ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Что то я потерялся совсем. На сайте КГС есть отдельные тех. характеристики первого дома квартир и первого дома апартаментов. В квартирах 3 лифта по 1250кг на всех, в апартаментах те же три лифта по 1250кг на всех. Текущие планы этажей это подтверждают, квартиры отделены от апартаментов. В целом лифтов очень мало на такое кличество квартир, но КГС был ограничен теми шахтами, которые оставил предыдущий застройщик.

Мое мнение - проект еще будет переделываться, на выходе могут быть разные комбинации и по лифтам и по соотношению апартаменты/квартиры и по окнам и т д.

В целом было бы неплохо продавать в первом доме только квартиры и объеденить его в одно пространство со всеми 6 лифтами на всех этажах. 6 лифтов по 1250кг на грубо 500 квартир сильно лучше чем 3 лифта грубо на 380 квартир как сейчас в жилой секции.

У кгс есть в чем то похожий дом в ЖК "MANHATTAN CITY", который они сами проектировали с нуля. Там 31 жилой этаж по 15 квартир = 465 квартир, на них 5 лифтов (2х1000 кг, 3х800кг) что эквивалентно 3,5 нашим лифтам по 1250кг.

У нас около 380 квартир в жилой части на 3 лифта по 1250кг, соотношение где то одинаковое. Хотя отказоустойчивость у ЖК "MANHATTAN CITY" сильно лучше, отказ одного лифта не так сильно повлияет на пропускную способность системы.

Спланировать лифты и запустить - это разные вещи. Я живу в новострое, где 6-7 квартир на этаже, и работает 2 лифта из трёх. Очереди нет.
По Манхэттену я б не равнялась - это вообще проект с нарушениями на нарушении. Три 30-этажных дома по 15 квартир на этаже без паркинга на пересечении транспортных артерий - это ода идиотизму и коррупции в этой стране.

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, по какому курсу производится пересчет валюты при покупке квартиры: по курсу продажи или покупки банка в котором оплачиваешь, или по курсу НБУ?

Цитата "pv2702":

Смотрю на планировку 27 этажа в Башне. На ту чась, где должны быть апартаменты. Сейчас там вместо апартаментов 5 квартир, аналогичная картинка и на других этажах. Возникает вопрос. Не маловато ли для 16 квартир на этаже всего 4 лифта? Ранее по проекту было на 3 лифта 11 квартир. Апартаменты в предыдущ.проекте были отделены от жилой части, поэтому вопросов подобных не возникало(((.
Кто что думает по этому поводу?

Изначально было так,апартаменты были до 10 этажа включительно,выше уже были квартиры.

Новые фото с сайта:
https://kmb.ua/ua/objects/419-zhk-mirax/1-type

Даа. Первые этажи наверное только в следующем году увидим.

Цитата "Zapfira":

Даа. Первые этажи наверное только в следующем году увидим.

Почему же? Я своих 11 этажей уже вижу

Цитата "Echoofmemories":

Почему же? Я своих 11 этажей уже вижу

😂😂😂

Цитата "Zapfira":

Даа. Первые этажи наверное только в следующем году увидим.

Судя по всему да 😏

Цитата "leonlen":

Не факт, но я с вами соглашусь 6 это лучше чем 4. Ну хотя-бы 5 лифтов поставили. Возможно они таким образом изолировали апартаменты? Или квартиры? 6 лифтов только до 10 этажа.

Возможно и ошибка в чертеже))). А мы тут гаданм...)))
А вообще для тех кто будет инвестировать в квартиру в Башне в ближайшее время, неплохо было бы сразу уточнить вопрос с количеством лифтов.

Лучше бы «повышение цены» оказалось шуткой😂

Цитата "KatoN":

Лучше бы «повышение цены» оказалось шуткой😂

Вполне возможно. мне манагер в ОП говорил ещё в начале сентября что через неделю будет повышение цен

Уже на сайте есть, базовая стоимость.
ул. Глубочицкая, 43 (дом 1-4) квартиры -с 13.11. 2017 г. 18 000
ул. Глубочицкая, 43 (дом 1) апартаменты-с 13.11.2017 г. 17 500
ул. Глубочицкая, 43 (вставка 1)-с 13.11.2017 г. 17 500
ул. Глубочицкая, 43 (вставка 2-3)-с 13.11.2017 г. 18 000

Так и на сколько подорожание тогда,если написано что цена от 18тыс???Раньше было дома 1-4 от 17950грн/кв.м

Цитата "Zapfira":

Даа. Первые этажи наверное только в следующем году увидим.

Я конечно не строитель, но как мне кажется фундамент лучше зимой не заливать. Пусть лучше зимой башню строят.

Цитата "Room4":

Я конечно не строитель, но как мне кажется фундамент лучше зимой не заливать. Пусть лучше зимой башню строят.

без разницы когда заливать

Цитата "osafly":

Так и на сколько подорожание тогда,если написано что цена от 18тыс???Раньше было дома 1-4 от 17950грн/кв.м

Было 17000 стало 18000. Речь идет о базовой стоимости.

Пыталась снять сверху

Скоро здесь будет красиво дай Бог)))