ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная

Активно атлант использовал и прямоугольник и сионистов, пока последние забор не поставили))

Но с садами договорённость есть вероятно. Может платят аренду садам..

Цитата "Дуняшка » 02.11.2020 14:42":

Ура, супер новости про 3 дом)
Это уже адрес присвоили?
Интересно какой)
Если 2 дома склеены))

Пока только сертификат. Адрес присвоят через 2-3 недели,это проще,чем сертификат

По вашей план-схеме параллельно паркингу прекрасно поместится дом на 2-е секции.Поэтому и происходят подготовительные работы с грунтом на участке и коммуникации тянут и коллектор строят.Там явно уже не будут выращивать какие-то агрокультуры. А застройщик сразу все карты не открывает-до поры до времени...

Дом 3 первая очередь, перед оформление спрашивал про адрес - мне озвучила Дарья из ОП, что Адрес будет Ул. Пригородная 26А

Цитата "Дуняшка » 02.11.2020 14:49":

Активно атлант использовал и прямоугольник и сионистов, пока последние забор не поставили))

Но с садами договорённость есть вероятно. Может платят аренду садам..

Не понял про каких сионистов речь? Разве там синагогу строить будут? Помоему церковь какого то христианского направления

сорри, орионисты)) греко-католики

Скажите, а какой сертификат? О вводе в эксплуатацию? А ничего, что в доме номер 3, последняя секция без окон и покраски фасада с обратной стороны? Так бывает?

Цитата "FlatRat":

Скажите, а какой сертификат? О вводе в эксплуатацию? А ничего, что в доме номер 3, последняя секция без окон и покраски фасада с обратной стороны? Так бывает?

Ну с первым домом было ещё лучше, на момент ввода в эксплуатацию (декабрь 2018) они только начали красить фасад первой секции. И когда начали выдавать ключи (где-то июль 2019, вроде) точно так же не было окон и покраски по одной линии (только во второй секции). Можете посмотреть ход строительства первого дома (например, на лун.юа) на эти даты.

Спасибо за быстрый ответ. Я просто думал, что пока не доделают, то сертиыиката нам не видать

Цитата "FlatRat":

Спасибо за быстрый ответ. Я просто думал, что пока не доделают, то сертиыиката нам не видать

Пожалуйста)
ну я раньше тоже не знала, что так бывает. Чисто по опыту отслеживания хода строительства этого ЖК.
Как мне кажется, на момент ввода в эксплуатацию должны быть проведены все коммуникации (чисто логически), а отделочные и внутриние работы ещё доделывают. Там, где не застеклены окна, ездит типа лифта (наверное, с необходимыми для этого материалами).

Кстати, интересен вопрос по коммуникациям. Тут ранее писали (кто уже получил ключи), что был подписан договор на электричество, а на воду и тепло на тот момент ещё нет (первая половина октября).
Интересно, как обстоят дела с водой сейчас. Может кто-то в курсе? Заранее благодарю за ответ.

4х этажный (может и больше) садик, из 2х корпусов, один из которых состоит из 3х крыльев... Это детей на 500, не меньше. Что будет днем, когда эта арава вывалит на прогулку, и главно куда им вывалить? Что то не по стандарту тут, мне одному так кажется?

Возможно, из мега-садика сделают садик+школа,это будет востребовано на 1000% Жители комплекса и данной местности будут очень рады,но...бюрократия все это может аннулировать.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто в курсе дела или уже приобретал в этом ЖК квартиры. Вопрос рассрочки, в отделе продаж говорят что рассрочка привязана к доллару но они не разу за 6 лет не индексировали людям их рассрочки. Менеджер в о.п. сказал что индексация и пересчёт по курсу возможен только если доллар превысит цифру 34грн за 1 дол. Открыв договор я таких пунктов не увидел и там чётко написано что на момент подписания курс 28+, и в случае повышения покупатель сам считает по такой формуле:
П = PП*Індекс К;
П – сума чергового платежу, яку необхідно сплатити;
PП - платіж, що підлягає сплаті відповідно до п. 5.2. даного Договору;
Індекс К – співвідношення між офіційним курсом гривні до долару США встановленого Національним банком України на дату оплати чергового платежу.
КТО СТАЛКИВАЛСЯ, КАК НА САМОМ ДЕЛЕ ОБСТАЯТ ДЕЛА? БУДЕТ ЛИ ЗАСТРОЙЩИК КОНТРОЛИРОВАТЬ ЭТО ?

В договоре написано - "только в случае повышения"? А в договоре прописан механизм индексации, кто ее инициатор, пути извещения? Дьявол как всегда в деталях. ОП я бы доверял но не очень. Конечно за 200-300гр разници в платеже объявлять об индексации всем (если такой механизм)они не станут (антиреклама). Но насчитать ее в конце... это же их деньги. Это мое убогое суждение, а вопрос даже не к тем кто подписал такой договор, но к тем кто его выплатил.

Здравствуйте, в ОП сказали правду (по крайней мере на данный момент)).

Здесь уже много раз об этом отписывались инвесторы платящие рассрочку несколько лет. Да и я сама с августа плачу одну и ту же сумму несмотря на курс.

Меняли суммы при скачках доллара 8->14 14->28.
Удачи всем нам)

Брал с 100% оплатой, не знаю, но, по моему после выплаты всей суммы вам должны дать квитанцию про 100% выплату(мне ее сразу дали после оплаты), и после этого уже дописать ничего не смогут. А еще я так понимаю, влаживаться хотите в "последние" дома, а они будут готовы через 2..3 года(реальных), так вот, рассрочка, если не ошибаюсь, максимум дается на 3 года. Так вот, в итоге вы как раз к заселению выплатите. И если вдруг что-то досчитают, и вас не устроит, то по переуступке по себестоимости всегда можно продать.

Цитата "Den.poi » 10.11.2020 22:06":

Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто в курсе дела или уже приобретал в этом ЖК квартиры. Вопрос рассрочки, в отделе продаж говорят что рассрочка привязана к доллару но они не разу за 6 лет не индексировали людям их рассрочки. Менеджер в о.п. сказал что индексация и пересчёт по курсу возможен только если доллар превысит цифру 34грн за 1 дол. Открыв договор я таких пунктов не увидел и там чётко написано что на момент подписания курс 28+, и в случае повышения покупатель сам считает по такой формуле:
П = PП*Індекс К;
П – сума чергового платежу, яку необхідно сплатити;
PП - платіж, що підлягає сплаті відповідно до п. 5.2. даного Договору;
Індекс К – співвідношення між офіційним курсом гривні до долару США встановленого Національним банком України на дату оплати чергового платежу.
КТО СТАЛКИВАЛСЯ, КАК НА САМОМ ДЕЛЕ ОБСТАЯТ ДЕЛА? БУДЕТ ЛИ ЗАСТРОЙЩИК КОНТРОЛИРОВАТЬ ЭТО ?

В первую очередь у вас 2 договора, первый он же дериватив не привязан к доллару так как в нём нету пунктов об привязке к доллару а там больше 60% всей стоимости квартиры, второй договор купля-продажа привязан и в идеале пересчитывать всё таки потому что могут неустойку взыскать. Что говорят и чего нет на бумаге того не существует. Могут сказать что бассейн будет но если в документах не описано ожидать бассейн глупо. Скажу от себя я как покупатель квартиры в 3 доме 2 очереди прошастал очень много застроек и только этот застройщик с этим объектом мне пришелся по вкусу. а я облазил всё вдоль окружной и пункт о долларе был у всех застройщиков!

Подскажите пожалуйста, какие условия рассрочки? С переплатой или без?

Цитата "Alexей » 14.11.2020 14:45":

Подскажите пожалуйста, какие условия рассрочки? С переплатой или без?.

Сьогодні був у відділі продажів. Там озвучили 12% річних, до трьох років.