ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская

А в каких квартирах насчитали лишние квадраты, у меня 33,7 лишних нет.

У нас первый этаж в первом доме, без лоджии

Добрый вечер.Как можно платить разницу если не видели после БТИ документов?

Да!!!Обалдеть!!!Вот это,попали!!!Пора Орлану задуматься о своей репутации!Что-то,а последнее время она стала подхрамывать....

Цитата "KMI46":

А в каких квартирах насчитали лишние квадраты, у меня 33,7 лишних нет.

У нас тоже 33,7 кв.м.,1-дом. Нам сегодня позвонили и сказали что у нас дополнительно 2,5 м.кв. и нужно до марта месяца доплатить 18600грн. Ключи сказали что будут вручать в конце марта, начало апреля.

Цитата "KMI46":

А в каких квартирах насчитали лишние квадраты, у меня 33,7 лишних нет.

У вас не может не быть доп. кв.м., так как когда влаживали в квартиру, балкон планировался, как балкон (не жилое помещение) и все платили половину стоимости кв.м., а теперь его объединили с кухней и полюбом придётся доплачивать, так как теперь это жилое помещение.

А если все-таки кто-то планирует делать балкон и по факту тогда доп метров не должно быть , то все равно нужно доплачивать ?

Цитата "Yaroslava354":

А если все-таки кто-то планирует делать балкон и по факту тогда доп метров не должно быть , то все равно нужно доплачивать ?

В смысле планирует делать??? По плану дома, по всем чертежам, по всем документам в наших двух домах, уже нет балконов. И как бы Вам не хотелось, вы тут уже ничего не по делаете.

Разве что поставите на кухне перегородку, но спецификацию кв.м. это не поменяет.

Цитата "Arial13":

так звідки інформація про ключі від Скай, скажете ?)

От инвесторов Ская

Цитата " B.Yuriy":

В смысле планирует делать??? По плану дома, по всем чертежам, по всем документам в наших двух домах, уже нет балконов. И как бы Вам не хотелось, вы тут уже ничего не по делаете.

В смысле хотелось сделать перегородку на кухне , когда я покупала квартиру, то по плану балкон был.

Всем доброго времени суток.
Сегодня так же звонила девушка, которая представилась менеджером Орлана, Татьяна.
С вопросом о доплате за разницу в метраже квартиры. Сроки сдачи дома назвала: март - апрель. Выходит, что задержка сдачи дома (по срокам в моем договоре, 1 квартал 2018 г) уже будет составлять год.

- Я продал квартиру в своем городе.
- Влез в долги и кредиты, что бы инвестировать в Орлан.
- Приходится снимать жилье в Киеве, что удовольствие не из дешевых.

Орлан не хочет взять среднюю стоимость аренды квартиры и умножить на 12 месяцев?

Я понимаю, что это мои проблемы и издержки. Но уверен, что среди инвесторов таких примеров наберется очень много. Где то проскакивали в комментариях ребята и из Донецка и из других регионов. Которым приходится целыми семьями ютиться в съемных квартирах. Да, вложениями в новострой, я был готов к задержкам. Но выбрал именно Орлан из-за репутации.

Не хотелось бы раскачивать лодку и портить настроение форумчанам, но...
Теперь, действительно интересно, а что насчет пункта в договоре о пене за задержку сдачи дома? Неужели среди инвесторов в наши ЖК, не найдется юристов? Которые смогли бы хоть как то нам помочь разобраться в наших правах в данной ситуации?
Прошу прощение за сумбур. Накипело

Цитата "Ny_SeChKa":

От инвесторов Ская

це Ваші знайомі ? просто мені ще ніхто не телефонував і нічого не казав про ключі..

Цитата "Leonid Leo":

Выходит, что задержка сдачи дома (по срокам в моем договоре, 1 квартал 2018 г) уже будет составлять год.

- Я продал квартиру в своем городе.
- Влез в долги и кредиты, что бы инвестировать в Орлан.
- Приходится снимать жилье в Киеве, что удовольствие не из дешевых.

Орлан не хочет взять среднюю стоимость аренды квартиры и умножить на 12 месяцев?

Я понимаю, что это мои проблемы и издержки. Но уверен, что среди инвесторов таких примеров наберется очень много. Где то проскакивали в комментариях ребята и из Донецка и из других регионов. Которым приходится целыми семьями ютиться в съемных квартирах. Да, вложениями в новострой, я был готов к задержкам. Но выбрал именно Орлан из-за репутации.

Не хотелось бы раскачивать лодку и портить настроение форумчанам, но...
Теперь, действительно интересно, а что насчет пункта в договоре о пене за задержку сдачи дома? Неужели среди инвесторов в наши ЖК, не найдется юристов? Которые смогли бы хоть как то нам помочь разобраться в наших правах в данной ситуации?
Прошу прощение за сумбур. Накипело

Я консультировался с юристом весной. Он сказал, что вполне реально получить компенсацию, в размере где то, что хватит на доп. метры и котёл. Но, во первых это только через суд, а это время и нервы, во вторых, если это начнут делать все поголовно, то наша стройка затянется ещё очень на долго. Так как Орлан начнёт тратить деньги на выплаты компенсаций, а время на суды.

Хм)) дела идут в верх! Предлагаю вывеску которая будет у на на доме снять или сломать ))) а то зачем , рекламировать не хороших людей.

Цитата "Stepan1-14":

Хм)) дела идут в верх! Предлагаю вывеску которая будет у на на доме снять или сломать ))) а то зачем , рекламировать не хороших людей.

Как-то грустно становится, когда читаешь от своих соседей подобные Сообщения. Пусть даже и в шутку....

Уже у всех накипело, я влаживался на этапе котлована и покупал одну квартиру в итоге получил совсем другую (не уверен что сейчас я б ее выбрал), сроки сдачи уже переносят несколько раз и возможно что март 2019 это еще последняя дата.
Вся эта ситуация все больше начинает напоминать аферу и я сказал что больше ни копейки им не дам.
Касательно позыва в суд, то можно подавать колективный иск, так каждому инвестору будет дешевле, многие вкинули туда почти последние деньги и тратиться на адвоката по отдельности будет накладно.
Но тут надо понимать что после такой "новости" мало кто понесет деньги в ОИ и это его может тупо обанкротить а судя по всему финансовая ситуация у них и так плохая.
Так что тут надо хорошо подумать стоит ли подавать иск и когда.

Зашел посмотреть на ситуацию по другим обьектам ОИ и похоже ситуация одинаковая, в ЖК "Чехов" ждут когда сдадут наш NY а ЖК "Есенин" вроде уже сдан но похоже что сдача дома это еще конец мучениям, судя по сообшениям там проблема с електричеством и водой.

Всем доброе время суток! Меня зовут Никита и я инвестор 3 дома 4секции. Прочитал панику многих участников данного форума и хочу сказать, что не вижу смысла, что бы подавать в сут т.д и тп. Так как Вы точно потом ничего не получите и будете жить в арендованых в Киеве квартирах еще долго...
Инвестировать в строительсто, как и в бизнес это всегда риск!
И продавать в каком то городе квартиру и вложиться в Ирпень..это конечно круто, но...плохо
Я сам живу в Киеве и аренда тут не малькая, можно было в том же ирпене взять что то в аренду, если на то пошло. Стройка идет! да долго, да сроки прошли...но идет(если бы совсем ничего не делали в течения месяца двух - это попа).
Теперь по доп. кв.м. На стадии котлована плановый проэкт, были балконы, сейчас их нет. Может это такой маркетинговый ход Орлана, что бы квартиры были дешевше...незнаю
Но 8 кв.м это много, и как то станно, может 3 кв.м + 5 кв.м коридора, который предложили выкупить?
У многих застройщиков такое происходит, что по факту квартира может быть больше. От стадии котлована до стадии почти готового!

Тоесть как по мне, не устраивает, можно перепродать квартиру. В этом вы выиграете чуть-чуть, (вроде изначально было 7000-8000грн за кв.м) сейчас 12000грн.(я уже почти за такие деньги брал). И то же самое, если уже планировка не нравится, так как балконе нет.

П.С. Можно было влезть в долги и купить готовую квартиру, и в Ирпене. В том же Линевич груп. Готовая квартира стоила тогда 18000$. И не платить за аренду, а отдавать долги.

Нашла фото 3 дома, но оно еще за ноябрь месяц...
Просто ракурс другой видно что начали закладывать остальные секции кирпичом. Может просто кто-то не видел.