ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Цитата "Stone_75":

Ну Вы ж мне написали, и я не мог Вас оставить без ответа.
А относительно Вашей "волонтерской практики" в 4 года на Британском квартале Вы так и не отвели? Откуда столько уверенности и защиты и не одного поста с рациональной критикой? Неужели не разу не боялись за вложенные средства ?

А смысл критиковать здесь? Ну Вы как инвестор, или потенциальный инвестор, неужели сами не пойдете на место строительства и своими глазами не будете смотреть?
Естественно переживаю сейчас за вложенные средства. В БК смотрели квартиры с друзьями. Беспокоили те же вопросы, которые сейчас беспокоят людей: панелька, утепление, звукоизоляция, качество сварки закладных деталей и т.д. Друзья купили, а мои планы поменялись. Бываю у них часто. Мне почти все нравится, сомнений осталось меньше.

Прекрасно хоть какие то ответы А теперь хотелось бы услышать о смысле 4 годичной "волонтерской" защиты Британского квартала ?

Цитата "Stone_75":

Прекрасно хоть какие то ответы А теперь хотелось бы услышать о смысле 4 годичной "волонтерской" защиты Британского квартала ?

А скан-копии паспорта Вам не нужны?) Может Вы о своем смысле хотите поведать?)

Цитата "allliv":

Приветствую.
Был на встрече с отделом продаж. Рассказывают, что у них много клинтов после Британского квартала, которые убедились в том, что качество постройки и теплота в домах на высоте.
Хотелось бы по возможности без перелопачивания всей темы, получить ответы на некоторые вопросы.

Я правильно понимаю, что конструкция состоит из бетона далее с внешней стороны пенопласт и затем декоративная плитка? Насколько это тепло в реалиях нашей зимы? По идее те, кто живут в Британском квартале должны знать... Если их тут много, то может и ответят тут?
Нормально ли все было при монтаже, ничего никуда не скалывалось? Короче, были ли какие-то бока?

Еще - делал ли кто-то уже перепланировку внутренних стен. ОП говорит, что есть еще несколько квартир, где можно успеть это сделать, еще нет стен.
Хотя посмотреть квартиру при просмотре - нельзя. Обещали набрать на неделе и пустить - посмотрим, поскольку без просмотра что-то покупать, как-то совсем не то.

Пока из очевидных минусов для меня в НА - это нефункциональные балконы, которые нельзя стеклить. Странное решение в наших реалиях, где зимой там тупо будет лежать снег. Есть какие-то аргументы, которые пересиливают это?

Если честно, я тоже хотела на форуме что-то стоящее узнать. Но вижу тут просто все несут какой-то бред, вместо того, чтобы говорить по делу они ведут непонятные споры друг с другом. Наверное мне придется самой поехать в ОП и все разузнать.

allliv на ваши вопросы лучше всего ответит специалист, не доверяете отделу продаж, возьмите строителя, юриста. Мне как не специалисту сложно понять насколько все правильно делается. Поэтому вот хожу со строителями .

А по поводу балконов - вы серьезно? Мне НА нравиться, ну правда же красиво. Я рядом живу с их другим домом Британский квартал, приятно находится с такими соседями.
Так что поверьте, лучший ваш советчик - не каклй-то виртуальный человек на форуме, а профессионал, которому вы доверяете.

Я інвестор проекту, приходив з юристом, всі документи в порядку, жодних суттєвих претензій...тому придбав квартиру...якість житла впевнений буле кращою аніж у сусідніх жк ...товариш купив квартиру в скайленді. Так там на 2 поверхи вверх і вниз все чути...нічого не рятує...та і комунальні і плата за газ шалені...

Цитата "kluv":

Я інвестор проекту, приходив з юристом, всі документи в порядку, жодних суттєвих претензій...тому придбав квартиру...якість житла впевнений буле кращою аніж у сусідніх жк ...товариш купив квартиру в скайленді. Так там на 2 поверхи вверх і вниз все чути...нічого не рятує...та і комунальні і плата за газ шалені...

Дети с песочницы знают, что панельные дома - худшые в плане изоляции.
Т.е. хуже чем НА в этом плане вряд ли что-то может быть.

По поводу автономного отопления - это другая история. Кто-то экономно отапливает, кто-то любит с открытыми окнами спать (а значит и счет будет большим), но главное то, что человек сам может регулировать уровень тепла или вообще выключить.
Для меня это было плюсом Паркленда при выборе

Цитата "v_a_l":

Дети с песочницы знают, что панельные дома - худшые в плане изоляции.
Т.е. хуже чем НА в этом плане вряд ли что-то может быть.

По поводу автономного отопления - это другая история. Кто-то экономно отапливает, кто-то любит с открытыми окнами спать (а значит и счет будет большим), но главное то, что человек сам может регулировать уровень тепла или вообще выключить.
Для меня это было плюсом Паркленда при выборе

Ну как вам сказать. Я живу в панельном доме 90-х годов постройки, да, слышно больше стуки и шаги, такой легкий звон. Мои родители живут в кирпичном, так вот, я слышу разговоры соседей, каждое слово, это капец, особенно когда они на кухне садятся кушать, можно насобирать на них компромат Так что, думаю дело не всегда в том кирпич или панелька. Просто сейчас люди не так обставляют свои квартиры, практический пустые+ чаше везде плитка на полу, вот и слышно все, даже в кирпиче.

А по поводу отопления, так сейчас все застройщики предлагают индивидуальное или я ошибаюсь?

Цитата "kluv":

Я інвестор проекту, приходив з юристом, всі документи в порядку, жодних суттєвих претензій...тому придбав квартиру...якість житла впевнений буле кращою аніж у сусідніх жк ...товариш купив квартиру в скайленді. Так там на 2 поверхи вверх і вниз все чути...нічого не рятує...та і комунальні і плата за газ шалені...

Хочу вас обрадувати - у Вас буде чутно на 5-ть поверхів))) і ціна за опалення в два рази вище ніж у вашого товариша))

Цитата "Dolken":

Всем привет. Рассматриваю несколько ЖК для инвестирования, в том числе и Новую Англию. Не могли бы в двух предложениях описать плюсы и минусы ЖК и нюансы по документам застройщика (недочеты, риски и т.д.)? Особенно интересует мнение тех, кто уже проинвестировал и проверял ЖК с юристом. Заранее спасибо.

Я когда выбирал, то чего только не наслушался про НА: одни утверждали что документы борода, и строить выше 4 этажа нельзя... Другие проверяли по своим каналам чуть ли не через СБУ и все прекрасно с документами... Вкладываться деньгами не проверив лично я решил будет глупо и, вооружившись юристом, поехали читать все договора и разрешения, проверяли по всем онлайн базам и застройщика, и владельца земли. Мы ничего не нашли, все в порядке по документам. Но очень рекомендую приехать и самому лично все перечитать и увидеть, чтобы не читать форумные бредни про дом на фундаменте старого завода.

З чого ви це взяли?

Цитата "A n d":

Хочу вас обрадувати - у Вас буде чутно на 5-ть поверхів))) і ціна за опалення в два рази вище ніж у вашого товариша))

Та і взагалі, як можна "топити" за забудовника (сусіда НА), який дозволяє собі стріляти по людям

https://m.censor.net.ua/photo_news/447047/izza_vyrubki_lesa_nochyu_na_oboloni_proizoshlo_stolknovenie_so_strelboyi_fotoreportaj

Цитата "kluv":

Та і взагалі, як можна "топити" за забудовника (сусіда НА), який дозволяє собі стріляти по людям

Какой-то непонятный вброс.
Как Оболонь относится к НА или Паркленду?

Там той же забудовник ,
Що і в паркленді

Цитата "v_a_l":

Какой-то непонятный вброс.
Как Оболонь относится к НА или Паркленду?

Цитата "Yannaga":

Просто сейчас люди не так обставляют свои квартиры, практический пустые+ чаше везде плитка на полу, вот и слышно все, даже в кирпиче.

Ну, ковры на стенах и полу - это, конечно, другая история.
Лично я собираюсь делать звукоизоляцию во всей квартире (инвестор паркленда).

Цитата "Yannaga":

А по поводу отопления, так сейчас все застройщики предлагают индивидуальное или я ошибаюсь?

Из тех ЖК, что я смотрел, я встретил такое только в Паркленде и в ЖК Феофании (кажется, "Сказка").
Лично я считаю, что это правильно тепло вырабатывать непосредственно в доме, где живешь, а не отапливать землю на улице.
Хотя еще лучше было бы иметь персональную котельную на весь дом, чтобы упростить коммуникации в квартире (но обязательно со счетчиками тепла на каждую батарею).

Цитата "kluv":

Там той же забудовник ,
Що і в паркленді

Я так понял это там прямо на заборе корявым почерком написано?

Ні, там хочуть вирубати ліс під жк форест парк. Забудовника форест парку ви можете знайти в гуглі.
Відкрита інформація

Цитата "v_a_l":

Я так понял это там прямо на заборе корявым почерком написано?

Власне так буде і в НА - одна котельня на будинок з лічилтникамт на кожній батареї

А по поводу отопления, так сейчас все застройщики предлагают индивидуальное или я ошибаюсь?
[/quote]
Из тех ЖК, что я смотрел, я встретил такое только в Паркленде и в ЖК Феофании (кажется, "Сказка").
Лично я считаю, что это правильно тепло вырабатывать непосредственно в доме, где живешь, а не отапливать землю на улице.
Хотя еще лучше было бы иметь персональную котельную на весь дом, чтобы упростить коммуникации в квартире (но обязательно со счетчиками тепла на каждую батарею).[/quote]

Цитата "kluv":

Ні, там хочуть вирубати ліс під жк форест парк. Забудовника форест парку ви можете знайти в гуглі.
Відкрита інформація

Спасибо, теперь нашел.
Но первый вопрос юридический: отдана та земля ЗИМу под строительство или нет?

Це треба у юристів та активістів питати...але сам факт,
Що чуваки приїхали вночі пиляти ліс вже про щось каже...і якщо все хорошо, то не було б такої реакції місцевих

Цитата "v_a_l":

Спасибо, теперь нашел.
Но первый вопрос юридический: отдана та земля ЗИМу под строительство или нет?

Цитата "v_a_l":

Ну, ковры на стенах и полу - это, конечно, другая история.
Лично я собираюсь делать звукоизоляцию во всей квартире (инвестор паркленда).

Согласна, звукоизоляцию нужно делать в любом случае, если тишина важна. Особенно нужна звукоизоляция там, где соседи за стенкой, так как междуквартирные стены тоньше. Мне так строители рекомендуют.


Из тех ЖК, что я смотрел, я встретил такое только в Паркленде и в ЖК Феофании (кажется, "Сказка").
Лично я считаю, что это правильно тепло вырабатывать непосредственно в доме, где живешь, а не отапливать землю на улице.
Хотя еще лучше было бы иметь персональную котельную на весь дом, чтобы упростить коммуникации в квартире (но обязательно со счетчиками тепла на каждую батарею).

Поверьте, я рынок хорошо промониторила, почти все предлагают счетчики на каждую батарею. За городом, я имею ввиду Софиевская борщаговка и гатное - так все так предлагают. А в НА мне сказали, что у них своя котельня к тому же. Кстати, до ЖК "Сказка" я не добралась и хорошо. Как можно такое строить . Представляю, как все начнут стеклить , зная наших людей, кто сделает себе зеленым, кто розовым, кто бежевым