ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

Судя по фото на стр 9, никакого армирования кладки первого этажа нет, и каждые 3 этажа
это не монолитная заливка как я думал, а судя по фото, просто заливка по контуру внешних стен, а внутри, как и везде, плиты потолочные, а не монолитная заливка.

Я может не специалист, но конструкция не очень для 16 этажей. Во всяком случае так пишут в тырнете.

Цитата "eugeniak":

Как же вы все надоели.
Появляющиеся из ниоткуда с нулевым количеством сообщений и начинающие во всех ветках выкапывать грязь на проекты УкрБуда.
Все поднимаемые вами вопросы давно уже обсудили.

Да пофиг Вам на проект. Просто грязью облить за деньги.

Девушка, вы во власти эмоций. Я вчера заключил договор и мне в понедельник платить или не платить. Вот я и задаю вопросы. У меня в договоре написано Попова 3/5. Как это возможно, если нет адреса, зато уже есть готовый дом 3/5? Я не специалист конечно, просто задаю вопрос, чтобы определиться, вкладывать деньги или нет. Простите.

Цитата "Евген1":

Судя по фото на стр 9, никакого армирования кладки первого этажа нет, и каждые 3 этажа
это не монолитная заливка как я думал, а судя по фото, просто заливка по контуру внешних стен, а внутри, как и везде, плиты потолочные, а не монолитная заливка.
Я может не специалист, но конструкция не очень для 16 этажей. Во всяком случае так пишут в тырнете.

Если действительно интересно, зайдите на стройку и пообщайтесь по-человечески со строителями. Какое у них мнение о доме, как укрепляли стены, насколько стабильно им платят.

Про адрес уже писали много раз, что строительный и реальный адрес отличаются. И, кстати, насколько я помню, реального дома Попова 3/5 физически нет, его снесли несколько лет назад.

Про адрес - хорошо что в договоре указан кадастровый номер участка. По кадастровому номеру можно определить что за дом и где находится.
По уму, надо бы кадастровый номер проверить, только где этот акт на землю?

Вот еще нашел прикол, уж извините. Если сложить все площади (кухня, комнаты и т.д.), то получается, что балкончик (который 1.5м по плану учитан без коэффициента 0.3, а с коэффициентом 1. В отделе продаж мне на это сказали, что ничего страшного, БТИ всё равно перемерять будет. Конечно может им и ничего страшного, то за этот один лишний квадратный метр мне нужно заплатить сейчас лишние 10тыс грн. Как то не очень честно. Хотя конечно мелочь, лишь бы вообще достроили.

Но пунктик не в их сторону.

Мы, тобто инвесторы платим например за 44.7 кв., а потом БТИ будет пересчитывать, будет больше 0,5кв. будем мы доплачивать. Строитель сказал что это приблизительные кв.м . До 10етажа квартиры немного могут быть меньше, после 10 - больше указаной квадратуры.
Спрашивать что-то у менеджеров бесполезно, такое впечатление что они вообще мало в чем ориентируються. То не знают, то может быть. Взять например у ЖК Министерский, то менеджеры хорошо владеют информацией.( но там цены дороже и планируемая окружная дорога).
Еще тут менеджерам очень нравиться говорить" не нравиться, покупайте у другого застройщика". (тобто и без вас клиентов достаточно)

Цитата "Евген1":

Вот еще нашел прикол, уж извините. Если сложить все площади (кухня, комнаты и т.д.), то получается, что балкончик (который 1.5м по плану учитан без коэффициента 0.3, а с коэффициентом 1. В отделе продаж мне на это сказали, что ничего страшного, БТИ всё равно перемерять будет. Конечно может им и ничего страшного, то за этот один лишний квадратный метр мне нужно заплатить сейчас лишние 10тыс грн. Как то не очень честно. Хотя конечно мелочь, лишь бы вообще достроили.

Но пунктик не в их сторону.

Похоже, вы даже не представляете, как Вам сочувствуют все инвесторы, купившие квартиры в период с конца октября до средины января за 1100 $ за 1 м/кв.
А этот вопрос задавали и раньше, и получили такой же ответ.

Цитата "popova 3":

Мы, тобто инвесторы платим например за 44.7 кв., а потом БТИ будет пересчитывать, будет больше 0,5кв. будем мы доплачивать. Строитель сказал что это приблизительные кв.м . До 10етажа квартиры немного могут быть меньше, после 10 - больше указаной квадратуры.

Берёте в руки рулетку, измеряете, пересчитываете. Если всё ок - подписываете Акт о приёме. На мой взгляд всё логично.

это точно, так и будет

Короче.
Кому что-то не нравится все в сад.
Мы тут уже насущие вопросы по обслуживанию дома решаем а Вы о покупке опять.
Курите форум там всё обсудили.
Давайте лучше спросим застройщика о том будет ли 2-я очередь на восточной стороне?
Пусть лучше школу вместо старой построят а?

Цитата "Заинтересованный инвестор":

Давайте лучше спросим застройщика о том будет ли 2-я очередь на восточной стороне? Пусть лучше школу вместо старой построят а?

Вчера спрашивал, сказали, что они не знают. Может будет, а может нет.

Цитата "Заинтересованный инвестор":

Давайте лучше спросим застройщика о том будет ли 2-я очередь на восточной стороне?
Пусть лучше школу вместо старой построят а?

Насколько я понимаю, юридически участок принадлежит Спецжитлофонду.
Вряд ли они там парк или школу будут строить.
Место как раз для еще одной свечки формата Минского.
Школа и садик в соседнем дворе.
Не вижу острой необходимости еще в одной.
Хотя, скорее всего, сейчас они сами ничего не знаю. Ближайший год вряд ли новое строительство будут затевать.

А кто-то может сказать по поводу изменений в планировке?
Комуто что -то понравилось больше чем на плане.
Конкретней пожалуйста, что изменено?
Или это так лишьбы поговорить?

Первая и вторая очередь,это один и тот-же дом только продавцы разные

Эй продавцы, сколько у Вас квартир осталось?
Может помочь с продажей?
Тут инвесторы нарисовались.

Цитата "popova 3":

Первая и вторая очередь,это один и тот-же дом только продавцы разные

Да не, они говорили, что может второй такой же дом на восточной стороне строить будут. Но еще не решили. Видать пока с этим разобраться надо.

Цитата "Евген1":

Да не, они говорили, что может второй такой же дом на восточной стороне строить будут. Но еще не решили. Видать пока с этим разобраться надо.

Правильно, надо достроить сперва наш дом, а потом пусть хоть кинотеатр строят на восточной стороне)))

Цитата "Заинтересованный инвестор":

Короче.
Кому что-то не нравится все в сад.
Мы тут уже насущие вопросы по обслуживанию дома решаем а Вы о покупке опять.
Курите форум там всё обсудили.
Давайте лучше спросим застройщика о том будет ли 2-я очередь на восточной стороне?
Пусть лучше школу вместо старой построят а?

где то я видел проэкт, там на восточной стороне точно такой же дом

Рано или поздно построят точно такой же дом на восточной стороне. но вряд ли в самом скором будущем. сказали: "может быть. это всего лишь планы".
Вообще у других крупных застройщиков тенденция замораживать проекты, находящиеся пока на очень ранней стадии.

Цитата "Заинтересованный инвестор":

А кто-то может сказать по поводу изменений в планировке?
Комуто что -то понравилось больше чем на плане.
Конкретней пожалуйста, что изменено?
Или это так лишьбы поговорить?

Ну я вродь все описал. Ниши отсутствуют. Их на плане было много. Появилась одна в коридоре. В комнатах и кухне их нет.

Всем привет

Чего все притихли???

Сегодня в 7-40 кран уже разгружал очередную машину бет.блоков (наверное для перекрытий между 9 и 10 эт.).

Очень хочу посетить строительство и посмотреть планировки, но нет времени к сожалению...

кто-то воспользовался акцией от Укрбуда (100% платишь - 5% получаешь)????