ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Цитата "Шуро4ка":

А мы недавно были на просмотре. Уже есть стяжка на полу, батареи стоят, коммуникации под воду развели и подвели электричество. Сделала пару фоточек. Как обычно, извините за качество))

Уже в дом пускают? Это по записи или в любое время можно подойти? Раньше мне писали, что показы будут только с сентября.

Цитата "Jackfan":

Уже пускают внутрь домов?

Вроде пускают только инвесторов. Мы договаривались со своим менеджером.

Цитата "DrFrog":

Подскажите пожалуйста какая реальная высота потолков после стяжки??

Вроде должно быть 2.76 метра. Но мы не перемеряли, когда на просмотре были.

Цитата "HikHame":

За 23 000грн/м2 тільки стяжка, каналізаційний стояк, голі стіни і якісь чорні труби (зверніть увагу) навіть без ізоляції торчать? У вас там теплі поли одразу роблять? Чому дивуюсь, тому що труби, по яким буде проходити опалення мають ізолюватися, щоб не було тепловтрати в стяжці по підлозі.
Ви мене вибачте, але нехай він буде 300 разів зданий, за що такі гроші? Видно треба кошти щоб далі будувати, чи ще якійсь фінансові проблеми через що так дорого продають пустишку.

Так дом пока еще не здали и работы там еще не закончили) Но нас уже пустили посмотреть, как он выглядит со средины)

Цитата "david-Rem":

Кирпич, газоблок , а где панель? вы точно были в Н/А?

Да, мы точно были в Новой Англии. Зачем мне добавлять в эту ветку фотографии из какого-то дгугого дома?

Цитата "Шуро4ка":

Так дом пока еще не здали и работы там еще не закончили) Но нас уже пустили посмотреть, как он выглядит со средины)

пускают в первый дом ? или можно зайти и во второй и третий ? именно в свою кв?

Цитата "Виктор Степанов":

Уже в дом пускают? Это по записи или в любое время можно подойти? Раньше мне писали, что показы будут только с сентября.

Пока пускают только инвесторов. Мы со своим менеджером договаривались, чтобы нас в дом пустили. Вроде списка просмотров и какой-то очереди на просмотры сейчас нет. Вы уточните у менджера может и вас тоже пустят.

Цитата "Aleshka2016":

[
пускают в первый дом ? или можно зайти и во второй и третий ? именно в свою кв?

Нам Ливерпуль показали. Я вам не подскажу пускают ли уже всех инвесторов смотреть свои квартиры. Мы как-то не спросили об этом. Но договориться на просмотр уже можно)

Всем привет. Рассматриваю несколько ЖК для инвестирования, в том числе и Новую Англию. Не могли бы в двух предложениях описать плюсы и минусы ЖК и нюансы по документам застройщика (недочеты, риски и т.д.)? Особенно интересует мнение тех, кто уже проинвестировал и проверял ЖК с юристом. Заранее спасибо.

Цитата "Шуро4ка":

Да, мы точно были в Новой Англии. Зачем мне добавлять в эту ветку фотографии из какого-то дгугого дома?

У вас была возможность посмотреть квартиру, и вы сделали пару фоток тёмного уга ? или так выглядит вся квартира ?

Цитата "kutavoy":

Если очень беспокоит данный вопрос, то рекомендую зайти в ОП и попросить почитать договор между ТОВ УЗАЙ и Роял Хаус, желательно с юристом, ибо договор очень грамотный.

Роял Хаус из застройщика превратился в компанию по предоставлению пиар услуг для ТОВ УЗАЙ- который являеться заказчиком жк "Новая Англия "
Разве что ознакомиться с договором франчайзинга

Цитата "Шуро4ка":

А мы недавно были на просмотре. Уже есть стяжка на полу, батареи стоят, коммуникации под воду развели и подвели электричество. Сделала пару фоточек. Как обычно, извините за качество))

Дома же не з газоблока !!!! Где фото внешних стен с "панелей" внутри квартиры ?

Цитата "Stone_75":

"Соседи в "Оксфорде", вам привет " - Как то не убедительно

Оп, вот и коммертатор)
То же самое могу сказать о Вашей квартире в 3 доме Парк Ленда)
Продажи падают?

Цитата "Stone_75":

Дома же не з газоблока !!!! Где фото внешних стен с "панелей" внутри квартиры ?

Это ж обычная дешёвая совдеповская панель...

Цитата "Это я тут":

Вообще-то эта технология уже далеко не новая и в Киеве в том числе стоят дома, построенные если не по точно такой же технологии, то по аналогичной.
Да, у нее есть ряд минусов, как и у абсолютно любой технологии утепления домов, но есть и свои плюсы. В целом, я бы не назвал ее проблемной. Если панели изготовлены нормально и собраны правильно, в панелях на торцах нет сколов, а швы загерметизированы, то никаких особых проблем с теплоизоляцией не будет. Во всяком случае я слышал только позитивные отзывы от жильцов в плане теплоизоляции. Да и сам долго жил в советском доме АППС серии - это схожая технология, только немного менее современная, но суть в ней уже та же - сендвич панель из бетона и легкого утеплителя. Мне в том доме жилось вполне комфортно, особенно если сравнивать с другими домами советской постройки.
Минусы у такой технологии тоже есть. Во первых, это требования к аккуратности сборки панелей, чтобы не было сколов и швы были загерметизированы. Во вторых, в случае пожара утеплитель внутри панелей оплавляется и восстановить его уже не представляется возможным. Но и плюсы тоже есть свои. Если в доме нет пожаров, то такой фасад стоит долго, не портится от нагревания солнца (т.к. пенопласт закрыт слоем бетона), не страдает от ветра и механических факторов.
В общем, это обычная технология. Мое ИМХО, нельзя сказать, что лучше или хуже других, просто со своими особенностями.

Самый главный не достаток в хваленой технологии- это утепление пенопластом !!!По нормам можна утеплять пенопластом до 10 этажей, с межэтажными рассечками из негорючих материалов."Вокруг окон, дверей и между этажами делаются отссечки из минеральной ваты (минвата не горит). Толщина отсечек должна быть не менее 150 мм." У них дома до 20 этажей , если будет пожар,сгорит весь дом , учитывая, что расстояние между домами очень близкое, будет красивый огонек! При чем хватит одного брошеного окурка на фасад, пожарные будут бессильными. Пожар в Лондоне, страшный жизненный пример наружения пожарных норм!
https://www.currenttime.tv/a/28548699.html

Цитата "Alex4544":

Оп, вот и коммертатор)
То же самое могу сказать о Вашей квартире в 3 доме Парк Ленда)
Продажи падают?

Какой "неожиданный" ответ Неужели ничего по интересней не придумали! Вы думаете написав комментарий и закончив его подписью: "типа я клиент-покупатель в одном из домов и передадите привет..." автоматически запишет Вас к его жильцам? По Вашему тут что "восьмиклассники"?

Цитата "Stone_75":

Какой "неожиданный" ответ Неужели ничего по интересней не придумали! Вы думаете написав комментарий и закончив его подписью: "типа я клиент-покупатель в одном из домов и передадите привет..." автоматически запишет Вас к его жильцам? По Вашему тут что "восьмиклассники"?

Ахах) да не надо меня никуда записывать, Вы о чем)
Больше похоже на то что неопытный работник компании конкурента пишет хвалебные отзывы на ветке Парк Ленда и рассказывает как же все ошибаются ивестируя в НА))
Откуда такие благие намерения просветить людей об инвестировании?) не уж то ли после того как сделали свой выбор Вы решили и остальным рассказать об их не верном пути в отдел продаж НА?)

Цитата "Alex4544":

Ахах) да не надо меня никуда записывать, Вы о чем)
Больше похоже на то что неопытный работник компании конкурента пишет хвалебные отзывы на ветке Парк Ленда и рассказывает как же все ошибаются ивестируя в НА))
Откуда такие благие намерения просветить людей об инвестировании?) не уж то ли после того как сделали свой выбор Вы решили и остальным рассказать об их не верном пути в отдел продаж НА?)

Все написали ? )

А вы явно недавно перебрались с форума Британского квартала. Писали там, теперь здесь. Совпадение ?????

Цитата "david-Rem":

Вообще-то эта технология уже далеко не новая

Учитывая, что, как правило используют дешёвые панели и клеят к ним дешёвый пенопласт найнизшей плотности, горючесть которого колоссальная, полностью поддерживаю написанные Вами слова.
P.S. I want to break free!

Цитата "Stone_75":

Все написали ? )

А вы явно недавно перебрались с форума Британского квартала. Писали там, теперь здесь. Совпадение ?????

Нет, не совпадение) думал насчет Британского. Решился на покупку в Новой Англии) все просто)
А Ваша версия?) переубедить людей чтобы они стали Вашими соседями?)