ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43
Забудовник | BudCapital |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування |
Ваше враження про цей проект:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 73.
20/27% | ||
28/38% | ||
25/34% |
2dom

Постійний користувач
319
04 вересня 2017
13 лют 2018 13:50
Цитата "dozzent":
Я б и не доверял планам
Согласен, ведь план где то там на Суворова лежит, а макет рядом со стройкой. Прибежал строитель-Джамшут, посмотрел на макет - теперь все понятно куда класть кирпич!
В любом случае: поживем-увидим.
dozzent
d
Старожил
798
21 квітня 2017
13 лют 2018 14:01
Цитата "2dom":
Согласен, ведь план где то там на Суворова лежит, а макет рядом со стройкой. Прибежал строитель-Джамшут, посмотрел на макет - теперь все понятно куда класть кирпич!
В любом случае: поживем-увидим.
Или прям на стройке зашел на сайт КГС,посмотрел схему и погнал кладку.
SIL_2016
S
Користувач
62
24 липня 2016
13 лют 2018 18:47
Цитата "2dom":Я подходил сзади, там сплошной забор и не подлезешь, что бы все рассмотреть...
Там ліворуч в паркані є дірка більше метра, її видно на цих кадрах (16-21 секунда відео), якщо поставити на паузу можна розібратись як підійти https://youtu.be/T63SlNFoJ3M?t=15. Говорю гіпотетично, сам я до неї ще не добрався.
delamol
d
Постійний користувач
130
10 січня 2017
14 лют 2018 09:53
Добрый день,
Как думаете за сколько можно будет сдать студию 25 кв.м с неплохим ремонтом? По ценам 2018 года. Понятно что через 2 года цены подрастут.
Как думаете за сколько можно будет сдать студию 25 кв.м с неплохим ремонтом? По ценам 2018 года. Понятно что через 2 года цены подрастут.
dozzent
d
Старожил
798
21 квітня 2017
14 лют 2018 10:40
Цитата "delamol":Добрый день,
Как думаете за сколько можно будет сдать студию 25 кв.м с неплохим ремонтом? По ценам 2018 года. Понятно что через 2 года цены подрастут.
Сколько б Вы готовы были платить за аренду такого жилья,будь Вы арендатором?
Slawko

Користувач
21
15 січня 2018
14 лют 2018 10:48
Цитата "delamol":Добрый день,
Как думаете за сколько можно будет сдать студию 25 кв.м с неплохим ремонтом? По ценам 2018 года. Понятно что через 2 года цены подрастут.
Такое выгодней сдавать посуточно приезжим туристам. Ибо жить в 25 метрах возможно только либо за дешево, либо недолго

Поэтому максимум 7 тыщ в месяц. Что дороже комнаты, но дешевле полноценной квартиры.
Сергей Ков.
СК
Користувач
28
18 грудня 2017
14 лют 2018 10:53
Цитата "delamol":Добрый день,
Как думаете за сколько можно будет сдать студию 25 кв.м с неплохим ремонтом? По ценам 2018 года. Понятно что через 2 года цены подрастут.
4-5 не больше.
Tomatik

Постійний користувач
232
07 червня 2015
14 лют 2018 11:46
Цитата "delamol":Добрый день,
Как думаете за сколько можно будет сдать студию 25 кв.м с неплохим ремонтом? По ценам 2018 года. Понятно что через 2 года цены подрастут.
Не меньше 10-ки если укомплектуете хорошо. И вся коммуналка за счет арендатора - само собой.
Tomatik

Постійний користувач
232
07 червня 2015
14 лют 2018 12:27
Цитата "Slawko":
Такое выгодней сдавать посуточно приезжим туристам. Ибо жить в 25 метрах возможно только либо за дешево, либо недолго))
Поэтому максимум 7 тыщ в месяц. Что дороже комнаты, но дешевле полноценной квартиры.
Как давно Вы в арендном бизнесе? За 7 тыс сейчас можно снять клоповник аж на 2 м больше в хруще с разваливающейся этажеркой. Это я о Лукьяновке, которая рядом. А на Подоле, до которого рукой подать - за 7тыс ничего не снять. Комнаты по 6 там.
delamol
d
Постійний користувач
130
10 січня 2017
14 лют 2018 13:20
Мне кажется если бы Миракс был готов сейчас, студии с евроремонтом сдавались бы там не меньше 10 тыс грн.
4-5 тысяч - нет таких цен даже на гостинки в Киеве примерно одинаковой площади на самой окраине.
Мой товарищ снимает гостинку с евроремонтом на Кловской за 10тыс грн без комуналки. Он бы без вопросов предпочел студию в Мираксе, а не гостинку в старом доме. По центральности примерно одно и тоже. Хотя точно покажет только спрос-предложение в конкретный момент времени на конкретный объект. Может быть и 7 тыс будет, зависит от экономической ситуации в стране через 2 года
4-5 тысяч - нет таких цен даже на гостинки в Киеве примерно одинаковой площади на самой окраине.
Мой товарищ снимает гостинку с евроремонтом на Кловской за 10тыс грн без комуналки. Он бы без вопросов предпочел студию в Мираксе, а не гостинку в старом доме. По центральности примерно одно и тоже. Хотя точно покажет только спрос-предложение в конкретный момент времени на конкретный объект. Может быть и 7 тыс будет, зависит от экономической ситуации в стране через 2 года
NadiyaS
N
Постійний користувач
344
07 серпня 2017
14 лют 2018 14:04
За министудию с классным ремонтом я бы дала цену 10-12 тысяч в таком месте
leonlen

Постійний користувач
179
16 листопада 2014
14 лют 2018 16:30
Студии 30 м.кв. на сегодня могли бы сдаваться по 14 - 15 тысяч + комунальные это жилой фонд. Студии 25 м.кв. около 10000 + комунальные услуги, которые будут дороже так как это нежилое помещение.
Tomatik

Постійний користувач
232
07 червня 2015
14 лют 2018 17:15
Цитата "leonlen":Студии 30 м.кв. на сегодня могли бы сдаваться по 14 - 15 тысяч + комунальные это жилой фонд. Студии 25 м.кв. около 10000 + комунальные услуги, которые будут дороже так как это нежилое помещение.
Если студии 30 м по 14 тыс, то сколько по Вашему нормальные полноценные однушки должны стоить (42-46м2)? Мое видение такое: студии самые мелкие в общаге-башне - не больше 10-ки, студии не хомяковые-норы (т.е. 30+м) - 12, а однушки 42-46м2 - 14+....
NIvan
N
Постійний користувач
112
24 вересня 2017
14 лют 2018 17:53
Обсуждать цены быссмысленно. Цена на студию с ремонтом на Подоле сейчас - это одно, это примерно 12 тысяч. Но это на Подоле и сейчас. А через 3 года неизвестно, сколько будет стоить студия в 1,5 км от Подола и в районе, где на рынок аренды сразу выйдет 300 квартир нашего комплекса и не меньше 500 квартир соседних жилых комплексов. Возможно, те же 12 тысяч, только они уже будут съедены инфляцией.
Echo of memories
Eo
Постійний користувач
229
23 жовтня 2017
15 лют 2018 07:45
Миракс ночью.
dozzent
d
Старожил
798
21 квітня 2017
15 лют 2018 08:12
Целевая Аудитория этих Смартов приезжие одинокие люди возрастом до 25-27 лет. Чтоб отдавать за аренду 10К,нужно как минимум в 2 раза больше зарабатывать,это 20-25К.Хотя б 50% ЦА сейчас зарабатывает столько??????
Сейчас этих Смартов строят в каждом комплексе класса комфорт и ниже порядка 10%,к окончанию стройки их будет очень много в Киеве. Я б брал под сдачу полноценную 1к квартиру,или 2К не большой площадью 55+- квадратов.
Сейчас этих Смартов строят в каждом комплексе класса комфорт и ниже порядка 10%,к окончанию стройки их будет очень много в Киеве. Я б брал под сдачу полноценную 1к квартиру,или 2К не большой площадью 55+- квадратов.
Mironoff07
M
Постійний користувач
154
18 жовтня 2015
15 лют 2018 08:22
а насколько миракс привлекателен с точки зрения сдачи в аренду? вроде же не самое лучшее местоположение. и судя по форуму сдающих в жк будет очень много
leonlen

Постійний користувач
179
16 листопада 2014
15 лют 2018 08:35
При сдаче в аренду однокомнатной квартиры арендатор не очень сильно смотрит на квадратуру его больше интересуют другие параметры. Согласен с вами,что если 30 м.кв.-12000, тогде 45м.кв.-14000. Если 30м.кв- 14000,то 45м.кв.-16000. Тоесть разница в две-три тысячи гривен, но вложеные средства 30 или 45 метров отличаются на 15м.кв. Тоесть треть. Вот такая арифметика.Цитата "Tomatik":
Если студии 30 м по 14 тыс, то сколько по Вашему нормальные полноценные однушки должны стоить (42-46м2)? Мое видение такое: студии самые мелкие в общаге-башне - не больше 10-ки, студии не хомяковые-норы (т.е. 30+м) - 12, а однушки 42-46м2 - 14+....
NadiyaS
N
Постійний користувач
344
07 серпня 2017
15 лют 2018 10:48
Кто то был на стройке? Есть движение?
Сергей Ков.
СК
Користувач
28
18 грудня 2017
15 лют 2018 19:23
Цитата "NadiyaS":Кто то был на стройке? Есть движение?
Заехал посмотреть...
Площадка ровняется с каждым днём...
Появилась часть 12 этажа...
Сейчас этажи попрут...кирпич выше 4-пока не ложат.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Plaza Kvartal 3 | Чабани, вул. Покровська, 5223.071
- ЖК Гранд Бурже | Linevich Group | Буча, бул. Леоніда Бірюкова, 223.07564
- ЖК SOFіHouse | Boson Development | Софіївська Борщагівка, вул. Поліська, 2б23.071
- ЖК SOFіHome | Boson Development | Софіївська Борщагівка, вул. Козацька23.071
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2723.073 020
- ЖК Медовий-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Петра Радченка, 2723.07437
- ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Київ, вул. Мілютенко, вул. Шолом-Алейхема23.072 022
- ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 4323.074 425
- ЖК BELLEVIE | PGD, TAS Group | Київ, вул. Бережанська, 922.072
- ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а22.074 174
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше