ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

[/quote]Написано хорошо ничего не скажешь, но о чем мы можем говорить если права собственности в 11 доме вроде ни у кого нет! значит застройщик или жек (не знаю кто из них) все таки мог дать такие документы? или я ошибаюсь?

P.S/ я не поддерживаю такие инициативы, мне просто интересно на будущее если в моем доме такой умник заведется:).[/quote]

Скорее всего, стена - обычный самострой.
Объясню почему:
Для получения разрешения на переоборудование или перепланировку жилых домов (постройка тамбура или лишней стены), нужно подать в орган местного самоуправления заявление о предоставлении разрешения на переоборудование или перепланировку и, в случае необходимости, могут подаваться такие документы:
- копия свидетельства на право собственности или договора найма (аренды) помещения; (а, судя по форуму, таких документов пока нет)
- копия поэтажных планов, заверенных в установленном порядке;
- проект переоборудования или перепланировки жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах, согласованный в установленном порядке;
- согласие владельцев, совладельцев (нанимателей) или уполномоченных ими лиц на переоборудование и перепланировку помещений, что находятся в их совместной собственности. (если автор поста о злополучной стене в шоке, значит согласие никто не пытался получить).

[/quote] jetime [/quote]

Та это понятно, проблема в другом, местное самоуправление не при делах, так как они 11 дом еще не взяли на баланс, люди не при делах, так как они на сегодня не получили права собственности, все что есть, я так понимаю, это какие-то права застройщика которые возможно он частично передал своему жеку. В следствии чего возможно и возникла эта ситуация.
А может быть действительно один очень интеллигентный человек подумал и решил ночью (чтоб никто не видел) поставить стенку и отжать немного коридора, да так поспешил что забыл поставить дверь. И теперь его нужно спасать:))

Цитата "GUSSI":

Вот читаю переписку и понимаю, что на словах все гаразд, а на деле, всем все-равно:), будьте реалистами, кто пойдет разбирать? кто вам даст это сделать? если тот человек это сделал, возможно у него есть договоренность с застройщиком или жеком не важно, в этой ситуации главное чтоб он сделал внешний вид этой стены аналогичный стенам коридора что визуально было красиво и без отличий. А с учетом того что стена без двери он просто обьеденил квартиры, и кого он из вас этим ущемил? и главное чем? неужели больше нечего обсудить?

P.S. но больше всего за эту стену смотрю переживают представители ЖК Новой Англии ) Устроили тут шабаш! Jackfan, в НА квадратными метрами коридоров торгуют? понимаю что да раз вы пишите что хотели купить:)

Ну начнём с того что я долгожитель этого форума и живу в третьем доме Паркленд) вас смущает что у меня недвижка в НА?)))
Если вы пролистаете в самое начала этой ветки то тут моих сообщений 200)))
Прежде чем писать ерунду, нужно внимательно смотреть

[quote"Aeroplan124"]Когда приходил представитель из Киевгаз на обследование дымовых и вентиляционных каналов, он лично мне сказал, что про эту стену ему ничего не известно и это грубое нарушение повлияет на подключение газа. Вот вам ответ кого он ущемил и чем! [/quote]

Не преувеличивайте, на форуме неоднократно обсуждался вопрос подключения газа, помимо этого я ранее общался по этому вопросу в ОП. Так вот повторюсь, если не делать перепланировки на кухне либо других стен в районе подключения газа, проблем с его предоставлением как правило нет!!! Если возникают проблемы, они не есть коллективные, типа дома или его части, проблемы касаются конкретных собственников (квартир). Поэтому не переживайте, я надеюсь что с учетом этой стены лично у вас проблем с подключением быть не должно
P.S. если только не вы эту стеночку нарисовали:)) (шутка).

Очень большой минус репутации ЗИМа за карманный ЖЕК во главе с неадекватным директором, который допускает грубые нарушения изменения фасада и помещений общего пользования. Проблемы накапливаются и терпение людей скоро лопнет. Представители ЗИМа наведите порядок!

Цитата "Vetro":

Представитель застройщика, когда наконец-то случится чудо и заасфальтируют дорогу напротив дома ул. Практичная, 3. Мало того, что все запарковано, так еще и люки торчат по 10 см.
Документы получили еще в октябре 2017, а в августе 2018 инфраструктура еще не доделана. Очень большой минус застройщику, уровень которого скатывается все ниже и ниже. Мне интересно вы инвесторов из других ваших комплексов тоже к нам во двор кубика будете водить. Лучше сразу возите их по торчащим люкам и рассказываете правду.

Добрый день.
Люки торчат, потому что уложен только черновой слой асфальта, который, как вы можете заметить, местами просел. Теперь эти места отремонтируют и уложат чистовой слой асфальта.
И как Вы также могли заметить, на центральном въезде были заменены столбы на анти вандальные, так как ранее, автолюбители ломали их и отказывались за них оплачивать.

Цитата "Dan-B":

[size=150]Уважаемые представители PL.[/size]

В данный момент, с Вашей стороны идёт нарушение условий по предварительному договору по Смарт-1 и Смарт-2.

Что не очень хорошо для инвесторов, так как идёт смещение сроков и полное неведение дальнейшего плана действий. Ну и в тоже время и для Вас, так как идёт нарушения условий предварительного договора, который был составлен Вашими юристами.

В данный момент Вы продолжаете умалчивать информацию, и продолжаете держать в неведении инвесторов по этим двум домам.

Тем более, если присвоен адрес (о котором Вы нам ничего не говорите), в чём тогда на самом деле состоит вопрос, что Вы игнорируете инвесторов, и не соблюдаете сроки которые сами же прописали?

Последние несколько страниц на форуме, инвесторы неоднократно задают вопросы касательно Смартов, последние несколько десятки страниц, Вы уверенно и безразлично продолжаете молчать.

Форум создан для коммуникации, и мы со своей стороны максимально открыты с Вами. А с Вашей стороны, уверенное молчание, а так же удаление нежелательных сообщений, которые выставляют застройщика не в хорошем свете. А вопрос и сложность в данный момент, то что, застройщик полностью игнорирует инвестора!!!

Уважаемые представители PL, давайте уважать друг друга и прошу прокомментировать вопросы по Смарт-1 и Смарт-2.

[size=150]Заранее благодарны.[/size]

Уважаемый Али, представители застройщика, мы уже долго ждем, когда вы ответила на это сообщение... будем очень признательны за ответы

Цитата "olgaa123":

Уважаемый Али, представители застройщика, мы уже долго ждем, когда вы ответила на это сообщение... будем очень признательны за ответы

+1

Цитата "pl_pavel":

УВ.ZIM !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Зделайте прямые договора,на свет и воду,КОТОРЫЕ ВЫ ВСЕ ОБЕЩАЕТЕ,ОБЕЩАЕТЕ. Мы бы сделали осбб и все жили счастливо!!!!!!
И расхваливали все все Ваши новые проекты,а так пока очень печально

МЫ занимаемся этим вопросом.

Цитата "olgaa123":

Уважаемый Али, представители застройщика, мы уже долго ждем, когда вы ответила на это сообщение... будем очень признательны за ответы

Добрый день.
Да, так и есть, в законодательстве произошли изменения и наши юристы занимаются данным вопросом, можете напрямую набирать их, они вас детально проконсультируют.

Алі, нові фото сьогодні будуть?

Цитата "Leon_PL":

Алі, нові фото сьогодні будуть?

да

Привет соседи!Вчера ходили с друзьями за компанию в 15 дом они там квартиру взяли.С окна вид на участок этот,заметили там движение,спросили у сервис менеджера -что там намечается ? Сказал ЗИМ детский сад строит,мы не поверили своему счастью пошли еще и в ОП,там подтвердили ,что таки да садику быть

Цитата "Muhammad_Ali":

да

Завчасно дякуємо!

Цитата "Руляна":

Привет соседи!Вчера ходили с друзьями за компанию в 15 дом они там квартиру взяли.С окна вид на участок этот,заметили там движение,спросили у сервис менеджера -что там намечается ? Сказал ЗИМ детский сад строит,мы не поверили своему счастью пошли еще и в ОП,там подтвердили ,что таки да садику быть

Круто якщо це правда, залишилось ще дочекатись велику парковку і в мене пропали б всі сумніви нарахунок ЗИМ

Цитата "JiJong":

Круто якщо це правда, залишилось ще дочекатись велику парковку і в мене пропали б всі сумніви нарахунок ЗИМ

+ прямі договори, нормальний ЖЕК і охорону - тоді взагалі буде найкращий забудовник

Цитата "DVadym":

+ прямі договори, нормальний ЖЕК і охорону - тоді взагалі буде найкращий забудовник

Всё делается, всё будет.

Цитата "Muhammad_Ali":

Всё делается, всё будет.

Алі, скажіть хоча б приблизні строки укладення основних договорів і видачі ключів по першому і другому смартах!

Цитата "Руляна":

Привет соседи!Вчера ходили с друзьями за компанию в 15 дом они там квартиру взяли.С окна вид на участок этот,заметили там движение,спросили у сервис менеджера -что там намечается ? Сказал ЗИМ детский сад строит,мы не поверили своему счастью пошли еще и в ОП,там подтвердили ,что таки да садику быть

всё верно, определяемся с концепцией и начнём строить

Цитата "Leon_PL":

Алі, скажіть хоча б приблизні строки укладення основних договорів і видачі ключів по першому і другому смартах!

Не готов сказать, наберите пожалуйста юристов.