ЖК Obolon Plaza | Dragon Capital | Київ, вул. Героїв полку «Азов», просп. Оболонський
Забудовник | Dragon Capital |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 69 500 Грн/м² |
0/0% | ||
2/67% | ||
1/33% |

Житловий комплекс Obolon Plaza
Київ, вул. Героїв полку «Азов» (Маршала Малиновського), просп. Оболонський
Забудовник: Dragon Capital
Введений в експлуатацію: 2022
Будем ждать инфу

Базарчик снесли перед кишеней.

Некое ООО "Оболонь Плаза Парк" https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/40578218/





Киевская местная прокуратура №5 (Оболонский район) выясняет, на каком основании ООО “Соллур” начало строить многоэтажку с торговым центром возле метро “Оболонь”. Несмотря на то, что Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской горгосадминистрации (КГГА) зарегистрировал фирме декларацию о начале строительных работ, в прокуратуре такие действия квалифицируют как самоуправство. Теперь в ООО “Соллур”, принадлежащему кипрскому оффшору Dragon Capital и возглавляемому чешским бизнесменом Томашем Фиалой, должны провести выемку документов.
//kievvlast.com.ua/text/prokuratura-pyta etsya-ne-dopustit-zastrojki-stantsii-met ro-obolon-novym-zhk

Як вам локація?

Житловий комплекс "Оболонь Плаза" у Києві, розташований поблизу станції метро "Оболонь" – це проєкт бізнес-класу, який позиціонується як сучасний та комфортний для проживання. Оскільки комплекс вже побудований та введений в експлуатацію (у вересні 2022 року), можна знайти чимало інформації та відгуків, що дають уявлення про те, як там живеться мешканцям.
Особливості та переваги, які відзначають мешканці та оглядачі:
Розташування:
- Виняткова локація: Однією з головних переваг є безпосередня близькість до станції метро "Оболонь" (2 хвилини пішки). Це забезпечує чудову транспортну доступність.
- Розвинена інфраструктура району: Поруч є все необхідне для комфортного життя: ТРЦ (Дрім Таун), супермаркети ("Варус", "Велмарт"), кафе, ресторани, школи, дитячі садки, відділення банків та пошти.
Концепція та внутрішня інфраструктура:
- "Все під рукою": Комплекс має стилобатну частину (перші 4 поверхи), де розташовані комерційні приміщення – магазини, кафе, салони краси, офіси. Це дозволяє мешканцям отримувати багато послуг, не виходячи з будинку.
- Закрита територія та безпека: Територія комплексу закрита від сторонніх, має цілодобову охорону, відеоспостереження (понад 100 камер), консьєрж-сервіс готельного рівня та доступ по електронних ключах. Це створює відчуття безпеки.
- Зони для мешканців: На 5-му поверсі житлової частини спроектована експлуатована тераса з ландшафтним дизайном, дитячим майданчиком та зонами відпочинку, доступ до якої мають тільки мешканці.
- Спорт та дозвілля: Для мешканців облаштований безкоштовний тренажерний зал та дитяча ігрова кімната, що є приємним бонусом.
- Паркінг: Передбачено підземний паркінг (45 місць для авто, 4 для мотоциклів) та наземний гостьовий паркінг (21 місце).
Характеристики будинку та квартир:
- Монолітно-каркасна технологія: Стіни з керамічної червоної цегли, утеплення мінеральною ватою – це якісні матеріали, характерні для бізнес-класу.
- Вільні планування (open space): Квартири здаються без внутрішніх перегородок, що дозволяє мешканцям самостійно зонувати простір та реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення.
- Високі стелі: 2.75 м.
- Панорамні вікна та чудові краєвиди з вікон.
- Автономне опалення в будинку (власна котельня), що дозволяє контролювати температурний режим та зменшує залежність від міських мереж.
- Наявність генератора: У випадку вимкнення світла працює один ліфт, є вода та опалення – це велика перевага в умовах можливих відключень.
- Власна сервісна компанія: Обслуговуванням комплексу займається власна сервісна компанія, що може забезпечувати швидше реагування на проблеми.
Можливі "підводні камені" або аспекти, на які варто звернути увагу:
- Вартість обслуговування: Як і в більшості ЖК бізнес-класу з розвиненою інфраструктурою та охороною, розмір комунальних платежів та плати за утримання будинку може бути вищим, ніж у будинках старого фонду чи економ-класу.
- Паркінг: Хоча паркінг є, кількість місць (45 підземних) може бути недостатньою для всіх мешканців, враховуючи 71 квартиру. Це типова проблема для багатьох ЖК у щільній міській забудові.
- Відкрите планування: Вільні планування (open space) – це перевага для тих, хто планує свій дизайн, але вимагає додаткових витрат і часу на зведення внутрішніх перегородок.
- Шум від метро/міста: Через центральне розташування та близькість до метро, деякі квартири можуть відчувати шум від транспорту або міської активності, хоча якісні вікна повинні це мінімізувати.
Відгуки: Загалом, відгуки мешканців, які публікуються, здебільшого позитивні, відзначаючи комфорт, безпеку та зручність.

- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2230.08496
- ЖК Єнісейська Садиба | Київ, вул. Писаржевського, вул. Тетерівська (Іртишська)30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Київ, пр. Голосіївський, 7429.082 271
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Київ, просп. Степана Бандери, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру28.081 027
- ЖК Приозерний | Градострой | Київ, вул. Здолбунівська, 11в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна26.082 063
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.084 631
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
