ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 23

Цитата "Денис Волк » 11.12.2020 11:49":

Специально для соседей из 15,16,17 секций)

Дякую за фотографії! Дуже добрі темпи, вже на рівні п'ятого поверху, а це вже половина будинку. Вже і стіни почали будувати. ❤❤❤

...от якби щей ключі роздали 10-12 секціям, які ще з липня обіцяють, то було б взагалі добре...(((

Цитата "Денис Волк » 11.12.2020 11:46":

Менеджер говорит вроде обещают в следующем году начать строить дорогу и до конца года закончить. Начинаться она будет со светофора возле сельрады и пройдёт рядом с Оранжем до Окружной дороги, но куда конкретно не понятно. Кстати прямо перед отделом продаж борд про эту дорогу.

Спасибо за информацию. Вроде как небольшой участок, реально сделать за год. Было бы очень хорошо, если пойдут по плану.

Цитата "Aleks.Tsi » 14.12.2020 10:20":

Всем привет. А что начиная с 9 секции, балкон уже идет не застекленный?
И что то слышно насчет камеры 15-17 секции? Обещали установить к средине декабря

Не, балконы будут везде стеклить. Вернее не балконы, а лоджии. Весь проект должен быть одинаковым по идее, так говорили.

Цитата "Volgofan » 15.12.2020 20:17":

...от якби щей ключі роздали 10-12 секціям, які ще з липня обіцяють, то було б взагалі добре...(((

А что говорят? Почему не выдают ключи?

Цитата "Толстый. » 17.12.2020 20:37":

Не, балконы будут везде стеклить. Вернее не балконы, а лоджии. Весь проект должен быть одинаковым по идее, так говорили.

Да, мне тоже в отделе продаж говорили, что лоджии будут стеклить во всех домах перед выдачей ключей.

Цитата "Nata_Tali » 03.12.2020 10:41":

Слышала, что с начала следующего года начнут строить новую дорогу от Оранж Парка и до Окружной дороги. Кто-то в курсе про детали - конкретно откуда и куда и когда она будет?

R сожалению, не начнут ))). Это были предвыборные обещаний слуг народа в компании с Дубинским, который красивенько сфоткался на фоне борда :). А сразу же на неделе после выборов, сельрада такая: а нема уже потреби будувати дорогу. Усё.

К сожалению, обещания наших властей почти всегда остаются только обещаниями. Но, посмотрим, может это обещание они и сдержут. Узнаем через год)

Цитата "Денис Волк » 18.12.2020 13:05":

А что говорят? Почему не выдают ключи?

До подключения газа ключи выдавать не могут, а эти газовщики уже месяц за нос водят. Но вроде вот-вот должны на днях. Ждём.

Доброго дня сусіди 12-ої, а також 10-ої і 11-ої секції.
Хто продивлявся свою квартиру в цих секціях, підскажіть будьласка. Чи були виявлені дефекти при огляді квартири?
І на що треба звертати особливу увагу при огляді. Дякую завчасно за відповідь.

Цитата "Oleksandr777 » 25.12.2020 12:19":

До подключения газа ключи выдавать не могут, а эти газовщики уже месяц за нос водят. Но вроде вот-вот должны на днях. Ждём.

Получается что и в 13 секции так будет? После ввода в эксплуатацию надо будет ждать ещё подключение газа чтобы ключи получить?

Я так понимаю, это нормальная практика - выдавать ключи через пару месяцев после ввода в эксплуатацию. В Оптимисто такая же ситуация была, в начале августа дом был введён в эксплуатацию, а ключи начали выдавать в конце октября, то есть почти через 3 месяца.

Цитата "Денис Волк » 28.12.2020 12:29":

Получается что и в 13 секции так будет? После ввода в эксплуатацию надо будет ждать ещё подключение газа чтобы ключи получить?

По идее после ввода в эксплуатацию ещё нужно получить адрес и подключить газ. Но раньше застройщик выдавал ключи и до этого. А сейчас, видимо, строго с этим всем. Реформы)

Цитата "Alla_sowa » 28.12.2020 10:10":

Доброго дня сусіди 12-ої, а також 10-ої і 11-ої секції.
Хто продивлявся свою квартиру в цих секціях, підскажіть будьласка. Чи були виявлені дефекти при огляді квартири?
І на що треба звертати особливу увагу при огляді. Дякую завчасно за відповідь.

Огляду квартири ще не було...(акту дефектовкі). В клієнт сервісі кажуть, що це після газу, а подачу газу обіцяють 30.12. Поки розіслали повідомлення кому скількі доплатити за сміття, газ, послуги оформлення,квадратні метри після БТІ, а також по розстрочці до 85%... Так що 10-12 секції ще чекають газ...(

Понятно. Ну если пару месяцев после ввода в эксплуатацию, то норм. Главное чтобы не затягивали до бесконечности.

Только изначально балконы считали по 0,5 а теперь пересчитывают по коэффициенту 1. Соответсвенно доплата после сдачи сильно вырастает. В договоре дата сдачи указана 2019 (хоть и на словах обещали 2020). Так что юридически 10-12 секции можно считать долгостроями. Так как уже 3-й год пойдет, а ключей все нет. Дома сданы, но теперь путаница с площадями, есть вопросы по незаконченной отделке как лестницы, так и балконов. Не стоит верить тому что нарисовано в буклетах и на сайте. Как минимум там устаревшая информация

С балконами, вернее лоджиями, согласен, путаница получается. Правда площадь моей квартиры даже с учётом застекленной лоджии, которая считается не по 0,5, а по 1, стала всего на 1,3 м2 больше. Это даже меньше, чем я рассчитывал, думал будет больше на пару квадратов даже с учётом лоджии по 0,5. Но по поводу долгостроя в 3 года, это, извините, бред какой-то. Наш дом строиться начал в 2018 году, откуда 3 года долгостроя взялись? У меня по договору готовность дома конец 2019-го, а ввод в эксплуатацию июнь 2020 год. Да, рассчитывал тоже на ключи летом 20-го, потому что знаю, что точно в сроки почти никто никогда не попадает. Ну да, затянули сдачу дома до ноября. Но и это, правду говоря, объяснимо, так как локдаун всех нас поставил в позу. Поэтому, моё мнение - да, затянулось, да, хотелось вовремя, но, увы, как бы я не гнал на кого-то сейчас, как и гонят на меня в моей сфере работы, понимаю, что на всё есть объективные причины. И в нашем случае, слава богу, всё очень даже неплохо - дом сдан в эксплуатацию, адрес получен, осталось подключение газа, что, надеюсь, будет сразу же после праздников. На следующей неделе иду на просмотр квартиры, и вот-вот получу ключи. Держим кулаки, соседи, всё не так, как мы хотели, но всё не так плохо, как могло бы быть.

Интересно, что вы всегда пишите посты в подобном духе. Всё хорошо, никаких проблем или вообще переводите в левое русло. Но вы же, даже не являетесь инвестором.

Уже практично змирились з тим ,що лоджії порахували по коефіцієнту 1, але коли приїхали на перегляд і зробили заміри виявилось що з заявлених 4 м2 лоджії, по факту є лише 3,3м2 ,плюс відхилення в метражу кухні, в сумі 1 м2 просто не існує, але більше 25 тисяч вони за нього порахували. А ще спілкуючись з іншими інвесторами виявилось, що штукатурка на стінах вже сиплеться шматками і в деяких квартирах грибок на стінах.Також звернули увагу на те,що лоджію вони порахували як житлове приміщення,але стіни в ній так і заштукатурили.

Вітаю всіх зі святами! Хто знає, чи йде будівництво у святкові дні та чи вплине локдаун на роботи по наших будинках?