ЖК Новый Подол | Perfect Group | ул. Набережно-Луговая
Забудовник | SAGA Development, Perfect Group |
Здача ЖК | 2023 р. |
Планування | від 62 592 Грн/м² |
2/33% | ||
3/50% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
1/17% |

Огляд від Domik.ua, в якому згадується ЖК:
Повний огляд поліфункціонального району «Новий Поділ» в інфографіках

А так круто конечно.
1 Где пройдёт многострадальный мост с открытым метро? В Рыбальском шум от жд моста слышно ну очень сильно.
2. Нужно как то отсечься от загруженной набережной, которая в этом месте загружена 24/7, в центр перед Валами стоит 3 ряда круглосуточно.
3. Стороны света. Основное солнцестояние приходится с видом на набережную. Вид на воду получат только большие северные квартиры.
Сам проект хорош, концепция великолепна. Думаю нужно двигаться от в этом направлении, чтоб хоть как то объяснить цену. Малоэтажная красивая застройка. Поднадоели разноцветные свечечки

Цитата "ROP":Краны скорее оставят, как модную фишку. Проект мегакрутой, но, как обычно есть много НО.
1 Где пройдёт многострадальный мост с открытым метро? В Рыбальском шум от жд моста слышно ну очень сильно.
2. Нужно как то отсечься от загруженной набережной, которая в этом месте загружена 24/7, в центр перед Валами стоит 3 ряда круглосуточно.
3. Стороны света. Основное солнцестояние приходится с видом на набережную. Вид на воду получат только большие северные квартиры.
Сам проект хорош, концепция великолепна. Думаю нужно двигаться от в этом направлении, чтоб хоть как то объяснить цену. Малоэтажная красивая застройка. Поднадоели разноцветные свечечки
Все верно подмечено.
Кранов уже нет, к сожалению. Кто думает о промышленном дизайне и урбанистике, если можно порезать на металлолом.
По моим наблюдениям последних объектов, которые меня интересовали - Форвард, Сити Хаб, в Киеве появилась банда особо опасных миллионеров с сумками гривны, которые выметают в первые дни продаж 50% объекта по любой цене.
Кто эти люди, откуда они пришли?)

Облігації вже не ті що були, фондового ринку нема, долар з'їдає інфляція...

Інформація на сайті ЖК
Компанії Perfect Group, SAGA Development та Київський річковий порт, які працюють над проектом реновації території на вулиці Набережно-Хрещатицькій у Подільському районі Києва, у зв’язку з публікацією видання «Наші гроші» та передруком її рядом інших видань, вважають за необхідне роз'яснити юридичні підстави розробки проекту реконструкції майнового комплексу, який розташований на ділянці, в поліфункціональний комплекс.


Генеральний директор SAGA Development Андрій Вавриш прокоментував відмову ДАБІ видати дозвіл на будівництво Нового Подолу.

Відмовили в видачі дозволу на будівництво. Знову не таке цільове призначення.
Підстави відмови у видачі дозволу
Інше:
цільове призначення земельної ділянки, не відповідає намірам забудови, чим порушено вимоги ч.2 ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; на кресленнях генерального плану не нанесено прибережно-захисну смугу, санітарно-захисну зону від промислових об'єктів, чим порушено вимоги п.5 містобудівних умов та обмежень, ч.1 ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п.9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 (зі змінами та доповненнями); ТЕПи експертного звіту від 29.04.2020, не відповідають ТЕПам експертного звіту від 27.04.2020; не надано висновок з оцінки впливу на довкілля, що суперечить вимогам Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» від 23.05.2017 № 2059-VIII; проектна документація розроблена без врахування вимог п. 20 Порядку розроблення проектної документації, затвердежного наказом Мінрегіону від 16.05.2011 № 45 та ДСТУ Б.А.2.4-4:2009.
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2492402568714520072
В прошлом году тоже отказывали. Вавриш коментировал:
//domik.ua/novosti/developeri-novogo-pod olu-vidstoyuvatimut-pravo-na-budivnictvo -v-sudax-n259966.html
Видача дозволу на виконання будівельних робіт:
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2545736684058707890
Три земельні ділянки - 12,9345 га.


Цитата "investor1dom » 21.04.2021 11:51":квадрат от 100?
Старт продажу першої черги району "Новий поділ" вже розпочато! Наразі для інвестування доступні апартаменти від 57 до 282 кв.м
Вартість станом на 28.07.2021:
1-кімнатні - від 62 850 грн/ кв.м
2-кімнатні - від 58 100 грн/ кв.м
3-кімнатні - від 58 550 грн/ кв.м
4-кімнатні - від 58 800 грн/ кв.м
5-кімнатні - від 59 050 грн/ кв.м

Цитата "EARTHSHAKER » 10.05.2020 13:15":Ни у кого нет никакой информации как дела с Новым Подолом? А то в планах к середине лета определиться и проинвестировать в какой-то из проектов (выбираю именно для себя, а не под сдачу), и вот стоит вопрос стоит ли ждать именно этот. Для меня это на бумаге один из лучших вариантов, который можно найти на карте луна, но сидеть ждать 3+ года не хочется. И есть ли предположения: тут будут квартиры, или только апартаменты?
Старт продажу першої черги району "Новий поділ" вже розпочато!
Наразі для інвестування доступні апартаменти від 57 до 282 кв.м

- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка02.07493
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.073 762
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а29.065 708
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола27.061 930
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/226.062 751
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.062 060
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская26.062 044
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
