ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Забудовник | ZIM Group |
Здача ЖК | 2015 - 2021 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 360.
31/9% | ||
27/8% | ||
56/16% | ||
153/43% | ||
93/26% |
Leon_PL
L
Постійний користувач
135
11 грудня 2017
26 вер 2018 08:43
Цитата "inna_innok":Добрый день!
Прошу ответить представитилей застройщика и людей которые в курсе данных собитей.
Интересует вопрос, что за 8,5%? Я являюсь инвестором 17 дома. Когда почти год назад подписывали "попередній договір" привязки о 8,5% не было. Была оплата 1% от стоимости и согласно договору при подписании основного надо будет еще раз заплатить 1% от стоимости + за услуги нотариуса 4000 грн. Я в курсе о том, что надо будет, если увеличиться площадь доплатить за метражи, но о 8,5% ни отделом продаж, и в договоре указано не было. Заранье спасибо за ответ! Проясните ситуацию пжалуйста.
8,5% податків платитумуть інвестори смартів. По іншим будинкам в тому числі і 17 на скільки мені відомо такого немає.
Dudchik
D
Користувач
74
20 серпня 2018
26 вер 2018 09:32
. А в чем разница в этом случае между полноценной квартирой и смартом? Не в теме юридических моментов, подскажите, кто знаетЦитата "Leon_PL":
8,5% податків платитумуть інвестори смартів. По іншим будинкам в тому числі і 17 на скільки мені відомо такого немає.
Dudchik
D
Користувач
74
20 серпня 2018
26 вер 2018 09:34
Цитата "Dan-B":Основной договор и ключи по Смарт 1 и 2 будут через 2-3 недели, ответили в ОП.
Оценочная стоимость будет ориентировочно 12500 грн., за кв.м. И соответственно × на площадь квартиры и 8.5% от общей стоимости платят инвесторы.
С насколько сейчас выросла цена за метр Смарта, не вкурсе вы, случайно?
olgaa123
o
Постійний користувач
122
10 листопада 2017
26 вер 2018 09:40
Цитата "Dudchik":. А в чем разница в этом случае между полноценной квартирой и смартом? Не в теме юридических моментов, подскажите, кто знает
Метраж/электроотопление/отсутствие газа в принципе. То есть, полностью электрифицированная квартира, газ туда не проводится.
inna_innok
i
Новачок
15
26 вересня 2018
26 вер 2018 09:58
Инвесторы,которые делают ремонт в квартире,подскажите пожалуйста, как Вам качество штукатурки? После проведения разводки электричества, штукатурку наносили лишь на те места где прятали провода или переделывали все ? Спасибо!
ЗлойГений
З
Користувач
70
27 липня 2016
26 вер 2018 10:28
Соседи, а никого не смущает, что #ZIM хочет красиво кинуть жителей 1й очереди #ЖКparkland? Повесили на подъезде объявление, что мы должны создать ОСББ, а то нам КМДА назначит кого-то.
Я понимаю, что все продали и удочки можно сматывать, тем более новый большой проект впереди (#ЖКparadise_avenue), но мы покупали квартиры в комплексе закрытого типа, а что получим? Дома с поломанными лифтами, не работающими домофонами и с проходным двором? Техническое состояние ЖК не позволяет создавать ОСББ. Слишком много косяков от застройщика
Я понимаю, что все продали и удочки можно сматывать, тем более новый большой проект впереди (#ЖКparadise_avenue), но мы покупали квартиры в комплексе закрытого типа, а что получим? Дома с поломанными лифтами, не работающими домофонами и с проходным двором? Техническое состояние ЖК не позволяет создавать ОСББ. Слишком много косяков от застройщика
ЗлойГений
З
Користувач
70
27 липня 2016
26 вер 2018 10:31
Цитата "inna_innok":Инвесторы,которые делают ремонт в квартире,подскажите пожалуйста, как Вам качество штукатурки? После проведения разводки электричества, штукатурку наносили лишь на те места где прятали провода или переделывали все ? Спасибо!
Если есть возможность переделывайте все, но финансово это не разумно. Стены ровнять будете все равно. Как минимум финишем проходить один раз будете, а в идиале стеклохолст+финиш . Трещин в доме тьма.
Smartkiev
S
Постійний користувач
127
24 листопада 2017
26 вер 2018 11:36
Цитата "olgaa123":
Не знаю, какая позиция у других инвесторов, но я готова уже заплатить, лишь бы уже получить ключи и заехать на ремонт. Лучше я сейчас отдам эти деньги при оформлении документов, чем буду ждать еще непонятно сколько и платить те же деньги за аренду нынешней квартиры. Повторю, мне главное побыстрее получить ключи и заехать....
А вы уверенны что сможете сделать зимой ремонт там?
На балконах даже стяжки нет, могу представить как заливает квартиры в дождь. И как делать в сырости и холоде без отопления? Будет ли там вода? Счетчики? Хорошо, если вы уже знаете, кто будет делать ремонт, а так еще найти надо.
Так что эти 30 тысяч еще пригодятся на аренду.
Golodniy Krolik
Постійний користувач
316
26 березня 2017
26 вер 2018 11:39
Цитата "Dudchik":. А в чем разница в этом случае между полноценной квартирой и смартом? Не в теме юридических моментов, подскажите, кто знает
Разница в том,что со смартами будет другая схема продажи при которой продавец должен оплатить эти 8,5% потому что недвижимость у него в собственности меньше 3 лет.Но застройщик не лох и перекладывает оплату этих % на плечи покупателя,т к знает,что покупатель все равно оплатит,а не откажется от смарта ради каких-то 8,5%
Smartkiev
S
Постійний користувач
127
24 листопада 2017
26 вер 2018 11:45
Цитата "Golodniy Krolik":
Варто или не варто? - Варто.Потому что даже при том,что застройщик перекладывает на инвестора то,что должен платить он,покупка смарта все равно выгодна,что для своего проживания,что для сдачи в аренду.А застройщик понимает,что 1000$ большой погоды не делает людям и им проще ее заплатить и получить свой смарт.Хитрожо... это конечно.
особой выгоды я не вижу, учитывая что теперь цена за кв. метр выросла более чем на тысячу грн. и в квартире нет абсолютно ничего. Ни отопления, ни проводки, ни котла в отличие от других домов
ЗлойГений
З
Користувач
70
27 липня 2016
26 вер 2018 12:02
Цитата "Smartkiev":
особой выгоды я не вижу, учитывая что теперь цена за кв. метр выросла более чем на тысячу грн. и в квартире нет абсолютно ничего. Ни отопления, ни проводки, ни котла в отличие от других домов
Хорошо подумайте... У нас в первых домах шум приличный от взлетки, а там Если дороже 15-16 еще и "голые" стены... Я б не брал
Golodniy Krolik
Постійний користувач
316
26 березня 2017
26 вер 2018 12:03
Цитата "Smartkiev":
особой выгоды я не вижу, учитывая что теперь цена за кв. метр выросла более чем на тысячу грн. и в квартире нет абсолютно ничего. Ни отопления, ни проводки, ни котла в отличие от других домов
Не видите особой выгоды?Квартиры такой площади всегда пользуются бешеным спросом из-за своей доступности + посмотрите на комплекс в котором эта квартира будет + смарт в PL намного выгодней чем смарт в Комфорт-тауне или Смарт хаус (ниже цена и лучше месторасположение) . Проводку от застройщика хоронят процентов 90-95 людей,с этой проводкой лучше не связываться поэтому и считать это каким-то плюсом я не считаю нужным.А удельный вес котла и отопления во всей квартире,недвижимости мал как по мне.Поэтому смарт выгоден даже в случае этих 8,5%.Я очень сомневаюсь,что найдется хоть один человек,который откажется от смарта из-за этих 8,5%.
Golodniy Krolik
Постійний користувач
316
26 березня 2017
26 вер 2018 12:07
Цитата "ЗлойГений":
Хорошо подумайте... У нас в первых домах шум приличный от взлетки, а там Если дороже 15-16 еще и "голые" стены... Я б не брал
"У нас в первых домах шум приличный от взлетки" И тем не менее Вы купили квартиру и живете =))) Что-то при покупке Вас это не пугало.Так же будет и с покупателями смартов.
sirotaa
s
Постійний користувач
105
04 лютого 2018
26 вер 2018 12:12
Цитата "ЗлойГений":Соседи, а никого не смущает, что #ZIM хочет красиво кинуть жителей 1й очереди #ЖКparkland? Повесили на подъезде объявление, что мы должны создать ОСББ, но мы покупали квартиры в комплексе закрытого типа, а что получим? Дома с поломанными лифтами, не работающими домофонами и с проходным двором? Техническое состояние ЖК не позволяет создавать ОСББ. Слишком много косяков от застройщика
Полностью согласен, и смущаться уже поздно, мы уже купили тут квартиры, теперь застройщику плевать на наши возмущения. Это касается не только обслуживания, а и ещё не достроенной инфраструктуры которая меняется на глазах.
Golodniy Krolik
Постійний користувач
316
26 березня 2017
26 вер 2018 12:22
Цитата "sirotaa":
Полностью согласен, и смущаться уже поздно, мы уже купили тут квартиры, теперь застройщику плевать на наши возмущения. Это касается не только обслуживания, а и ещё не достроенной инфраструктуры которая меняется на глазах.
Я,к сожалению,не разбираюсь в вопросах создания ОСББ,но если его возможно создать,то нужно это делать.Никакой застройщик не позаботиться о нас так как свое ОСББ.Знаю много примеров ОСББ среди знакомых/родственников,люди живут припеваючи,хватает денег на все по дому и ни одна копейка не пропадает.
olgaa123
o
Постійний користувач
122
10 листопада 2017
26 вер 2018 12:28
Цитата "Smartkiev":
А вы уверенны что сможете сделать зимой ремонт там?
На балконах даже стяжки нет, могу представить как заливает квартиры в дождь. И как делать в сырости и холоде без отопления? Будет ли там вода? Счетчики? Хорошо, если вы уже знаете, кто будет делать ремонт, а так еще найти надо.
Так что эти 30 тысяч еще пригодятся на аренду.
Я свои слова на ветер не бросаю, по этому да, я уверена и да, я знаю, кто мне будет делать ремонт, по этому этот вопрос меня волнует меньше всего.
Perlynka
Користувач
36
18 грудня 2017
26 вер 2018 12:28
Цитата "Golodniy Krolik":
"У нас в первых домах шум приличный от взлетки" И тем не менее Вы купили квартиру и живете =))) Что-то при покупке Вас это не пугало.Так же будет и с покупателями смартов.
Как думаете, есть разница жить в 1.2 км (первая очередь) от взлетной полосы и в 0.4 км (смарты)?
Самолет на фото Али (21.09, дом №13, последний файл, DSC_5772.jpg) видели?
Golodniy Krolik
Постійний користувач
316
26 березня 2017
26 вер 2018 12:30
Цитата "Perlynka":
Как думаете, есть разница жить в 1.2 км (первая очередь) от взлетной полосы и в 0.4 км (смарты)?
Самолет на фото Али (21.09, дом №13, последний файл, DSC_5772.jpg) видели?
Разница есть конечно.Просто это не критичный момент.Будут жить также как и везде живут.У кого проспект под окнами,у кого взлетка,у кого бортничи и т д.
Perlynka
Користувач
36
18 грудня 2017
26 вер 2018 12:33
Цитата "Golodniy Krolik":
Я,к сожалению,не разбираюсь в вопросах создания ОСББ,но если его возможно создать,то нужно это делать.Никакой застройщик не позаботиться о нас так как свое ОСББ.Знаю много примеров ОСББ среди знакомых/родственников,люди живут припеваючи,хватает денег на все по дому и ни одна копейка не пропадает.
Если ЗИМ подключит официально дома к электрическим сетям и водоснабжению, т.е. будут прямые договора, тогда можно создавать ОСББ (или ждать государственного управителя). Но перекладывать на ОСББ проблемы с подлючениеем к сетям (а это немалые деньги) - это не вариант.
Golodniy Krolik
Постійний користувач
316
26 березня 2017
26 вер 2018 12:37
Цитата "Perlynka":
Если ЗИМ подключит официально дома к электрическим сетям и водоснабжению, т.е. будут прямые договора, тогда можно создавать ОСББ (или ждать государственного управителя). Но перекладывать на ОСББ проблемы с подлючениеем к сетям (а это немалые деньги) - это не вариант.
А что за бред тогда получается,если ОСББ не создается,то КМДА назначит нам кого-то))Так у нас же Проджект есть))Его что скоро не будет что ли?)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05805
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше