную

я тоже так хотела сделать изначально, и при просмотре квартиры менеджер с оп на вопрос "а эту стену можно будет подвинуть?" с уверенностью сказала ДА)) и вот теперь когда пришло веремя дизайн-проекта, начала изучать информацию о законах перепланировки и получается что так делать нельзя:(
но есть хорошая новость) можно увиличить второй санузел за счет коридора))) но в таком случае на кухню ходить возможности не будет это вариант для тех, кто так и не успел похудеть к лету

Цитата "Yuliia K":

я тоже так хотела сделать изначально, и при просмотре квартиры менеджер с оп на вопрос "а эту стену можно будет подвинуть?" с уверенностью сказала ДА)) и вот теперь когда пришло веремя дизайн-проекта, начала изучать информацию о законах перепланировки и получается что так делать нельзя:(
но есть хорошая новость) можно увиличить второй санузел за счет коридора))) но в таком случае на кухню ходить возможности не будет это вариант для тех, кто так и не успел похудеть к лету

В целом можно увеличить за счёт комнаты, но нужно узаконить перепланировку, и соответствующие документы получить на это, немного геморроя, но думаю что все можно сделать. Как вариант, думал в расширенную гардеробную поставить стиралку ещё, что бы в сан узле место не занимала

Цитата "Souchastnik":

В целом можно увеличить за счёт комнаты, но нужно узаконить перепланировку, и соответствующие документы получить на это, немного геморроя, но думаю что все можно сделать. Как вариант, думал в расширенную гардеробную поставить стиралку ещё, что бы в сан узле место не занимала

мы стиральную скорее всего на кухню будем ставить, чтобы возле спальни не шумела

У вас якісь застарілі дані, сусіди :)

Для перепланування квартири не треба ніяких дозволів і узаконення, якщо не йдеться про несучі стіни (а стіна між туалетом і спальнею - не несуча) https://jurliga.ligazakon.net/ua/news/182795_dlya-pereplanuvannya-kvartiri-ne-potrbno-otrimuvati-dozvl
https://24tv.ua/dlya_pereplanuvannya_kvartiri_bilshe_ne_potriben_dozvil_ale_ye_nyuansi_n1083188

Цитата "Віталій-02-13":

а якщо двері з боку зробити?

Так це варіант і думав про нього, але тут вже нюанси. Тоді ви вже не поставите ще одну шафу чи комод як я намалював. Також, до прикладу, гості не зможуть скористати з гардеробної, бо вхід через спальню (це приватна зона як на мене) + в гардеробну тоді не буде окремого входу, а якшо ви живете з дружиною, зручно шо всі збори на роботу будуть з коридору і не заваджати людині яка спить, якшо встаєте в різний час. Ну знову ж таки, це дуже індивідуально, обидва варіанти варті уваги :)

так детально я не розглядав)

Цитата "Marian_T":

У вас якісь застарілі дані, сусіди :)

Для перепланування квартири не треба ніяких дозволів і узаконення, якщо не йдеться про несучі стіни (а стіна між туалетом і спальнею - не несуча) https://jurliga.ligazakon.net/ua/news/182795_dlya-pereplanuvannya-kvartiri-ne-potrbno-otrimuvati-dozvl
https://24tv.ua/dlya_pereplanuvannya_kvartiri_bilshe_ne_potriben_dozvil_ale_ye_nyuansi_n1083188

Вы не до конца изучили вопрос) дозвіл на проведение работ теперь и вправду не нужно брать. можно самовольно переносить, сносить, стеклить и тд. но после этих всех действий новый план квартиры все-таки узаконить в бти придется.
ну а про мокрые зоны я опять таки повторюсь...)

https://sud.ua/ru/news/sud-info/105588-yuridicheskie-nyuansy-vozmozhnosti-pereplanirovki-kvartir

Цитата "Yuliia K":

мы стиральную скорее всего на кухню будем ставить, чтобы возле спальни не шумела

Я вот так же думал в кухню стиралку поставить, и ещё задумываюсь о том, нужно ли покупать посудомойку

Цитата "Souchastnik":

Я вот так же думал в кухню стиралку поставить, и ещё задумываюсь о том, нужно ли покупать посудомойку

это будет первое, что мы купим в квартиру))))

Цитата "Yuliia K":

Вы не до конца изучили вопрос) дозвіл на проведение работ теперь и вправду не нужно брать. можно самовольно переносить, сносить, стеклить и тд. но после этих всех действий новый план квартиры все-таки узаконить в бти придется.
ну а про мокрые зоны я опять таки повторюсь...)

https://sud.ua/ru/news/sud-info/105588-yuridicheskie-nyuansy-vozmozhnosti-pereplanirovki-kvartir

У вас матеріал за 2017 рік, я вам кидав за кінець 2018 про відміну дозволів на перепланування, тому все-таки поки тримаюсь своєї думки)

этот закон был принят ещё в 16-ом, поэтому все актуально)
и моя статья не перечит вашей, там просто более обширное описано