ЖК "Одесский квартал", Крюковщина, ул. Одесская, 46

Цитата "назарович":

а какое покрытие возле домов будет. асфальт или плитка? вижу что есть застройщики где сплошной асфальт вкатывают.

Добрый вечер! Придомовая территория будет выложена тротуарной плиткой, никакого асфальта!

Традиционно отчитываемся в пятницу!
Дождь идет, но мы работаем! Фасадные работы продолжаются, внутренние - тоже, заходим на 4ый этаж. Второй домик - тоже не стоит на месте

Добрый день, жители ветки и представители застройщика! Я не нашел интересующей информации ни в ветке, ни на других ресурсах. Меня интересует вопрос этажности здания, а именно: согласно документам на официальном сайте застройщика "Містобудовні умови та обмеження забудови земельної ділянки №115/2016" и "Декларації про початок виконання будівельних робіт" этажность предполагаемых зданий - 8 этажей. Но! Как на форуме так и на сайте говориться о 10 и 9 этажных зданиях. //joxi.ru/zANkx9EtBOqjRr
1. Не будет ли проблем со сдачей?
2. Почему вышло, что документы не совпадают с фактической реализацией?

Цитата "gyr9i":

Добрый день, жители ветки и представители застройщика! Я не нашел интересующей информации ни в ветке, ни на других ресурсах. Меня интересует вопрос этажности здания, а именно: согласно документам на официальном сайте застройщика "Містобудовні умови та обмеження забудови земельної ділянки №115/2016" и "Декларації про початок виконання будівельних робіт" этажность предполагаемых зданий - 8 этажей. Но! Как на форуме так и на сайте говориться о 10 и 9 этажных зданиях. //joxi.ru/zANkx9EtBOqjRr
1. Не будет ли проблем со сдачей?
2. Почему вышло, что документы не совпадают с фактической реализацией?

Добрый день! Первоначально проект действительно предусматривал 9 и 10 этажей, на сайте немного устаревшая информация, которая подтянулась на форум. Благодарим, что обратили внимание. Уже все исправили, можете проверять:

Добрый вечер, уважаемые форумчане! Штукатуры зашли на 4ый этаж, второй дом строится, ну и немного фото нашего утепленного фасада сблизи.

А еще сегодня прекрасная погода, мы решили полезть на крышу, там где кстати, будет парк ... А там вооот такая красота!!!

Бедная крюковщина или дайте селу глоток воздуха

Хаотичная застройка Крюковщины сделает из тихого села, новый борисполь-Бровары.
Хорошо иметь какую либо общую планово-архитектурную идею не зависящую от бизнеса. Бизнес то кровожаден. Главное прибыль, остальное: идея, экологичность, природа это только для рекламы.

Конечно, здесь, никаких претензий к застройщику, бизнес есть бизнес.

Цитата "БестРиэлт":

Бедная крюковщина или дайте селу глоток воздуха

Хаотичная застройка Крюковщины сделает из тихого села, новый борисполь-Бровары.
Хорошо иметь какую либо общую планово-архитектурную идею не зависящую от бизнеса. Бизнес то кровожаден. Главное прибыль, остальное: идея, экологичность, природа это только для рекламы.

Конечно, здесь, никаких претензий к застройщику, бизнес есть бизнес.

Ну какие Бровары? Берите выше! Спальный район Киева от Тремков и до упора в историческое Гатное, Крюковщину, Вишнёвое.

Вообще-то идеи есть. Вот например проектный план на поле напротив молодёжного городка:



В любом случае, в крупном городе жить лучше, чем в каком-то там селе. Это развитый общественный транспорт, инфраструктура, дороги.

Шановні інвестори ,хто займався електропроводкою до штукатурки? Які проблеми та питання при цьому виникають ?

Добрый день!
Выкладываем отчет за неделю.
Для ускорения работ по внутренней отделке во вторник установили силус с раствором для штукатурки. До конца недели штукатуры должны закончить этаж. Сейчас на объекте.
По второй очереди достраивается второй этаж.

Добрый день. Предоставляем отчёт :
Завершено строительство 2 этажа дома #1
С завтрашнего дня начинаются работы по перекрытию 2 этажа
Во вторник ожидается поставка кирпича и начнётся кладка 3его этажа
Завтра перевешивают люльки на фасаде дома #2, со вторника возобновятся фасадные работы фасадной части дома #2
БТИ Проводятся замеры второго дома.

Добрый вечер. Отчет по ходу строительства:
1. На 50% выполнено ж/б перекрытие второго этажа дома №1
2. В процессе кирпичная кладка третьего этажа дома №1
3. Ведутся работы по утеплению фасадной части дома №2
4. Продолжаются внутренние штукатурные работы дома №2
Хороших выходных!

Цитата "VA74":

Шановні інвестори ,хто займався електропроводкою до штукатурки? Які проблеми та питання при цьому виникають ?

Здравствуйте. Мы делали. вроде никаких проблем. Вопросы - определиться, что и как будет

Добрый вечер, отчёт о ходе строительства:
1. Ведутся работы по строительству третьего этажа дома №1
2. Заканчивается утепление восточной фасадной части фасада дома № 2

В мене питання до тих, хто придбав тут житло. Чи задоволені ви своєю інвестицією? Батьки ніяк не можуть визначитись між Оранжом та Одеським кварталом. В Оранжа ніби комплекс більший і буде своя інфраструктура розвинута... і ще, яка в Одеському якість внутрішніх робіт?

Будівництво ведеться якісно. поки що реально схоже на те, що обіцяли. Єдиний мінус те, що останнім часом повільно, але ведеться!

Я в свій час вклався в це будівництво. Періодично навідуюсь туди. Як і в будь-якому будівництву є нюанси, але в цілому мене все влаштовує. Штукатурка стін в мене взагалі питань не викликає, все рівненько "під ноль" (див. фотки). Ще дуже імпонує мені в них те, що для тепло-звукоізоляції використовують мінвату (здається білоруська), в той час як інші переважно для цього використовують пінопласт, що не лізе ні в які рамки ні по пожежній безпеці ні по звукоізоляції. По своїй роботі частково займаюсь питаннями захисту від шуму, і можу вас запевнити, що в них тут все норм (плити перекриття - 200 мм + вирівнююча стяжка, міжквартирні стіни в цілу цеглу, перегородки між кімнатами в 1/2 цегли), що зараз буває вкрай рідко, рівняти з газоблоком чи пінобетоном немає взагалі ніякого сенсу, бо , наприклад, для того щоб газоблок товщиною 100 мм забезпечив належну звукоізоляцію між кухнею і житловою кімнатою, його треба ще поштукатурити по 1 см з кожного боку цементною (не гіпсовою) штукатуркою, а таке ніхто ніколи не робить в гонитві за проданими метрами та економією коштів. Знайомі брали квартиру в Євромісті, то там кажуть взагалі, чути як сусід через стіну хропе сподіваюсь тут такого не буде.

P.S. А взагалі, коли вибирав в них квартиру, то основною перевагою для себе вважав те, що це буде невеликий затишний комплекс (всього два будинки), технологія будівництва - керамічна цегла і дуже великим плюсом були панорамні вікна з гарним видом на південну сторону...

P.S.S. і ще документи по комунікаціях з недавнього часу вже всі без виключення оформлені (каналізація, газ, електрика), трохи хвилювався за ТУ на світло, бо знаю що це космічні гроші, але отримали...

У меня вопрос к застройщику: почему перенесли сдачу объекта? Я интересовалась вашим ЖК "Одесский квартал" и в вашем отделе продаж лично мне обещали сдачу 1-й очереди - 1-ый квартал 2017 года. Уже заканчивается 2-й квартал. Где обещанная сдача? В чем возникли проблемы? Хорошо, что я все таки не рискнула инвестировать в ваш объект!!!!!!!!

Цитата "kedr2017":

В мене питання до тих, хто придбав тут житло. Чи задоволені ви своєю інвестицією? Батьки ніяк не можуть визначитись між Оранжом та Одеським кварталом. В Оранжа ніби комплекс більший і буде своя інфраструктура розвинута... і ще, яка в Одеському якість внутрішніх робіт?

Мы тоже в июне 2016 рассматривали Одесский, Оранж и еще один коплекс для инвестирования. На тот момент в отделе продаж Одесского нам обещали сдачу двух домов одновременно до нового года. Мы выбрали Оранж, где дом сдали почти в срок (задержка месяц, получали декларацию, но дом был уже полностью готов). Сейчас уже делаем ремонт в нашей квартире. Выводы делайте сами. А еще сравните как идет стройка в этих комплексах и думаю выбор будет сделать не сложно.

Цитата "Lesi4ka90":

Мы тоже в июне 2016 рассматривали Одесский, Оранж и еще один коплекс для инвестирования. На тот момент в отделе продаж Одесского нам обещали сдачу двух домов одновременно до нового года. Мы выбрали Оранж, где дом сдали почти в срок (задержка месяц, получали декларацию, но дом был уже полностью готов). Сейчас уже делаем ремонт в нашей квартире. Выводы делайте сами. А еще сравните как идет стройка в этих комплексах и думаю выбор будет сделать не сложно.

То что задерживают, это конечно плохо, но сама технология строительства в Одесском квартале лично мне больше внушает доверие, чем пеноблок в Оранже.