ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

температура ниже нуля по Цельсию

.

Сегодня и вчера проходила мимо стройки, чёт они как-то медленно строят или мне кажется. Кран стоит, парочка сонных строителей по стройке шарятся.

Добавки для бетона
Добавки для бетона — это жидкие или порошкообразные вещества или элементы, которые добавляются в бетон. Они, благодаря химическому и/или физическому воздействию, влияют на свойства бетона. В зависимости от вида используемой Добавки для бетона могут целенаправленно изменяться как свойства свежего бетона, например, характеристика застывания и наносимость, так и свойства застывшего бетона, например, прочность и долговечность. В начале 80-х годов во многих промышленно развитых странах доля бетона, укладываемого с применением химических добавок — модификаторов, составляла более 50 % от общего объёма, а в ряде стран с добавками выпускалось 60—80 % от общего объёма бетона. За прошедшие годы эти цифры выросли, и к настоящему времени в развитых странах мира составляют 90—100 %. К этому пути присоединяется и строительная индустрия РФ.

Добавки для бетона в строительных растворах позволяют:


Первое — обеспечить подвижность бетонной смеси до марки П5 включительно и получить литые смеси без расслоения.

Второе — при той же подвижности смеси за счёт введения добавки для бетон повысить прочность бетона в возрасте от 1 до 28 суток соответственно на 85—40 %.

Третье — обеспечить марку бетона по водонепроницаемости на 5—7 ступеней выше, чем марка по водонепроницаемости бетона контрольного состава.

Четвёртое — обеспечить марку бетона по морозостойкости F500— F800.


Одним из наиболее перспективных направлений технического прогресса в технологии бетона является формирование благоприятной структуры цементного камня, позволяющее значительно повысить его стойкость и улучшить комплекс физико-технических свойств бетона. Добавки для бетона во многих случаях могут успешно решить данные задачи.


В последние годы бурно развивается монолитное строительство, особенно при возведении жилых и общественных зданий и объектов транспортной инфраструктуры. В связи с этим особое значение имеют технологические характеристики бетона, как на стадии приготовления бетонной смеси, так и в готовой конструкции. Перед изготовителем стоит задача добиться высоких физико-механических характеристик бетона монолитных конструкций.


Изготовитель должен гарантировать выполнение следующих условий:


Обеспечение заданной подвижности бетонной смеси на месте укладки; набор бетоном заданной прочности в возрасте 1, 2 или 3 суток и проектной прочности в возрасте 28 суток;


Проектная морозостойкость бетона и проектная характеристика по водонепроницаемости бетона.

Особое значение приобретают вопросы экономии цемента за счёт совершенствования технологии приготовления бетонов и растворов, применения различных видов добавок, особенно суперпластификаторов.



Добавки для бетонадают возможность одновременного понижения содержания и воды и цемента при высокой удобообрабатываемости. Бетоны с ограниченным водосодержанием имеют прочность на сжатие в возрасте двух суток до 60 %. Но чем ниже водоцементное отношение смеси и марка по подвижности, тем быстрее она будет потеряна. В этом случае хорошо помогают добавки для бетона- замедлители. Они могут вводиться в бетонную смесь на любом этапе её перемешивания и обеспечивают сохраняемость подвижности во времени, необходимом для доставки и укладки бетонной смеси.

Кто рядом живет или владеет информацией. Какая экология этого места, ведь рядом действующие предприятия?

Живу лет десять в этом районе, сейчас хотим купить жк квартиру. Рядом нет никаких производственных предприятий. Через метров 300 есть очень хороший парк "Приорка" (Березка). Экология в норме. В округе из производственных предприятий только ЖБК за Караваном (где-то 4 км от жк).

Также, буквально напротив станция юны натуралистов, роддом № 2 и за ним яблочный сад (когда-то был).

Не далеко живу и я от ЖК. На моей памяти, так и не осталось вроде действующих предприятий в округе, с нашей экономикой, скоро вообще ничего не останется, даже и от действующих. Живу в этом районе уже 30 лет, правда ближе ко второму роддому, район прекраснейший, могу заметить, один из самых зеленых районов Киева) Присматриваем квартирку в ЖК Минский, не хочется расставаться с этим районом!

Живу в этом районе недавно.
Экология отличная, предприятий рядом нет. За Автозаводской промзона, но там скорее склады, а не работающие предприятия.

Всем добрый день.
Собираемся инвестировать в данный дом. Подскажите, пожалуйста, возможно кто-то собирал все документы по данному строительству? Может их кто-то мне выслать?
Перечитал весь форум, кто-то из юристов проверял документы? Вариант действительно очень хороший, но конечно же как всегда очень страшно:)
И кто-то знает сколько в % социального жилья в этом доме.

Все нормальные люди консультировались у юристов и не только)
Инфы перерыто море. Договор нормальный. Все разрешительные документы есть. Вы сначало уточните сколько квартир осталось и есть ли они.

а то, что в договоре не указано границы увеличение стоимости квадрата?:( ведь через пол года например скажут, что стоимость будет уже 20000 грн.
Квартиры еще есть, уже узнал.
И есть здесь кто-то из людей, кто туда инвестировал и проверял все у юристов?

У юристов ничего не проверяли по следующим соображениям:
1. сам юрист. договор типовой;
2. фактически застройщик Спецжитлофонд, он же Коммунальное предприятие. Вывод - обанкротиться очень сложно (практически невозможно). В крайнем случае бюджет города будет выделять деньги, так как КП принадлежит городу.
3. сам укрбуд контора нормальная.
4. стоимость строительства у них ниже за счет гос. программ.
Жилье по гос. программам есть (все квартиры, которые сейчас не проданы). Две гос. программы 70/30 и 3%.

Цитата:

4. стоимость строительства у них ниже за счет гос. программ.
Жилье по гос. программам есть (все квартиры, которые сейчас не проданы). Две гос. программы 70/30 и 3%.

Подскажите, пожалуйста, сколько в процентном соотношении квартир за счет гос. программ?

И может все-таки кто-то выслать мне на личную почту все документы по данному строительству, чтоб я мог предварительно показать это юристу?

попросите в отделе продаж
вам все отправят

не отправляют:( только сказали, что в офисе покажут. Как-то мне это не нравится. Не пойму в чем проблема, что я это покажу юристу перед поездкой в офис?

посмотрите на сайтах
документы неоднократно выкладывались

Насколько я знаю, на руки или на почту дают только шаблонный договор. Остальные же документы дают посмотреть только в офисе.

Ну если не знаете, зачем дезинформировать людей???
В офисе дают все сканы всех доков, которые есть. 100%