ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9

ну це дуже крута новина

якщо до зими пставлять вікна, взимку внутрішні роботи, великий шанс, що до червня перші три секції здадуть

Соседи по второму дому, подскажите пожалуйста, правильно ли я понял из правил ФФС, что при рассрочке, застройщик не может поднять стоимость строительства больше чем на 20% (а это 3 плановых повышения по 1200 на квадрате за весь период рассрочки). Заранее Благодарен!!!

Где Вы такое вычитали? В договоре написано, что очередная оплата происходит по текущей цене.

Извините, возможно вопрос уже подымался, но хотелось бы уточнить, интересует толщина стен, и перекрытия, как я понял дом строиться по технологии самонесущих стен с красного кирпича толщиной от 640 до 540мм с утеплением минватой и железобетонным монолитным перекрытием толщиной 25см. Все верно ?

Цитата "Blazej":

Извините, возможно вопрос уже подымался, но хотелось бы уточнить, интересует толщина стен, и перекрытия, как я понял дом строиться по технологии самонесущих стен с красного кирпича толщиной от 640 до 540мм с утеплением минватой и железобетонным монолитным перекрытием толщиной 25см. Все верно ?

Все верно. "Стіни – керамічна цегла 640 мм (вище 13 поверха – 510мм) з утепленням з зовнішнього боку, декоративна штукатурка;" Несущие стены внутри квартиры независимо от этажа тоже 64 см. Каждые 3 этажа заливается армирующий пояс.

У кого-то есть свежая инфа по внутренним работам???
СТО возле второго дома будет делиться территорией в пользу ЖК???

22:02, а на 7 секції йде робота, що не може не радувати😱👍🏼

Цитата "Ingrid2511":

Где Вы такое вычитали? В договоре написано, что очередная оплата происходит по текущей цене.

В ОП вообще сказали, что разовое повышение (шаг) может быть до 20%

Может "вартість будівництва" это нифига не стоимость объекта инвестирования?..

Цитата "Vitality_7":

Соседи по второму дому, подскажите пожалуйста, правильно ли я понял из правил ФФС, что при рассрочке, застройщик не может поднять стоимость строительства больше чем на 20% (а это 3 плановых повышения по 1200 на квадрате за весь период рассрочки). Заранее Благодарен!!!

Якщо дивитися динаміку здорожчання 1 будинку, то були ціни і 13500 за квадрат(на скільки я памятаю акція доступне житло). Зараз же вартість 21000/21500 (слідкую за двушками). Тобто в розрізі приблизно 2-х років будівництва вартість кв метра виросла на 32%. І це ще не кінець, думаю не загорами буде нове здорожчання і напевно ще й не одне.

Цитата "Vitality_7":

В ОП вообще сказали, что разовое повышение (шаг) может быть до 20%

По опыту 1-го дома, повышение происходит каждые три месяца.В начале этого форума висит прайс декабря 2015, где минимальная стоимость двушки 14800 грн., сейчас она 21000 грн., подорожание 42%. Менеджер при продаже второго дома сказал, что цена будет "плавно" расти до 27000 грн. за м2 (+50%) на конец строительства. Рассрочка на 2 года превышает срок строительства, думаю в конце уже м2 будет минимум 30000 грн.

Цитата "Sarab":

Якщо дивитися динаміку здорожчання 1 будинку, то були ціни і 13500 за квадрат(на скільки я памятаю акція доступне житло). Зараз же вартість 21000/21500 (слідкую за двушками). Тобто в розрізі приблизно 2-х років будівництва вартість кв метра виросла на 32%. І це ще не кінець, думаю не загорами буде нове здорожчання і напевно ще й не одне.

Спасибо за информацию, приблизительно на 4-4500 квадраты дорожают в год.

Цитата "Ingrid2511":

По опыту 1-го дома, повышение происходит каждые три месяца.В начале этого форума висит прайс декабря 2015, где минимальная стоимость двушки 14800 грн., сейчас она 21000 грн., подорожание 42%. Менеджер при продаже второго дома сказал, что цена будет "плавно" расти до 27000 грн. за м2 (+50%) на конец строительства. Рассрочка на 2 года превышает срок строительства, думаю в конце уже м2 будет минимум 30000 грн.

Похоже кредит интереснее рассрочки, 30к цифра не утешительная...

Цитата "Vitality_7":

Похоже кредит интереснее рассрочки, 30к цифра не утешительная...

Все всегда нужно считать. Ставки по кредитам тоже растут. И если кого-то может обнадежить фраза "не имеют поднимать ставку без уведомления", поверьте, уведомят... Отправная точка - сколько ты можешь ежемесячно платить...

28 вересеня 2018

Детальніше на сайті ЖК

Не люблю пустого критиканства,але замість непотрібних знімків з різних ракурсів на яких останнім часом не дуже видно зміни (це мабуть більше стосується перших секцій) хотілося би щоб періодично з'являлися невеликі інформаційні повідомлення про те що зроблено по роботам ,яких не видно з камер і фото ,як то стан даху на секціях, кількості залитої стяжки,оштукатурювання та інших робіт.Я розумію,що це виглядає трохи ''утопічно'',але раз не можна точно вказати сроки здачі,що в принципі зрозуміло,то якісь інформаційні бюлетені періодично публікувати можна було б 🤔

Фото ни о чем ...

А что уже говорить о инвесторах 2-го дома??? им, похоже, вообще не обязательно знать о состоянии стройки

Цитата "Tayana12":

А что уже говорить о инвесторах 2-го дома??? им, похоже, вообще не обязательно знать о состоянии стройки

Судя по камерам там все глухо. Песок и строймусор с места на место перевозят уже месяц

Да, обещанное остекление тоже очень вялое....