ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Подскажите - а как жители секций 1 и 2 домов и секции 1 башни будут попадать на закрытую территорию, которая будет находится над вставками?

Будет ли закрыта эта территория сверху вставок для посторонних людей?

В оп объясняли, что попасть на эту территорию можно только жильцам (чтобы не было соблазна жителям Щекавицы спускаться к Глубочицкой с этой стороны), как минимум можно пройти через паркинг, ну и через парадное 2 секции

Цитата "FMariam":

В оп объясняли, что попасть на эту территорию можно только жильцам (чтобы не было соблазна жителям Щекавицы спускаться к Глубочицкой с этой стороны), как минимум можно пройти через паркинг, ну и через парадное 2 секции

“ а как жители секций 1 и 2 домов и секции 1 башни будут попадать на закрытую территорию, которая будет находится над вставками? “

Цитата "FMariam":

В оп объясняли, что попасть на эту территорию можно только жильцам (чтобы не было соблазна жителям Щекавицы спускаться к Глубочицкой с этой стороны), как минимум можно пройти через паркинг, ну и через парадное 2 секции

Скорее всего только через паркинг.
У каждого парадного вроде будет своя закрытая проходная система.
А есть внутренний переход из секций 2 к секциям 3 ?

Цитата "profcons":

Скорее всего только через паркинг.
У каждого парадного вроде будет своя закрытая проходная система.
А есть внутренний переход из секций 2 к секциям 3 ?

Через вставки будет проход для спуска/подъема между уровнями,в них будет общий лифт с 3-ми секциями домов.

Цитата "NadiyaS":

Нам обещали 200 человек на смену

Ну 200 человек на смену - это конечно перебор)) Может если 200 человек за сутки в 3 смены - в это я бы еще поверил. Но за 1 смену - слишком))

Цитата "pv2702":

Смешно читать про Укрбуд. Посмотрите особенно ЖК Шевченковский на каком сейчас этапе и когда был первоначальный срок сдачи. Так вот, даже в заявленные новые сроки они не войдут т.к. мало что делается на объекте. Пишу т.к. являюсь там инвестором. И так со многими ихними объектами. Посмотрите также ЖК Покрова - заморожено строительство более года назад и ничего не делается вообще. Анулировано даже размешение на строительство! На полгода сдвинулся срок по ЖК Верховина. ЖК КристалХаус - инвесторов на форуме настораживают темпы строительства. Все эти объекты можно посмотреть в режиме онлайн, начните с Покровы).

Да строек с задержками по городу от разных застройщиков хватает. По поводу замороженой стройки - мне кажется там изначально были какие-то вопросы по документам. Разрешение на строительство просто так не забирают, так что...

Задержки по срокам от застройщиков это несовершенное законодательство.вот когда будут законы работать будут и застройщики ответственнее....

Шановні учасники форуму,на форумі піднімалося питання стосовно судів:
ПрАТ “Енергомонтажвентиляція” протягом квітня-червня 2018 р. вчиняє декілька однорідних дій, направлених на скасування права власності ТОВ “Гамма Консалт”. Разом з цим, враховуючи безпідставність та незаконність їхніх дій, вони отримують негативний результат.
Так: 1) ухвалою Господарського суду м. Києва від 24.04.2018 р. їм відмовлено у відкритті провадження до ТОВ “Гамма Консалт” про визнання результатів аукціону з продажу майна в процедурі банкрутства, договору купівлі-продажу недійсними та застосування наслідків недійсності.
ПрАТ “Енергомонтажвентиляція” зазначену ухвалу оскаржив у апеляційному порядку. Зазначена апеляція була прийнята до розгляду, відповідно до вимог процесуального законодавства. Але зазначена справа не має перспектив позитивного вирішення, оскільки позивач подав позов до юридичної особи, яка вже два роки як припинила свою діяльність.
2) ПрАТ “Енергомонтажвентиляція” також робилася спроба оскаржити ухвалу Господарського суду м. Києва від 18.09.2017 р., якою було затверджено звіт ліквідатора; затверджено ліквідаційний баланс банкрута станом на 17.08.2017 р.; ліквідовано банкрута - Товариство з обмеженою відповідальністю “Ел-Інвест” як юридичну особу у зв’язку з банкрутством.
Але Київським Апеляційним господарським судом у відкритті апеляційного провадження було відмовлено.
3) На сьогоднішній день ПрАТ “Енергомонтажвентиляція” робить чергову спробу щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу, подавши окремий позов. Разом з цим, як вже зазначено вище, ця справа не має перспектив позитивного рішення.
Крім того, згідно вимог Процесуального кодексу не може бути двічі розглянутий спір між тими ж сторонами стосовно того ж предмету.

Цитата "nadlan.isr":

Задержки по срокам от застройщиков это несовершенное законодательство.вот когда будут законы работать будут и застройщики ответственнее....

В этом вы на 100% правы. С другой стороны - пока такая ситуация самих же застройщиков устраивает и как показывает практика они всячески будут заинтересованы в том, чтобы ситуация не менялась.

Цитата "Серый Лис":

В этом вы на 100% правы. С другой стороны - пока такая ситуация самих же застройщиков устраивает и как показывает практика они всячески будут заинтересованы в том, чтобы ситуация не менялась.

Интересно, как затягивание строительства может быть выгодно застройщику? со временем стройматериалы дешевеют, что ли? Или зарплату работникам безцельно шляющимся по стройке можно не платить? Может затягивание строительства помогает карме и последующим проектам, куда нужно приглашать инвесторов и из числа тех, же, кто вложилс в затягиваемый?
Чёт мне кажется, что застройщику, как раз, выгодно построить максимально быстро - получить бабло и занятся другим проектом

Цитата "dr.zoiberg":

Интересно, как затягивание строительства может быть выгодно застройщику? со временем стройматериалы дешевеют, что ли? Или зарплату работникам безцельно шляющимся по стройке можно не платить? Может затягивание строительства помогает карме и последующим проектам, куда нужно приглашать инвесторов и из числа тех, же, кто вложилс в затягиваемый?
Чёт мне кажется, что застройщику, как раз, выгодно построить максимально быстро - получить бабло и занятся другим проектом

Но когда уже получил деньги,то можно уже и потянуть со стройкой

У меня вопрос к Киевгорстрою. Понятно, что дело «бесперспективное в перспективе», но инвесторов волнуют попытки внешних компаний наложить запрет на работы и затянуть строительство (в конце концов, Киевгорстрой справляет с этим затягиваем самостоятельно и вполне успешно). Насколько существует вероятность остановки стройки по решению суда до выяснения отношений двух сторон?

Новое видео от застройщика

Цитата "dr.zoiberg":

Интересно, как затягивание строительства может быть выгодно застройщику? со временем стройматериалы дешевеют, что ли? Или зарплату работникам безцельно шляющимся по стройке можно не платить? Может затягивание строительства помогает карме и последующим проектам, куда нужно приглашать инвесторов и из числа тех, же, кто вложилс в затягиваемый?
Чёт мне кажется, что застройщику, как раз, выгодно построить максимально быстро - получить бабло и занятся другим проектом

Вы знаете, если бы застройщикам было выгодно построить максимально быстро - то как раз бы никто ничего не затягивал и все бы наперебой соревновались в быстроте сдачи. Как может быть выгодно - можно нанимать меньше людей и платить им меньше денег. Например, не искать рабочих быстро и платить им конкурентные зарплаты, а искать долго кто подешевле согласится работать. Не могу утверждать, что тут именно так, могу только предполагать что такое могут делать какие-то застройщики.

Цитата "ad2010":

Вопрос.
По плану предусмотрен 5-уровневый паркинг. Т.е., по логике - это 5 этажей вниз под домом.
Но на фото со стройки нет и намека на 5 уровненый котлован...
Кто то может объяснить, где же будет подземный паркинг?... Или его еще будут копать?..
Или он буде "за" домом, а не "под" ним?...

Паркинг будет там где вставки в домах. Обратите внимание, что квартиры во вставках выходят только на ул Глибочицька. С другой стороны упорная стена , поэтому там не планировали квартиры, а паркоместа.

Цитата "NIvan":

У меня вопрос к Киевгорстрою. Понятно, что дело «бесперспективное в перспективе», но инвесторов волнуют попытки внешних компаний наложить запрет на работы и затянуть строительство (в конце концов, Киевгорстрой справляет с этим затягиваем самостоятельно и вполне успешно). Насколько существует вероятность остановки стройки по решению суда до выяснения отношений двух сторон?

Шановний учаснику форуму, така ймовірність повністю відсутня. Ніяких правових підстав для заборони вести будівництво немає.

Цитата "Представник Київміськбуду":

Шановний учаснику форуму, така ймовірність повністю відсутня. Ніяких правових підстав для заборони вести будівництво немає.

Уважаемый представитель, я инвестор 3 дома, хотелось бы узнать, когда появится фундамент и хотя бы 1 этаж, ведь до сдачи осталось 1,5 года.

Полностью поддерживаю вопрос!