ЖК "Озёрное" (3 очередь) - вул. Обухівська, буд. 137-А

Цитата "Terezka":

продали уже ваш неликвид)

За такую цену в почти сданном доме - очень даже ликвид
Обидно малёхо за тех инвесторов, которые покупали вид на озеро а купили вид на дом

Цитата "Андрей44":

За такую цену в почти сданном доме - очень даже ликвид
Обидно малёхо за тех инвесторов, которые покупали вид на озеро а купили вид на дом

"Неликвид" с точки зрения политики продажи из подполы...не удалось заработать на воздухе каким-то "умным" манагерам из КГС. Цена скорее всего адекватная сейчас в Киеве в у.е.

Цитата "rocky.d.":

Скорее всего "ваш" Так как Вы вроде со 2-й очереди

в неликвиды не мы записали)))

Цитата "Terezka":

в неликвиды не мы записали)))

Расшифровал в комменте выше...

уважаемые соседи, а кто из вас интересовался проектом придомовой территории?
с учетом садика как то маловато территории и общая детская площадка со 2 очередью

Цитата "Terezka":

уважаемые соседи, а кто из вас интересовался проектом придомовой территории?
с учетом садика как то маловато территории и общая детская площадка со 2 очередью

Маловато- мягко сказано. Она практически отсутствует. И общая площадка- не самая большая проблема. А вот отсутствие паркомест, даже самой малюсенькой гостевой парковки((( И объездной дороги тоже нет( Прямо интересно, что по этому поводу говорят в отделе продаж.

Цитата "TinaTka":

Маловато- мягко сказано. Она практически отсутствует. И общая площадка- не самая большая проблема. А вот отсутствие паркомест, даже самой малюсенькой гостевой парковки((( И объездной дороги тоже нет( Прямо интересно, что по этому поводу говорят в отделе продаж.

Интересно, а территорию будут облагораживать...асфальтировать дорогу до дамбы и тд, мусора вокруг немеряно

Цитата "rocky.d.":

Интересно, а территорию будут облагораживать...асфальтировать дорогу до дамбы и тд, мусора вокруг немеряно

Когда строили первую очередь, то говорили что обустроят набережную. Но они много всего говорили, и не сделали в итоге- паркинг, детский сад отдельностоящий и т.д. Лично я сомневаюсь, что они что-то сделают. А по поводу мусора- мусорят в основном отдыхающие "туристы" с массива, КГС в этрм случае не при делах(

Цитата "TinaTka":

Когда строили первую очередь, то говорили что обустроят набережную. Но они много всего говорили, и не сделали в итоге- паркинг, детский сад отдельностоящий и т.д. Лично я сомневаюсь, что они что-то сделают. А по поводу мусора- мусорят в основном отдыхающие "туристы" с массива, КГС в этрм случае не при делах(

Порой видел строймусор на обочине дороги...врядли "туристы"...ну да ладно...посмотрим что в итоге КГС после себя оставит...надеюсь хоть какой-то минимальный порядок наведут.

Цитата "rocky.d.":

Порой видел строймусор на обочине дороги...врядли "туристы"...ну да ладно...посмотрим что в итоге КГС после себя оставит...надеюсь хоть какой-то минимальный порядок наведут.

А вы видели возле первой очереди строительный мусор?))) Свой мусор они уберут, это практически единственное, за что не стоит беспокоится)

Цитата "TinaTka":

А вы видели возле первой очереди строительный мусор?))) Свой мусор они уберут, это практически единственное, за что не стоит беспокоится)

Возможно и видел...честно говоря пока что 4 раза был всего, но то что проблема мусора есть там где по сути зелёная зона уже начинается, это проблема с которой прийдется столкнутся всем жителям комплекса и скорее всего нужно будет самоорганизовываться для уборки примыкающей к комплексу территории, ЖЭК (или скажем так, управляющая организация) этим заниматься не будет.

Цитата "rocky.d.":

Возможно и видел...честно говоря пока что 4 раза был всего, но то что проблема мусора есть там где по сути зелёная зона уже начинается, это проблема с которой прийдется столкнутся всем жителям комплекса и скорее всего нужно будет самоорганизовываться для уборки примыкающей к комплексу территории, ЖЭК (или скажем так, управляющая организация) этим заниматься не будет.

Жильцы первой очереди самоорганизовались давно) и на протяжении двух лет проводят субботники. Но в данном случае, от них мало что зависит. Мусорят на территории Озерного и вокруг нее не жильцы ЖК и не КГС, он свой мусор вывозит, а отдыхающие, в основном, и строители, делающие ремонты. И если откровенно, проблема мусора- это далеко не то, что должно именно сейчас, на этой стадии строительства, волновать инвесторов третьей очереди) Я бы больше волновалась за сроки сдачи дома, держа в уме историю первой и второй очереди. Надеюсь вы не думаете, что дом сдадут в декабре 2017? ИМХО, плюсуйте год минимум. И это еще оптимистический срок. Это я вам говорю, как инвестор КГС, который перенес трижды сдвиг сроков сдачи дома, в общем количестве на один год. Ну и отсутствие придомовой территории. К моменту сдачи третьей очереди, вторая очередь, в основном, закончит ремонты и заселится, т.е. с парковочными местами (которые, как и площадка, насколько я понимаю, будут общими), будет реальный напряг. Неужели никого из инвесторов третьей очереди отсутствие придомовой не интересует?

Цитата "TinaTka":

Жильцы первой очереди самоорганизовались давно) и на протяжении двух лет проводят субботники. Но в данном случае, от них мало что зависит. Мусорят на территории Озерного и вокруг нее не жильцы ЖК и не КГС, он свой мусор вывозит, а отдыхающие, в основном, и строители, делающие ремонты. И если откровенно, проблема мусора- это далеко не то, что должно именно сейчас, на этой стадии строительства, волновать инвесторов третьей очереди) Я бы больше волновалась за сроки сдачи дома, держа в уме историю первой и второй очереди. Надеюсь вы не думаете, что дом сдадут в декабре 2017? ИМХО, плюсуйте год минимум. И это еще оптимистический срок. Это я вам говорю, как инвестор КГС, который перенес трижды сдвиг сроков сдачи дома, в общем количестве на один год. Ну и отсутствие придомовой территории. К моменту сдачи третьей очереди, вторая очередь, в основном, закончит ремонты и заселится, т.е. с парковочными местами (которые, как и площадка, насколько я понимаю, будут общими), будет реальный напряг. Неужели никого из инвесторов третьей очереди отсутствие придомовой не интересует?

Сроки терпимые, конечно не декабрь 17, весна 19-го скорее всего. Брали для себя на перспективу. Как оно на самом деле будет с придомовой территорией будет, на данном этапе думаю в КГС тоже Вам не ответят точно...то что нарисовано сейчас ничего не говорит, о том как оно будет на этапе сдачи.

может план и изменится но для радикальных изменений и расширений возможностей там нет
Интересная инфо по сроку - Пектораль Укрбуд (просто пример) - уже стоят 8 этажей монолита и работы идут - срок сдачи 3й квартал 2019 года
поэтому весна 19 это реальный прогноз, учитывая историю 1 и 2 очереди

Приветствую будущих соседей 3 очереди А скажите, оформление покупки квартиры Вы оформляли предварительным договором купли-продажи? Был ли прописан срок сдачи дома?

Цитата "rocky.d.":

Как оно на самом деле будет с придомовой территорией будет, на данном этапе думаю в КГС тоже Вам не ответят точно...то что нарисовано сейчас ничего не говорит, о том как оно будет на этапе сдачи.

а вот здесь вы не правы на встречах с КМБ их руководство не раз нам задавало вопрос когда мы просили план придомовой - а почему когда покупали вы о нем не спрашивали?
проект есть и он утвержден, по нему строят, возможно будут изменения .кто знает, но без плана стройка невозможна

Цитата "Terezka":

может план и изменится но для радикальных изменений и расширений возможностей там нет
Интересная инфо по сроку - Пектораль Укрбуд (просто пример) - уже стоят 8 этажей монолита и работы идут - срок сдачи 3й квартал 2019 года
поэтому весна 19 это реальный прогноз, учитывая историю 1 и 2 очереди

Вёсна 19 это крайний срок наверное. Тут строить всего односекционный дом на 18 этаж. Видел как Интергал на Комарова 2-ве 16 этажки за 1 год строили.

Цитата "Bubi":

Приветствую будущих соседей 3 очереди А скажите, оформление покупки квартиры Вы оформляли предварительным договором купли-продажи? Был ли прописан срок сдачи дома?

Именно, сроки КГС сейчас не прописывает.

Цитата "rocky.d.":

Видел как Интергал на Комарова 2-ве 16 этажки за 1 год строили.

Ох не сравнивайте других застройщиков с КГС.

а потом их 2 года вводили в эксплуатацию (недавно ввели) - так что это лотерея
сдадут в срок - будет супер
просто инвесторы должны понимать, что есть такой риск